大宮と新都心の今後の開発について６

>>21460 マンション検討中さん
残念ながら田んぼには海のような魅力なんて全く無いですね

海辺デートと田んぼデートどっちがいいかな

>>21459 匿名さん
GCSの焼き増し的な

（仮称）浦和駅周辺まちづくりビジョン骨子（案）概要版
https://www.city.saitama.jp/001/010/015/008/p085391_d/fil/urawabijyonk...

（仮称）浦和駅周辺まちづくりビジョン骨子（案）完全版
https://www.city.saitama.jp/001/010/015/008/p085391_d/fil/urawabijyonk...

>>21467 匿名さん
ほんとに最近出されたこの資料ですが、人口推移に関しては2018年のデータが使われていて、当時のデータでは2030年の131.8万人を境に人口減に転じるとされています。しかし実際には2021年の時点で133.3万人もいて、直近の分析では2045年まで増加し続け、140万人を突破するだろうといわれています。
道路インフラだけはなんとかしてもらわないと今後20年でさらに悪化してしまいますね。

>>21465-21466 匿名さん
辛辣ｗ
まあ内陸都市ってなかなか魅力を見いだせないよなあ
欧州の主要都市は大半が内陸だけど、でも観光都市が多いね
たいてい大河や丘とか古城がセットだからかな

どっちが上とかではなく、海もきれいだけど見沼田んぼもきれいだよね！
という優しい世界を作っていこうな?

近くで見たらめちゃくちゃ汚い見沼田んぼか
自然公園なり湖なりにしたらいいのに

弱小Jリーグよりも駅前にシネコンがほしい

>>21472 匿名さん

いい加減しつこいなぁ。弱かったとしてもアルディージャの経済効果もまぁまぁあるでしょ。同じ内容を何度も書き込むな。

2021-12-07　5面
23年3月に改訂版/新都心将来ビジョン/さいたま市
　さいたま市は、「さいたま新都心将来ビジョン改訂版骨子（案）」をまとめた。開発や都市基盤が概成したさ…
https://www.kensetsunews.com/archives/641634

新都心の街作りビジョンもっとしっかりやっとけばなー

病院とかありえないよな
新都心の一等地なのに
作るとしてもマテリアル地区ならぴったりだったのにな

リーマンショックで三菱地所が撤退したんだっけ。
別にでかいビルに病院入れればいい話だったのにな。

駅前にシネコンあるだけで垢抜けちゃうのは浦和駅前が証明しちゃってるからなあ
大宮駅前が今ひとつで猥雑なイメージでしかないのもそこだろう

映画館なんていらねえよｗ耳わるくなるだけ。

話変わるけど大宮東口の＊＊＊＊、詐欺多すぎて何とかしてほしい。1/3くらいで声かけられるレベル。

映画館とか日本全国で市場規模1600億ですよ？オワコンすぎて大宮にまじでいらないです。浦和で楽しんできてください。

新都心周辺かイオン大宮周辺に引っ越せばいいだけだな

まあシネコンがオープンするとすればGCSの中地区か南地区あたりだからそれまで待てよw

>>21483 匿名さん

いや無いだろ笑
年々需要が減ってきてるのに、そんなもんを一大プロジェクトの中に投資する訳がない

んじゃ集客施設は何作るの？

自分が利用するしない関係なく、大宮以外の主要な都市拠点に
ほぼあるものなら、あったほうがいいだろう
それだけで都市間競争でハンデになってしまう

実際、埼玉の首都なんて揶揄される池袋なんか
最近になっても大型シネコンがいくつもできている
かたや、映画館ゼロの街じゃ埼玉の首都の座は奪い返せない

>>21460 マンション検討中さん

開発といってもコンクリートではなく彩湖みたいになったらいいなって思う
浦和の別所沼公園とかもいい雰囲気だよね

まあGCSに期待するとしたら2?30年先の話になるんだけどね

見沼田んぼ開発したら、台風時に芝川下流の川口の浸水被害がさらに増えてしまうよ
見沼三原則は治水の目的が大きい

窪地だから大雨の際は周辺の高台から一斉に雨水が流れ込んで来るし、そうなると開発した所まで水没してしまう
干上がったダムの底に家を建てるとか、そんなバカな事をやる奴はいない

東日本の連携もいいけど、見沼の農産物もきちんとアピールして売れと思うわ。
お米も美味しいのに勿体ない。

>>21489 匿名さん
戸田の彩湖と同じ役割だよね
ヤクルトの戸田球場も大雨で水没して完全復旧までに3ヶ月は要したし

ヤクルト　台風１９号で水没した戸田球場が１月中旬に“完全復活” (2019年12月13日) - エキサイトニュース
https://www.excite.co.jp/news/article/TokyoSports_1657920/

治水の役割を見沼田んぼ以外で補えないの？
何で新都心に近い立地でその役割を担わきゃならんの

見沼たんぼは彩湖の1000倍以上の面積。
見沼たんぼで彩湖に該当するのは東浦和の第一調整池じゃないかな。

治水目的ならいっそのことレイクタウンみたいに大規模調節池にしたほうが見栄えが良いのにな
手を付けない田んぼよりも親水公園のほうが人々も憩えるんじゃ

治水のみでなく、生態系は壊してしまうと戻せないから、見沼の自然は大事にしてほしいな。
飲食店に多額の税金投入し南銀などの再開発の足をひっぱりそうな地権者守るより、見沼の自然や農地を守るために税金使ってほしい。
NPOが後継者不足を補うために農業体験とかで管理してるけど、農地広げて見沼のお米や野菜などを大々的にアピールした方が余程さいたまのためになる。

中野で250mの時代に200m以上が埼玉には1棟もない

中野駅新北口駅前再整備/容積率1000%、高さ250m高層棟/4月からアセス手続き
https://www.kensetsunews.com/archives/641591

「中野サンプラザ」と「中野区役所」を再開発　中野駅新北口駅前エリア拠点施設整備事業　高さ約250m、容積率1,000%に規模拡大？　
http://building-pc.cocolog-nifty.com/helicopter/2021/12/post-2e85ff.ht...

シネコンがいらないって言ってる連中はこのスレから出ていけばいいだけってこの前結論出てなかったっけ？
他都市にあって大宮に無いものなんだから
いつまでも垢抜けないのもそこだろう

田んぼは悪くないんだけどそれだけだと
コンテンツとして弱いから、観覧車作ったり簡単な食事処作ったり観光地化すれば大化けすると思う。田んぼ自体は癒されるしあっていいと思うけど、今のままだとわざわざ田んぼに行こうとはならない。

シネコンもいいけど、ミヤシタパークやマリンウォーク横浜みたいなモダンで雰囲気のある他には中々無いモールとか出来ないかな

ショッピングモール行く→コクーンでもイオンモールでもレイクタウンでも入間アウトレットでもいい→特別大宮行く必要がない

ただのモールじゃなくて、大宮にしかないモノを造ってほしい

>>21493 匿名さん
大宮やさいたま市の地形や地盤についてよくお調べになる事をお勧めします。
地形や地盤は歴史が生んだものです。開発は後追いです。
確かに新都心に近いですが、それは窪地の近くに新都心を後から作ったというだけの事です。
地形や地盤を無視して表面上だけきれいに開発しても災害時に悲惨な事になります。
例えば桜木町4丁目があれだけ駅に近い好立地なのに建物が少ないのには理由があるんですよね。

宮ヶ谷塔に食肉中央卸売市場を新築移転するから、こちらが農業と食の拠点として開発を進めるんじゃないかな。
美味しい和牛や安全な見沼田んぼのお米や野菜などが食べられるお店や直販所が増えていくと、さいたまの良さも広がっていくと思うけどな。

レンドリース／さいたま市にデータセンター建設／２２年６月にも着工
?データセンターの外観イメージ（報道発表資料から）
?データセンターの外観イメージ（報道発表資料から）

　国際的な不動産グループのレンドリース（オーストラリア・シドニー）は、さいたま市北区に大規模データセンターを建設する。設計は日建設計。施工者は決まっていない。段階的に施設を整備する予定。１期は２０２２年６月中旬の着工、２３年１１月末の竣工を目指す。最終的な施設規模は国内最大規模となる延べ６万平方メートル以上を想定する。

　建設地は日進町２の１９１７の敷地１万５３８８平方メートル。１期の施設規模はＳ造６階建て延べ２万９６６５平方メートル。総投資額は６５０億円以上を見込む。

　レンドリースの日本マネジング・ダイレクター兼アジア・テレコムズ＆データ・インフラストラクチャー・ヘッドのアンドリュー・ガウチ氏は８月、日本のデータセンター開発で「デジタル経済で重要性が増している分野での大規模な開発となるが、日本の通信・データインフラ分野における２０年以上の経験と、３０年以上にわたる日本でのプレゼンスを生かしていきたい」とコメントしていた。

https://www.decn.co.jp/onlineservice/News/detail/3202112060505

>>21500 名無しさん

鉄道博物館

>>21504 マンション検討中さん

鉄道博物館はモールじゃないよ

見沼田んぼ
治水目的
田んぼ＝治水？
水につかったままの田んぼって稲が腐ったりしないのかね
まあ言うほど田んぼでもないようだけど
徹底的に田んぼのほうがまだ愛でられたかもしれない

>>21494 匿名さん
＞見沼たんぼは彩湖の1000倍以上の面積。
見沼田んぼ1260ha
彩湖118ha

さいたま市、タクシーで実証実験　AIがルート選定: 日本経済新聞 https://www.nikkei.com/article/DGXZQOCC038760T01C21A2000000

スマートシティ化は美園が一番投資されてるのかな？

>>21507 評判気になるさん
すまん。10倍だな。。

>>21508 eマンションさん
去年は確か運賃１回３００円で１ヶ月やってたんだけど、期間総計４７９人乗車とか、マジ慈善事業だな。。。大宮でやれよ。

さいたま市民憲章って大宮に関する記述しか無いな

住民基本台帳人口移動報告　2020年
https://dotup.org/uploda/dotup.org2665339.jpg

ご参考に

今カンブリア宮殿で流山市の特集してるけど埼玉にこういう勢いのある街が無いのが気がかり

>>21513 匿名さん

吉川美南、レイクタウン、草加松原