埼玉の新築分譲マンション掲示板「大宮と新都心の今後の開発について6」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2024-11-17 01:30:52
【地域スレ】埼玉のマンション市況| 全画像 関連スレ まとめ RSS

マテリアル跡地はしまむら本社や埼スタ直行BRTのバスターミナルができるそうです!
今後の開発について話し合いましょう!

[スレ作成日時]2016-02-12 17:43:20

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大宮と新都心の今後の開発について6

  1. 18656 マンション検討中さん

    >>18655 匿名さん

    県営大宮球場は利用が多く、さいたま市営大宮球場と1つにまとめることが不可能なんだってさ

  2. 18657 匿名さん

    百貨店跡地は「商」から「住」 出店者探すよりタワマン
    https://www.nikkei.com/article/DGXZQOUC18C500Y1A510C2000000/

    百貨店の相次ぐ閉店で、街の中心部に人の気配が消えた巨大な空き店舗が続出している。駅前や繁華街にある百貨店の空き店舗を狙って、後継テナントが競うように現れたのは昔の話だ。消費の郊外シフトがコロナ下で加速する中、活用法が定まらない店舗や、大規模商業施設を誘致せずマンションなどを建設するケースが目立つ。百貨店跡地の今を探った。

    活用法、一等地でも決まらず
    人口約60万人の埼玉県川口市。県内で2番目に人口...

  3. 18658 評判気になるさん

    市役所跡地は大学や研究機関の誘致で
    文教都市浦和のブランドを向上させるにはそれがいい
    若い学生が多い町は活気が生まれるし、駅前の商店街の経済にも貢献するだろう
    サッカータウンだし、新規のサポも増やし埼スタの動員にも貢献

  4. 18659 匿名さん

    >>18655 匿名さん
    まずナックがいらない

  5. 18660 マンション検討中さん

    >>18659 匿名さん

    NACK5スタジアム大宮は大宮アルディージャと大宮アルディージャVENTUSのホームになってるし、様々な大会に使われてるからなくせない

  6. 18661 匿名さん

    >>18660 マンション検討中さん
    そもそもアルディージャがいらない
    様々な大会とは具体的に?
    それも全て埼スタで開催できないのかな?

  7. 18662 匿名さん

    こういう横の路線が出来れば埼玉県民が大宮に興味を持ち出して都会的になるんだろうな

    1. こういう横の路線が出来れば埼玉県民が大宮...
  8. 18663 匿名さん

    >>18658 評判気になるさん
    大学も研究機関もわざわざ来ないだろうね
    逆に三菱マテリアルがつくばに行っちゃったし
    埼玉大学のキャンパスなら作れるかな?

  9. 18664 匿名さん

    >>18661 匿名さん
    そんなに野球が好きなら所沢に引っ越せばいいのに
    アルディージャが街に損害与えているならともかくそれはただの個人の感想でしょ?

  10. 18665 匿名さん

    >>18664 匿名さん
    野球はなくていいけどアルディージャは大宮から出ていって欲しい
    埼スタがあるんだからいらないよね

  11. 18666 匿名さん

    >>18665 匿名さん
    レッズサポは浦和スレに帰れよ

  12. 18667 匿名さん

    >>18665 匿名さん
    ここを見ている人の中には大宮アルディージャサポがいる事も忘れずに

  13. 18668 匿名さん

    スポーツタウンを打ち出してるけどプロ野球以外の競技じゃ大して地域振興にならないのが現実

  14. 18669 名無しさん

    さいたま市役所は敷地面積的に大したことないから、跡地利用はだいぶ限られてる気がする。同じ施設内には浦和区役所もあるわけだし。

  15. 18670 匿名さん

    >>18667 匿名さん
    サッカーには興味無いよw
    ただアルディージャなんて人気も知名度も無いチームはいらないってだけ
    さいたまには知名度のある浦和レッズがあるしね
    どうしても残りたいなら埼スタがあるんだからそっちでやればいいのにw

  16. 18671 匿名さん

    >>18668 匿名さん
    立派な野球場建てて独立リーグでいいから誘致してほしい
    そっちの方が盛り上がる
    少なくともアルディージャよりは笑笑

  17. 18672 匿名さん

    >>18670 匿名さん
    複数のチームの本拠地が一緒の所なんて特例で味スタ以外はJリーグの規定で禁止されてるんだわ、もうちょっと勉強してから物言えよ
    興味無いとか言っておいて>>18671で結局野球が好きなだけじゃん、個人的な意見ならチラシの裏にでも書いとけや

  18. 18673 匿名さん

    観覧車を作って欲しい

  19. 18674 ご近所さん

    >>18672 匿名さん

    荒らしさんなので削除依頼しましょう。
    対策しない掲示板サイトが悪い。

  20. 18675 匿名さん

    アルディージャってそもそも知名度も人気も無いでしょ?
    ナクスタは潰してアルディージャは移転
    老朽化した大宮球場を立て直す
    これで完璧

  21. 18676 匿名さん

    >>18675 匿名さん
    大宮スーパー・ボールパーク構想は野球場とサッカー場を機能強化するってさ、両方残るよ残念だったね(笑)

    2020年05月21日 5面
    埼玉県・濱川敦都市整備部長に聞く/住みやすい都市づくり推進/大宮公園再整備具体化

    4月1日付で就任した埼玉県の濱川敦都市整備部長が日刊建設工業新聞などの取材に応じ、今後の方針を語った。
    人口減少を見据えた住みやすい都市づくりの必要性を強調。
    注力事業に大宮公園再整備を挙げ、本年度は整備手法の調査に入る。企業立地や高齢者向けの県営住宅整備にも意欲を見せた。
    新型コロナウイルスの感染防止対策を徹底しつつ、予定通りの工事・業務発注を目指す。

    --就任の抱負を。

    「都市整備部は公園や県営住宅、企業立地など県内の街づくりを幅広く担当する。さまざまな関係者と調整が求められる。
    各課の連携を強化し、ワンチームで事業を推進したい。人口減少を見据え永続的に住みやすい都市基盤を整備していきたい」

    --注力分野は。

    さいたま市大宮区にある大宮公園の再整備が最も大きな仕事になる。
    野球場やサッカー場を機能強化する大宮スーパー・ボールパーク構想の具体化に向け、関連業務を5月に発注する予定だ。
    これからの時代を踏まえ民間活力の導入など幅広い整備手法を検討したい」
    https://www.decn.co.jp/onlineservice/News/detail/3202005210501

  22. 18677 匿名さん

    >>18675 匿名さん

    ナックって日本で最初のサッカー専用スタジアムで、日本代表の試合にも使われたことがある結構すごいスタジアムだぞ?それに独立リーグ作るって言ってもそっちの方が知名度低くなりそうだけどな。コロナがなければ一万人くらい入るアルディージャの方がいい

  23. 18678 匿名さん

    アルディージャはあって良いけど大宮公園を球技エリアで占めるのは勘弁

  24. 18679 匿名さん

    さいたま市庁舎/6月補正に構想策定費/委託先、7月にも決定
    [ 2021-06-04 4面 ]

     さいたま市は、本庁舎整備と現庁舎跡地の利活用基本構想の策定業務について、7月にも委託先を決める。

  25. 18680 匿名さん

    地権者が東西通路とか早く決めてくれないと先へ進めないと言ってるのに最近になってようやく取り掛かるグダグダっぷり
    地権者のモチベはもう落ちてるかもしれません

    コロナに加え駅前文化自体も廃れてきてて駅前にマンションを建てるのが各地で主流に
    百貨店跡地にも平気でマンションが建つ時代
    GCSで150m以上の六本木ヒルズみたいな建物を夢見るのはもう無理でしょう

  26. 18681 評判気になるさん

    >>18680 匿名さん
    恐らく外部に対するアピールで地権者的にはそれで良しなんじゃないかな
    つまり、よくある「この問題は50年間棚上げにする」みたいなやつ
    でもそれだと再開発推進派には顔が立たないし、一方で地権者の中には未だ再開発反対派も少なく無いから、要はやってるフリをした時間稼ぎ
    まあ再開発の機運が完全に醸成される頃には、そんな原資も推進力も無く、
    結局元の好き勝手個人の雑居ビル街に落ち着く、までが地権者の真の目論見かと

  27. 18682 匿名さん

    大一ビルは1966年竣工
    築55年だし時間稼ぎの余裕はないのでは
    今更大規模修繕などしたくないだろうし、本気でさっさっと決めてくれと思ってそうだけどな

  28. 18683 匿名さん

    地権者のモチベが数年で落ちるなんてことあるかね。
    世の中の再開発はどこも構想から10年以上かかるのが普通だと思うが。

  29. 18684 匿名さん

    地下車路と新東西通路計画なしに再開発ビルの計画建てられいんだから早くしてという地権者の意見は至極真っ当

  30. 18685 マンション検討中さん

    >>18684 匿名さん
    地下道が2階層目のロータリーで各ビルの駐車場の出入り口もかねるからね
    建物建っても駐車出来ないんじゃ困る
    最終的には各ビルのコジェネレーションを繋いで一体的な災害に強いエリアになる

    複雑ゆえに時間がかかる

    新東西間連絡通路も鉄道各社の思惑や新たな改札からの新しい北口が出来るし、東武とニューシャトルの乗り換えがスムーズに

  31. 18686 マンション検討中さん

    >>18684 匿名さん

    >>18684 匿名さん
    地下道が2階層目のロータリーで各ビルの駐車場の出入り口もかねるからね
    建物建っても駐車出来ないんじゃ困る
    最終的には各ビルのコジェネレーションを繋いで一体的な災害に強いエリアになる

    複雑ゆえに時間がかかる

    新東西間連絡通路も鉄道各社の思惑や新たな改札からの新しい北口が出来るし、東武とニューシャトルの乗り換えがスムーズに


    ヨットのところの解体が始まった
    カンデオホテルの2倍の規模なので結構存在感はありそう
    整形地ではないのでそこら辺が仇とならないような上手い具合に鹿島建設さん頼みますよ?

  32. 18687 匿名さん

    大宮GCSに必要なのは
    ①地下車路と新東西通路の実設計
    ②地下車路と新東西通路の仮工程
    ③地下車路と新東西通路の総額予算
    ④コージェネエネルギー運営会社複数社へのヒアリング(電力単価、冷温水単価、売価と需要予測のシュミレーションでの経営可否)
    ⑤今後の貸ビル業の需要予測と大宮への企業誘致策

    コージェネの連携は電力や空調を止めることが出来ない企業が興味を持つのは確実だけど、運営が成り立つかの方が鍵。

  33. 18688 匿名さん

    GCSが期待はずれに終わったら埼玉県自体も終わる
    大宮以上に発展ポテンシャルのある地域はもう残ってない

  34. 18689 匿名さん

    >>18688 匿名さん
    期待外れに終わりそう、というかフジタとアイテックで最早期待外れ
    なんか大したノウハウも政治力も無い小物が大風呂敷広げすぎなんだよな
    大門町ビル自体はダサすぎだけど、事業的にはああいうので十分なのに

  35. 18690 マンション検討中さん

    中地区は大成建設、RIA
    南地区はフジタ、本郷計画事務所、久米設計

  36. 18691 匿名さん

    フジタは代々木駅前の開発にも絡んでるけどね

     「代々木駅西口南地区市街地再開発準備組合」は、JR代々木駅近くで「代々木駅西口南地区市街地再開発事業」を計画しています。概要は、地上39階、地下3階、 高さ約150m、延床面積約69,000㎡で、「店舗、オフィス、共同住宅、駐車場」などで構成される予定です。事業協力者には大和ハウスグループの「フジタ」が参画しています。

  37. 18692 マンション検討中さん

    >>18689 匿名さん
    君みたいな文句ばっかだからこんなもんでいいだろになるんだろうな

  38. 18693 匿名さん

    フジタは三菱系のマンションだよね

  39. 18694 匿名さん

    >>18689みたいなろくに調べもしないで一丁前に文句言うネガティブな奴が一番しょうもなくてダサいよな

  40. 18695 匿名さん

    渋谷のバスターミナルも再開発ビルの下に入ることになった
    スペースの無い大宮もこの方式でやるしかない

    25年着工/総延べ約32万平米、高層棟にバスターミナル/渋谷二丁目西地区再開発準備組合
    https://www.kensetsunews.com/archives/573907

  41. 18696 匿名さん

    東京や神奈川の再開発にとられっぱなしで埼玉にまでまわってくるぶんが無いよな
    千葉には柏や幕張でマンション開発すさまじいし
    結局運送屋のトラック倉庫とコンビニやスーパーに卸す総菜工場くらいしか回ってこない

  42. 18697 匿名さん

    >>18692 マンション検討中さん
    文句ばっかり言いたくなるよな
    だってほめるところなーにもないもん
    デザインダサい、ビルショボい、開発進まない、で
    政令市ならせめて仙台や札幌並みの再開発見せてみろって

  43. 18698 匿名さん

    >>18697 匿名さん
    君そんなに情熱があるなら行動でも起こしてみたら?
    ま、そんな勇気もないか

  44. 18699 匿名さん

    文句を言うならパブコメでやって、どうぞ

  45. 18700 匿名さん

    ちなみに札幌はこれ凄すぎ250m/220m/175mプラン案(笑)とかじゃない


    仙台はこれ。このほかに150mのツインタワーが計画中

  46. 18701 検討板ユーザーさん

    >>18699 匿名さん
    パブコメなんか何言ったって無駄だよ。
    市の役人は自分たちが正しいと思い込んで聞く耳持たないから。
    せいぜい言葉遊びレベルの修整加えて終わり。

  47. 18702 匿名さん

    さいたまの再開発は
    ダサいしショボイし進まない
    これ事実

  48. 18703 検討板ユーザーさん

    知事や市長が政治力やパイプがあって中央からいろいろ引っ張ってこれないところは厳しいよ。
    土屋知事の時代はいろいろ問題もあったけど夢があった。
    県民、市民が選択してきた結果なんだからやむを得ない。
    この前の市長選なんか選択肢なかったけど。
    知事選も負け、市長選に至っては対抗馬も出せず相乗りする始末の今の埼玉自民党が大変遺憾。
    正直言って埼玉(さいたま)にはまちづくりの面では夢も希望も無いと思う。
    開き直って最高の東京のベッドタウンを目指してとにかく住みやすさを重視するとか、他とは違う方向に舵を切った方が良いかもしれない。

  49. 18704 匿名さん

    県主催で「第1回埼玉県競輪事業検討委員会」なるものが開催されるとのこと
    ただ面子を見るとアルディージャや氷川神社がいるということで大宮競輪場の今後について県側は何か考えているのだろう(何故か開催場所は西武園なのですが)
    一方でアルディージャ、というかNTTは別なことを企んでいそうだが

    https://www.pref.saitama.lg.jp/b0201/news/page/news2021060101.html
    https://www.pref.saitama.lg.jp/documents/199236/iinmeibo2.pdf

  50. 18705 匿名さん

    また自分の思い通りにならないと喚き散らすガキ来たのか?
    行政に文句言えないからってここで騒ぐなよ
    醜いよ

  51. 18706 匿名さん

    >>18705 匿名さん
    ホントこれ、何言ったって無駄って言うならここで言っても無駄なだけなんですがね

    まあどうせここで撒き散らすしかできないビビり、弱虫、こどおじ、引きこもりの"アホ"なだけなんだろうけど。

  52. 18707 匿名さん

    >>18703 検討板ユーザーさん
    今の自民幹部とか神奈川勢だらけだしね

  53. 18708 匿名さん

    >>18704 匿名さん
    千葉の競輪場みたいに民間が勝手に建て替えてくれるなら良いけどそうじゃないならいらないな

  54. 18709 通りがかりさん

    普通に夢も希望もあるけどな。
    さいたま市の人口増加数は全国トップクラスだし大宮以上に再開発計画がある地域は日本でいうと横浜くらいだよ。
    それにムーミンパークや西武園ゆうえんちのリニューアルで埼玉県のイメージも少しは変わった。
    大宮公園のリニューアルも楽しみ。
    文字通り夢と希望しかない。

  55. 18710 マンション検討中さん

    >>18704 匿名さん

    競輪場はなくなると思うけど

    野球場はなくせないし、サッカー場もなくせないし

    競輪場って必要ないでしょ

  56. 18711 匿名さん

    >>18704 匿名さん
    大宮競輪場は陸上競技場と一体ということでバンク全長500mなんだけれども、これは全国で数例しかないもの
    よってGⅢ程度は開催できてもSGなんてとても開催できるものではない
    また国際規格は250mということで、国内には現時点で伊豆の競輪学校しかない
    (このためオリンピックの自転車競技は伊豆開催)
    ちなみに千葉競輪が250mになるのは今年の秋から

  57. 18712 マンション検討中さん

    大宮公園はボールパーク構想との兼ね合いがあるから、球技じゃない競輪場は要らないでしょ

    1番場所を取る割には何の役にもたってない
    西武園競輪場に集約でお願いします

  58. 18713 匿名さん

    >>18709 通りがかりさん

    大阪市名古屋市、広島市、福岡市より計画多いかな

  59. 18714 マンション検討中さん

    球技ではテニスコートも慢性的な不足で思ったように利用できないそうだ
    多機能の次世代型のスタジアムを目指すなら良いアイデアを出しあって欲しい

    野球場とサッっカー場を1つにする技術って内のかな?

    さいたまスーパーアリーナは造船技術を生かしたムーピーングブロッツで多彩な使用方法が生まれた

    良い提案あればな

  60. 18715 匿名さん

    >>18703 検討板ユーザーさん
    ホント政治力無いしね。でも住みやすさ重視も結局は原資、要は税収が必要で優良大手企業なり高所得者なりを引っ張ってくる必要があるし、そのためにはイメージの改善も必要だと思う。変なのが集まってもしょうがないし治安も悪化する
    予備校や塾などにかける学費が全国一高い埼玉で、一人当たりの医者や社長が全国一少ないって、つまり成功者は埼玉を脱出してるってことだし

  61. 18716 匿名さん

    >>18705 匿名さん
    まちがって「参考になる」ボタンを押しちゃったwこんな意見参考にならん
    だって自分の思い通りのスレ進行にならないって喚き散らしてるガキそのものだもの

  62. 18717 匿名さん

    広島・八丁堀で大規模再開発2023年着工
    https://hiroshima.keizai.biz/headline/3529/
    GCSもせめてこの規模程度にはなればね

    ちなみに仙台新市役所は16階80m延床60,000
    https://skyskysky.net/construction/202505.html
    さいたま新市役所は延床40,000だから規模はもっと小さい

  63. 18718 名無しさん

    >>18716 匿名さん

    君は自分で参考になる押してるの?
    君の意見も参考になる以前にいらないよ
    そもそも日本はもう経済成長しないのに、ビルだマンションと騒いでどうする?
    これから個人や企業も土地や資産売ってしのぐ時代が来るよ

  64. 18719 匿名さん

    >>18715 匿名さん
    埼玉は医者や経営者が少ないだけでなく、大物政治家や芸能人の輩出も少ない
    これだけの人口がいながら優秀な人材が少ないのは根本的に何らかの問題があるかと

  65. 18720 匿名さん

    大宮と新都心の開発スレで埼玉全体の開発話をするのも脱線もいいとこだし、埼玉全体の人材について語るのは脱線どころか悪意のある荒らしだわな
    要するに大宮と新都心については表面的にしか知らないと

  66. 18721 匿名さん

    >>18720 匿名さん
    また来やがったこういう知ったか情弱荒らしは本当に規制したいよね
    地道に削除依頼出し続けるしかないけど

  67. 18722 名無しさん

    >>18719 匿名さん
    自己紹介いらないんでチラシかノートに書いてもらっていいすか?

  68. 18723 匿名さん

    >>18722 名無しさん
    開発に何も関係ない芸能人・著名人というワードを出すトンチキ荒らしは十中八九5chの某田舎半島の荒らし
    https://rosie.5ch.net/test/read.cgi/kanto/1616890208/116

    尻尾を出してくれて逆にありがたいわ

  69. 18724 匿名さん

    大門町区画情報
    医療施設が増えていくのは嬉しいな
    https://medicalcenterjp.com/articles/5388/

  70. 18725 匿名さん

    >>18724 匿名さん
    構想通り4Fに医療モールができるみたいね

    1. 構想通り4Fに医療モールができるみたいね
  71. 18726 匿名さん

    >>18718 名無しさん
    じゃあ君こそこのスレに張り付いてる必要はないね
    資産運用板にでも行けばいいんじゃない?
    ビルもマンションも否定して田舎で自然を満喫しながら
    時代の先端を生きていけばいい

  72. 18727 匿名さん

    >>18720 匿名さん
    埼玉が発展してこなかったのは優秀な人材が少ないことも関係してるってお話ですよ
    政治力も弱い

  73. 18728 匿名さん

    >>18719 匿名さん
    政治家が少ないというのは、県内に深刻となる問題が少なく、つまり政争が無いことの裏返しでもあるし、一方で県外移住者が多い故に県民意識が低く、埼玉を背負いたくないということもあると思う。
    まあ兎に角、カネ持ってる人が都内や神奈川方面に逃げていかないような街づくり郷土づくりをすべきだよね。他のSNS行けばわかることだけど、埼玉を揶揄するのは千葉県民限定なんかでは決してない。

  74. 18729 匿名さん

    ちなみに埼玉は県民一人当たりの医療従事者は確かに全国最下位だけど、
    実際に医療を必要としている人一人当たりの医療従事者はそこまで低くない。
    マスコミはここを伝えない。
    逆の言い方をすれば健康な人が多い。健康な人であれば医者いらずの理論。

  75. 18730 匿名さん

    >>18727 匿名さん
    開発スレなんだから生産性の無い今までの発展してこなかった話より再開発の話しろよ


    2021年ー武蔵野銀行本店
    2022年ー大門町2丁目中地区再開発ビル(鹿島建設&三井不動産
    2023年ー大宮駅西口第3-B(前田建設工業&三井レジデンシャル)
    2025年ー大宮駅西口第3-A・D(清水建設&大和ハウス工業&東京建物
    桜木駐車場への施設提案整備も現在進行中
    大宮駅西口第四地区の再開発も現在進行中

    GCS
    中地区ー大成建設、RIA
    南地区ーフジタ、本郷計画事務所、久米設計
    北地区-未定
    西地区S-未定
    西地区N-未定
    さらに宮町一丁目中地区も加わる

  76. 18731 匿名さん

    埼玉全般の話で荒らされ、それに対して埼玉全般の話で反論するから、余計に脱線して荒れる。
    大門町でクリニックを開業してもらって、地元の自治医科大学と症状により役割分担して、医療従事者には地元に住んでもらえればいいね。

  77. 18732 検討板ユーザーさん

    あれだけ充実してるのにさらに総事業費600億円の劇場を整備しようとする横浜市
    大宮にはショボい公共施設しかないのに桜木駐車場も手放そうとするさいたま市
    財政の問題等もあるからどちらが良いとは一概に言えないが
    まちづくりという面ではどちらが発展するかは一目瞭然
    姿勢が違いすぎる

  78. 18734 匿名さん

    大宮GCSによっては大宮の街づくりも良かったという評価になるんじゃないの

  79. 18735 eマンションさん

    >>18717 匿名さん

    民間との複合ビルになるから、ビルの規模自体はさいたま市の方が大きくなるかもしれませんね。

  80. 18736 マンション検討中さん

    >>18717 匿名さん

    広島の3棟(延床面積6万2千㎡)合わせても大門(8万2千㎡)の規模以下

    広島のタワマン部分以外だと、武蔵野銀行本店+カンデオホテルの規模

    GCSとの比較には小さすぎる

  81. 18737 マンション検討中さん

    >>18732 検討板ユーザーさん
    あなたの好きな横浜は財政が危険な状態なんですが.....
    大金かけて箱物ばかり作って市民から称賛された街あるなら教えてもらっていい?

  82. 18738 マンション検討中さん

    >>18695 匿名さん
    なんで都内はあんなに容積率が緩和できるんだろ
    神奈川ですら900%なのに都内は1000%を優に超えてるけどこれじゃ一極集中が治るわけないわ
    常識的に考えて高度化できる場所選ぶわな

  83. 18739 検討板ユーザーさん

    正直神奈川県民がとても羨ましいですよ
    生まれた時から誇れる街や観光地がいくつもあって、今も何もしないでもどんどん発展していく感じが
    世間での神奈川と埼玉の扱いなんて天と地ほどの差があるじゃないですか?

    普通は後発組の方が有利なのに埼玉は神奈川との差を縮めるどころか差が開いていく一方なのにも絶望を感じますね

  84. 18740 マンション比較中さん

    引っ越せばいいだけなのになぜしない?

  85. 18741 匿名さん

    地権者フリーのみなとみらいの開発ラッシュを見てるとやっぱさいたま新都心の開発は失敗したと言わざるを得ない
    狭いなりに特定の産業の企業を集めるなりして特色ある街作りをすべきだった

  86. 18742 マンション検討中さん

    >>18741 匿名さん

    さいたま新都心って関東甲信越地方の行政の中心地と言う位置付けで開発されたんだけど

  87. 18743 匿名さん

    3.11以降は海が近くにないというのは、住む上でも企業のBCPでもプラス評価。
    さいたま新都心も大宮も埋立地じゃない分開発スピードや規模は劣っても、震災時も企業活動を継続できる立地であることは誇ってもいいと思うけどな。
    大宮GCSがまとまれば、後発組の有利な開発となるんじゃないかな

  88. 18744 匿名さん

    容積率はむやみやたらに上げると色々問題が発生する。
    具体的には上下水道とか電源の容量、ゴミ集積規模とか道路の幅(交通量)とか
    災害時の対応(避難場所とかハシゴ車が足りるかとか)等複合的な評価が発生する。
    容積率上限緩和が可能なのは、強固なインフラを持ってることの証明でもある。
    でもさいたまの場合、せっかく容積率や環境アセスを緩和しても、事業者がそれに乗ってこず、従来と変わらない規模の建物を建てているようだけど。

  89. 18745 検討板ユーザーさん

    >>18744 匿名さん
    容積率や環境アセスメントを緩和したのは去年の7月なんだけど?
    それ以前に計画された建物はそれに沿って建ててるわけだし当たり前だよね

  90. 18746 匿名さん

    >>18735 eマンションさん
    さいたまは複合案でした。+15,000~20,000平米位あったのを忘れてました。

    どうせ新都心駅前に建てるなら、住居や保育園、図書館、ジム、SOHOなんかと一緒にすれば
    人気物件になると思うけど、管理運営が難しいだろうから少なくとも清水じゃ絶対やらんだろう
    前知事も似たようなこと県庁でやろうとして結局散ってしまった

  91. 18747 マンション検討中さん

    >>18746 匿名さん

    駅前じゃなく、バスターミナルの敷地だよ

  92. 18749 匿名さん

    >>18747 マンション検討中さん
    あーあの容積率200%のところか…
    じゃあそんな詰込みは無理だな
    今度出来るエンプラスの工場みたいな平べったい庁舎かな

  93. 18750 匿名さん

    >>18748 匿名さん

    大宮・新都心の開発に関係無い話は辞めましょう

    掲示板マナー・削除されやすい投稿について より抜粋

    以下のような投稿は、当掲示板の利用者の皆様にとって有益ではないと考えており、すべて削除対象です。

    ・他の投稿者や検討者を馬鹿にする内容を含むもの
    ・揚げ足取りや煽りのみで、住宅に関する情報が含まれない投稿
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    ・住宅購入を検討していないことが明らかなスタンスの投稿
    ・削除に関する話題

    これらの投稿が多数投稿されることにより、検討者の皆様が必要とする有益な情報が探しづらくなると考えており、確認ができ次第、削除等、しかるべき対応を行っております。

    問題なくご利用いただいている皆様におかれましても、こういった投稿をお見かけになられましたら、掲示板上で反応することなく(よくない投稿はスルー)、速やかに、×ボタンより削除依頼をお願いいたします。

    良識ある利用者の皆様のご協力もいただくことで、より有益な情報交換の場をご提供させていただきたいと考えておりますので、どうぞよろしくお願いいたします。

  94. 18752 匿名さん

    >>18750 匿名さん
    それらの事項ってこのスレの大半の書き込みが該当してるのでは?
    住宅購入を検討していないことが明らかなスタンスの投稿ばかりですよね?

  95. 18753 通りがかりさん

    アルシェの裏側とか大規模オフィスビル建たないかな…笑
    鐘塚公園の北側も同じく…

    そうすれば西口3-B地区、3-A.D地区開発と相まって、ソニックシティ北側の通りが魅力ある都会的な風貌に様変わりすると思うけど…
    GCSは正直当てにならないから、現実味のある西口に意識が行っちゃうな…笑

  96. 18754 匿名さん

    >>18752 匿名さん
    このスレでも荒らし目的の書き込みだけ削除されている現状を見れば、住宅購入にあたる部分が開発情報に置き換わるのでは?
    ともかくこのスレッドの趣旨から外れる書き込みは宜しくない

  97. 18755 匿名さん

    >>18736 マンション検討中さん

    比較するならこっちだろうな

    広島駅ビルの建替え計画について
    https://www.westjr.co.jp/press/article/2019/03/page_13999.html

    1. 比較するならこっちだろうな広島駅ビルの建...
  98. 18756 マンション検討中さん

    >>18755 匿名さん

    規模として延床面積11万㎡なのでGCSの駅ビル+西地区でこのくらいになると思う

    南地区、中地区、北地区は除く

  99. 18758 匿名さん

    >>18754 匿名さん
    単に通報されてないからだと思いますよ
    勝手に規約を置き換えないで下さい

  100. 18759 匿名さん

    >>18758 匿名さん
    自分は即通報してますけどね
    直近でも対立煽りの書き込みで削除されたものは有りますし

  101. 18762 匿名さん

    >>18755 匿名さん
    うわー凄すぎ!だけど詳細は良くわからん
    大門町みたいな外壁にならなきゃいいけどね

    >>18756 マンション検討中さん
    まあGCSはまだプラン案で本当に出来るかどうかもわからない構想段階だからなぁ
    このご時世だから30階のタワマン+12階のオフィス+8階の商業の可能性だってあるだろうし

  102. 18765 マンション検討中さん

    >>18762 匿名さん
    あと少しで完成
    武蔵野銀行本店-延床面積3万

    着工済み
    大宮駅西口第3b-延床面積7万1千㎡(下部商業施設、上部タワマン)

    本組合へ
    大宮駅西口第3ad-延床面積8万5千㎡(オフィスとタワマンのツインタワー、下部に商業施設)

    建設中
    JR東日本新オフィスビル-延床面積1万(オフィス)

    建築申請へ
    大宮駅西口第4地区a-延床面積3万㎡(オフィス、ホテルと商業施設)

    既存建物の撤去工事中
    ヨットのところ、延床面積2万㎡(オフィスと商業)


    これ以外に延床面積1万㎡以上がアキュラホームが三橋に計画中、これが何なのかは?7階建てなのだが1部だけS造?北材で七階建てになるのか?

  103. 18766 匿名さん

    >>18765 マンション検討中さん
    三橋のは用途が事務所・展示場だから、住宅展示場かな?最近は木造で7階建てビルも建てれるからその展示かも

  104. 18769 匿名さん

    さいたま市/パシコンJVを特定/大宮GCS構想を具体化
    [ 2021-06-07 4面 ]
     さいたま市は、「令和3年度大宮駅グランドセントラルステーション化構想推進業務」の公募型プロポーザル…

    さいたま市/7月中に業務公告/農業交流施設で民活調査
    [ 2021-06-07 5面 ]
     さいたま市は6月補正予算案に、農業交流施設の整備に向けた調査費用を計上した。6月定例会で議案どおり…

  105. 18770 匿名さん

    埼玉建設新聞【公式】@saitamakensetu

    さいたま市が本庁舎移転に向けた基本構想の策定に入るようです。3日公開した6月補正予算案に委託料を計上しました。
    12月ごろまでに、新庁舎の規模や概算事業費、事業工程などを具体化するとみられます。連動する浦和周辺のまちづくり検討では、8月にも有識者会議を立ち上げる方針を示しました。
    午前11:54 2021年6月4日

    1. 埼玉建設新聞【公式】@saitamake...
  106. 18771 通りがかりさん

    >>18714 マンション検討中さん

    野球場兼サッカー場といえば札幌ドーム
    あの大失敗作として有名なやつね

  107. 18772 検討板ユーザーさん

    GCS関連の業務委託ってもう何度目よ
    やる度に中抜きが発生してるのかな?

  108. 18773 マンション検討中さん

    >>18769 匿名さん

    パシフィックコンサルタントは渋谷駅周辺のインフラもやってるから、GCSでも上手い具合に各地区の調整してくれるとありがたい

  109. 18775 評判気になるさん

    >>18772 検討板ユーザーさん
    かつては久米にやらせてたよね。立派なCG作らせて結局アレなんだったんだろ?
    旧大宮市の消えた13億だか30憶だかってやつもこんなことの積み重ねだったんだろうな

  110. 18776 マンション検討中さん

    GCSがプランとしてまとまったから具体的なものを計画するんでしょ

    南地区は2期に分けての開発(2棟建て確定)
    西地区はN地区とS地区に

    仲町2丁目も加わるので地下ロータリーの延伸が必要

    JRは新東西連絡通路に改札を設置する、通路の幅は10m

    東武は90mホームを南進

    大まかに言うと、決まった事から本格的な具体化をする業務になったって事でしょ

  111. 18777 匿名さん

    >>18730 匿名さん

    バスタもあるよね
    西口第四地区かな

  112. 18779 匿名さん

    はやり清水さんは無能なのか…

    さいたま市の接種「ものすごく遅い」と苦言、知事「市はなんとか出来ると…」

     自民党の牧原秀樹衆院議員は、ワクチン接種が都道府県間の「競争」になっていると指摘。特にさいたま市について「ものすごく遅いという不満が渦巻いている。さいたま市民だけが最後まで取り残される状況になりかねない」と懸念も示し、県に近隣自治体との調整などの役割を求めた。

     大野知事は「さいたま市は『なんとか出来る』というスタンスだ」と述べた上で、国、県、職域など多様な接種ルートに対応できるよう、接種券を早期送付するよう要請していることを明らかにした。

    https://www.yomiuri.co.jp/politics/20210605-OYT1T50076/

  113. 18781 通りすがりさん

    大宮駅西口第3地区の再開発進む。3-Bが更地になるなど、現在の状況をお伝えします(中山のりお)- Yahoo! JAPAN クリエイターズプログラム
    https://creators.yahoo.co.jp/nakayamanorio/0100111282

    1. 大宮駅西口第3地区の再開発進む。3-Bが...
  114. 18782 匿名さん

    浦和では、ナカギンザセブン跡地に70m級オフィスビル(細かく言うと69.9m)が建設中。首都圏郊外というかさいたま市内のオフィス需要はコロナ禍でも健在なんかね。

  115. 18783 近所さん

    [NO.18733~本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿、及び、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

  116. 18784 評判気になるさん

    >>18782 匿名さん
    69.9mとは珍しいね
    59mクラスは建築基準法の関係で良くあるんだけど
    あえて耐震基準を厳しくしようというのかな

  117. 18785 匿名さん

    埼玉りそな銀行が新会社、10月設立へ 「課題解決型」に力

    埼玉りそな銀行は、まちづくりに関連するコンサルティングや創業支援を手掛ける新会社を設立する。銀行の業務範囲拡大の一環として金融庁が設ける「銀行業高度化等会社」の制度を活用し、同庁の許可を経た上で10月に立ち上げる見込み。従来の銀行の枠組みを超えて地域が抱える課題の解決支援を強化する。

  118. 18786 マンション検討中さん

    大宮駅西口第3bの最終パースはこれみたい
    現地の電光掲示板に出てきます

    屋上緑化されてる部分があって出られるのかも
    ベンチみたいのがあるし

    1. 大宮駅西口第3bの最終パースはこれみたい...
  119. 18787 匿名さん

    [情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]

  120. 18788 マンション検討中さん

    >>18786 マンション検討中さん
    1階のスーパー(?)は何が入るだろうねー。
    ヤオコーあたりだと良いな。

  121. 18789 評判気になるさん

    >>18786 マンション検討中さん
    いつものことながら当初のデザインより劣化したね
    団地チックな外観になった
    ↓当初のデザイン(コーナーの面取り(?)と屋上の意匠が特徴的)
    https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/594014/image/2153/0/
    鎧壁も無くなって屋上はまさかのフェンス張り?

    ところで低層部は手前のマンションの影になってしまうね
    日中でも薄暗そう。相当お安くしないと買い手つかなそう

  122. 18790 匿名さん

    帝国ホテル等の建替え概要が判明!日比谷公園前の内幸町一丁目街区に約230mの超高層ビル3棟と高さ145mの帝国ホテルが建設されます!
    https://bluestyle.livedoor.biz/archives/52508908.html

    今に始まったことではないけど東京はバケモンだね

    大宮に回ってくる分のオフィスがなくなるw

  123. 18791 マンション検討中さん

    >>18789 評判気になるさん

    塔屋が2階建てになってて、屋上庭園から階段もついてるので上がって見渡せるのかも?
    屋上の柵部分が中央が前後がガラス張りになってるのもそのため?

    一応これはその前のパース

    1. 塔屋が2階建てになってて、屋上庭園から階...
  124. 18792 匿名さん

    さいたま市議会の一般質問。私は15日の14時55分の予定。質問は3つで①大宮駅東口の再開発はなかなか進まないから駅舎改築と新たな乗換通路を先に整備すべき。②北区の乗合タクシー「なかよし号」の改善。③JRの3月ダイヤ改正で高崎線と宇都宮線の減便への対応について。字が汚いけど…(^^)

    市営桜木駐車場はもと国鉄の鉄道病院で、JRになった時に閉鎖。跡地を大宮市が文化施設を建設するために240億円で購入したけど、合併してさいたま市になったら市民の施設は浦和に集中建設し、外国人観光客誘致のホテルにタダで貸そうとして頓挫し、ガラ空きの駐車場になっているといういわくつきの場所

    1. さいたま市議会の一般質問。私は15日の1...
  125. 18793 匿名さん

    一郎宣伝すな

  126. 18794 匿名さん

    さいたま市議会の6月定例会がスタート!今日は1時間足らずで終わったけど、私はしっかり質問したよ(^^)。さいたま市が4億4000万円の公金を投じて開催している自転車レース=さいたまクリテリウムは「お祭りでありビジネスや経営の観点では難しい」と言ってる池田会長って誰?

    1. さいたま市議会の6月定例会がスタート!今...
  127. 18795 匿名さん

    さいたま市/大宮駅GCS化構想推進業務/パシコンJVに
     さいたま市は4日に「令和3年度大宮駅グランドセントラルステーション化構想推進業務」の委託先を決める公募型プロポーザルで最優秀提案者にパシフィックコンサルタンツ・エイト日本技術開発JVを選定した。JR大宮駅東口周辺で計画する「大宮駅グランドセントラルステーション(GCS)化構想」の具体化に向け事業費などの検討を任せる。履行期間は2022年3月25日まで。

     事業場所は駅東口駅前広場(大門町1、敷地面積1万0500平方メートル)周辺を想定。官民が連携して駅改良や周辺再開発、公共交通再編などの事業実施を目指している。

     業務では事業ごとの施設計画や全体スケジュールなどの検討を任せる。対象施設は駅前広場や地下に設ける車両の乗降場「地下車路ネットワーク」など。駅の東西をつなぐ「新東西自由通路」の導線なども調査する。将来的な交通需要なども分析する。交通管理者や周辺街づくり団体などの意見を踏まえ計画を立案する。

  128. 18796 評判気になるさん

    >>18790 匿名さん
    すごいねえ…230mがまさかの3棟
    「この人口減少、コロナ時代にオフィスや再開発なんかにカネかけるのは無駄」だの「ばか」だのと言ってる人もいるけど、かけるところにはかけるし、需要もちゃんと有るんだよなあというのを痛感するわ

    でもこんなの出来ても一番ニッコリなのは普通の人は聞いたこともないような外資系の金融機関だったりして、ほとんどの人は長時間通勤を強いられるだけで、何の幸福の素にもなってなかったりするし、そもそもビル不動産以外に投資するものがないという日本の現状もアレだよな

  129. 18797 マンション検討中さん

    >>18795 匿名さん

    公募型プロポーザルで最優秀提案者ってあるけど、どんな提案だったのか?

  130. 18798 マンション検討中さん

    東京のオフィス空室率は凄いことになってるし
    コロナ収束しても完全には戻らないでしょ
    テレワークでも十分と分かってしまった

  131. 18799 匿名さん

    @
    ちなみに再開発ビルに公共放送を入居させる計画は埼玉の大宮駅東口にもあったが、こちらも「さいたま局は渋谷の放送センターが災害で放送できなくなった場合の補完施設」という位置づけになって単独での設置に転換したが、用地確保に手間取っているらしく未だに移転の目処がたっていないらしい

  132. 18800 匿名さん

    新しい市議会議長・副議長の就任が発表されました
    https://www.city.saitama.jp/gikai/005/005/r03press/houdou202106_d/fil/...

    議長・副議長とも浦和選出みたいだけど市役所移転決定プロセスには影響はあるのかしら

  133. 18801 匿名さん

    椎名林檎って与野出身なの知ってた?

  134. 18802 通りがかりさん

    >>18801 匿名さん

    スレ違いにも程があるし
    でも歌詞に秋ヶ瀬公園が出てきたりするし、
    昨日の東京事変YouTube放送で私はレペゼン埼玉とか言ってたし、
    今も与野在住というのがファンの間の共通認識らしい

  135. 18803 マンション検討中さん

    椎名林檎本人は福岡出身ヅラしてるけどな
    まあそんな人を挙げなきゃならないほど埼玉が今まで輩出したアーティストって少ないんだけど

  136. 18804 匿名さん

    >>18790 匿名さん
    >>18796 評判気になるさん

    凄いなと思ったのは、それを実現させるために
    ソニックよりも高いビル(32階・140m)を解体するということ

  137. 18805 匿名さん

    のんびり、さいたま市

    1. のんびり、さいたま市
  138. 18806 匿名さん

    >>18805 匿名さん
    さいたま市は都会も田舎もあって住みやすい。大宮東口は変わってほしいけど

  139. 18807 匿名さん

    田んぼでドヤ顔するのってさいたまくらいだと思う

  140. 18808 匿名さん

    >>18807 匿名さん
    横浜も田んぼでドヤ顔してるけど

    横浜市 農業の魅力
    https://www.city.yokohama.lg.jp/kurashi/machizukuri-kankyo/nochi/nouta...

    1. 横浜も田んぼでドヤ顔してるけど横浜市 農...
  141. 18809 eマンションさん

    >>18807 匿名さん
    田舎の田んぼとは違うからな

  142. 18810 匿名さん

    見沼はさいたま市の歴史を語る上で重要な要素。さいたま市民(大宮台地に住む者)のアイデンティティ形成に大きく関与してるから、あんまりバカにしたくないかな。

    個人的な話になるけど、大宮台地の谷津・谷戸文化は普通に好き。かつては谷地田(摘田)が大量にあったみたいね。少し興味がある。

  143. 18811 マンション検討中さん

    見沼は家賃安いからそれと比例してヤバめな奴多いのがちょっと

  144. 18812 匿名さん

    >>18809 eマンションさん
    ビルとのコントラストがあっても所詮田んぼだから美しいとも思わないな

  145. 18813 マンション検討中さん

    セントラルパークの1期目の見沼合併記念公園

  146. 18814 匿名さん

    >>18813 マンション検討中さん

    合併公園にはちょっとした川があるけど、いつもそこに油が浮いてるからそこは直してほしいな。でも今考えたら合併公園の近くって大きい消防署、病院、小中学校、公園があるからめっちゃ充実してるよな。

  147. 18815 匿名さん

    上のコメントのちょっとした川っていうのは芝川じゃないです。

  148. 18816 マンション検討中さん

    自治医科大学病院はかなり拡張された

    桜木町の駐車場何かやってるなぁと見てみたらコロナのワクチン接種会場設営だった

  149. 18817 マンション検討中さん

    これが出きれば美園へは大宮岩槻経由の人の流れが出来る!

    地下鉄7号線の延伸、23年度までに計画の素案作成へ さいたま・清水市長、時期など初めて具体的に表明

    https://news.yahoo.co.jp/articles/6bdede995aee47685e243c2c0148291276a8...

  150. 18818 匿名さん

    ヤフコメでもネガティブな意見が多いねSR岩槻延伸は
    採算性が怪しく市民も乗り気じゃないのになぜやるんでしょう
    https://news.yahoo.co.jp/articles/6bdede995aee47685e243c2c0148291276a8...
    https://news.yahoo.co.jp/articles/864da8ac027eaf6b824898bb617c9ee3de41...

  151. 18819 周辺住民さん

    順天堂大学側が浦和美園病院設置は鉄道延伸が絶対条件だから延伸はやるでしょ
    もう県と市の部局長級で話を進めてるからほぼ決まり

  152. 18820 マンション検討中さん

    埼玉スタジアム2002へのアクセス
    目白大学の福祉系の学部(延伸すると更に増やす計画も)
    順天堂大学病院、順天堂大学医学大学院、看護系大学
    中間駅周辺は開発余地が多い

    色々考えると必要性ありとしか思わない

  153. 18821 周辺住民さん

    浦和美園~埼スタ前~目白大学~岩槻
    岩槻から野田線乗り入れで大宮直通なら理想

  154. 18822 匿名さん

    清水に票を入れた時点で反対とか言う資格は無いな
    前島だったらチャラになってたかも知れんが

  155. 18823 匿名さん

    >>18820 マンション検討中さん
    採算が取れなくてさいたまの財政が一気に悪くなる可能性は?

  156. 18824 匿名さん

    >>18811 マンション検討中さん
    見沼(大宮浦和支台と片柳支台の谷間)にはほとんど人住んでないけどね。市街化調整区域だし。

  157. 18825 匿名さん

    >>18816 マンション検討中さん
    桜木駐車場はまた頓挫かな。
    今回みたいな使い方をしたら、次に同様の事案が起きた際にどうするんだという話になるからもう大々的に民間にやらせるのは厳しいでしょう。
    とはいえ大して使われてない駐車場じゃもったいないから基本は公園にして一部カフェ等民間収益施設を誘致するとか複合公共施設にするとか何らかの有効活用はしてほしいけど。


  158. 18826 マンション検討中さん

    >>18823 匿名さん

    埼玉高速鉄道は市営鉄道じゃないんだけど?

    少子高齢化の中で交通の便の悪さから目白大学の撤退や、順天堂大学病院や大学院看護大学の新設の白紙撤回とかなったらどうするの?

    浦和美園駅って地域開発の進展で毎年1000人程増えて来てるのを更にプッシュアップさせる機会の喪失とか考えたことある?

  159. 18827 匿名さん

    >>18826 マンション検討中さん
    で、採算性は?
    ここまで悩んできたのも採算性が怪しいからだと思うけど
    大赤字になったらどうする?

  160. 18828 匿名さん

    埼玉高速鉄道延伸の成否は
    「中間駅周辺をどうするか」
    にかかっているといっても過言ではない
    しかしながら現状では道路も片道1車線、宅地も産業用地も開発される気配すらない

    あと未だに「岩槻駅から野田線経由で大宮へ」とか寝言を言っている輩がいるが、
    ・岩槻駅は地下駅化の見込み
    ・その地下駅は野田線を跨がない状態で設置
    であることから大宮駅乗り入れは不可能だということに気づいた方がいいと思うんだが

  161. 18829 eマンションさん

    赤字になるとか言って金出し渋るから、埼玉はデベロッパーに逃げられてばっかだな
    そのせいでいつまで経っても神奈川や千葉に追いつけない印象

  162. 18830 通りすがりさん

    >>18827 匿名さん
    採算性をクリアしそうだからやっと話が前に進むんじゃないの?

  163. 18831

    埼玉高速鉄道延伸し周辺の開発を
    進める事は良いけど
    埼玉は街づくりが下手だから
    しっかり先を見据えた開発をして頂きたい
    と思います。

  164. 18832 マンコミュファンさん

    >>18825 匿名さん
    個人的には、さいたま市に足りてない公共施設はなんだ?って考えると言うほどない気がしている。新しい公共施設の維持には莫大な費用がかかるから、それなら民間に借地して財源を稼ぐ選択はありだと思うけどね。

  165. 18833 匿名さん

    >>18830 通りすがりさん
    都合のいいように無理やりな計算をして採算性クリアとか言ってるから誰も信用してないんですよ

  166. 18834 匿名さん

    駅を作れば、街ができる、建設業者、不動産業者が儲かる
    すべては清水を支持する土建屋のためにということなんだ

  167. 18835 マンション検討中さん

    >>18832 マンコミュファンさん

    桜木駐車場は前回のMICEとホテル限定って枠で縛ってないから、18社(グループ)が名乗り出てる

    その内13社がコロナの影響は問題ないと意欲
    3社は借地ではなく売却希望
    各社の計画施設は以下のもの

    ? 研究・開発機能
    ? 商業機能
    ? 宿泊機能
    ? オフィス機能
    ? 教育機能
    ? スポーツ機能

  168. 18836 周辺住民さん

    桜木駐車場に間違っても新都心のマテリアル地区みたいな団地開発だけは止めてほしいね

  169. 18837 マンション検討中さん

    >>18836 周辺住民さん

    参加意欲のある事業者の計画で住宅を入れてる所はないのでマンションはまずないです

  170. 18838 通りがかりさん

    200m級のタマワンなら、ぜひ建ててほしい

  171. 18839 マンション検討中さん

    >>18830 通りすがりさん
    コロナの影響を考慮してない数字で採算性を出してるとか聞いた。
    で、流石にコロナ後は今までと違うってことで再検証するとも話が上がってたような。それだと厳しいですね。

  172. 18840 匿名さん

    人口増に見合った交通事情の改善頼むわ
    片側3車線で環状線引いてくれ

  173. 18841 通りがかりさん

    大宮の道路は50年遅れてる

  174. 18842 匿名さん

    GCSは調布の再開発と同レベルに落ち着きそうな気がしてる

    1. GCSは調布の再開発と同レベルに落ち着き...
  175. 18843 匿名さん

    >>18839 マンション検討中さん
    コロナ渦から逃れる為に東京から転出して来た住民が、
    さいたま市に転入してきている事も考慮すべきだろうな

    https://www.tokyo-np.co.jp/article/98995

  176. 18844 評判気になるさん

    大宮(さいたま)の場合、いろいろ分が悪かった
    足立区北千住が今や人気のエリアに変貌したように、「ダサイタマ」「ベッドタウン」だけではない埼玉の評価も、薄々ではあるがようやく得られてきたものの
    最早日本という国家自体が斜陽に差し掛かっているご時世では、今後目を見張る成長や開発は厳しい
    日本が中国に乗っ取られて中国北関東省埼玉市とかにでもならない限り、地下鉄延伸も200mのビルもMICEも3車線道路も実現不可かと

  177. 18845 匿名さん

    >>18844 評判気になるさん
    確かに今更なんだよな

    GDPも人口も右肩下がり
    平均年齢は右肩上がり

    活気のない中、とりあえず再開発
    って感じでは盛り上がらんわ

  178. 18846 通りすがりさん

    >>18844 評判気になるさん
    じゃあなんでこのスレに居るの?

  179. 18847 匿名さん

    >>18828 匿名さん
    中間駅はさすがに現状のまま放置ということはないと思う。
    区画整理くらいはするんじゃないか?
    理想をいえばTXの駅みたいに発展してほしいものだ。

  180. 18848 職人さん

    >>18846 通りすがりさん
    地下鉄延伸200mのビルMICE3車線道路
    これらを作れ作ろう作れるだろと主張することが
    書き込みの前提になってんのか?君の頭ン中では

  181. 18849 匿名さん

    活気と横の繋がりを産むにはLRTを作るしかないと思うけどみんなどう思う?

  182. 18850 匿名さん

    西口立てこもり事件で封鎖されてるね

  183. 18851 匿名さん

    高崎のほうは延期みたい

    群馬・高崎市、駅東口の再開発を延期 コロナ禍が影響
    https://www.nikkei.com/article/DGXZQOCC073WA0X00C21A6000000/
    複合高層ビル凍結 高崎駅東口の再開発 コロナ影響、ホテル誘致が難航
    https://www.jomo-news.co.jp/news/gunma/politics/300004

    1. 高崎のほうは延期みたい群馬・高崎市、駅東...
  184. 18852 匿名さん

    https://news.yahoo.co.jp/pickup/6396311
    ネットカフェ男立てこもり 20代女性従業員を人質 大宮

  185. 18853 匿名さん

    そろそろ一日。突入中継あるかな

  186. 18854 匿名さん

    33時間も立てこもり
    大変だな

  187. 18855 マンション検討中さん

    コロナの影響ってなかなか読めないな
    飲食店賃料が春日部や草加では2倍になるってどう言うこと?全体的に東京の店が埼玉県へ活路を見出そうとしたのか?

    https://news.yahoo.co.jp/articles/0003f6d8aa6e87d723e01ada5b2a3451e538...

  188. 18856 匿名さん

    最近西武遊園地が昭和風にリニューアルオープンしたけど話題になってる?
    ムーミンパークもコロナ前だったのにほとんど盛り上がってなかったような
    こういう中途半端な開発しても埼玉を取り巻くイメージって何も変わらない
    埼玉で開発成功したと言えるのはスーパーアリーナくらいしか思いつかない
    GCSは半端な開発にならないで欲しい

  189. 18857 通りすがりさん

    >>18856 匿名さん
    好調みたいだけど?

    “新生西武園”昭和テーマが好評 USJ再建の立役者とタッグ(産経新聞)

    >>リニューアル後の滑り出しは上々で「ターゲットのファミリー層やテーマパーク好きの若い女性を中心に開業2週間で来場者数は想定を超えている」(担当者)という。
    https://news.yahoo.co.jp/articles/9067d3af26ae155c8744df34ccee60bc3aa9...


    書き込むネタがないからって無理に他所の話題持ち出してネガティブ書き込みするのやめたら?

  190. 18858 匿名さん

    >>18857 通りすがりさん
    入場者数も書いてないし想定を超えたなんて強がりはなんとでも言える
    ヤフコメ見てもあんま評判よろしくないようで
    https://news.yahoo.co.jp/articles/9067d3af26ae155c8744df34ccee60bc3aa9...

    当たり前だけど西武園とムーミン足してもディズニーの足元にも及ばない
    もっと大規模な開発やらないと焼け石に水

  191. 18859 通りすがりさん

    >>18858 匿名さん
    ヤフコメが正義なんだね……(笑)
    公式の発表でも都合の悪い事は信じたくないよね、disれなくなっちゃうから(笑)

  192. 18860 匿名さん

    >>18859 通りすがりさん
    この西武園とムーミンパークでポジれる県民はかなり少ないだろうね

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