大宮と新都心の今後の開発について６

勝手な思い込みが強い書き込みが多いですね。
視野が狭いと言うか何というか。

>>22060 匿名さん
さいたま特集は無くとも翔んで埼玉で大々的にやってるじゃない！
住居や不動産関係に限定しなければ結構やってるよ
この間もフジが埼玉は確かにダサイタマだけど、これからは新さいたまと呼ぼうみたいな番組やってたし

住みたい街ランキングトップ10入りで結構ニュースで取り上げられてた

さいたま新都心も急浮上って

さいたま市はきっと人口はまだまだ増えるし、商業地も発展していく。
けど、道路が心配。今よりもさらに渋滞するのだろうか。。。

>>22058 マンション検討中さん
首都圏のライバル都市だから比較したくなるんだろうな
どっちも一長一短あって良くも悪くも似たような都市のレベルだし

まず地元民が地元の良いところを言えるようにならなきゃ外部からも評価される訳無いよね
埼玉県民の決まり文句と言えば「何もないけど東京へのアクセスが良くて災害も少なくて不便なく暮らせる」だけどそれじゃアピールとしては全然弱い
東京都民にどう地元をプレゼンテーションするかという視点で考えないと

何度も何度も言ってると思うけどここは大宮・新都心の開発スレなんだけど
埼玉全体の評価とかどうでもいいんで他所でやってもらえますか？

>>22066 マンション比較中さん

弱いって言っても、東京からの転入超過って横浜と千葉を足した数と同じなんだけど

魅力的な横浜市は2021年度が戦後初の人口減少

これからの時代どんな魅力が人を惹き付けるのか考えて街つくりしないといけないのでは？と思った

このスレってすぐ脱線するけどタイトル見えない盲目が多いってことですか？

トンガやばいな
やはりこれからの時代は内陸都市

>>22066 マンション比較中さん

さいたまスーパーアリーナ　埼スタがある
何もないわけじゃない
充分恵まれてる

>>22065 マンション検討中さん
＞ライバル都市
＞似たような都市のレベル
まずこの認識を正したほうが良い
向こうはライバルとすら思っちゃいない

>>22062 評判気になるさん
元を辿ればフジのいいともがダ埼玉を広めたくせにな

>>22067 通りすがりさん

大宮、新都心の話題だけで話し合うなんて無理だろ。それに県全体が成長しないと大宮、新都心も発展しない。

>>22070 通りがかりさん

災害大国日本の湾岸、沿岸、氾濫低地なんて人の住むところではないな。

みんな鉄筋マンションに住めばいい
マンションなら沿岸だろうと生き残れる

>>22076 通りがかりさん
マンション無事でも地盤が死んでたらだめでしょうが

>>22074 匿名さん
掲示板のマナーすら守れない大人ってどうなんですかね、貴方は？
もしかしてお子様ですか？

掲示板マナー・削除されやすい投稿について より抜粋

以下のような投稿は、当掲示板の利用者の皆様にとって有益ではないと考えており、すべて削除対象です。

・他の投稿者や検討者を馬鹿にする内容を含むもの
・揚げ足取りや煽りのみで、住宅に関する情報が含まれない投稿
・物件スレで、その物件に直接関係のない話題を繰り返すなど、スレの趣旨を逸脱する話題
・特定の意見へ誘導しようとする執拗な主義主張、自作自演の投稿
・住宅購入を検討していないことが明らかなスタンスの投稿
・削除に関する話題

これらの投稿が多数投稿されることにより、検討者の皆様が必要とする有益な情報が探しづらくなると考えており、確認ができ次第、削除等、しかるべき対応を行っております。

>>22078 通りすがりさん

ブーメランわろたw
煽ってんじゃん

>>22074 匿名さん

マクロに考えられる人がいて安心する

視野狭窄で自分のところだけ良ければ良いみたいな
そう言うのがいるから大宮はこの有様なんだろ
地権者のように

全て繋がってるんだよ

>>22069 匿名さん
脱線というけど、埼玉だけに焦点を当てて話すのもどうかと思うわ。そりゃメインは埼玉であるべきだけど、他県の情報も大事。

>>22081 デベにお勤めさん
他所の情報だしてあそこはすごいなー、ここはすごいなーしかやってないじゃん
何の意味あるの？
それで計画が改善されるなら意味あるけどさ

>>22082 マンション検討中さん
それは確かに他県スレの方がよさそうです。
でも目標という感じで引き合いに出すくらいはいいのでは？

ネット掲示板の民度なんてこんなもんだと思います。マナーの悪い人に対してヤキモキするのも時間の無駄遣い。そもそも自覚のある人は嫌な感じの投稿なんてしませんから。楽しめる部分だけ楽しむと割り切る事も必要かと。

市や県のパブコメ、意外と反映してくれるのでそういうところに毎回意見提出するといいかと思いますよ。

>>22078 通りすがりさん

自分が22074です。不快にさせてしまい申し訳ありません。自分の言い方が悪かったです。ただ自分の意見を言っただけなので気に入らなければ無視してくださるようお願いします。ここは話し合いの場なので。

大宮門街のテナント情報教えて?

さいたま市ら／大宮駅周辺グリーンインフラ整備でプラットフォーム設置
　さいたま市ら７者が「大宮駅周辺グリーンインフラ公民連携プラットフォーム」を立ち上げた。１３日にさいたま市内で設立会議を開催。大宮駅周辺を対象とするグリーンインフラの推進組織になる。２０２２年度末までに具体的な事業を示す「未来ビジョン（仮称）」を策定する。

　さいたま市以外のメンバーは▽埼玉りそな銀行▽地域デザインラボさいたま▽武蔵野銀行▽さいたま市都市整備公社▽さいたま市公園緑地協会▽アーバンデザインセンター大宮（ＵＤＣＯ）－の６者。さいたま市都市局都市計画部とＵＤＣＯが事務局を担う。国土交通省都市局都市計画課がオブザーバーとして参画する。

　グリーンインフラは社会資本整備や土地利用などに自然環境が持つ多様な機能を活用し、持続的で魅力ある国土・都市・地域づくりを進める取り組み。さいたま市は本年度、国交省から「先導的グリーンインフラモデル形成」の重点支援団体に指定された。

　会議では「グリーンインフラは防災・減災、豊かな生活空間の形成など意義が大きい。取り組みを進めることで大宮駅周辺のブランド力が向上し、市全体の活性化につながることを期待する」という清水勇人市長のメッセージが伝えられた。建築家でＵＤＣＯ副センター長の藤村龍至氏は「グリーンインフラから街づくり全般の課題に取り組む組織に発展してほしい」と語った＝写真。構成団体のプレゼンテーションも行われた。

https://www.decn.co.jp/onlineservice/News/detail/3202201140502

>>22082 マンション検討中さん
それは確かにそうなんだけど、掲示板でそれを言ったらおしまいだよ
大宮への願望を言っても改善されないし
ただ情報を貼り付ける場になってしまうよ

別に情報さえあればええよ

「先導的グリーンインフラモデル形成支援」 の重点支援団体が決定しました！
https://www.mlit.go.jp/report/press/sogo10_hh_000254.html

● さいたま市 （埼玉県）
官民が連携したエリアプラットフォームを構築 するとともに、道路等を活用した街路沿道の緑化を 実施し、滞在性の高い空間の創出を図る。グリーン インフラ導入による回遊性・滞在性の効果測定、 民間企業等とのマッチングによる持続的な推進 体制の構築を目指す。

せっかく歩道広くしてもよけいな花壇や街路樹置きやがる

>>22088 マンション比較中さん

そのＵＤＣＯ副センター長の方は以前、大宮の状況は神戸三宮に似ていると言ってましたね
市議会でも神戸三宮を視察に行っていたり、いろいろ参考にするんでしょうか

こちらです
ttps://twitter.com/ryuji_fujimura/status/1108197943494868993

大宮駅前も再開発でタワマンが林立？？
タワマン計画なんて現状3-BCくらいだし、3-ADは数年先だし、そもそも駅前ですらないし、
実現するかしないかわからないGCSにアイテックが絡んでる地区がタワマンだとしても
計3棟…林立ってレべルじゃないと思うけどな
タワマンだけなら武蔵小杉、海老名、所沢、橋本、柏あたりのほうが多いでしょ

３年前のツイートだから3bだね

今でも大宮はタワマンが多いほうじゃない
中層の分譲マンションも少ないし
駅の規模からしてマンションがめっちゃ少ないよ

>>22092 マンション比較中さん

街路樹は景観影響するからいいんじゃない？

3年前どころか今こんなことツイートしても全く同意できないわ。
大宮にタワマンが多いとかこいつ本当にわかってんのかね。
正直今後の再開発が滅茶苦茶心配なんだけど。　

GMTが含まれるのかな

GCSでも埼玉りそなの会長さんが立ち上がりつつある開発案では
オフィス需要がほとんどないので上層部は住宅にしようとしている
とか言ってたような
https://www.city.saitama.jp/001/010/015/004/007/002/001/p083991_d/fil/...

でも、大宮GCSの戦略会議ならぶぎんの関係者にも出て欲しいね

首都圏の各ターミナルでの開発競争が激化しそうだ

池袋駅、線路上空を東西に結ぶ２つの歩道橋や広場を整備　32年一部供用へ
https://www.tokyo-np.co.jp/article/154771

美園の方だけど
LRTで大宮とつないで欲しい

順天堂/規模は13万㎡超/さいたま市に800床新病院/大学・大学院棟なども整備

https://www.kensetsunews.com/archives/656304

順天堂がさいたま市に計画する順天堂大学医学部付属病院と大学・大学院の概要が明らかになった。（仮称）埼玉国際医療センターとして、病院棟、大学・大学院棟、陽子線治療施設、立体駐車場からなる総延べ１３万６６００㎡の施設を建設する。病床数は８００床を確保し、救命救急、周産期母子医療、災害拠点病院、小児救急拠点、エイズ診療拠点、地域がん診察連携拠点の機能を備える。２１日に予定する埼玉県医療審議会の承認を経て、計画を具体化する。２０２３年３月までに基本計画をまとめ、病院棟は２６年４月の着工、３０年３月の完全開業を目指す。
　１７日のさいたま市地域医療構想調整会議で計画概要を報告した。 新型コロナウイルス感染症拡大の影響などにより、 当初予定していた着工・開設時期が延期となっていた。
　規模は敷地中央部に建設する病院棟がＳＲＣ造地下１階地上９階建て延べ９万㎡。免震構造を採用し、１５－２０の手術室やＩＣＵ（集中治療室）、無菌室、感染症隔離室を確保する。病院棟の西側には、９階建て延べ２万６０００㎡の大学・大学院棟、東側には３階建て延べ５０００㎡の陽子線治療施設、延べ１万５６００㎡の立体駐車場を配置する。
　大学は、看護師・保健師養成学科（入学定員１６０人予定）、リハビリテーション要員養成学科（同１２０人予定）を置く。大学院医学研究科は入学定員６０人（総定員２４０人）を想定し、さいたま国際陽子線治療研究センター、遺伝子診断・治療開発研究センター、先端ゲノム研究センター、再生医療研究センター、災害医学研究センターを設置する予定。教職員や学生、海外留学生のための寮や国内外の研究者が利用する宿泊施設も整備する。
　基本計画策定後、基本設計は２３年４月から２４年６月、実施設計は２４年７月から２６年３月にかけてまとめる。工期は２６年４月から２８年１２月を想定しており、２９年４月に４００床を開院する見通し。設計作業と並行して２３年夏から環境アセスメント手続きを進める。大学・大学院の開学時期は文部科学省との協議を経て決める。
　建設予定地は、同市緑区・岩槻区の敷地約７.３ha。埼玉県と市が所有する。

>>22102 匿名さん
池袋まで渋谷化するのか・・・
こりゃもう埼玉の植民地とは言えんな。

新しいパースが出てました
やはり９９mって低く感じる

>>22105 通りがかりさん
地上から撮ってないんだから当たり前

大学、大学院、研究所も作るのは知らなかったから嬉しい誤算
駐車場やたら多いなw

>>22107 マンション検討中さん
埼玉医大総合医療センターの駐車場もやたら広いですけどいっつも埋まってます。
埼玉は医師の数が人口比で最も少ないといわれており、この順天堂病院も相当ニーズがあるはずです。

>>22103 マンション検討中さん
これはもう地下鉄延伸一択ですな、早く開通してほしい。

>>22105 通りがかりさん
太すぎて小さく見えるね
横浜なら縦に伸ばして200メートル高級タワマン
埼玉は100メートル未満の壁マン