埼玉の新築分譲マンション掲示板「大宮と新都心の今後の開発について6」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2024-11-13 11:20:35
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マテリアル跡地はしまむら本社や埼スタ直行BRTのバスターミナルができるそうです!
今後の開発について話し合いましょう!

[スレ作成日時]2016-02-12 17:43:20

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大宮と新都心の今後の開発について6

  1. 13681 坪単価比較中さん

    そもそも街づくりというものはそう簡単にできるものではありません。

    大宮は湾岸地区のような、まっさらな埋め立て地でもなければ、災害や戦時中の空爆などでまっさらな土地になったこともありません。

    かと言って、元々何もなかったかというとそうではなく、大宮駅の歴史は古いですから、昔から街並みがあった訳です。

    大宮はこれ程までに日本の交通の要所でありながら、幸運なことに関東大震災や戦時の空爆の被害からも逃れ、これまで一度たりとも大きな破壊を受けてきませんでした。

    これは全国的に見ても稀な例であり、こうして古い街並みが未だにリセットされる事なく残っているのです。

  2. 13682 匿名さん

    ここの煽り厨は今までも群馬だけでなく様々な都市と大宮を比較して大宮を下げてるけど
    簡単に乗せられちゃうねお前らは

  3. 13683 マンション検討中さん

    埋もれてしまった新情報
    大門再開発ビルの対面の大門2丁目南地区「GCSの南地区ではない」でもコンサルタントを使って模索中

    山下設計に決まる/大宮駅東口駅前2南まちづくり支援/さいたま市

    https://www.kensetsunews.com/archives/458404

    さいたま市は1日、「令和2年度大宮駅東口駅前2丁目南地区まちづくり支援業務」を指名競争入札した結果、430万円(税別、以下同)で山下設計に決めた。
     対象地は、大宮区大門2-120ほかの0.8ha。同地区では勉強会が発足しており、再開発を含めた事業手法を検討している。路地にしか面していない建物や、高度利用が進んでいないなどの課題がある。
     同業務では、まちづくりの将来の方向性を検討する。履行期間は2021年3月末まで。
     落札者以外では、松田平田設計が530万円、久米設計が490万円、アール・アイ・エーが630万円で応札し、日建設計は辞退した。

  4. 13684 匿名さん

    中核市に煽られて発狂するなよ大宮の田舎者共

  5. 13685 マンション検討中さん

    >>13683 マンション検討中さん
    だから、同じ事を書くな!ひつこい!無意味!



  6. 13686 マンション検討中さん

    >>13681 坪単価比較中さん
    それを活かした街作りをすれば、いいのでは?
    今の状態は、放置されてるだけで、意味が無い。
    雑然として、汚ないだけ。
    長所を伸ばせば、短所は目立たなくなる。
    人も、物も、街も。

  7. 13687 匿名さん

    再開発スケジュール

    1. 再開発スケジュール
  8. 13688 匿名さん

    実状はともかく、駅前を99m以下のオフィスビルで固めてその先の街づくりが遅れているのが大宮の印象
    高崎の方は東京の様に片道3車線で市街地が広く街並みは立派に見える

  9. 13689 購入経験者さん

    若葉とご近所さんがいると荒れるねえ。

  10. 13690 マンション掲示板さん

    もう群馬はいいって
    しつこい

  11. 13691 通りがかりの紳士様

    きのう高崎、前橋に仕事で行きました。前橋の街並みはキレイだなと思いましたがとにかく両市共に人が少ないですね。
    人それぞれ都会の定義は違うとおもいますが大宮の方が圧倒的に賑わいを感じました。
    たしかに大宮の東口駅前は酷いですが南銀座や中山道のごちゃごちゃした感じは個人的には好きです。
    自分的には産業道路の4車線化、西口17号の4車線化、2号線の4車線化が済めば十分かなと思ってます。

  12. 13692

    >>13691 通りがかりの紳士様

    そんなんですよね
    人が少ないんですよ
    大丈夫?

  13. 13693 匿名さん

    はやく首都高を関越道、東北道につなげてほしい。
    どこに行くときも川越と岩槻に行くまでに体力尽きるんだよな・・・

  14. 13694 通りがかりさん

    あくまで
    130万都市さいたまの中心ではなく
    55万都市大宮(区+北区見沼区西区)の中心

  15. 13695 匿名さん

    大宮のターン来てるよね。
    自分は浦和、大宮のご機嫌を伺って生きてきた与野民だけど、2年くらい前から大宮のターン来てる気がする。そしてそれは相当デカい波な予感がする。

  16. 13696 匿名さん

    まぁ最後に全て総取りするのは与野なんだけどね。

  17. 13697 マンション検討中さん

    >>13696 匿名さん

    ダブルホームタウン構想!「さいたまブロンコス」への改称の意図

    https://victorysportsnews.com/articles/7688/original

    中央区(旧与野市)もこれから開発が楽しみ
    上記の将来的な拠点として与野中央公園に併設されるアリーナだと思われる。メインアリーナとサブアリーナの主要目的がバスケットボール

    中央区役所周辺では消防署の移転もするので、中央区役所の建設も時期かと

  18. 13698 デベにお勤めさん

    >>13672 マンション検討中さん

    >埼玉の人って、謙虚さが足りないし、嫉妬が凄いなぁと思う
    過去のあなた(と思われる)の投稿の中で、もっとも同意出来る意見です。
    激しい嫉妬故、感情だけで他都市を小莫迦にし、謙虚さが足りないので一方的に他都市を蔑むマウント取りしか出来ない。
    でもそんなのは一部でしょう。ネット掲示板、特にこういう都市開発系の板では、むしろ内に矢を向ける埼玉人が少なくないのも事実だと思います。悲しい哉あなたも最後は埼玉批判をしてしまうというのが現実なんですよ。

  19. 13699 匿名さん

    いろんな人がいろんな意見や情報を書き込んでこそ掲示板の意味がありますよね。
    そもそもここは公式の会議の場でもなんでもないですし
    我々素人がああだこうだと好きに話が出来るありがたい場所だと思うのですが。
    長年ここを覗きに来ていますが、最近人の書き込みを否定する人が多いように感じています。
    自分と考えが違う考えや物の見方があって当然ですよ。
    楽しく気持ちよく利用しましょうよ。

  20. 13700 匿名さん

    ↑最後ちょっと文章が変になってしまいました。すみません。

  21. 13701 匿名さん

    新都心のバスターミナル、完成したようですね
    しまむらのビルもほぼ形が出来上がってるように見えます
    ttps://twitter.com/no_saitama/status/1268104827294240768

  22. 13702 名無しさん

    GCSってもっと先だと思ってたけど、本格的になってきたね。

    1. GCSってもっと先だと思ってたけど、本格...
  23. 13703 匿名さん

    東池袋一丁目地区第一種市街地再開発事業
    http://building-pc.cocolog-nifty.com/helicopter/2020/06/post-153fab.ht...
    ◆ 階数-地上30階、地下3階
    ◆ 高さ-約180m
    ◆ 事業区域-約15,000㎡
    ◆ 敷地面積-約9,900㎡
    ◆ 延床面積-約145,000㎡(容積対象?積約118,800㎡)
    ◆ 用途-オフィス、文化体験施設、イベントホール、駐車場等
    ◆ 建築主-東池袋一丁目地区市街地再開発準備組合
    ◆ 事業協力者-住友不動産
    ◆ コンサルタント-アール・アイ・エー
    ◆ 着工-2022年度予定
    ◆ 竣工-2025年度予定

    GCSの中地区と同じアール・アイ・エーがコンサルタント
    規模も中地区で建てられる最大のものと同じくらい
    (容積率1000%、環境アセス高さ180m超、面積15万m2以上の場合)

  24. 13704 通りがかりさん

    >>13695 匿名さん
    事業計画は来年の市長選までで一区切りかな。
    清水市長3選目で初めて大宮集中投資に梶切ったから。
    過去の相川市長の例でいくと、次の選挙でどうなることか。
    人口比だと大宮は55万/130万だからね。

  25. 13705 通りがかりさん

    >>13698 デベにお勤めさん
    誤 埼玉の人
    正 大宮の人

  26. 13706 匿名さん

    >>13703
    ガラス張りなのは良いけどデザイン的にはちょい微妙

    1. ガラス張りなのは良いけどデザイン的にはち...
  27. 13707 通りすがりさん

    >>13704 通りがかりさん
    新都心にも投資しているので中央区(与野)も実質仲間だから+10万で65万/130万だね

  28. 13708 匿名さん

    >>13706 匿名さん

    ダッサイなぁ。ただのビルじゃん。
    効率性を追求した機能美もなければ装飾性もない出来損ないのデザインを放棄したビルだね。

  29. 13709 マンション検討中さん

    >>13705 通りがかりさん
    埼玉の人ですよ(苦笑)。
    県民性ね。
    分からないのは、根っからの埼玉県民だからです。
    車のルール守れないとかね。
    横断歩道で歩行者に道を譲らない、しっかり一旦停止出来ない、車線変更でウィンカー出さない、道を譲っても礼が無い、携帯しながら運転する、無意味な場所でのスピード出し過ぎとバイパス・高速の追い越し車線でののんびり運転などなど。みなさんでは無いが…その傾向が強いという事です。
    反省、改善して欲しいです。
    埼玉県警にも、取り締まるように要請してあります。
    開発と関係ない話になってしまい、申し訳ないです。

  30. 13710 マンション検討中さん

    >>13698 デベにお勤めさん
    何で、ですかね…。
    比較とか、見習う、学ぶ、真似るなら、理解出来るのですが。
    他の街と比べたり、羨ましがったり、大宮(埼玉)をディスる事しか出来ない。その割には、意見や主張は出来ない。せっかくなら、討論出来て、情報交換や建設的な話をしたいが出来ない。残念です。

  31. 13711 匿名さん

    大門町のビルのデザインは池袋よりひどい

  32. 13712 匿名さん

    大門開発第2段目

    山下設計に決まる/大宮駅東口駅前2南まちづくり支援/さいたま市

    https://www.kensetsunews.com/archives/458404

    さいたま市は1日、「令和2年度大宮駅東口駅前2丁目南地区まちづくり支援業務」を指名競争入札した結果、430万円(税別、以下同)で山下設計に決めた。
     対象地は、大宮区大門2-120ほかの0.8ha。同地区では勉強会が発足しており、再開発を含めた事業手法を検討している。路地にしか面していない建物や、高度利用が進んでいないなどの課題がある。
     同業務では、まちづくりの将来の方向性を検討する。履行期間は2021年3月末まで。
     落札者以外では、松田平田設計が530万円、久米設計が490万円、アール・アイ・エーが630万円で応札し、日建設計は辞退した。

  33. 13713 匿名さん

    日建設計は辞退した。

  34. 13714 匿名さん

    池袋の180mビルはコンサルタントのアール・アイ・エーが
    そのまま中地区にも似たような提案をしてきたりしないだろうか
    三菱地所が新都心に造ろうとしていたのも八重洲のビルがモデルだった気がする

  35. 13715 マンション検討中さん

    氷川神社の参道
    石畳化の工事が結構進みました

    大宮区役所近辺の参道は結構しゃれた店が
    ugoージェラートもあるイタリアンレストラン
    Bagel Lapinーベーグル屋さん
    熊谷珈琲

    写真手前のお店
    addity HAIR&SPA
    https://addity.amebaownd.com/

    あと600mほども自動車進入禁止にして参道を雰囲気のあるものにしていって欲しい

    1. 氷川神社の参道石畳化の工事が結構進みまし...
  36. 13716 匿名さん

    ようやくちゃんとした参道になってきたね
    工事前

    1. ようやくちゃんとした参道になってきたね工...
  37. 13717 検討板ユーザーさん

    >>13715 マンション検討中さん

    いいですねー
    やっぱ石畳だと参道の雰囲気アップするね

  38. 13718 マンション検討中さん

    13715マンション検討中さん
    やっと、まともな話をしてくれましたか。
    政令都市として、情けなくないでしょ?
    こんな立派な、綺麗な氷川参道があるんだから。
    もっと、整備して欲しいですがね。
    ただ、車所有の方が居るので、この前後の歩行者専用化は難しいかと思われます。
    財政赤字なら、こんな工事も出来ません。
    横浜の鉄道延伸についての意見は、残念でした。
    思い込みや妄想や嫉妬は、やめましょう。
    大宮らしさを活かしましょう。
    前向きな、建設的な意見交換しましょう。

  39. 13719 名無しさん

    [ご本人様からの依頼のため、削除しました。管理担当]

  40. 13720 匿名さん

    こちらの画像を見ると、大門のビルは側面も窓があるようで一安心
    完成予想図には無かったので
    ttps://twitter.com/8713kosuke3/status/1267049768007561216

  41. 13721 名無しさん

    また新たにホテル建設のようです。

    場所は仲町の常陽銀行の支店があるようなところ

    http://saitama-omiya-urawa.blog.jp/Hotel/1077478210

    1. また新たにホテル建設のようです。場所は仲...
  42. 13722 匿名さん

    参道は砂利敷きが良いんだけど
    まあ、贅沢は言えないか

  43. 13723 匿名さん

    >>13719 名無しさん

    おまなんで消したん?

  44. 13724 匿名さん

    さいたまは行政の力が弱いんだよね、

    横浜の新しく確定した開発はフォーシーズンズホテルの誘致と水族館併設。

    カネの問題はあるが、派手なものを誘致してもらえんものかね

    1. さいたまは行政の力が弱いんだよね、横浜の...
  45. 13725 匿名さん

    みなとみらいにフォーシーズンズホテルが進出!水族館の併設へ
    http://bluestyle.livedoor.biz/archives/52489575.html

  46. 13726 マンション検討中さん

    >>13722 匿名さん
    氷川神社参道の既存の所に合わせたんだと思う

    ↓氷川神社参道平成広場

    1. 氷川神社参道の既存の所に合わせたんだと思...
  47. 13727 マンション掲示板さん

    >>13724 匿名さん

    そのビル めっちゃ地味じゃん

  48. 13728 匿名さん

    @no_saitama
    さいたま新都心に6月1日にオープンした長距離バスターミナル。あまりにお粗末なのでビックリした!ナニこの材木むき出しの仮設っぽさ(^^)中国や東南アジアとかアフリカとかあちこちでバス乗ったけど、こんなにインチキ臭いターミナル見たことないぞ!?

    1. @no_saitamaさいたま新都心に6...
  49. 13729 匿名さん

    @no_saitama
    インチキ臭い木造バスターミナルにさいたま市が投じた金は63億円!「大宮駅に発着する成田や羽田行きの空港バスの半数が経由する」「夜行バスと合わせて1日120本の発着を想定」とか答弁してたけど、実際にここから発車するのは1日20本だけ。窓口はあるのにチケット販売せず…。ほんとバカげたバスタ!

    1. @no_saitamaインチキ臭い木造バ...
  50. 13730 匿名さん

    しまむらと、小屋の埼玉
    外資系ホテルといすゞ誘致の横浜
    開発の仕方をどこで間違えたのか

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