大宮と新都心の今後の開発について６

>>22987 マンション検討中さん
ちと短気すぎねえか？
そういう重箱の隅を突くような言い方すると荒れるよ

スレチな喧嘩はやめましょ！

他所の新商業施設のテナントもこんな感じだしもう日本経済が冷え込んじゃってるのかなぁ
https://www.daiwahouse.com/about/release/house/20220307103533.html

>>22992 さん

その街のニーズに合わせて激安系の店舗を誘致しただけでしょ

ロピアって知らなかったけど激安スーパー
多分その商業施設って駅からちょい離れたロードサイドにあるのかと思うが

大宮門街は駅近だからザ・ガーデン




浦和美園の店舗だとこんな感じ

イオンオール浦和美園｜テナント 大規模入れ替え 2022年春

https://www.urawa-misono.net/entry/replacement-aeon-misono-2022/

>>22992 匿名さん
大和ハウスの商業施設ってどこもこんなもんだと思う。

ただ言い合いがしたいような人がいるから困ったもんですね

大和ハウスの商業施設ですか
それなら納得な感じであまり日本経済どうこうではないと思う

大宮のロイネットホテルの商業施設はどんな感じの店舗が入りますかね？

>>22988 匿名さん
さいたま新都心区域には大宮区のエリアも含まれてるでしょ。相当頭悪そうですね。

大宮東口の地下車路とかにバスタ作れないの？

東京ミッドタウン八重洲とバスターミナル、9月に先行オープン
https://www.watch.impress.co.jp/docs/news/1395462.html

>>22997 匿名さん
あえて揉めそうな大宮区を移転先に選ぶ必要がないだろ。
目的は新都心への移転ではなく大宮区に移すことだろ？
発案者が吉田一郎の時点で意図が見え見え。

市役所移転の発案者ってイチローだったの？

>>22999 匿名さん

それはあなたの勝手な想像ですし、発案者も吉田しがたまたま当てただけで、さいたま市ももともとそう考えていた可能性もあります。
あなたの書き込みは大宮を敵視する姿勢が見え見えですよ。

>>22998 匿名さん

バスターミナルを中地区や南地区の1階部分に造れば
地下なんか掘る必要もないかもね

新都心、最後に残ったしまむらとシントシティの間の土地はいつ動き出すのかな？
https://blogimg.goo.ne.jp/user_image/57/33/f2def10f89a9749d6c970e1ee31...
https://blogimg.goo.ne.jp/user_image/0f/e6/4d110735eb86118c0921cbf2d39...
https://blogimg.goo.ne.jp/user_image/59/35/78adb28f050bd23595bdd1de883...
https://blogimg.goo.ne.jp/user_image/31/d5/7344fcd333ce5a02d9ce40788cd...

旧中山道から新都心みどり広場まで
https://blog.goo.ne.jp/manpoarukuhito/e/d831b69f937f29f804f3d34494a0ad...
さいたま新都心公園～さいたま新都心駅
https://blog.goo.ne.jp/manpoarukuhito/e/7c4845893ad67856cc4876c9d2c8ac...

みなとみらいも残された最後の一等地52街区が動き出した
http://building-pc.cocolog-nifty.com/helicopter/2022/03/post-9c6c8a.ht...

毎回思うが他人のブログ勝手に転載していいのかよ
記事もそうだけど許可取ったの？

西日暮里駅前の再開発、荒川区最高層の地上47階、高さ180mのタワマン
https://bluestyle.livedoor.biz/archives/52523316.html

みなとみらいのも西日暮里のも高さ約180m
東京、横浜は環境アセスの対象を高さ180m以上としているから
それ以下に収まるようにしたのかな
さいたま市も昨年から同じ基準を導入したけどまだ適用事例はない

>>22998 匿名さん
バスタはバス目線で、首都高へのアクセスが超重要なので、現状では西口なら「もう拡幅された立派な道路が出来てる」けど、
東口だと道路工事が必要で、それはきっと完成まで何十年か掛かる。

>>23007 匿名さん
「拡幅された立派な道路」といっても高速バスの停留所まで微妙に遠く、屋根も貧弱なので、もういっぺん西口を再開発した方がいいと思われる。

>>23008 デベにお勤めさん
ただ東口の概要が大体掴めるようになった今、急いで西口ロータリーを再開発しても東口以上に遠い未来になりそう。

>>23000 匿名さん
候補地の土地のほうに決まってるだろ。
頭悪いな。分かってて言ってるから性格の方か。

>>23001 匿名さん
そら大宮派の清水が市長だからな

大宮駅南側のJRの線路(広すぎ)を集約・整理して大宮駅(バスタ)から首都高(もしくは吉敷町)までのバス専用道でお願いします

>>22998 匿名さん

バスタは駅前に造らないと意味ないよね

「バスターミナル東京八重洲」9月開業へ 東京駅前の地下に新BT バス停どう再編？
https://trafficnews.jp/post/116616
>「特筆すべきは、東京駅前という立地」と、UR都市機構～は強調しました。
>新幹線をはじめとした各線が乗り入れる東京の玄関口その周辺の路上に点在する
>バス停を集約することで「東京の国際競争力の強化」につなげるといいます。

さいたま市が大都会になる頃には今の10代20代がおじいちゃんおばあちゃんになってるんじゃなかろうか

地震結構揺れましたね。皆さんは大丈夫ですか?
そういえば門街は免震構造らしいからオフィスの被害がどこまで軽減されてるか気になるね。

さいた万歩さんはこちらでもよく紹介される素敵なブログですよね。
基本的には広く公開されているものなので問題ないんじゃないかと思いますが。
閲覧者も増えるでしょうし。
ただもちろんそこの写真を何の注釈もつけずに自分が撮ったかのようにして投稿するのはアウトですが。元のURLを貼って敬意を持って扱うなら問題ないのでは。

ブルーに光ってた

大宮駅東口目の前。
アイメガネ付近が解体、鉄筋工事中でした。
何が出来るかご存知の方いらっしゃいませんか？

>>23018 通りがかりさん

アイメガネだと思います

>>23018 通りがかりさん

３階建て

>>23014 匿名さん
大都会にはならないと思う
駅前だけ大都会ならいけそうだけど

>>23017 マンション検討中さん
かっこいいな。

いよいよあと二週間で開業だけど公式SNSは無くて公式HPもティザーサイトをひっそり作ったようだけど検索上位には来ず誰も見ないから無いに等しい
4月からどんな店がオープンしていくかも不明で情報はまとめサイト頼み
再開発に大栄不動産みたいな3流が絡むとロクなことにならないことは教訓になりましたね

>>23023 匿名さん

だからさぁ、大栄不動産は事業協力者で東棟の商業施設1階から3階を買い取ってくれただけ

商業施設全体のコンサルやってるのはAUC計画研究所だよ、いい加減学習しろよ○無し

商業施設は一期と二期に分けて開業する予定

https://www.auc-keikaku.co.jp/progress/%E5%A4%A7%E5%AE%AE%E9%A7%85%E6%...

>>23023 匿名さん
癇癪起こしてないでもっと調べてから書きなよ
君恥ずかしいよ

>>23024 匿名さん
その業者と組んでるのも大栄だろ
大手不動産がやってたらこんなグダグダな有様にはならなかっただろうね

門街開業失敗の責任を半導体不足のせいだけなのか？
そうは思えないな

>>23019 マンション検討中さん
ありがとうございます。
他のテナントも入るようなビルだといいんですけどね。
駅前一等地ですし。

大栄不動産が受け持ったeastは決まってるよ

1階ーザ・ガーデン自由が丘
2階ーウエルシア
3階ー総合健診センター ヘルチェック(医療法人社団善仁会が運営する人間ドック・健康診断を行う総合検診施設)

高級スーパー入って、ドラッグストア入って、検診施設まで入ればもう合格だろ。

半導体不足は医療機器関係の話だと思う
3階から4階は医療&ヘルスケア関係だから

国内の医療機関で半導体不足により医療機器に影響が出てるとニュースでやってた

札幌のすすきのにも門街と同じ18階建ての複合商業ビルができる
テナントはこっちのほうが好みかな
https://www.watch.impress.co.jp/docs/news/1396109.html

>>23032 匿名さん
門街もせめてこれくらいのデザインだったらワクワク度も違ってたのにな
誰だよあんな安っぽいデザインにしたのは

テナントにも全くワクワク感が無い。

文句言う人は何入っても文句言う
これ常識ですね
こう言う人は例外なくクレーマーになりそう

人間ドックは選択肢が増えて嬉しい
結構いつも埋まってるから

>>23032 匿名さん
こういうのでいいんだよって感じのお手本のようなビルだね

せめてシネコンでも入ってくれれば良かったのに。
今のところ何一つ新たな魅力が無いから、行く理由が見当たらない。

>>23038 匿名さん
新都心に行けやと思うのは自分だけだろうか。