大宮と新都心の今後の開発について６

大宮駅西口第3地区の再開発進む。3-Bが更地になるなど、現在の状況をお伝えします（中山のりお）- Yahoo! JAPAN クリエイターズプログラム
https://creators.yahoo.co.jp/nakayamanorio/0100111282

浦和では、ナカギンザセブン跡地に70m級オフィスビル(細かく言うと69.9m)が建設中。首都圏郊外というかさいたま市内のオフィス需要はコロナ禍でも健在なんかね。

[NO.18733～本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿、及び、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

>>18782 匿名さん
69.9mとは珍しいね
59mクラスは建築基準法の関係で良くあるんだけど
あえて耐震基準を厳しくしようというのかな

埼玉りそな銀行が新会社、10月設立へ　｢課題解決型｣に力

埼玉りそな銀行は、まちづくりに関連するコンサルティングや創業支援を手掛ける新会社を設立する。銀行の業務範囲拡大の一環として金融庁が設ける「銀行業高度化等会社」の制度を活用し、同庁の許可を経た上で10月に立ち上げる見込み。従来の銀行の枠組みを超えて地域が抱える課題の解決支援を強化する。

大宮駅西口第３bの最終パースはこれみたい
現地の電光掲示板に出てきます

屋上緑化されてる部分があって出られるのかも
ベンチみたいのがあるし

[情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]

>>18786 マンション検討中さん
1階のスーパー(?)は何が入るだろうねー。
ヤオコーあたりだと良いな。

>>18786 マンション検討中さん
いつものことながら当初のデザインより劣化したね
団地チックな外観になった
↓当初のデザイン(コーナーの面取り(?)と屋上の意匠が特徴的)
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/594014/image/2153/0/
鎧壁も無くなって屋上はまさかのフェンス張り?

ところで低層部は手前のマンションの影になってしまうね
日中でも薄暗そう。相当お安くしないと買い手つかなそう

帝国ホテル等の建替え概要が判明！日比谷公園前の内幸町一丁目街区に約230mの超高層ビル3棟と高さ145mの帝国ホテルが建設されます！
https://bluestyle.livedoor.biz/archives/52508908.html

今に始まったことではないけど東京はバケモンだね

大宮に回ってくる分のオフィスがなくなるｗ

>>18789 評判気になるさん

塔屋が２階建てになってて、屋上庭園から階段もついてるので上がって見渡せるのかも？
屋上の柵部分が中央が前後がガラス張りになってるのもそのため？

一応これはその前のパース

さいたま市議会の一般質問。私は15日の14時55分の予定。質問は３つで①大宮駅東口の再開発はなかなか進まないから駅舎改築と新たな乗換通路を先に整備すべき。②北区の乗合タクシー「なかよし号」の改善。③JRの３月ダイヤ改正で高崎線と宇都宮線の減便への対応について。字が汚いけど…(^^)

市営桜木駐車場はもと国鉄の鉄道病院で、JRになった時に閉鎖。跡地を大宮市が文化施設を建設するために240億円で購入したけど、合併してさいたま市になったら市民の施設は浦和に集中建設し、外国人観光客誘致のホテルにタダで貸そうとして頓挫し、ガラ空きの駐車場になっているといういわくつきの場所

一郎宣伝すな

さいたま市議会の６月定例会がスタート！今日は１時間足らずで終わったけど、私はしっかり質問したよ(^^)。さいたま市が４億4000万円の公金を投じて開催している自転車レース＝さいたまクリテリウムは「お祭りでありビジネスや経営の観点では難しい」と言ってる池田会長って誰？

さいたま市／大宮駅ＧＣＳ化構想推進業務／パシコンＪＶに
　さいたま市は４日に「令和３年度大宮駅グランドセントラルステーション化構想推進業務」の委託先を決める公募型プロポーザルで最優秀提案者にパシフィックコンサルタンツ・エイト日本技術開発ＪＶを選定した。ＪＲ大宮駅東口周辺で計画する「大宮駅グランドセントラルステーション（ＧＣＳ）化構想」の具体化に向け事業費などの検討を任せる。履行期間は２０２２年３月２５日まで。

　事業場所は駅東口駅前広場（大門町１、敷地面積１万０５００平方メートル）周辺を想定。官民が連携して駅改良や周辺再開発、公共交通再編などの事業実施を目指している。

　業務では事業ごとの施設計画や全体スケジュールなどの検討を任せる。対象施設は駅前広場や地下に設ける車両の乗降場「地下車路ネットワーク」など。駅の東西をつなぐ「新東西自由通路」の導線なども調査する。将来的な交通需要なども分析する。交通管理者や周辺街づくり団体などの意見を踏まえ計画を立案する。

>>18790 匿名さん
すごいねえ…230mがまさかの3棟
「この人口減少、コロナ時代にオフィスや再開発なんかにカネかけるのは無駄」だの「ばか」だのと言ってる人もいるけど、かけるところにはかけるし、需要もちゃんと有るんだよなあというのを痛感するわ

でもこんなの出来ても一番ニッコリなのは普通の人は聞いたこともないような外資系の金融機関だったりして、ほとんどの人は長時間通勤を強いられるだけで、何の幸福の素にもなってなかったりするし、そもそもビル不動産以外に投資するものがないという日本の現状もアレだよな

>>18795 匿名さん

公募型プロポーザルで最優秀提案者ってあるけど、どんな提案だったのか？

東京のオフィス空室率は凄いことになってるし
コロナ収束しても完全には戻らないでしょ
テレワークでも十分と分かってしまった

@
ちなみに再開発ビルに公共放送を入居させる計画は埼玉の大宮駅東口にもあったが、こちらも「さいたま局は渋谷の放送センターが災害で放送できなくなった場合の補完施設」という位置づけになって単独での設置に転換したが、用地確保に手間取っているらしく未だに移転の目処がたっていないらしい

新しい市議会議長・副議長の就任が発表されました
https://www.city.saitama.jp/gikai/005/005/r03press/houdou202106_d/fil/...

議長・副議長とも浦和選出みたいだけど市役所移転決定プロセスには影響はあるのかしら