大宮と新都心の今後の開発について６

>>17192 匿名さん

それってなんのことですか？？

>>17187 名無しさん
民間と連携するのなら早めに着手して構想を早めにまとめるのがいいですね！

>>17201 匿名さん
道路→産業道路の4車線化工事
戸建→毎年どこかしらの戸建が立ち退き商業ビル・マンションになっているから今後も継続

新市役所は複合施設にしてでも高層化してほしいけど、さいたまのことだからしまむら本社ビルかそれ以下ぐらいの期待にしとく

幕張は新駅の近くにプロ野球場建て替えか　だって
良いねえ向こうは夢があって

大宮公園も施設の再編でしょ

>>17205 マンション検討中さん
幕張ってそんなことやっているんですか？

>>17205
>>17206
>>17207
大宮スーパー・ボールパーク構想などの大宮公園再整備知らないの？
このスレに入り浸っているなら一般常識だと思うけど。

大宮スーパー・ボールパーク構想検討業務委託のプロポーザル方式（簡易公募型）の募集について

履行期限
令和3年3月31日
http://www.pref.saitama.lg.jp/a1105/oomiyasuperballpark.html

【埼玉県議会】
１日に一般質問2日目を迎え、関根信明議員（自由民主党）が登壇した。#大宮スーパーボールパーク構想 の具体化に向けた日程を質問。
大野知事は「21年度にスケジュールを含めて構想を取りまとめたい」と答えた。

与野中央公園にはアリーナ出来るし

>>17209 マンション検討中さん
そうですね、こっちも楽しみです

さいたま市／次世代型スポーツ施設整備計画（中央区）／２１年度に事業内容公表へ

さいたま市が「次世代型スポーツ施設」の整備を計画している。庁内で整備候補地や実施競技などを検討している。
２０２１年度に事業手法やスケジュール、整備場所などの方針をまとめ公表する。

プロスポーツや音楽イベントが開催できる屋内型施設を想定する。多人数が収容できるように観客席や映像装置、トイレ設備などを配置する。
建設会社やイベント企画会社に事業費や県内の需要をヒアリングしている。

整備場所の候補には中央区にある与野中央公園（敷地面積８万１０００平方メートル）などが挙がっている。
同公園は二つのアリーナと２５メートルプールを設ける計画がある。建設地になればさらに施設規模を拡充する。
https://www.decn.co.jp/onlineservice/News/detail/3202101200503

>>17210
音楽イベントもできるのはいいね！
規模に合わせて埼玉スーパーアリーナとソニックシティとイベント主催できるのは、強みに、なりそう。
大宮公園と併せて楽しみ。

>>17182 匿名さん

中野のは容積率900％で建てられるんだね
それなら大宮駅前や新都心東口でもやる気になればできるんだな
中野の次点候補みたいのがGCSで実現したら最高なんだけどな

次点候補の提案概要
◆ 高さ－（オフィス棟）約189m、（レジデンス棟）約224m
◆ 階数－（未公表）
◆ 建築面積－約16,000㎡
◆ 延床面積－約274,000㎡
◆ 容積率対象面積－計画容積率900%
◆ 総事業費－約1,950億円

>>17210 通りすがりさん
イベント会場は横浜でも建築ラッシュで東京は言わずもがなという状況でうまい具合に共存できるのかはたまた潰し合うのかどうなるんだろ？
遠方の利便性ならさいたまの方がいいと思うんだけど

>>17210 通りすがりさん
イベント会場は横浜でも建築ラッシュで東京は言わずもがなという状況でうまい具合に共存できるのかはたまた潰し合うのかどうなるんだろ？
遠方の利便性ならさいたまの方がいいと思うんだけど

市民会館も大宮駅前と浦和駅前にできるし、大宮公園にドーム構想まである
かなりイベントの取り合いになりそうだけど、上手く共存できればいいな

ロッテも2軍球場は浦和にあるし、チョコレート工場も浦和にある
本当ならさいたまをフランチャイズにしたかったんじゃないかな

大宮スーパー・ボールパークは北海道日本ハムの新球場を参考にして欲しい
https://www.hkdballpark.com/

神奈川埼玉千葉それぞれの県民、居住者を巻き込みながら遠方のお客も入れるわけだし潰し合うことは考えにくい。新都心同士が同時期同日にイベントや大会を開催することなんてそう多くないしすみわけはできるんじゃない。

みんな大好き大門さん
新幹線ホームより

スーパー・ボールパークとかいってプレーするチームが無いのに意味がない・・

>>17219 マンション検討中さん
地元民ならアルディージャ忘れるなって……

大宮アルディージャ・大宮アルディージャVENTUS（昨年創設ホヤホヤ）・埼玉西武ライオンズ（現時点で年3回、新球場で試合数増も？）・埼玉武蔵ヒートベアーズ・毎年夏の高校野球埼玉県大会決勝・準決勝

なんだ、沢山居るよ

>>17217 名無しさん

同じエリア内での競争激化ってことだと思う
さいたまエリアでやるイベント数が倍増するならいいけど
現状とそう変わらないなら既存施設と新施設で取り合いになる
南浦和にも文化センターの立派なホールあるしね

イベントもいいけど、市民に安く解放してほしい。

今年の住みたい街ランキングを各ニュース番組でやってるけど
借りて住みたい街では大宮が2位だったね
買って住みたい街では北浦和が6位、浦和が12位、大宮15位

LIFULL首都圏版
「借りて住みたい街」1位は本厚木「買って住みたい街」1位は勝どき
https://lifull.com/news/19447/

>>17205 マンション検討中さん
ほとんどの人には不要です。

>>17212 匿名さん

>それなら大宮駅前や新都心東口でもやる気になればできるんだな

容積率何%ぐらいまで可能なんですかね？

>>17222 匿名さん

市民会館は安いよ！
コミセンも安い！
芸術劇場も安い！
プラザも良い！

公民館はタダ！
シーノとか鈴谷はめちゃキレイ

さいたま市はかなり恵まれてるけど、
アクティブな人が多いので結構施設予約場所によっては大変

>>17210関連でひとつ。

さいたまブロンコス　取りまとめ役となる自治体の変更のお知らせ 2021.02.09

公益社団法人ジャパン・プロフェッショナル・バスケットボールリーグ（東京都文京区、チェアマン：島田 慎二　以下「B.LEAGUE」）は、
準加盟クラブであるさいたまブロンコスについて、以下の通り、取りまとめ役となる自治体が変更することになりましたので、お知らせします。

【取りまとめ役となる自治体 変更内容】
＜変更前＞ 所沢市
＜変更後＞ さいたま市

【変更時期】
2021-22シーズンから
https://www.bleague.jp/news_detail/id=89841

恐らく本拠地が所沢市から、中央区の与野中央公園に建設されるこの新アリーナへ移転し、新本拠地となると推測。

>>17221 匿名さん

市民会館は立て替え
大宮と浦和共に使用率高いです
てか毎日何かしら入ってた

与野中央公園のアリーナはサブが多分今ある体育館の役割(めちゃ使われてます)で、メインアリーナがバスケ(さいたまブロンコスのホーム？)とeスポーツ

大宮公園のスタジアムはどのようになるかはまだ？？だけど大宮アルディージャと大宮アルディージャVENTUS(新設の女子プロサッカー)のホームスタジアム

イベントや試合のない日でも楽しめる施設にしたいそうだ

でも野球場は必要不可欠で競輪場もあって欲しいらしい
何か上手い具合に形状変える仕組みのスタジアムに出来れば良いんだけどね

サウンディング調査とかで芝川を暗渠にしてその上の土地の有効利用しても宜しいのですか？とかぶっ飛んだ発想で取りあえずなんでも斬新なアイディアを求めてるみたい。

あの調査読むと多分ビックリする

野球場を多目的に利用できるドーム型にすればいいよね。
高校野球予選も雨で延期にならないし、イベントもできる。

本厚木に負けた

[NO.17230～本レスまで、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、及び、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

>>17225 匿名さん

GCSの高さは残念ながら、今のままでは最大で180mです。
以前に容積率緩和のニュースがありましたが、100mを180mに引き上げるというものでした。
なので200m級は現在の法令上不可能です。

21年度に基本構想着手、財政負担の縮減目指す/市本庁舎/さいたま市
https://www.kensetsunews.com/archives/538200

川口のエルザが185mだから永久に埼玉一のビルは建たないね

>>17225 匿名さん

基本的に容積率1000％くらいで検討しているようだけど
それ以上もあるかもしれない

>>17234 マンション掲示板さん

環境アセスに係るのが100m以上から180m超に緩和されただけで
環境アセスをクリアすればそれ以上も建てられる

これまでも100m以上あるソニックシティビルや新都心のビル群は
環境アセスをクリアして建てられている

この基準は東京や横浜も同じ
中野のも180m超だから環境アセスの対象になる

今日のさいたま市議会。自民浦和派（萩原団長）が代表質問で浦和住民の「市役所移転反対」のメールを読み上げるが、清水市長の答弁は合併協定書に基づく新都心への市役所移転の必要性を強調し、私が拍手(^^)。自民浦和派は「市長選で対立候補を出す」と宣言してたけど、ドンが自ら出るんかい？

市役所移転に反対する浦和の議員、これ以上さいたま市の足を引っ張るんじゃねえ

>>17224 匿名さん
それはアルディージャ

浦和って駅としてはただのローカル駅でしかないんだよなあ。

シントシティ苦戦してない?
海老名の似たようなやつが即日完売しているのを見ると対照的
もっともかつて埼玉のマンション広告といえば、まず価格の安さを強調していたけど、
近年は価格を全面に打ち出さなくなってきたな
蓋を開けたら4000万円台後半とかも珍しくなくなってきた

>>17242 デベにお勤めさん


海老名は150戸完売
↓
シントシティ350戸完売

>>17242 デベにお勤めさん
苦戦してるどころか、完売が見えてるから保育園やら小学校が足りるかの心配してるぐらいでしょ

>>17242 デベにお勤めさん
ろくに調べないで語る嘘つきさん……

>>17241 マンション検討中さん
南浦和や武蔵浦和ではなく浦和で停まるの不便でしかないよな

>>17246 匿名さん
埼京線は知らんけど浦和は各駅だけでいいわ。
新都心と川口に湘南新宿ライン停めてやってくれ。

>>17247 マンション検討中さん
大宮からの乗車時間が長くなるだけなので、湘南新宿と上野東京の停車駅は大宮だけで良いのでは。

蕨に停車を

新都心駅は北与野駅とも近いしね。
新都心駅西口のマンションは、新都心駅と北与野駅二駅利用を謳ってるから、機運も盛り上がらない。