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匿名さん [更新日時] 2024-11-11 18:53:50
【地域スレ】埼玉のマンション市況| 全画像 関連スレ まとめ RSS

マテリアル跡地はしまむら本社や埼スタ直行BRTのバスターミナルができるそうです!
今後の開発について話し合いましょう!

[スレ作成日時]2016-02-12 17:43:20

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大宮と新都心の今後の開発について6

  1. 1315 匿名さん

    まあ、千葉に限らず埋立地はないな。

  2. 1316 匿名さん

    1314の言う通り、県南は地盤が軟弱でダメなんだよ。
    新幹線も、もともとは戸田あたりから大宮まで地下にする予定だったのに、
    地盤が軟弱で地下にできなかったから地上に上げたんだもの。
    その騒音の代償のために埼京線を沿線住民に作らされたんだから。

  3. 1317 匿名さん

    県南の台地上でない地盤が軟弱なところですら、千葉や湾岸のような液状化はしなかったからな。
    県南台地の埋立地比較ならもう勝負にならないよな。

  4. 1318 匿名さん

    >>1316
    ということは地盤が悪くても結果良しってことなのかな??んなこたないかな。
    なんか最近の技術だと地下でもそれほど建設費を上げないで施工可能とかとあるゼネコン所長が言ってたな。
    新幹線は東京大宮間地下化して勝手にスピードアップもしてもらって、札幌まで4時間切ってもらって最強線は複々線にしてもらいましょう。

  5. 1319 匿名さん

    幕張新都心のおしゃれな町並みを知らないの?

  6. 1320 匿名さん

    津波と液状化は忘れられないよ。

  7. 1321 匿名さん

    さいたま市って国家戦略特区だっけ?

  8. 1322 匿名さん

    埼玉にムーミンランドができる

  9. 1323 匿名さん

    JRホテルの外観の色が変更されたんですね

    1. JRホテルの外観の色が変更されたんですね
  10. 1324 匿名さん

    JRホテルと言っても、下層階だけだよ。あと上層階の宴会場。
    絵で言うなら、下層階にある窓の小さい部分だけだよ。
    眺望が悪すぎ。

  11. 1325 匿名さん

    真ん中あたりはオフィスだよ

  12. 1326 匿名さん

    千葉の49階建てアパホテル、横浜に建設中の40階建てアパホテルに比べると・・・

  13. 1327 匿名さん

    また大宮からオフィス移転しちゃうから、新都心にオフィスつくるな

  14. 1328 匿名さん

    千葉幕張はオフィスだらけ

  15. 1329 匿名さん

    JRホテル計画当初の完成予想図
    超ださい。今のに変更されてよかった

    1. JRホテル計画当初の完成予想図超ださい。...
  16. 1330 匿名さん

    赤十字

    1. 赤十字
  17. 1331 匿名さん

    どっちもださいやんけ

  18. 1332 匿名さん

    赤十字できてみると、なんか存在感がない。まあ病院だしそれでいいかもしれないが。

  19. 1333 匿名さん

    赤十字は最初のころ空中庭園付きだったけどいつの間にかなくなったな
    https://residentnavi.s3.amazonaws.com/uploads/hospital_latter_image/im...
    http://saitama.itot.jp/shintoshin/wp-content/uploads/2015/09/170842_ni...

  20. 1334 匿名さん

    小児医療センターは明るい感じにできてたよ。
    それといくらかっこいい建物でも地震で液状化したら台無し。その点新都心はインフラもしっかりしてるんだから、災害時の拠点にするというのはいいと思う。

  21. 1335 匿名さん

    鴻沼川の氾濫でたいへんなことに

  22. 1336 匿名さん

    >>1334 匿名さん

    見沼が近くにあって地盤がいいんですの?

  23. 1337 匿名さん

    東日本大震災で埋立地の液状化は実証されてしまったからな。

  24. 1338 匿名さん

    幕張のタワー一棟でも液状化で傾いたかな?

  25. 1339 匿名さん

    ディズニーランドが閉園に追い込まれたかな?

  26. 1340 匿名さん

    浦安のは公共下水が液状化で復旧が遅れ、マンションに住んでた同僚は住めなくなって大変だったってよ。マンション傾かなくても嫌じゃね?
    埋立地には住みたくないって思ったね〜。

  27. 1341 匿名さん

    東日本大震災後埋立地のタワーマンションが暴落したのも事実だしな。
    安くなり過ぎて業者に買い漁れて、その後価格が落ち着いた。大損したのは投げうってしまった埋立地住人だけど、液状化のインパクトは忘れないよ。

  28. 1345 匿名さん

    >>1342 そうそう千葉市は国家戦略特区だったね。こういうところもさいたまって一歩も二歩も遅れてるんだよね。まあまともな国際会議すらほとんど開けてないし会議数だったら茨城にも負けちゃってて情けなさすぎ。会場もないしホテルもないしホントにただのベッドタウンだからしかたないけど。
    でも国家戦略特区ってよくわからいな。この戦略の名にかけて華々しい再開発が施行されるのは都内だけみたいよ。
    http://www.kantei.go.jp/jp/singi/tiiki/kokusentoc/pdf/jigyou_tokyoken....

  29. 1347 匿名さん

    千葉だと幕張新都心は嫌いじゃないけど、住むとなるとね。
    埋立地には住みたくない。
    千葉スレ建てて頑張ればいいじゃん。

  30. 1349 匿名さん

    夏休みだからか変な輩がいつも以上に多いね
    千葉は良いところだね、うん、そうだね

  31. 1350 匿名さん

    千葉サイコー!

  32. 1351 ご近所さん

    https://suumo.jp/edit/sumi_machi/2016/kanto/smp/

    世論は千葉より大宮の方が住みたい街として人気があるということで…
    これ以上の千葉の話はNGということで。

  33. 1352 匿名さん

    >>1348
    >>1350
    ***千葉県民はさっさと自分の液状化したボロ家に帰りましょうね

  34. 1353 匿名さん

    >>1351
    なんか、このランキングで大宮が入っているのは、
    現実的に住める(買える)場所としてランクインしたんじゃないかって出てたような・・。
    北千住とかもそうだったと思うよ。
    大宮VS千葉みたいになっているけれど、首都直下型地震が来たら、
    どっちもどっちだと思われるが。住みたいところに住め。

  35. 1354 匿名さん

    [スレッドの趣旨を大きく逸脱する内容のため、削除しました。管理担当]

  36. 1355 ご近所さん

    >>1353 匿名さん
    現実的に住める場所としてはあると思うが、そもそも千葉が大宮駅周辺の住宅地よりも高いわけではないから、どのみち千葉は大宮に負けてるわな。

  37. 1356 匿名さん

    >>1353 匿名さん

    いや、このランキングは純粋に住みたい街ランキングだよ。
    これとは別で現実的に住みたい街ランキングがあってそれだと大宮はさらに上位。

  38. 1357 匿名さん

    北千住に住みたいって・・・。
    しかもそれに負けている大宮って・・・。

  39. 1358 匿名さん

    埼玉で唯一大宮だけランク入りなのが埼玉の現状だな。他は住みたい町に名前すら上がらない。

  40. 1359 匿名さん

    大宮がランクインするだけいいでしょう
    こういうランキングは圧倒的に都内神奈川が強いんだから

  41. 1360 匿名さん

    ちなみに>>1356 の予算内で住みたい街ランキングだと武蔵小杉、中野に続いて3位だね。

  42. 1361 ご近所さん

    埼玉NO.1の大宮がランクインすればそれでいいよ。

  43. 1362 匿名さん

    所詮埼玉県です。
    痛々しい主張は控えてください。

  44. 1363 通りがかりさん

    近所のオバチャン(60代)が言ってた、「新都心にコストコができる」って話はガセか?

  45. 1364 匿名さん

    >>1362
    所詮の意味が分からんのだが。
    昔と今の埼玉は全然違うけどな。

  46. 1365 ご近所さん

    所詮埼玉県っていうハンデを背負いながらランクインする大宮はやっぱりすごいよな。

  47. 1366 匿名さん

    浦和もランクインしてもいいと思うんだけどね。埼玉のその他のエリアはありえないな。

  48. 1367 匿名さん

    予算内という条件付きだと上位だけど、条件無しだとランクがかなり落ちるのが悲しい。
    結局、交通、買い物が便利な割に安いからというくらいの理由でしか選ばれないのが現状なんだよな。
    もっと街の格を上げるような開発を進めてほしい。

  49. 1368 ご近所さん

    >>1367 匿名さん
    ランクが落ちるのが悲しいって言ったって、予算を考慮せずでも21位でしょ?
    三鷹、下北沢、豊洲とかよりも上でしょ?むしろ出来過ぎだと思わないか…

  50. 1369 匿名

    新都心て酒飲むとこないよね。

  51. 1370 匿名さん

    >>1364意識的には何も変わらんて。自分(たち)だけが変わったと思ってるだけ。ブランドイメージ45位。
    頭に「埼玉県」とつくだけで著しく格落ちするのは今も昔もいっしょ。

  52. 1371 匿名さん

    >>1367さん
    本当にそうだね。あなたのような正しい現状把握と正直な感想意見は貴重だ

  53. 1372 匿名さん

    埼玉で住みたい町にランクインして三鷹や下北より上なら凄いと思うけど。

  54. 1373 名無し

    卑下しすぎだろ...

  55. 1374 匿名さん

    埼玉は大宮頼みみたいなところがあるから仕方ないでしょ。

  56. 1375 匿名さん

    浦和の方がいいなぁ。
    大宮は店は多いんだけれど、不要な店が多すぎてガチャガチャ感が多いんだよね。
    浦和は整然とされていて、店も見やすいし、小さい店でも良い店があったりするんだよな。
    お中元・お歳暮でも経営傾いてスーパー傘下になった百貨店より、伊勢丹の方がイメージ良いし、
    伊勢丹って新しいスイーツとかラインナップする事が多いから、けっこう喜ばれる。
    大宮でいいなと思うのがルミネかな。逆にいればそれくらいしか無い感じ。

  57. 1376 匿名さん

    >>1375 匿名さん

    同感ですね、大宮が良いという人意味がわからない。
    浦和の方が断然良いよ

  58. 1377 匿名さん

    埼玉はディスられ方が酷いからな。
    浦和も大宮も埼玉のイメージで損してるよ。
    浦和とか大宮で争うから余計にマツコの番組とかで馬鹿にされるって評判下げてるのは自業自得かもしれんが。
    埼玉ディス漫画やテレビにクレームを入れた方がいい。
    『翔んで埼玉』は本当酷い漫画なのに、復刻されて売れている。そんなディスられてもランキング内に入る大宮は凄いとは思うけど。

  59. 1378 匿名さん

    浦和はローカル的な人気があるだけで交通の利便性も買い物の利便性も高くないからランク入りは難しいでしょうね

    自慢の教育も浦高の実績見たらぱっとしないし。

  60. 1379 匿名さん

    >>1376
    何故そうやって結論を急ごうとするのか
    大宮、浦和両方とも良いところがある
    それでいいじゃん
    どっちかを貶すのはよくわからんな

  61. 1380 匿名さん

    >>1377
    浦和VS大宮とか、埼玉ディスを1番楽しんでるのは埼玉県民という事実
    跳んで埼玉も埼玉県で売り上げを伸ばしてるみたいよ

  62. 1381 匿名さん

    >>1380
    楽しんでるのと気になってしまって見てしまうのは違うよ。それともダサい玉市民と言われて楽しんでるのか?浦和にも大宮にもマイナスと思うが。浦和とか大宮で争ってるのはみっともないから馬鹿にされても仕方ないけどな。

  63. 1382 匿名さん


    まぁ、どの都道府県でも1番争いあるんじゃん?
    東京は激戦で決めらんないだろうが。
    神奈川なんて、わかりやすくね?横浜1択!千葉はわかりずらいね、どこも都市として1番はなさそ。
    埼玉だとやっぱ浦和と大宮が争うんだろな。難しいけど、自分は飲み屋街とか風俗街とか嫌いだから浦和が良いと思うけどね。

  64. 1383 匿名さん

    いや、たいていの都道府県の一番は県庁所在地だろ。

  65. 1384 匿名さん

    神奈川県庁は横浜市中区。でも横浜駅のある横浜市西区の方が栄えている。
    でも中区西区の争いなんて聞いたことがない。
    大宮と浦和の争いを見て民度が低いと思われても仕方ないと思うよ。
    あ〜ださいたま民が底辺争いしてるわってね。

  66. 1385 匿名さん

    東日本交流拠点ってまさに大宮のことだよね。
    埼玉の枠を超えてるから、大宮は住みたい町にも名前があがるんだと思う。

    http://mw.nikkei.com/sp/#!/article/DGXLASFB10HBF_Q6A810C1L72000/

  67. 1386 ご近所さん

    >>1384 匿名さん
    合併っていう経緯があるから争ってんだろ?なんで横浜が出てくんだよ、頭悪すぎだわ。

  68. 1387 匿名さん

    >>1386
    合併してもう15年以上たってるのに、いまだにどっちが上だとか恥ずかし過ぎるんですけど。
    県庁所在地は神奈川だと横浜と答えるよね。
    埼玉県の県庁所在地はさいたまなんだよね。
    旧大宮とか旧浦和なんて知らない世代や外からきた人間にとっては、同じ市内で争ってTVにも取り上げられてよく恥ずかしくないなと。
    文教地区と言っても民度低いなと思われるし、新幹線停まっても所詮田舎ミンだと思われる。

  69. 1388 匿名さん

    >>1387
    あんた考えすぎじゃない?
    テレビのネタをそんな真剣に見る人なんていないよ

  70. 1389 匿名さん

    >>1385
    作るんだったら、ホテルだってもっと大規模ホテルを駅前に作ればいいのに。
    中途半端な距離に200室程度のホテル作ったところで、たかが知れてるだろーよ。

  71. 1390 匿名さん

    >>1388
    ださいたまって言葉って今だに通じるよね?
    浦和は文教地区で〜 ださいたまなのに?
    大宮は東日本の合流地点で〜 ださいたまなのに?

    まずは大宮と浦和のくだらん争いを即刻やめるべきだな。同じさいたま市の狭い範囲の争いは本当恥ずかしいよ。

  72. 1391 匿名さん

    規模ばかりこだわって何も開発しないとかも愚の骨頂だな。
    そういった意味では今の大宮と新都心は良い方向に進んでいるな。開発というのは停めてはいけない。

  73. 1392 評判気になるさん

    新都心のコクーンの人の数は凄いですね。新都心の付近は散策するだけで楽しいし、コクーンやビバホームに行けば欲しいものは何でもあるので、休日わざわざ東京に行くことが減った。そういう埼玉県民は多いと思います。
    高級なものが見たければ、浦和に行けばいい。さいたま市で完結できる。

  74. 1393 匿名さん

    >>1387
    それってただ自分が恥ずかしいって思い込んでいるだけなのでは?

    >>1389
    駅前に大規模なホテルが出来る位の空いている土地はありますか?
    それでも何も開発しないよりはマシだと思うけどな

  75. 1394 ご近所さん

    >>1387 匿名さん
    浦和市も大宮市も15年以上の歴史があり、それぞれ別の自治体として発展してきたわけだから、どっちが栄えてるかという議論はあってもいいと思うけど
    何がそんなに恥ずかしいんだい?

    TVで仲が悪いと取り上げられるのも、シティーセールスとしていいんじゃないかとさえ思うけどな…さいたま市なんて、そうそうテレビで取り上げられることなんてないし。

  76. 1395 名無しさん

    さいたま市はやっぱり合併時に住民投票しないで、議員と市長だけで決めたから、後に遺恨が残ったまま。
    旧市ごとに住民投票して、分離か継続かを判断したい。

  77. 1396 名無しさん

    そういやあ、春先に氷川参道の完全歩道化に対するアンケートが区役所から来ていたけど、あれからどうなったか知っている人いますか?

  78. 1397 匿名さん

    >>1394
    高級だとかどっちが栄えてるとかムキになってることが民度が低いと思われることに気づかないのね。浦和なんて高級どころかレッズサポが暴れてるイメージしかないし、大宮なんか田舎のイメージだよ。
    翔んで埼玉の感想は?

  79. 1398 通りがかりさん

    >>1392 評判気になるさん
    コクーンにはどの辺の人が集まってるの?

    浦和とか東京よりの埼玉人もきとるのかい?

  80. 1399 匿名さん

    コクーンシティは新都心駅直結で駐車場も広く自転車置き場も分散してたくさんあるから、幅広く集まってるね。
    大宮ー新都心で買物はある程度完結するけど、たまに会社帰りに都心で買い物もするかな。

  81. 1400 匿名

    コクーンて中高生や子供もばっかり見る。

  82. 1401 匿名

    自虐も言えないような埼玉県民は終りだね

  83. 1402 匿名さん

    >>1393
    徒歩5分もしないところにマンションが建ち続けていますよ。

  84. 1403 ご近所さん

    >>1397 匿名さん
    どっちが栄えてるかムキになって民度が低いと思われてるって、どこの情報?
    ただの思い込みでしょ。

  85. 1404 匿名さん

    >>1401
    ださいたまと地元民が言えば自虐になるが、周りから言われるとディスりになる。
    ディスりに使われるケースが多くね?
    >>1403
    冷静に考えろ。くだらん理由で喧嘩してる人達見てどう思う?気づかないのは本人だけよ。
    浦和と大宮の一部の人達の民度が低いからださいたまと言う言葉がいつまでも使われる。

  86. 1405 匿名さん

    そんな馬鹿な‥‥¬( 'Θ' )¬

  87. 1406 評判気になるさん

    ほとんどの埼玉県民は、ダ埼玉ネタにのってあげてるだけなんだよ。そんなに真剣に落ち込む奴なんていないと思うよ。
    大宮と浦和はライバル関係だけど、ともに成長することが埼玉のためにはなることは皆分かってるよ。

  88. 1407 匿名さん

    旧大宮浦和与野市民以外の埼玉県人は、大宮も浦和も今のさいたま市もどうでも良いっちゃあどうでも良いだろうな。
    西武・東上民は完全東京(池袋新宿)&地元志向で川向うのさいたまなんて用無いし、
    川口市民も当然北はそっぽ。県東民は近年買い物系が充実してるし都内へのアクセスが向上したので西武民と同じ感じ。
    大宮を意識するのは同じ高崎ラインの上尾とか同じ市内の岩槻あたりらへんだけじゃない。
    だから大宮に期待しすぎとかじゃなくて、さいたま自体が県都として相手にされてなさすぎな点のほうが、
    さいたまとしては痛手なはずなんだけど、その議論にはならないんだな。
    浦和VS大宮なんて地元以外の県人は目糞鼻糞というより、大宮浦和自体に興味無い程度の認識ですよ。

  89. 1408 匿名さん

    そこで東西交通大宮ルートですね

  90. 1409 匿名さん

    埼玉が人口の割に都市規模がしょぼいのは、埼玉県内の人が県内1の街に集中して集まるわけじゃないからだと思う。
    宮城の人は全員仙台へ、愛知の人は全員名古屋へという感じとは違うからね

  91. 1410 匿名さん

    県内の人すら来てくれるような観光スポットがほとんど無いからな。
    鉄道博物館はあるけどリピーターが多い施設とも思えないし。

  92. 1411 匿名さん

    旧浦和市は独立して、
    替わりに上尾、蓮田、伊奈を吸収合併して新「さいたま市」がいいのでは?
    そしたら大宮民もお山の大将でいられて満足するでしょう。

  93. 1412 名無しさん

    合併した当時の議員も市長も合併特需で潤った
    公共工事を受注してる工事会社の経営している議員もいる

  94. 1413 匿名さん

    >>1408結局バスになるんじゃなかったっけ?
    名古屋みたいなバス専用軌道でもいいんだけど、これをニューシャトルみたいに高架線併設にすりゃあいいのにな。
    さいたま見沼ICから先東北道までは16号とかの慢性渋滞見れば絶対需要あると思うんだど作る気ないみたいだな。
    その高架道路に併設して新線の軌道つくれば単独で建設するよりも費用かからないだろうに。

  95. 1414 匿名さん

    ニューシャトルと直通にすれば良いのに

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