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匿名さん
[更新日時] 2024-09-23 12:28:21
マテリアル跡地はしまむら本社や埼スタ直行BRTのバスターミナルができるそうです!
今後の開発について話し合いましょう!
[スレ作成日時]2016-02-12 17:43:20
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物件概要 |
所在地 |
埼玉県 |
交通 |
None
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種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
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一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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大宮と新都心の今後の開発について6
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18619
匿名さん
大門町 商業階の方も結構出来てる
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18620
マンション検討中さん
>>18618
高級ホテルが沢山 プロ野球場 アウトレットモール 巨大イベントホール
大宮には無い物ばかりだから仕方ない
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18621
マンション検討中さん
>>18620 マンション検討中さん
高級ホテルもプロ野球場もアウトレットも近くにあるし、さいたま新都心や大宮には必要もないもの。
そんなものは都心にもないし、郊外にしかないものをさいたま都心部にはいらないでしょ
さいたま新都心や大宮に求めているものは駅近の高層タワマン
これがあれば他はいらない
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18622
匿名さん
マテリアルの敷地あんな中途半端な開発するくらいだったら全部公園にしちゃった方が良かったかも
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18623
匿名さん
>>18622 匿名さん
大宮公園だってあるし至近距離で大規模な公園はそんなに要らないでしょ
ボールパーク計画だってあるんだし
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18624
匿名さん
海も山も無い、川も郊外まで行かないとさいたまは公園を他所より多く作るぐらいじゃないと
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18625
匿名さん
スーパーボールパーク計画とやらは公園の大部分を球技エリアが支配しそうで心配だ
知事が勝手にぶち上げただけで市民がそれを望んでるかどうか分からないのに
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18626
マンション検討中さん
大宮に一泊20万円クラスのホテルなんてあったっけ?
プロ野球球場ってまさか年に数試合じゃないよね
近くのアウトレットってどこ
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18627
ご近所さん
>>18618 マンション検討中さん
唐突に幕張の話始められてもコメント欄の無駄で迷惑なので他所でやって下さい。
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18628
匿名さん
>>18625 匿名さん
第一公園はグランドデザイン構想を継承するのであれば市民が楽しめる広場になると思うよ
スタジアム類は第二第三公園に行くと思う
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18629
評判気になるさん
>>18621 マンション検討中さん
以前千葉幕張に40階前後のタワマンが林立する画像が貼られまくっていた時、
「大宮は業務商業都市、タワマンなんか羨ましくもないし、駅前なんかにいらない」「所詮タワマンしかできない千葉」的意見が飛びかってたけどね
でも、新都心でも大宮でもタワマン建てる土地はあったけど、結局は20階?30階程度の規模に留まったね。業界ではそんなに需要は無いと思われてるんじゃない?
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18630
匿名さん
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18631
マンション検討中さん
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18632
評判気になるさん
>>18624 匿名さん
緑濃い公園いいですね。大宮公園の森の部分だけを10倍くらい拡張した公園とかいいなと思う。池の部分は4倍くらい拡張で。吉祥寺みたいな雰囲気になると思う。
歩いていても東京の方がよっぽど緑や公園が多いよね。
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18633
マンション検討中さん
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18634
マンション検討中さん
>>18629 評判気になるさん
大宮は既に業務核都市なんだからタワマン増えてもいいでしょ
埼玉は既に全国一企業の流入数が多いんだから業務核都市としての地位は盤石だし、恐らくこれからも全国上位は間違いない訳だし。
バランスが大事
幕張はタワマンの新設しかないから揶揄されてたんでしょ
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18635
マンション検討中さん
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18636
マンション検討中さん
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18637
マンション検討中さん
>>18636 マンション検討中さん
そりゃライバルだからでしょ
都市は相対的に他所より良くなればより街は発展するんだから他所と比較するでしょ
そしてさいたま市のライバルは千葉市なんだから嫌でも比較するでしょ
どこも等しく発展するのが好ましいけど、これからは難しいんだから他所よりいい開発をするべき
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18638
匿名さん
>>18637 マンション検討中さん
個人の解釈を勝手に拡大して総意にするなよ
大宮や新都心の開発の話をしようや
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18641
匿名さん
[NO.18639~本レスまで、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、及び、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]
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18642
匿名さん
>>18632 評判気になるさん
一人あたりの公園面積は東京より多いけど人口は東京や横浜の方が圧倒的に多いので単純な公園面積だと東京の方が多いかもしれないね
“彩の国”を自称してるのに別に公園も多い方ではない
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18643
評判気になるさん
>>18633 マンション検討中さん
それは以前自分も指摘して不思議だと感じていた部分
なんで40階前後のタワマンの最上階が1億切っていて(確か7000万円代)、
かたや20階そこらのマンションが1億近い金額で販売されているのか
建設費は圧倒的に40階のほうが高いはずなのに
安くできるんだったら安く売ってくれればいいのにと思う
でもこの間販売と話したら今時埼玉で1億超えは買い手がなかなかつかないから
やはり30階超えて40階とかは厳しいらしい
千葉には安く売るけど、さいたまには安く売らない
でも高すぎても売れないから、1億の壁を設けてそれ以上のものはつくらない、なんか損な立ち回り
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18644
評判気になるさん
>>18642 匿名さん
東京は街路樹も立派だったりするし、大型ビルは公開空地に植栽を設けているから
余計そう感じる
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18645
ご近所さん
うーん、木を見て森を見ず か
他所の話はどうでもいいです。
見沼と荒川沿い辺りに樹木を増やして、ムクドリのお宿を増やしてやって欲しいですね。
都心部にムクドリが集まるのは宅地開発で里山が減ったからだとか。
開発は賛成ですがバランス考える必要がある気がします。
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18646
匿名さん
さいたま市・清水勇人市長/本庁舎移転/現庁舎跡地活用方法を具体化へ
23日の市長選で4選を決めたさいたま市の清水勇人市長は27日、本庁舎の移転建て替えに向け現庁舎跡地などの利活用方法を具体化する方針を明らかにした。同日の初登庁後の記者会見で「跡地や周辺まちづくりの内容を精査したい」と表明。関連経費を補正予算案に計上する。具体的なスケジュールには触れなかった。
現庁舎の所在地は浦和区常盤6の4の4(敷地面積2万8961平方メートル)。跡地に導入する機能として▽文化芸術拠点▽教育・先進研究拠点▽市民交流拠点-の3案が挙がっている。新庁舎の建設地はJRさいたま新都心駅バスターミナル周辺(大宮区北袋1)を計画する。
清水市長は「新庁舎関連の計画は市民に周知できていない。タウンミーティングなどで情報発信に取り組みたい」と語った。会見では地下鉄7号線(埼玉高速鉄道)の延伸事業にも触れ、「中間駅の街づくり計画を詰めており、関係機関と調整したい」との見解を示した。
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18647
匿名さん
市役所跡地か~。何がいいんだろうな。
個人的には熊谷と久喜にある老朽化した県立図書館をまとめて新築移転がいいと思うんだけど、どうだろうか。
文教都市っぽさも強くなるしいいんじゃない?
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18648
匿名さん
市役所跡地はよっぽど良い提案をしないと浦和民は納得しないだろうな
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18649
匿名さん
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18650
匿名さん
県庁を市庁舎跡地に移転させて、県庁跡地にレッズの新スタジアム
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18651
匿名さん
>>18643 評判気になるさん
総事業費の中で純粋な建設費がどれだけかにもよると思います
地価が高い場所は建設費以外も膨らみそうです
都内や横浜は多少建設費をかけても回収できるのでしょうが
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18652
検討板ユーザーさん
緑被率(大まかな値です)
京都市 83%
神戸市 69%
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さいたま市 48%
千葉市 49%
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横浜市 28%
武蔵野市 25%
23区平均 18%
(1位は練馬区 24%, 2位は世田谷区 24%)
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18653
匿名さん
>>18621 マンション検討中さん
大宮公園球場を改修して独立リーグ誘致したい
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18654
匿名さん
>>18650 匿名さん
声援で近所迷惑なるで。あんな所にあったら。特にレッズは声でかいし
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18655
匿名さん
>>18653 匿名さん
面積的に無理だし、聞き飽きた。競輪場とナック5スタジアム縮めるか、壊さなきゃ無理だと思います。確かにあんまり使わない上に西武のとき以外スカスカ過ぎんのは分かるけど。
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18656
マンション検討中さん
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18657
匿名さん
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18658
評判気になるさん
市役所跡地は大学や研究機関の誘致で
文教都市浦和のブランドを向上させるにはそれがいい
若い学生が多い町は活気が生まれるし、駅前の商店街の経済にも貢献するだろう
サッカータウンだし、新規のサポも増やし埼スタの動員にも貢献
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18659
匿名さん
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18660
マンション検討中さん
>>18659 匿名さん
NACK5スタジアム大宮は大宮アルディージャと大宮アルディージャVENTUSのホームになってるし、様々な大会に使われてるからなくせない
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18661
匿名さん
>>18660 マンション検討中さん
そもそもアルディージャがいらない
様々な大会とは具体的に?
それも全て埼スタで開催できないのかな?
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18662
匿名さん
こういう横の路線が出来れば埼玉県民が大宮に興味を持ち出して都会的になるんだろうな
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18663
匿名さん
>>18658 評判気になるさん
大学も研究機関もわざわざ来ないだろうね
逆に三菱マテリアルがつくばに行っちゃったし
埼玉大学のキャンパスなら作れるかな?
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18664
匿名さん
>>18661 匿名さん
そんなに野球が好きなら所沢に引っ越せばいいのに
アルディージャが街に損害与えているならともかくそれはただの個人の感想でしょ?
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18665
匿名さん
>>18664 匿名さん
野球はなくていいけどアルディージャは大宮から出ていって欲しい
埼スタがあるんだからいらないよね
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18666
匿名さん
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18667
匿名さん
>>18665 匿名さん
ここを見ている人の中には大宮アルディージャサポがいる事も忘れずに
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18668
匿名さん
スポーツタウンを打ち出してるけどプロ野球以外の競技じゃ大して地域振興にならないのが現実
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