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大宮と新都心の今後の開発について６

匿名さん [更新日時] 2024-12-02 19:52:36
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【地域スレ】埼玉のマンション市況｜ 全画像 関連スレ まとめ RSS

マテリアル跡地はしまむら本社や埼スタ直行BRTのバスターミナルができるそうです！
今後の開発について話し合いましょう!

[スレ作成日時]2016-02-12 17:43:20

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大宮と新都心の今後の開発について６

  1. 19981 匿名さん

    妄想
    2023年 大宮駅GCS都市計画決定
    2024年 大宮駅前交通広場を旧区役所へ暫定移設
    2025年 大宮駅前地下車路建設着工
    2026年 大宮駅前駐輪場周辺解体
    2027年 大宮駅舎改築と新駅ビル建設着工
    2028年 中地区権利変換完了により大一ビル解体工事着工
    2029年 西地区・宮町地区権利変換完了により解体着工
    2030年 ルミネ1解体着工
    2031年 南地区権利変換完了により高島屋周辺解体工事着工
    2032年 新駅ビル建着工
    2033年 駅前デッキ着工
    2034年 中地区再開発ビル着工
    2035年 西地区・北地区・南地区再開発ビル着工
    2036年 新駅ビル竣工、デッキ一部開通、駅舎改築南側一部完成
    2037年 新駅ビルオープン
    2038年 中地区再開発ビル完成・オープン
    2039年 南地区再開発ビル完成・オープン
    2040年 西地区・宮町地区完成・オープン
    2041年 駅前広場・地下車路・新東西通路・駅舎改築・交通広場全て完成。

    完成まで20年は妥当じゃないかね。





    • 2
  2. 19982 マンション検討中さん

    ものすごいスムーズにいって20年って感じですね。
    私は生きてる間に見られればと思っています。

    • 6
  3. 19983 マンション検討中さん

    >>19981 匿名さん

    JRはルミネの移転先を建設してからって要望があったから、JRの南側の駅ビルが先に建設されるかと

    多分そこを中央コンコースからの出入口に使えるような作りの駅ビルになると思う

    • 5
  4. 19984 匿名さん

    >>19983
    なんか駅ビル迷っておかしかったです。
    妄想 修正
    2023年 大宮駅GCS都市計画決定
    2024年 大宮駅前交通広場を旧区役所へ暫定移設
    2025年 大宮駅前地下車路建設着工
    2026年 大宮駅前駐輪場周辺解体
    2027年 大宮駅舎改築と新駅ビル建設着工
    2028年 中地区権利変換完了により大一ビル解体工事着工
    2029年 西地区・宮町地区権利変換完了により解体着工
    2030年 新駅ビルと駅舎南側改築完成・オープン
    2031年 南地区権利変換完了により高島屋周辺解体工事着工
    2032年 ルミネ1解体
    2033年 駅前デッキ着工
    2034年 中地区再開発ビル着工
    2035年 西地区・北地区・南地区再開発ビル着工
    2036年 デッキ一部開通
    2037年 地下車路と交通広場一部完成
    2038年 中地区再開発ビル完成・オープン
    2039年 南地区再開発ビル完成・オープン
    2040年 西地区・宮町地区完成・オープン
    2041年 駅前広場・地下車路・新東西通路・駅舎改築・交通広場全て完成。



    • 1
  5. 19985 匿名さん

    >>19980 マンション掲示板さん
    図書館以上のものを作れるのかな
    Bibliは暫定的な施設だとして

  6. 19986 評判気になるさん

    >>19979 匿名さん
    笑った
    それを既に30年以上やってるわけだよなー
    難産の結果が大門町一丁上がりってさ

    • 4
  7. 19987 評判気になるさん

    西口はあと5年で数棟のビルが建つだろうけど、東口はホント先が見えないね
    特にここにいる30代以上の人、脚力も視力も容姿も衰えぬうちに
    我が町の変貌に喝采を送り、その街並みを謳歌したいというなら、
    別の選択肢を考えたほうがいいかもね

    • 6
  8. 19988 匿名さん

    次の市長がGCSに積極的になってくれるかも分からないしね
    都築あたりが市長になったらヤバいかも
    最近浦和の再開発計画もスタートさせたのは次の市長にもバランスを取らせるという意図もあるのかな

  9. 19989 名無しさん

    >>19987 評判気になるさん

    駅建替　単体
    大門1丁目駅前通り北側（マンボー他）　単体
    大門1丁目駅前通り南側（高島屋他）　単体
    駅前ロータリー　単体

    これなら早いかもね

    地下道路やペデ等で東口一体として開発を進めるとかなり長期。
    それじゃ40年かかると見る。
    70歳辺りでようやく完成か…
    年老いた身体じゃ進化した街に慣れず、歩くだけで疲れてしまうよ…

    • 2
  10. 19990 匿名さん

    西口3BのマンションHPって、いつ頃になりますかね？
    あと、西口3Cあたりはどうなるか、
    どなたかご存知ですか？

    • 3
  12. 19991 マンション比較中さん

    もう30年も待ってるのにあと20年はきついのう・・・
    駅舎とルミネだけでもさっさとやっておくれ！

    • 9
  13. 19992 匿名さん

    2021年 大宮駅舎改築設計着手
    2022年 大宮GCS都市計画最終調整
    2023年 大宮GCS都市計画決定
    2024年 旧大宮区役所解体完了

    ここまでは、予算もとってるし大丈夫でしょ、
    ここから先は、まとまったところから単体でなんだろうけど。、

    • 4
  14. 19993 マンション掲示板さん

    >>19990 匿名さん

    3Cは情報見当たらないですね
    再開発の勉強会みたいな組織はありました
    新東西通路できるから、あのへんも変わる期待がありますね

    • 1
  15. 19994 マンション掲示板さん

    >>19987 評判気になるさん

    西口の再開発は単発でそれぞれ並行して進められますからね

    • 1
  16. 19995 匿名さん

    大宮駅西口第4地区なんかは都市計画決定は平成5年。地道な区画整理を続けてきたから、単体での開発が進められている。
    広範囲な計画の場合、単体の開発を進める前の計画が必要になってしまうのは仕方ないんじゃないかな。

    • 3
  17. 19996 匿名さん

    >>19993 マンション掲示板さん

    ありがとうございます。
    3Cはまだまだこれからって感じですね。
    3Bマンションが出来たら、人の流れも変わりそうですね。

  18. 19997 マンション検討中さん

    >>19990 匿名さん

    ホームページは来年の夏くらいかな？

    • 1
  19. 19998 匿名さん

    >>19997 マンション検討中さん

    大宮駅に近くて便利な一等地マンションかなと思うので、ホームページが早く見てみたいです。待ち遠しいですね。

    • 5
  20. 19999 匿名さん

    地権者の多い再開発は時間がかかりますね
    その点、民間主導の開発は早い
    第4地区の2つの大型ビルはもう今年中に着工ですから

    • 1
  21. 20000 匿名さん

    さいたまも外資系ホテル建てれる街になるといいね

    名古屋市　「錦三丁目２５番街区市有地等活用事業」の地元説明会　地上36階、高さ200ｍから地上41階、高さ213mに規模拡大を公表！
    http://building-pc.cocolog-nifty.com/map/2021/09/post-247ea6.html

    • 4

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