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大宮と新都心の今後の開発について６

匿名さん [更新日時] 2024-11-30 15:59:22
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【地域スレ】埼玉のマンション市況｜ 全画像 関連スレ まとめ RSS

マテリアル跡地はしまむら本社や埼スタ直行BRTのバスターミナルができるそうです！
今後の開発について話し合いましょう!

[スレ作成日時]2016-02-12 17:43:20

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大宮と新都心の今後の開発について６

  1. 14121 匿名

    >>14119 デベにお勤めさん

    そもそもテレワークでできる仕事の大部分はＡＩに数年で取って変わられるような

    あと有力大学がほぼ東京にしかないからね

    • 6
  2. 14122 匿名さん

    中国みたいに全寮制の大学で缶詰にして勉強させればいいのにね。

    • 6
  3. 14123 匿名さん

    大門2丁目の再開発も区域面積と敷地面積が違うんだな

    区域面積　　1.4ha
    敷地面積　　8,600m2
    延床面積　　82,100m2 （容積対象　62,200m2 ）
    容積率　　　750％
    高さ　　　　95m

    そうなるとGCSの各地区も出ているのは区域面積のようだから
    実際の敷地面積はもっと狭いのかもしれない

    中地区の1.1haも敷地面積は大門と同じかそれ以下か
    仮に8000m2弱くらいだとしたら、
    先日発表された横浜・関内の150mビルと同じくらいになる

    敷地面積　　7,700m2
    建築面積　　5,500m2　（建蔽率　72%）
    延床面積　　88,500m2 （容積対象　75,500m2）　
    容積率　　　980%
    高さ　　　　150m

    中地区は容積率1000～1300％くらいを想定しているので
    関内と同規模かそれ以上のものが期待できるのではないか

    • 3
  4. 14124 匿名さん

    関内の計画を容積率1200％で計算すると、高さ180m超になる
    中地区の正確な敷地面積と容積率が分からないので何とも言えないが
    期待はしたい

    • 5
  5. 14125 デベにお勤めさん

    せめて大宮にも200m超が1棟くらい建って欲しかったが、限界でも180mどころか150mすら怪しいというのは不甲斐ないなぁ…

    • 10
  6. 14126 匿名さん

    テレワークが進めば地方移住が進むって、そんなわけないんだよなぁ。
    むしろ通勤しなくていいなら東京メトロ東西線沿線とか私鉄沿線みたいな通勤は地獄だけど都心近くて地価が安いところもターゲットになるからますます首都圏一強じゃん。
    しかもテレワークになっても、打ち合わせに行ったり、会合だったりはあるんだから、そこまで遠い場所には住めなし、娯楽にしろ教育にしろ産業にしろ、最高水準が「東京」に集まってるから東京に近いことのメリットは消えてない。
    「出社するためだけに皆がイヤイヤ東京に行っている」というわけじゃないのよ。
    だから、北関東の民を輸送するために激混み痛勤を強いるさいたま市の沿線にとってはテレワーク普及とかはむしろ朗報でしょう。

    • 11
  7. 14127 匿名さん

    >>14125 デベにお勤めさん

    LAタワーよりは高くなるんじゃない

    ランド・アクシス・タワー（明治安田生命さいたま新都心ビル）
    http://www.eonet.ne.jp/~building-pc/saitama/saitama1.htm
    階　数 　： 地上35階、塔屋2階、地下3階 　
    建物高さ ： 最高部168.30m 　
    敷地面積 ： 7,035.22㎡ 　
    建築面積 ： 4,623.43㎡ 　
    延床面積 ： 81,676.47㎡

    • 3
  8. 14128 口コミ知りたいさん

    [スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

  9. 14129 匿名さん

    東口にシンボリックなタワービルが欲しいから中地区には期待している

    • 8
  10. 14130 マンコミュファンさん

    [情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]

    • 1
  12. 14131 匿名さん
    • 6
  13. 14132 匿名さん

    BMWが似合う街にしないといかん。

    • 7
  14. 14133 匿名さん

    今はダイハツって感じ

    • 5
  15. 14134 通りがかりさん

    >>14132 匿名さん
    その考え方は分かりやすいようで分かりにくいような...

    • 1
  16. 14135 匿名

    DADステッカー貼ったシャコタンが走ってるイメージだもんなぁ
    田舎のドンから抜け出さんと

    • 3
  17. 14136 デベにお勤めさん

    BMねぇ…むしろ「大して給料良く無いのに見栄でBMWとかメルセデスとかに乗っちゃってイキリ煽り運転してるのってどこの都道府県のイメージ?」って日本国民に問えば「サイタマー!!」って声が帰ってきそうなイメージの悪さがあるよな埼玉って。実際首都高でも大宮や春日部ナンバーのマナーが悪いってよく聞く話だし。

    • 1
  18. 14137 デベにお勤めさん

    ちなみに交通マナーについてのランキング。
    愛知県のポジションが特徴的で、質問の仕方なのか理由不明だが出典によりかなり異なる模様。
    埼玉はいずれもそれほど悪くないという結果。でも何故かSNS上では叩かれてしまう。
    https://diamond.jp/articles/-/231074?page=3
    https://sumaiweb.jp/articles/34069

  19. 14138 マンション検討中さん

    >>14136 デベにお勤めさん
    埼玉県にはそんな存在感ないから。煽り運転で千葉神奈川より存在感あるなんて思い上がりもいいとこだよ。

    • 2
  20. 14139 通りすがりさん

    小学生みたいな書き込みじゃなくてもうちょっと建設的な議論をしませんか

    • 16
  21. 14140 通りがかりさん

    >>14139 通りすがりさん
    その通り。

    • 5

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