大宮と新都心の今後の開発について６

[No.18502～本レスまで、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

ごっそり削除ワロタ

管理人乙です

ここ50レスくらい大宮の再開発の話出てないのヤバ。千葉との争いはやめてスレ名にあった話しようよ

大門町2丁目のテナント情報でもほしいところだね。

関係あまりないけど与野上落合郵便局の近くにマンション出来るらしい

>>18517 ご近所さん

17号沿いのはルピアだよ(南大通りの方は賃貸マンション)14階建て

賃貸マンションは地権者が土地を手放したくない査証でもあるんだけど、開発効果という点では人口がやや増えるくらいで面白みもない。

>>18519 匿名さん

黄枠線のパラマウントベッド跡地がルピアの分譲(大宮駅徒歩10分程)
14階で40戸と角部屋が2/3になると思うので結構な価格になりそう

S4タワーの対面の赤枠線のが賃貸マンション

浦和区選出議員が「未来永劫（えいごう）、守っていこうという浦和市民の気持ちがこもった庁舎。（中略）現地で建て替える考え方もある」
↑浦和の区役所として守っていけばいいんじゃないですか？
市役所の無くなった大宮与野岩槻の気持ちはどうなるんですか？？？

@no_saitama
さいたま市議会の都築龍太議員。12月議会の後は無所属になっていたけど、６月議会の開会を前に自民浦和派に復帰。で、いきなり団長に就任!?一時は自民大宮派に入ろうとして断られていたけど…？

さいたま市が中央区役所周辺施設再編/事業スキーム検討/6月7日まで受付

さいたま市は２０日、「中央区役所周辺の公共施設再編事業スキーム等検討業務」の公募型プロポーザルを公…さいたま市は２０日、「中央区役所周辺の公共施設再編事業スキーム等検討業務」の公募型プロポーザルを公…

与野体育館→与野中央公園に移転
中央消防署→北の方に移転

↓ここから個人的な予想
区役所＋図書館＋老人福祉センターで複合化して新築
下落合プール→閉鎖

かなりの土地が空きそうだけど跡地は何になるだろうか？
魅力的な施設ができることを望む。

>>18524 匿名さん

プールは確か中央公園へ移転予定(室内プールのみ)だったと思う

何か開発情報ないですかねー？笑
規模は小さいけど、三幸学園の南隣も事務所ビル建ちますね！

https://mrs.living.jp/saitama/yurumama_blog/article/4168519しまむらの本社も当たり前だけどしっかり動いてんだね

>>18526 匿名さん

小さいオフィスビルって交差点のだと思う
大宮ファーストプレイスタワーの東側対面の

三幸学園ってやたらと点在してる

島忠消滅・・・

ニトリ、島忠ブランド廃止 出店は倍増、5年後1000店へ
https://www.nikkei.com/article/DGKKZO72162560R20C21A5TB0000/

ステラの島忠も一足先にニトリに
ニトリ・島忠、初の複合店　さいたま市に６月オープン
https://www.hokkaido-np.co.jp/article/543565

>>18530 匿名さん
島忠は買収される時これを承知してたのかね？
ビバホームも買収されたし埼玉の企業がどんどん弱っていく

まるまる東日本の2階で商談したり企業移転の相談したりしてるようですね。

転入率全国１位！　企業はなぜ「埼玉」を目指す？
https://www.nhk.or.jp/radio/magazine/detail/nhkjournal20190409.html


埼玉県、転入超過企業数で全国トップ　20年70社増
https://www.nikkei.com/article/DGXZQOCC215SJ0R20C21A5000000/


埼玉へ転入する人増加、全国１位に
https://akira-asia.jp/blog/1618

転入企業数といってもろくな企業が来てないのは分かってるでしょ？
逆に西武HDとか都内に行ってしまうし富士薬品も東京本部設立は移転の前触れかもね

上場企業がどんどん減っていく

KADOKAWAが来たけど

富士薬品も大宮本部そのまま残ってる

埼玉県民の郷土愛があるか無いかで揉める流れがあったけどこれが現実みたいです
郷土愛を持てるような街づくりをしましょう

「埼玉県に魅力感じる」最も多いのは30代女性　県民から自虐的な意見も 2021/05/23
https://sirabee.com/2021/05/23/20162535440/2/

>>18534 匿名さん
確かに、去年までのデータで年商 100 億円以上の大企業については転入企業が 37 社、転出企業が 42 社の転出超過のようです。
成長すると東京などに進出するのかな？
各社都合があるだろうから気にしても意味が無い気がしますけどね。
大宮も支社・支店のオフィス需要が見込めると言われているだけなので、見栄をはってもしょうがないです。

>>18537 匿名さん

【調査概要】 方法：インターネットリサーチ「Qzoo」 調査期間：2019年12月23日～2019年12月18日
対象：全国10代～60代の男女1,798名 （有効回答数）

とあります。認知度が低いと答えにくいアンケート調査に見えます。こんなもんでしょ。
県の話はスレ違いですし100連投始める人いて迷惑なのでやめましょう。

さいたま市中央区役所・周辺再編、７施設選定
2021年5月21日 埼玉建設新聞

さいたま市は、中央区役所と周辺地区で計画している公共施設群の再編事業着手に向け、現区役所のほか与野図書館・産業文化センターなど計７施設を再編対象施設とする方向で検討に入った。
民間施設との複合化も視野に入れた計画立案を想定し、そのための公民連携手法を今後整理する。自治体側が土地を現物出資して、その資産価値を基に民間事業者が共同事業体を結成するＬＡＢＶなどの適用可能性を探っていく見通し。

再編予定の公共施設は中央区役所（別館含む）のほか、▽老人福祉センターいこい荘▽与野図書館▽下落合プール▽産業文化センター▽向原児童センター▽下落合公民館――の計７施設。
当初の検討案では下落合プールを再編対象から除外していたが、組み入れる計画に切り替える可能性が出ている。これら対象施設の機能を現区役所敷地を中心とした約３ha（市有地）の事業区域に集約する方向まで、庁内検討は進んでいる。

適用可能性がある事業手法として、ＬＡＢＶやリース方式などを見込む。２０２５年度の事業者決定を目指し、再編方針（21年度）、基本計画（22年度）、事業者公募の実施方針（23～24年度）の順にプロジェクトの展開を図る。

現在の中央区役所（中央区下落合５－７－10）は１９６８年に本館が竣工。別館も含めた施設規模はＲＣ造４階建て、延べ床面積１万８１７㎡となっている。
市によると、設計を当時のカトー設計事務所が担当し、建築本体をハザマ（現・安藤ハザマ）が施工した。

事業区域内で供用中の公共施設のうち、中央消防署は中央区下落合４丁目地内に当たる国家公務員宿舎跡地への移転（10月供用開始予定）が決まっている。
区役所北側の与野体育館の場合は、将来的に与野本町駅南東の与野中央公園に機能を移して、興行向けアリーナを備えた次世代スポーツ施設となる見込み。

事業区域の外から機能移転してくる形となる産業文化センター（延べ床面積４０５８・１８㎡）と、向原児童センター（同４２２・４４㎡）については、今後の跡地活用も検討課題になるとみられる。
https://www.nikoukei.co.jp/kijidetail/00435826

>>18540 通りすがりさん
中央区役所って、大宮区役所に集約できないのかね。
あまりにも大宮区役所が中央区寄りすぎて、中央区役所建てる必要ないじゃんとか思ってしまう。
三橋の端から大宮区役所行くより、中央区の人が大宮区役所行くほうが近いくらいだろうに。

>>18541 マンコミュファンさん
地方自治法で行政区には必ず1つは役所を設置しないといけないんじゃなかったかな。
三橋からなら西区役所の方が近い人もいるかもね。

そら東口再開発に20年もかける用じゃダメですな
横の鉄道もロクにないし

日本交通技術に/荒川橋梁複線化架換調査/埼玉県

https://www.kensetsunews.com/archives/571609

また荒し来てるのかよ?
やっぱIP表示じゃないと民度が保てないな

清水さん当選したけどさすがに次は無いよね
次の市長は誰になるんだろ

市庁舎移転、反対４割超　さいたま市長選出口調査
https://www.sankei.com/politics/news/210524/plt2105240004-n1.html

市役所本庁舎を大宮区のさいたま新都心に移転させる構想に関しては、４２・６％が「移転しなくてよい」と回答し、「移転すべきだ」の２８・１％を大きく上回った。清水氏に投票した人に限っても「移転しなくてよい」は３７・９％を占め、「移転すべきだ」は３０・７％にとどまった。

　区別に見ると、「移転しなくてよい」が多かったのは浦和区（６８・９％）や桜区（６３・８％）、「移転すべきだ」が多かったのは中央区（５０・０％）や大宮区（４７・０％）だった。

正直大宮駅周辺の開発が進むのであれば、役所は浦和のままでもいい

投票率は低いものの圧倒的大差で当選か。
市議会での市長の意見は強くなるから、3期目にして手腕発揮か。

>>18537 匿名さん
リンク先怖くて見ないけど、これって県民限定なのかな？
しかも郷土愛じゃなくて魅力なのね。ハードルたけーよなー

市庁舎移転賛成より反対の方が多いのは結構ヤバいかも
移転する理由が中立地に置きたいってだけじゃあね
もっとメリットを明確に掲示できないと厳しい
GCS推進に続き市役所移転ということで清水市長は大宮偏重だというイメージも付いた

>>18549 匿名さん
4期目だよ。

>>18551 匿名さん
4期目だから流石に次も出馬するかなぁ
後継者辺りは立てそうだけど

4期目だったか。大きな失敗もないけど、大きな成功もないイメージ。
対立候補を立てられず共産以外は相乗りでの圧勝は、清水市長か市庁舎移転やGCSをまとめる上でプラスだとは思うが、成果を残せるかだな。特にGCSは地元土建屋にとっても是非ともの話だろうしな。

横浜の桜木町らへんの歴史的建造物を取り壊して大規模オフィスビルができるけど、勿体ないね
壊したら二度と元には戻らないのに
さいたま市はその様な再開発はくれぐれもやめてほしいわ

さいたま市に歴史的建造物あるかな

>>18547 匿名さん
大宮区よりも中央区の方が移転賛成派が多いのは意外。
与野からなら市役所が浦和だろうと大宮だろうと大して変わらないだろうに・・・

名前を捨てた与野がいよいよさいたま市の中心になる計画だからな。

>>18553 匿名さん
新都心の高層ビル撤退させたという大失敗が

皮肉にも青羽健仁が言ってた通りそもそも市民は本当に市役所移転を望んでいるのか？という問いが現実になってきてる
こういうアンケート結果も議会で追求されるかもしれない
大宮偏重のイメージが付くとGCSへの投資にも影響しかねない

>>18558
忘れてた(笑)
でも住んでる人からすれば高層ビルより、小児医療センターや赤十字病院の方が嬉しいだろ。

市役所移転してほしいわ
桜区民だけどね
どこでアンケート取ったのか知らないけど、コロナ禍っていうのも多少は影響してるんでは？
オフィス需要がそもそも減ってきてるって言うのもあるし

立憲は清水市長に近いし、大宮・与野連合も強固。岩槻は地下鉄あるから清水市長に逆らえない。
浦和派は最後まで反対するだろうが孤立じゃないかな。
市庁舎移転するならGCSも反対なんて言ったら地元土建屋の支持者が怒るだろうし。
移転は無駄遣いという理屈で共産と市民に訴えてもランニング比較で論破されてしまう。