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マテリアル跡地はしまむら本社や埼スタ直行BRTのバスターミナルができるそうです!
今後の開発について話し合いましょう!
[スレ作成日時]2016-02-12 17:43:20
マテリアル跡地はしまむら本社や埼スタ直行BRTのバスターミナルができるそうです!
今後の開発について話し合いましょう!
[スレ作成日時]2016-02-12 17:43:20
新型コロナウイルスによるマンション購入の影響|マンションなんでも質問@口コミ掲示板・評判
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/657354/
コロナの話はこちらでどうぞ
そもそも中地区の会議が今月に行う予定だったソースってどこだろう
プラン(案)
GCS検討体制(案)
ロードマップ(案)
(案)ばっかw
結局(案)ができても地権者と行政と事業者であーだこーだ揉めて
実現まで100年くらいかかりそうw
>>14328 匿名さん
ロードマップ(案)ってあるけど実際その通り7月1日に会議やってる
中地区は2023年の都市計画決定予定なので、上記のようにGCSのプランは来年3月には決まって都市計画決定で再来年くらいには地下工事始める感じでしょ
コロナがおさまらんとどうにもならん
>>14330 匿名さん
まぁ取り敢えず、今回出た本年度に桜木駐車場用地を含む大宮駅西口第五地区(18・2ヘクタール)の街づくり方針をまとめ公募条件を詰めるっていう記事や
大宮駅西口第4地区Aの4の縦覧が7月28日に出るのでそれを楽しみにしてよう
>>14317 匿名さん
>用途は第2種住居地域。建ぺい率60%、容積率200%が上限。
>多様な提案を募るため用途地域の変更や容積率の緩和なども検討する。
こういうの早急にやらなきゃね
新都心のマテリアル用地とかもそうだよ
市庁舎移転候補地も商業地域に変えないと
>>14322 匿名さん
中地区は8月に総会があるみたいだけど
https://www.kensetsunews.com/archives/464958
南地区は準備組合設立が3月末から「9月末から10月初旬」にずれ込んだ
https://www.kensetsunews.com/archives/468758
コロナ収束の道筋が見えないとオフィスもホテルも商業施設も目処が立たなくない?
マンションなら安泰ってことになりそうで怖い
でも、そんな中、単独で高層ホテルを建設しようとする業者もいるんだから分からない
市は最大限に支援をすべき
少なくともアイテック+フジタ組はほぼマンションで確定でしょうね。最悪、例の武蔵浦和の99m壁マンライク。まぁ下層が商業施設なのは今や定番。
でも何で地元企業ですらないアイテックが県内案件にこうも絡んでくるのか不思議だと思って調べたら、結局こういう事みたい↓
https://www.city.saitama.jp/001/010/010/004/p0005544_d/fil/sone.pdf
これ、さいたま市のホームページなんだけどね。なんかモヤモヤする。
こういう集客施設が大宮にも欲しい
アニメや映画を体感する「EJアニメホテル」埼玉に、大型プロジェクター&3Dサウンドバー完備の33室
https://www.fashion-press.net/news/58923
もう一つ
本社を誘致するのは無理だろうけど、関東の営業拠点がもっとあってもいいだろうな。
東京近郊で千葉、神奈川と違いがあるとすれば、埼玉以北の後背地を新幹線で抱えられてることだからそこを活かすなら関東~東北を統括する東日本統括支社みたいなのを置いてもらえるように働きかければ大企業呼べる。
大企業のBCPでも東京本社がやられたら、関西支社が本社の機能を担って、関東側は大宮にある事務所が拠点になるって定めてるところが多い。
NHKがそのまま大門二丁目ビルに入居してれば大宮に情報発信基地ができたのに
大門は思ったより良い感じですね
欲が出てきて
回りの古い雑居ビルは
なんとかして欲しいなぁ
>>14349 匿名さん
NACK5と埼玉新聞は大宮に移って来たので
あとはNHKとテレ玉だったんだよね
さいたま放送局から中継の際にGCSのビル群が映れば
埼玉のイメージもだいぶ変わったと思うと残念
ソニックシティの情報カメラから東口のGCS高層ビル群が映れば確かに大宮というか埼玉の印象がガラッと変わるだろうね
みなとみらい並に一気に建てないと変わらないよ
>>14355 匿名さん
さいたま新都心はみなとみらい以上にポテンシャルがあったんだけど、開発を間違えたよな
大宮駅という超巨大駅の近くという武器を活かしきれなかったのが悔やまれるね
病院ではなくシンボルタワー、せめて200m級オフィスビルが出来てれば新都心のポテンシャルは上がったのにな
病院移転で安易に妥協するところが埼玉っぽい
NHKは市民会館うらわ跡地に移りたいようだが、市が売るかどうか
https://www.yomiuri.co.jp/local/saitama/news/20191128-OYTNT50230/
新都心のエンプラス用地を譲ってもらうのも検討してはどうか
また、新都心の新市庁舎は民間施設との複合案が検討されているが
その場合の民間施設をNHKにするのもありじゃないか
NHKとか正直ありがたがるようなものでもないでしょう
どんなに頑張っても
所詮は埼玉と言われることが悲しい
北関東や南東北ら辺に研究所があり、都内に本社があるような会社の企業誘致とか全くしてないよね
横浜は企業誘致して本社は無理でも研究所とか誘致してるのに、埼玉は企業誘致に重きを置いてなくマンション建設を重視してると感じる
どちらが良いかは別としてもそこが横浜と大きな点だわ
そら埼玉の主要メディアはテレ玉かNHKかNACK5だからね
NHKが大宮駅前に構えてガラス張りのスタジオでの公開収録とかあれば新たな注目スポットになったはず
NHKの代わりにどこが入居したんだろ?単にショッピングモールみたいにお店が出来るだけかな?
東京ジョイポリスみたいな屋内遊園地が出来ればありがたかったけど
区役所跡地にテーマパーク作って欲しい。
国会を移転して欲しい
川越線 80周年祝おう JR東がキャンペーン
https://topics.smt.docomo.ne.jp/article/tokyo/region/tokyo-44749
記事にある川越線複線化をプッシュして達成してくれ
まだまだ大宮駅の後背地として伸びる余地あるから
大宮公園に美術館作ればいいんじゃ
川越は小江戸推しで上手いこと開発できてる
駅前も横町も
東京から川越の利便性が上がればJRとしても美味いと思うが。
大宮も氷川神社までのルートを
宿場町を活かした小径にしてほしい
氷川参道沿いの大宮図書館跡地は美術館に合ってるかもしれない
でも、市庁舎移転もあるし美術館くらい浦和に花を持たせてもいいかな
NHKも別の場所を探すことになるだろうし
でも、北浦和には立派な県立近代美術館があるね
ロイヤルパインズには市立うらわ美術館もあるし
>>14374 匿名さん
新東西通路ができれば東口に2つ目の玄関、氷川口が出来るので
大都市の顔としての既存の玄関と、氷川参道につながる新しい玄関で
上手く住み分けられるといいね
山形七日町の再開発では裏通りを和風モダンな雰囲気の舗装にして
町屋風の店舗を配置しているけど、こういうのを参考にして欲しい
https://skyskysky.net/construction/202000-19.html
改札が分散するとだいぶ今の西口東口の人が減ってくれる
北側に改札出来て乗り換え改善すると東武線とニューシャトル沿線の需要も変わってくるかと思います。
美術館って作られてもろくに利用されない施設の典型って感じ。
さいたまに集客力のある企画を立てられるキュレーターが来てくれそうもないし、しょっぱいハコモノができるだけになりそうだからやめた方がいいよ。
岩槻人形博物館みたいにまったくゆかりのないものを展示するしかない
愛知トリエンナーレとかの影響+このコロナ禍の中で自分たちの業界ばかり優遇を求めるアート関連には良い印象がない。
そういった個人的偏見を度外視したとしても、駅近開発に美術館は必要ないかな?と思ってしまう。
役所なんか殺風景なコンクリビルで良いのよ。
公共施設系はどうせ収益化できないんだから、コストカットした機能重視の建物で良い。
そこにカネかけるのは見栄以外の何者でもないよ。
そんなことより、浦和から公共機関さっさと引き上げて大宮に集約しろって。
浦和にあることの意味なんてないんだから。
イチロー!
再開発よりもまず現状維持は出来るんだろうか?
コロナ前から売上が落ちてた大宮駅前の商業施設は大丈夫なんだろうか?
ヨドバシも自社ビルじゃないから撤退可能性はある
いっそのこと撤退してくれた方が次の開発に繋げやすくなる?
今日から西口第四-4地区の都市計画案の縦覧が始まったけど
https://www.city.saitama.jp/001/010/014/009/p072006.html
特に新しい情報はなかったね
噂される高層ホテルの概要が出てくるのを期待したんだけどね
結局、ダサいたまには無理な話だろ
それだけ
新都心の赤十字病院向かいは17階建てマンションなんだね
https://www.mecsumai.com/tph-shintoshin/saitama/imgs/img-aerial-01.jpg
なんでも、住所が新都心になるので注目されてるとか
住所が「新都心」の民間敷地はここくらいらしい
ザ・パークハウス さいたま新都心
https://www.mecsumai.com/tph-shintoshin/index.html
大宮スーパーボールパーク構想にはぜひ大観覧車を取り入れて欲しい
大宮GCSの高層ビル群の背景に大観覧車のイルミネーションが合わされば夜景が綺麗
スーパーボールに特化した施設か。たのしみだな。
やきう民が溢れるさいたま……
[No.14400と本レスは、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]
ロッテ誘致を
>>14399 通りすがりさん
どうでもいいけどなんで埼玉はこういう施設とか構想に「スーパー」をつけがちなんだろう。「埼玉スーパーアリーナ」もそうだけど「スーパー」とつくだけでなんか安っぽく見えてしまうのは気のせいだろうか。
>>14399 通りすがりさん
募集の結果について
令和2年5月21日に公示した大宮スーパー・ボールパーク構想検討業務委託のプロポーザル方式(簡易公募型)では、7者から技術提案書が提出されました。
この提案書について、プロポーザル選定委員会により公平かつ公正に審査を行い、提案者の中から最適業者が特定されたため、地方自治法施行令第167条の2第1項第2号による随意契約を行いました。
契約相手方の決定
(1)受注者 株式会社オリエンタルコンサルタンツ 埼玉事務所
(2)契約日 令和2年7月29日
(3)委託金額 14、740、000円(消費税及び地方消費税を含む)
https://www.pref.saitama.lg.jp/a1105/oomiyasuperballpark.html
>>14403
別にそうは思わないな
アリーナもボールパークもスーパーが付いてない方がショボく感じる
しかしボールパークといってもアルディージャも西武も今以上のキャパの競技場が要るかと言われれば…
[No.14407と本レスは、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]
西武の本拠地にするくらいじゃなきゃスーパーでも何でもない
>>14409 匿名さん
県が行うスーパーボール構想って野球メインじゃなく、サッカーだと思う
NACK5スタジアムがJリーグの必要要件を満たしていないので再整備が必須という事情がある
西武はメットライフドームのボールパーク事業を180億かけて既に始めていてる
https://sp.seibulions.jp/dome_renewal/#tab02
だけどアルディージャにデカイ箱用意してもなぁ
22000人くらいが限度でしょう
あとJRさん再開発資金大丈夫かな
JR東日本、過去最大の1553億円最終赤字 4~6月
https://www.nikkei.com/article/DGXMZO62083460Q0A730C2I00000
>>14412 匿名さん
鹿島アントラーズも4万人程から2.5万人へ縮小したので、たぶん2万人から2.5万人かと
多目的スタジアムとなる?らしい
与野中央公園にはミニアリーナで予想としては5000人位の収容となると思う
それでソニック大ホール(コンサートメイン)ーミニアリーナ(バスケメインじゃなく)ー多目的スタジアム(サッカーメイン)ーさいたまスーパーアリーナって感じで運用されるのかと
多目的スタジアムにはdocomoが協力してくれれば良いのだが
埼玉って何の特徴もない市の集まりなんだからもっと一つの市にまとまればいいと思う。
でかいハコモノは、もう作ってもなぁ。
人を入れられる状況になるのはいつになるやら。
ところどころでいちいちこの地域をバカにする発言を書き込む人がいるのはなんとかならんのかな
スポーツ施設は遠くにある方がありがたい。
家の近くにあってもありゃイベントがあるたびに迷惑施設と化すし、生活上のメリットないんだよ。
まぁ自分がスポーツに興味ないせいだからなんだけど。
レッズとアルディージャが、マンチェスターユナイテッドとシティみたいな関係になればなあ
お互いタイトル争いするぐらいのビッグクラブにならないと
埼玉ってスポーツ大国だよなあ
野球は埼玉西武ライオンズ
サッカーは浦和レッズと大宮アルディージャ
バスケはさいたまブロンコス
ラグビーはワイルドナイツが来るし
東京・神奈川・千葉も一緒