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マテリアル跡地はしまむら本社や埼スタ直行BRTのバスターミナルができるそうです！
今後の開発について話し合いましょう!
[スレ作成日時]2016-02-12 17:43:20
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大宮と新都心の今後の開発について６
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16981 マンコミュファンさん
食肉センター跡地なんて何が来ても正直不便な場所だと思うぞ
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16984 匿名さん
という名の大宮市民
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16985 匿名さん
新都心バス街区に移転/合併30周年の31年めど/さいたま市本庁舎
https://www.kensetsunews.com/archives/536219
さいたま市は、ＪＲさいたま新都心周辺で検討していた本庁舎整備について、３適地のうち「さいたま新都心バスターミナルほか街区」に移転することを決めた。市合併３０周年となる２０３１年をめどに移転を目指す。２日の市議会２月定例会本会議で、清水勇人市長が表明した。 市はこれまで、「さいたま新都心バスターミナルほか街区」（北袋町１の１万７３１７㎡のうち市有地のバスターミナル用地１万５０００㎡）のほか、▽食肉中央卸売市場ほか街区（大宮区吉敷町２ほか４万３７７０㎡のうち市有地の市場等用地２万０２１０㎡）▽コクーン２・３街区（同町４の６万７７９６㎡のうち平面駐車場用地９９００㎡を民間から取得）－－の計３適地で検討を進めていた。いずれも民間事業者が民間収益施設と一体的に整備することを想定している。
清水市長は、３適地の比較検討や現況調査の結果なども踏まえ、「合併３０周年をめどに『さいたま新都心バスターミナルほか街区』への移転を目指す」と話した。
１８年５月の「さいたま市本庁舎整備審議会答申」では、行政部分延べ３万７０００㎡程度、議会部分延べ３０００㎡程度、さいたま新都心駅半径８００ｍ圏内などを条件としている。
２０年１２月の「市庁舎及び行政区の在り方検討特別委員会」では、バスターミナル街区について「民間収益施設との複合化の事業成立性が高く、容積率の積み増しなどの検討により、バスターミナルや民間収益施設との複合による相乗効果や財政負担軽減」といった効果が期待できるという報告があった。
他の２街区は、食肉中央卸売市場が整備スケジュールについて「市場の移転、現施設の解体（２９－３０年度）後」、コクーンは民有地のため「用地取得の実現性や取得費用」「土地活用の可否や活用可能となるタイミングが不明」といった課題が指摘されていた。
１９年１２月の同特別委員会では、３適地の民間収益施設を含めた最大延べ床面積と本庁舎部分の取得費用について、バスターミナルは延べ６万㎡、２０６億円、食肉中央卸売市場は延べ８万０８４１㎡、２０２億円、コクーンは５万９４００㎡、２６１億円と報告していた。
清水市長は以前から２１年５月までの任期中に本庁舎整備の方向性を明らかにする考えを示していたが、１月２９日に発表した２１年度予算案では関連費を計上しておらず、動向が注目されていた。
文化芸術、教育、
市民交流など想定
庁舎移転後の現庁舎
また、庁舎移転後の現庁舎のあり方は「現在の（浦和）消防署や（浦和）区役所機能を引き続き確保すること」を前提とした上で、「『多様な世代に愛され、県都・文教都市にふさわしい感性豊かな場所』とすることを目指すべき方向性とし、具体的な利活用イメージとしては、文化芸術拠点、教育・先進研究拠点、市民交流拠点などを想定しており、これらを基本に検討する」とした。現庁舎（浦和区常盤６－４４）の規模は本館、別館の合計でＳＲＣ造地下２階地上１１階建て延べ３万１３０９㎡。-
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16987 マンション検討中さん
民間との複合ビルで建てるらしいね
これは高層化が期待できるか？
新都心の新たなランドマークになればいいけど-
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16988 匿名さん
市長がようやく明言したか
この件に関しては、しっかり順序は踏んだので問題なく進むだろう
今後はコンペを開くことになるのかな
どんな提案が集まるか楽しみだが、敷地いっぱいに建てるのではなく
防災広場・芝生公園をたっぷり取って、民間複合の庁舎は高層化し
新都心東側のシンボルタワーになるようなものを期待したい-
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16989 匿名さん
新市庁舎は民間複合で最大延床6万㎡を想定しているようだけど
近いのだと高崎市庁舎が延床6万3000㎡、21階建て、102.５m
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16990 匿名さん
新庁舎の延床面積は約4万平米だから、しまむら本社(3万平米)より高いビルになりそうだね。
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16991 マンション検討中さん
民間との複合だから低層・中層階は市庁舎、上層階は民間オフィスって感じかな？
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16992 匿名さん
三菱マテリアルが地下に埋めてる劣化ウランはどうすんだ？
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16993 マンション検討中さん
グンマーって県庁や市役所に金かけてるイメージ
こんな立派なのはできないでしょう-
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16994 匿名さん
食肉場跡地はどうなるんだ
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16995 匿名さん
食肉市場は2028年移転予定だから、跡地はまだ検討もしてないのでは。
大宮と新都心の中間地の開発拠点として活用してほしいね。-
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16996 匿名さん
オフィスは無理だろうね、民間に売却でマンションとか？
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16997 マンション検討中さん
GCSの下準備にJRに続いて、さいたま市も入った
https://mobile.twitter.com/saitamakensetu/status/1356782800586727425
さいたま市がついに旧大宮区役所の解体に着手するようです。工期は４カ年に設定。９月または12月議会付議する方向で、工事発注手続きを調整します。-
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16998 通りがかりさん
４カ年とは？
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16999 匿名さん
大宮市役所があ
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