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匿名さん [更新日時] 2024-11-16 19:48:22
【地域スレ】埼玉のマンション市況| 全画像 関連スレ まとめ RSS

マテリアル跡地はしまむら本社や埼スタ直行BRTのバスターミナルができるそうです!
今後の開発について話し合いましょう!

[スレ作成日時]2016-02-12 17:43:20

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大宮と新都心の今後の開発について6

  1. 17317 匿名さん

    埼玉県/県庁舎再整備(さいたま市浦和区)/21年度に施設規模など検討
     埼玉県は老朽化している県庁舎の再整備に向けた議論を深める。2021年度に将来的な県庁舎に必要となる機能や施設規模の検討に着手する。21年度当初予算案に検討支援業務の委託費2035万円を計上し、早期発注を目指す。委託先の選定方法などは未定。

     新型コロナウイルスの感染拡大などを踏まえ、将来的な執務環境のICT(情報通信技術)化などに備え、施設機能や規模などを検討。一連の検討結果を踏まえ、再整備手法などを庁内で議論する。20年度は施設の建築性能や劣化診断調査を三菱総合研究所・三菱地所設計JVに委託している。履行期間は3月19日まで。

     県庁舎の所在地はさいたま市浦和区高砂3の15の1。建物は▽本庁舎(RC造地下1階地上5階建て延べ2万2836平方メートル)▽第2庁舎(SRC造地下2階地上10階建て延べ3万3514平方メートル)▽第3庁舎(RC造地下1階地上5階建て延べ6358平方メートル)-など7棟で構成している。供用開始が最も早い本庁舎は、完成から60年以上が経過している。

  2. 17318 名無しさん

    バスタはカンデオホテルの西側か北側のパチンコ屋辺りじゃない?

    でも国の調査は大宮駅西口の国道17号沿い←これが何とも不明、土地がないんだけど

    木曽路はペデで繋がるシーノや武蔵野銀行新本店に囲まれてて良いけど土地が狭いし、渋滞箇所

    カンデオホテル周辺は与野中央通りを通って行けば首都高速埼玉新都心線のインターへすぐ

  3. 17319 名無しさん

    >>17315 匿名さん

    おもてなしエリアとしてJackビルの周りを再整備してる今は交差点のところをやってるよ

    あと東口の旧中山道の歩道の側溝の工事してて、大門の再開発ビルのオープンに向けて歩道のイメージ変えるのかも
    人通りも多いので花壇は撤去

  4. 17320 匿名さん

    大門町のオープンが待ち遠しい。

  5. 17321 匿名さん

    新県庁舎はどこになりそうですか?
    マテリアル、大宮高、大宮小、桜木小中、下落合小周辺とかですかね。
    意外と候補になりそうな場所は多いですね。

  6. 17322 通りがかりさん

    ここは

    1. ここは
  7. 17323 匿名さん

    藤沢駅前も大宮GCSのようなことをやってるんだな
    既存のペデストリアンデッキを撤去して再構築とか思い切ったことするね

    周辺ビル建替と連動/民間開発内にデッキ再構築/藤沢駅南口駅前広場再整備
    https://www.kensetsunews.com/archives/540846
    藤沢市は藤沢駅南口駅前広場を、周辺の老朽化ビルの建て替えに合わせ再整備する。
    地上部を覆うように配置されている既存ペデストリアンデッキを撤去し、取り囲む
    民間ビルの建て替えに合わせ、複数の新建物を接続するようにデッキ機能を組み込む。

    駅前広場再整備実現には、最短で十数年後に南口駅前デッキ周辺ビルの建て替えを
    一斉に進める必要がある。市は21年度中に容積率の緩和や規制誘導などのルール
    を定めたガイドラインを策定し、それをもとに地権者などに開発を促したい考え。

  8. 17324 マンション検討中さん

    学校はまず無理
    人口増加により必要不可欠

    さいたま市役所が移転したら、その跡地で良いんじゃない?
    県庁をわざわざ良い土地に移転する必要ないでしょ

    大宮や新都心はポテンシャル高いから民間企業誘致

  9. 17325 匿名さん

    むしろ小中学校がターミナル駅の近くにある必要がない。

  10. 17326 マンション検討中さん

    >>17322 通りがかりさん

    このコクーンの平面駐車場は北側の住宅地に対する斜線制限でそれほど高層化出来ない

  11. 17327 匿名さん

    小学校は災害時の避難場所となるから、駅近くにあってもいいけどな。
    駅近くの方が人が多い訳だし。

  12. 17328 マンション検討中さん

    桜木小学校ってソニックシティの敷地にあった写真を見たことあるけど

  13. 17329 購入経験者さん

    >>17315 匿名さん
    これっていずれはそごうやマルイも再開発するって事なのかな?

  14. 17330 匿名さん

    少なくとも20年以内にはそごうやDOMも建て替えるんじゃないかな
    特にDOMの場所は新東西通路の西口エントランスだし

    ところで今アメトークで大宮セブン特集やってるね

  15. 17331 マンション検討中さん

    アメトーークで大宮がdisられまくってた

  16. 17332 通りすがりさん

    >>17331 マンション検討中さん
    見てたけどそこまでじゃないぞ、本当に見てたか?
    ラクーンというか旧西武百貨店→ロフトからのの建物が古い事に起因するネタ位(壁が薄い・楽屋が1つだけ・そもそも狭い)だぞ
    あとは地元の変な営業ぐらい

  17. 17333 匿名さん

    さいたま市が22の公園で民間業者に飲食店や集客施設を建てさせ、その利益で公園の管理を任せる制度導入を計画。じゃあその業者が公園全体を入場料が必要なテーマパークなど有料施設にすることは可能か質問したら「制限はない」という答弁。ヲイヲイ…?

    1. さいたま市が22の公園で民間業者に飲食店...
  18. 17334 匿名さん

    今日のさいたま市議会で自治医大南側の合併記念見沼公園を4倍に拡張してセントラルパークにする話。南側に何百台もの駐車場を建設するのに、それに面した都市計画道路(南大通東線)の着工計画はナシ。「駐車場に入れる道を作らないのか!?」と追及したら執行部が慌ててた。

    1. 今日のさいたま市議会で自治医大南側の合併...
  19. 17335 通りがかりさん

    >>17334 匿名さん
    この計画は昔からあるけどいつ着工するの?

  20. 17336 eマンションさん

    吉敷町2丁目に三菱がマンション作りますね。19階建て109戸。
    パークハウスの隣の病院跡地です。

  21. 17337 通りがかりさん

    橋本クリニック跡地?

  22. 17338 eマンションさん

    >>17337 通りがかりさん
    そうです。今朝見たら看板でてました。

  23. 17339 匿名さん

    民間開発だと中々さいたまは30階クラスのタワマンが立たないね

  24. 17340 名無しさん

    >>17335 通りがかりさん

    アセスメントやってて結果が確か去年辺り出てたから、予算付けば着工出来ると思うけど、コロナで予算回るかは?余り緊急性ないから

    セントラルパークはレッズが使用してる大原サッカー場や障害者交流センターの方まで広げる予定らしいので、着工出来ないなら更なる拡張の手続きを進めてほしいな。
    アセスメントとか時間がかかるから

  25. 17341 匿名さん

    合併記念見沼公園って行ったことないけど画像見る限りじゃあんま魅力ないなぁ
    大宮公園のようにデザイン練って欲しい

  26. 17342 マンション検討中さん

    三菱は大宮~新都心の間に沢山立ててるけど北袋の方には一切ないんだよな
    シントシティにも参加してないみたいだし北袋の住民と三菱の軋轢はまだあるのか?

  27. 17343 検討板ユーザーさん

    >>17336 eマンションさん

    徒歩7分くらいですかね?

  28. 17344 購入経験者さん

    >>17343 検討板ユーザーさん
    近くに住んでますが、新都心徒歩10分、大宮駅徒歩12分くらいです
    どっちも利用できる=どっちからも遠い というのをどう捉えるかですね

  29. 17345 匿名さん

    BTO、DBO検討/さいたま市の食肉卸売市場、道の駅
     さいたま市は、「食肉中央卸売市場・と畜場」「道の駅」の基本計画素案を公表した。
    https://www.kensetsunews.com/archives/541213

  30. 17346 マンコミュファンさん

    >>17342 マンション検討中さん
    >三菱は大宮~新都心の間に沢山立ててるけど北袋の方には一切ないんだよな

    一応、北袋町のザ・レジデンスさいたま新都心は、三菱地所レジデンスが噛んでるけどね。

  31. 17347 マンション検討中さん

    クリニック跡地にちゃんと標識出てました
    南側にマンションがすでに建ってるので、どのように建てるんでしょうかね?

    1. クリニック跡地にちゃんと標識出てました南...
  32. 17348 検討板ユーザーさん

    ここも土地が狭そうですね笑

  33. 17349 匿名さん

    県庁を大宮西口方面に移転、見沼田んぼを全て公園かレイクタウンの様な貯水池にできないか

  34. 17350 マンション検討中さん

    >>17347 マンション検討中さん
    道路向きに建てるのかな。
    西向き?で道路沿いだと住環境としてはいまいち

  35. 17351 通りがかりさん

    ちゃんと道路を整備しないと、方角の向きがメチャクチャに建物が建てられるんだよね

    だから道路整備はまじで大切

  36. 17352 匿名さん

    スリムな19階建てだと見栄えは良さそうだな

    ただ、武蔵浦和のケーズ跡地に19階建てはもったいない
    https://www.kensetsunews.com/archives/539450

  37. 17353 デベにお勤めさん

    59.5m…
    http://kentiku-kouzou.jp/kouzoukeisan-tyoukousou.html
    要は大臣認定による厳しい耐震基準にしたくないってことかな

  38. 17354 匿名さん

    現在のさいたま市庁舎を埼玉県に売れば、新都心に早期に市庁舎を移転できて、立派な市庁舎を建てられるのにな。
    浦和区役所はしばらく県から間借する形として、いずれは市民会館浦和跡地にでも移転。

  39. 17355 匿名さん

    今の東口の繁華街を潰したら繁華街はどこに移るの?
    氷川参道沿いの住宅地なんかはどうだろう?

  40. 17356 匿名さん

    >>17355 匿名さん
    無理
    住民に失礼でしょ

  41. 17357 匿名さん

    武蔵野銀行本店ビル、だいぶ出来上がってきたんですね
    ttps://twitter.com/whe2SfvtA7yGB6P/status/1361509440906690560

  42. 17358 匿名さん

    ドミノになってますね

  43. 17359 匿名さん

    いい感じ

  44. 17360 デベにお勤めさん

    >>17351 通りがかりさん
    微妙に10度前後ズレてるのは確かに気持ち悪い。3ADとシーノがそういう関係になりそう。
    でもある程度の距離を持って45度くらいずれてると結構様になると思う。仙台がそんな感じ。
    別棟のビルに限らず、1棟のビルでも階層によって断面に角度がついてるのは格好良いと思う。

  45. 17361 匿名さん

    >>17356 匿名さん
    いやでもさ、高度開発で繁華街は巨大なビル4棟になるんでしょ?
    その繁華街は消えて無くなってしまうのか?
    そうならないで欲しいし、氷川参道沿いなら今のレトロな繁華街があっても雰囲気にはあってると思う。
    戸建なんか潰せば良くない?

  46. 17362 匿名さん

    >>17361 匿名さん
    戸建てなんか潰せば良いみたいな自分本意みたいな考え方が旧大宮市時代にそっくり
    それで失敗したんだからそういう考えは慎むべきよ

  47. 17363 通りすがりさん

    >>17357 匿名さん
    画像はちゃんと貼った方が良いんじゃない?

    1. 画像はちゃんと貼った方が良いんじゃない?
  48. 17364 ご近所さん

    >>17350 マンション検討中さん
    その辺りの旧中山道は、南北に対して斜めに通っているので
    街中にしては陽当たりは良さそうです。

  49. 17365 匿名さん

    今となってはシーノもソニック側を窓にしたほうがよかったね

  50. 17366 デベにお勤めさん

    >>17363 通りすがりさん
    こうしてみると木曽路のところはこのまま低層でもいいな
    ここも高層化すると武銀ビルの半分がマスキングされてしまう
    ビル詰め込みすぎ

  51. 17367 口コミ知りたいさん

    >>17363 通りすがりさん
    凄い。この密度は東京以外では関東一ではないかな?
    広い土地はないからNYの様な高密度な街作りをして横浜や千葉にない都会感と活気を演出してほしい

  52. 17368 匿名さん

    交差点を抜けるともう戸建て
    埼玉らしい風景

  53. 17369 匿名さん

    >>17367 口コミ知りたいさん
    すごいですよね。
    今や大宮は日本のニューヨーク。
    この様な光景は横浜や千葉なんかじゃ見れない。

  54. 17370 マンション検討中さん

    >>17368 匿名さん
    どこもそうだよ
    ビルだけの街なんか息苦しい

  55. 17371 匿名さん

    >>17370 マンション検討中さん
    岡山の街並み見せようか?

  56. 17372 デベにお勤めさん

    >>17369 匿名さん
    もうこれわざと書き込んでるよな笑

  57. 17373

    >>17372 デベにお勤めさん
    確かに
    小馬鹿にしてる書き方ですね

  58. 17374 匿名さん

    >>17371 匿名さん
    大宮新都心以外の話題は邪魔です
    お帰りください

  59. 17375 匿名さん

    大宮と新都心の開発を通してどういう街にしたいのかの深掘りした意見が不足してる気がする。
    だからビルの高さや街並みの話に偏り、他所の街との比較が増えてしまうのでは。

  60. 17376 検討板ユーザーさん

    与野上落合郵便局の隣にあった駐車場が、13階建てマンションになるみたいだけど、店舗って何が入るんだろう
    そして看板があるとこの所有者は別なんだね

  61. 17377 マンション検討中さん

    その近くでパラマウントベッドの埼玉支店が美園に移転して解体が始まってる

  62. 17378 匿名さん

    >>17370 マンション検討中さん
    なら東口の再開発はやめて今のままでいいのでは?

  63. 17379 匿名さん

    大宮東口はビルが必要というより、交通広場や防災上の空地を確保する上で、ビルの高度化が必須ということ。

  64. 17380 通りがかりさん

    >>17376 検討板ユーザーさん

    駐車場なんかあったけ?

  65. 17381 坪単価比較中さん

    武蔵野銀おもったよりカッコいいのできたな。
    和風なのかこれ?

  66. 17382 匿名さん

    >>17370 マンション検討中さん
    道路の狭い大宮の街の方が息苦しい
    街並みはショボいのに人だけは多いから

  67. 17383 ご近所さん

    >>17382 匿名さん
    ビルマニアはマカオか香港にでも行けば満足するよ
    行って来れば?

  68. 17384 匿名さん

    >>17383 ご近所さん
    >>17374

  69. 17385 口コミ知りたいさん

    なんでもかんでも批評する人は精神が病んでる可能性が高い
    旅でも行って落ち着きなよ

  70. 17386 通りがかりさん

    ただビルだけありますなんかじゃ全く魅力なんてないからそこは大宮にぜひ頑張ってほしい。
    新都心は土地が狭いし商業レジャー分野では横浜幕張に敵わないから官庁庁特化型にして他とすみわけすればいいと思う。
    なんだかんだ言っても神奈川埼玉千葉それぞれ特色全然違うだからつくづく面白いよ。

  71. 17387 名無しさん

    >>17380 通りがかりさん

    ここでしょ

    1. ここでしょ
  72. 17388 匿名さん

    今日のさいたま市議会の特別委員会で、さいたま新都心への市役所移転について市が報告。資料の1ページ目は「合併協定書」。現在の浦和の市役所を使い続けるより、新しい市役所を建てたほうが維持管理コストが年間6800万円安い。

    浦和の議員が「市役所の移転について改めて市民の意見を集めないのか」とかゴチャゴチャ言ってたので、私が助け舟→「市民参加の審議会で新都心に市役所移転の答申が出て、5月の市長選で市民の審判を受け、市民代表の議員が可決したら、市民の意見は反映されたということか」。執行部「そうです」(^^)

    さいたま新都心での市役所建設場所には①屠畜場(くまがい構想)、②コクーン2・3、③バスターミナル(吉田プロジェクト)のうち、私が提案していた③に決まった理由。「いっそバスタは大宮駅に移したら?」と追及したら、それも研究するみたい(^^)

    1. 今日のさいたま市議会の特別委員会で、さい...
  73. 17389 通りがかりさん

    大宮は、いくら大宮の議員がガタガタ言って清水市長が大宮に肩入れして市役所つくろうが、南銀や風俗街があり、税金払わない***なやつらがいる限りどうしようもない。
    清水市長どうにかしろよ!!そのうち税金泥棒と呼ばれるぞ!

  74. 17390 検討板ユーザーさん

    大宮駅にバスタとは?

  75. 17391 匿名さん

    >>17389
    南銀は大宮の癌だと思う。
    南銀の多くの店でクラスターが起き、その後はコロナ補助金。中には補助金バブルなんて店もあって、税金の無駄の指摘も同意する。
    北銀も時代錯誤もいいとこだ。
    しかし大宮全体でみれば、今現在もさいたま市の稼ぎ頭の地域だし、さいたま市で1番の税収を稼いでいる。
    開発は今後も稼ぐ力を失わないための投資なのだから、無駄遣いではないよ。

  76. 17392 名無しさん

    >>17390 検討板ユーザーさん

    国が大宮駅西口国土17号沿いで調査を始めてる計画がある

    でも、さいたま新都心の長距離バス用のターミナルないと、西口ロータリーじゃなくdocomoビルやJRの北側使ってて可愛そうな状態だったんだけど

  77. 17393 匿名さん

    イチローが言ってるのは新宿みたいに駅と一体化or連結したバスタをってことじゃ
    それが可能かは知らないけど
    17号沿いは駅から離れてるしピンと来ないわな

  78. 17394 マンション検討中さん

    市庁舎の地下をバスタにして低層を商業施設、上層を役所にすればいいだろ
    官公庁の公務員もバスタあった方が成田まで行きやすいし駅から近いのが良い
    大宮駅前はGCSの計画通りなら路線バスで場所埋まるだろうし国交省が考えてる位置は駅から遠すぎる…

  79. 17395 匿名さん

    >>17393
    実は3年前の市議会で同じような提案が出ています

    【平成29年6月定例会】
    ◆渋谷佳孝議員 
    (前半部分略)
     新たに、大宮駅南側のバスターミナル整備を御提案いたします。こちらをごらんください。計画地は、駅南側にあるJR大宮支社の南側の使用頻度の少ない貨物ヤード部分です。大宮駅から、線路脇に南へ歩くエスカレーターを整備すれば、徒歩5分程度でアクセス可能です。広い都市計画道路も既に整備予定で、首都高速埼玉大宮線の新都心西インターチェンジにもアクセスしやすい位置です。
     これを拡大したのがこちらでございます(市議会HPには資料なし)。高速バス、長距離バス、空港バスにも対応、バスバース5台分、バスプール10台、課題であった観光バスの駐車場も7台完備し、待合所に売店なども併設するプランです。準工業地域を商業地域に用途変更するなどして容積率をアップすれば、上部の高層利用も可能です。このように、南側にもバスロータリーを整備すれば、大宮駅の機能高度化に寄与するものと思いますが、御所見をお伺いいたします。

    しかしながら該当する土地はJR東日本の技術部門の新ビルにとって代わられました

    新宿・東京のように駅隣接型は難しいかもしれないが、せめて名古屋・横浜のように駅から徒歩5分以内の場所に設置してもらいたいものです

  80. 17396 通りがかりさん

    ここ数年、大宮に分譲マンションが増えてきて嬉しい

  81. 17397 匿名さん

    駅の高度化は良いとして商店街はどこへ行くのか
    氷川参道沿いにそういった飲食店が増えれば新都心と大宮は繋がると思うけど

  82. 17398 周辺住民さん

    バスタは大宮駅の上に人工地盤を作ってそこに作ればいいと思うんですけどね?。
    アクセス道路は新宿みたいにするかこの名古屋駅のようにすれば出来ない事はないと思うんですが。
    西口側にアクセス道路を作るなら新幹線の高架をうまく潜り抜けないとならないですけどね。

    1. バスタは大宮駅の上に人工地盤を作ってそこ...
  83. 17399 周辺住民さん

    >>17365 匿名さん
    シーノが出来た時からそう思ってます。出来た時からあのビルは裏返しに建ってる感がすごい。道路に面した側がビルの裏側デザインなので1Fにせっかく店舗も入っているのに道路側から賑わいとかが一切感じられない。あとは三橋中央通りから見た時に過去のソニック側に作ってあった階段とデザインを揃えた大袈裟な階段を作ってしまったためにビルのガラス張りの面が見えずこちらからも見栄えが悪い。個人的には建った時から失敗デザインだなと思っています。ソニックとシーノの間の道路はまるで倉庫街のような寂しさになってしまってますから。

  84. 17400 通りがかりさん

    >>17399 周辺住民さん
    シーノ裏の道路と旧16号が再開発で繋がると、こーゆー風に車から見えます そんなに悪くないと思うけど

    1. シーノ裏の道路と旧16号が再開発で繋がる...
  85. 17401 ご近所さん

    >>17400 通りがかりさん
    充分な見栄えだと思いますよ。
    ソニックの裏道、立駐の入り口、大道具搬入口の道路ですし。
    ただ路駐が邪魔ですね。ここだけじゃないですけど。

  86. 17402 マンション検討中さん

    シーノってアトリウム広場を中心に設計されてるから内向き

    一応みんな大好き三菱地所物件

    ちょっと気になるのが武蔵野銀行との間の柵がなくなってるくれればアトリウムが本当に中心的存在になるんだけど

    武蔵野銀行へのペデの工事も始まった

    1. シーノってアトリウム広場を中心に設計され...
  87. 17403 周辺住民さん

    そうなんですよねー。そのアトリウムってのが形がいびつな上に微妙な位置にあるんですよね。道路側に優しいデザインにして欲しかったなーって今でも思ってます。
    まあうちの子供たちはこのアトリウムでいろいろイベントやらせてもらったりしましたが。

  88. 17404 名無しさん

    さいたま市もついに海産物?を出荷する時代に

    コープみらい、陸上養殖で生産のサーモン販売 凝縮されたうま味特徴、病気の侵入のリスクなく生産可能

    https://this.kiji.is/736764900809080832

  89. 17405 匿名さん

    シーノのやや凝ったほうの外壁は向かいに武蔵野銀行ビルが建ってしまい
    よく見えなくなってしまい残念って話だよね
    ソニック側のコンクリ外壁はそのままよく見えるので逆にしとけばよかったと
    武蔵野銀行は建て替える計画が当時からあったので考慮しとくべきだった

  90. 17406 匿名さん

    10年後にスタートではなく、10年後に完了になりそうだね

    さいたま市は22日に「市庁舎及び行政区の在り方検討特別委員会」を開き、
    本庁舎移転に向けた基本的な考え方を示した。現庁舎解体と新庁舎建設を
    合わせた費用を約229億円と試算。令和3年度にも基本構想の作成に取り掛かる。
    他自治体の事例をもとに、10年での庁舎移転完了は可能との認識を示した。

  91. 17407 匿名さん

    >>17398 周辺住民さん

    それ、最初大宮かと思ったら凄い高架だ
    大宮みたいなターミナルだと端から無理と諦めてたが金とやる気次第なんだな

  92. 17408 名無しさん

    >>17396 通りがかりさん
    4.5年前と比較して賃貸物件で条件良い部屋が全然ないですしね…

  93. 17409 匿名さん

    パルコ、津田沼店と新所沢店を閉店 23年以降に
    https://www.nikkei.com/article/DGXZQODZ246UV0U1A220C2000000/
    埼埼玉千葉景気悪いのかな

  94. 17410 マンション検討中さん

    コロナ禍で、中古マンション価格が日本一上昇したのはどこ? 2位はさいたま市大宮区

    https://news.yahoo.co.jp/byline/sakuraiyukio/20210224-00223611/

    ちょっと上がりすぎ、、、

  95. 17411 マンション検討中さん

    >>17409 匿名さん

    新所沢のPARCOは所沢駅のグランエミオに客をとられちゃうのが目に見えてるからでしょ

    津田沼ってタワマンで話題になったけど商業は厳しい?またはまた跡地がタワマンになるのかね?

  96. 17412 匿名さん

    大宮周辺のマンション賃料上がってきてますよね?
    コロナで体感15%くらい上がった気がします。

  97. 17413 マンション検討中さん

    津田沼は知らないけど所沢はタワマン二つ作ってその一つのすぐ近くに商業施設作るからターミナル駅や独自の商圏ないとキツイ時代

  98. 17414 匿名さん

    東口は大門町2丁目とGCSで内高層1棟くらいで、オフィスビルの需要は賄える気がする。
    大宮という商圏は弱くはないけど、タワマン開発で住民を増やし商圏増やす開発も必要なんじゃないかね。
    実際、今売上を伸ばしてる業種はスーパーや100円ショップなど生活必需品の業種だし。

  99. 17415 匿名さん

    まぁ土地さえあれば何を建てたって儲かるよ大宮~南浦和で駅近なら。

  100. 17416 匿名さん

    さいたま市/現庁舎敷地利活用方法の3案を公表/民間活力導入検討へ
     さいたま市が新庁舎移転後の現庁舎敷地利活用の考え方をまとめた。導入にふさわしい機能として▽文化芸術拠点▽教育・先進研究拠点▽市民交流拠点-の3案を列挙。今後、市民や関係者の意見を基に具体化を目指す。一つの施設整備にこだわらず複合化などを含めて議論する。民間活力の導入も検討する。

     22日にさいたま市内で開いた「市庁舎及び行政区の在り方検討特別委員会」に考え方を報告した。現庁舎の所在地は浦和区常盤6の4の4(敷地面積2万8961平方メートル)。候補ごとに施設内容のイメージも示した。

     文化芸術拠点は自然や科学の知識を吸収できる施設などを想定。教育・先進拠点は世界中の留学生が学ぶ研究拠点やスポーツ医科学の研究施設などを挙げる。市民交流拠点は広場や緑地としての活用を見込む。利活用方策の具体化では環境や防災、周辺交通に配慮する。

     同検討委では新庁舎整備の考え方も整理した。整備候補地をさいたま新都心駅周辺(大宮区北袋町1)にすると改めて確認。現庁舎解体と新庁舎建設のトータルコストは約229億円を見込む。2031年を目指している新庁舎の供用開始までに必要な庁舎関連の維持管理費は約69億円と試算した。

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