大宮と新都心の今後の開発について６

>>16694 匿名さん
>>16696 マンション検討中さん

千葉市のオフィス床面積はさいたま市よりソニック10棟分（約90万㎡）多いんだよ
もしそれだけのオフィスがさいたまに誕生したら賃料も空室率も激変すると思う

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供給過剰にも気をつけないと開発失敗になるということね。
タワマンで人口を増やして商業需要を高めることも必要なのではないかな。

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>>16693 マンション検討中さん

GCS全体で業務床10万㎡以上は確保して欲しいね
中心となる中地区がどういう案で出してくるのかが鍵
商業・業務だけで構成できるのかどうか

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>>16693 マンション検討中さん
こう見ると大宮の大きさが際立つね
首都圏の主要駅と比べても勝ってるね
現状物足りなさを感じるときもあるけど、この指標を見ると贅沢な悩みをしてたんだなって思ったわ

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>>16701 匿名さん

だから千葉は賃料が激安なのだな

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モバイル空間統計　2020/4/6(月)～2020/4/7(火) ※緊急事態宣言直前
横浜駅周辺　27000~28000人
川崎駅周辺 　20000人前後
大宮駅西周辺 17000人前後
千葉駅周辺　12000人前後

大宮はただ乗換えで通り過ぎるだけ
いい加減現実を直視しようや

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今更文句は言えないけど、大門のビルはこっちのデザインがよかったなぁー。GCSに期待！（ダウンロード面倒でスクショですがごめんなさい）

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>>16706 マンション検討中さん

docomoのなんだな
千葉は千葉駅より京成千葉周辺が何故か多い
千葉の中心って京成千葉駅？

結構皆自粛してる？
祝日だからか？

コロナで我慢の時だよね

やはり
人の多さは
横浜＞川崎＞大宮＞千葉

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>>16708 マンション検討中さん

改めて見比べると千葉は余り自粛してない感じだな

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ネットの掲示板で「論破」って全く意味ないです。
ずっと同じ人間を相手にしてるかどうかすらわからないですから。

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>>16706 マンション検討中さん

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>>16706 マンション検討中さん

大分違うなぁ

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>>16707 匿名さん
劣化後のデザインを称賛してる人もいたね。この後2回ほどデザインが変わって、実物は更に劣化、コストカットしてる。
近年よく見る窓のランダム配置もピンキリで、大門町のはどうしても安っぽく見える。
暖色系の低層部にガラスウォールの高層棟、ウェーブを描いた外壁に植栽された階段状のテラスと、変更前は辻と呼ぶに相応しいなかなかのデザインだったのに、今のはランダム配置で茶を濁した実態は倉庫レベルの外観…

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>>16699 マンション検討中さん
都合が悪いからって言うけど、東京には確かに負けてるけど、横浜に負けてるとは思えないわ
実際駅の大きさなんかは大宮の方が勝ってるし、横浜の後背地は神奈川だけだけど、大宮の後背地は栃木群馬は勿論東北北陸に及んでいるからポテンシャルは明らかに大宮の方が上でしょ

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>>16714 マンション検討中さん
もうそういうミエミエの釣りはやめろってｗ

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大宮なんて東京に住めない人が住む街
これから人口減で東京に住める人が増えたら消えゆく街

以上の議論ある？ｗ

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オフィスの話だから平日較べないと
休日に人が多いって民度低すぎ

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>>16716 マンション検討中さん

千葉市とは違って２０４５年までは人口は減らなそうだから

https://ecitizen.jp/Population/Ranking

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平日最新調査で大宮だけ増加　本当に恥ずかしい都市

1都3県 けさの主要駅周辺の人出 先月とほとんど変化なし　2021年1月8日
https://www3.nhk.or.jp/news/html/20210108/k10012803281000.html

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>>16718 川崎市に余裕で負けてるしｗ
休日に人があまり減ってないのをドヤ顔して貼って恥かくし
相変わらずレベルが低いなあ

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>>16720 マンション検討中さん

即レスしちゃう位うらやましいの？w

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>>16719 マンション検討中さん

魅力があるからしょうがないわ

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>>16720 マンション検討中さん

千葉市との比較じゃないの？

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埼玉・大宮の自慢　まとめ
自粛しない住民
コロナの患者数
大宮駅で乗換えだけする人数

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>>16718 匿名さん

横浜市もヤバイけど千葉市もヤバイな

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>>16724 マンション検討中さん

千葉は乗り換え客すらいない悲劇w

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さいたまは魅力がある街だから噛みついてくる粘着ニートがいるのはある程度しょうがない

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>>16714 マンション検討中さん
確かにそれはあると思う。
横浜の強みは港と東海道の導線にある事で、大宮は港はないけど東北や北陸の導線にあるという強みがある
実際港湾なんて現在の経済のなかでは大した強みもないわけだから横浜と同等になってもおかしくないわな

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>自粛しない住民

群馬、栃木、茨城の人がどうしても来ちゃうのでキツく言っときます

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>>16727 匿名さん
さいたまニートが魅力的な横浜千葉に噛み付いてる
の間違いでは？
この街に何の魅力があるのか、地元民だからこそ全く分からないと思うのですが。

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どの街にも最底辺層は一定数いるようですね
ディスる事で自己主張してるのかな？

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大宮にそこまで魅力はないかもしれんが、そんなこと言ったら浦和をありがたがってる一部の人には申し訳ないけど浦和なんてマジでいらないじゃん。
大宮はしょぼい池袋くらいにはなってるけど浦和って葛飾区とかそんくらいにありそうな感じ。
さいたま新都心はめちゃくちゃスケールダウンした豊洲かな。

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>>16732 マンション検討中さん
さいたま新都心を擁護するつもりはないけど、豊洲を散歩した事あります？
めちゃくちゃ強風で小さい子どもには良くないと感じました。

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>>16733 通りがかりさん
16733ですが、豊洲をディスりたかった訳ではなく、住環境の性質が全く違うので、スケールによる単純な比較は少々安易かな、と思いました。

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>>16733 通りがかりさん
豊洲で強風はそんな感じなかったかな。
まぁ駅周辺にららぽーと、あとは月島まで歩いたくらいしかなんだけどね。
東京で新都心みたいなところっていうと豊洲が浮かんだってだけで、他にもっと適切な場所はあるのかも知れん。

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はあ?、結局他都市と比較して罵り合う事しか出来ないんだな…。次元が低過ぎるんだよ。

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>>16736 通りがかりさん

煽り投稿しか出来ない間抜けが居なくなれば、さいたま市を真面目に語る正常モードに戻りますのでご心配無用です。

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氷川神社参道にオープンしたカフェ「いやしろ」
一の鳥居からちょっと行ったところ
メニューもこだわりの無農薬

https://omiya-iyashiro.com/

氷川神社＝大宮駅って感じだけど一の鳥居はさいたま新都心駅が最寄り

気分転換に散歩しては？歩行者も多くなり新規店オープンが続いてるよ

更に他に建設中のものもあるので期待

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田舎な感じ埼玉らしい

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センスのかけらもないね

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上のようなしつこく煽り投稿を続ける人には、やはり削除依頼を出し続ける事が一番効果的ですね。

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横浜千葉に噛み付くような投稿にも削除依頼を

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全国を回ってるビルマニアのYouTuberが大宮に来た動画です　

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昔の平和だったころが懐かしい･･･　　　　　前は荒らしなんかいなかったのにな･･･

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マンションコミュニティなのにマンションの話題をしない異質なスレ

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大宮はアンチ多いよなぁ。
スポットライト浴びやすいからしょうがない。

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大した街じゃないし汚く何も取りえもないくせに、一部が調子に乗ってるから叩かれるだけ

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>>16747のような、こういった卑下した書き込みも原因です。

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荒らしてるのは一人だからな

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潜在能力があるのに地方中核市よりインフラ整備が遅れているのは事実でしょ
それから目を逸らそうとするのも荒らし

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