大宮と新都心の今後の開発について６

>>12347 マンション検討中さん
豊島区役所は旧庁舎跡地を民間に貸したり
上層部をタワマンにしたりして建設費を賄った

>>12348 匿名さん
まさに豊島区役所が49階建てのタワマン一体型庁舎

日本初！タワーマンション付き区役所完成　豊島区

横浜市とか財政かなり悪いって聞いたけど何であんな立派なのを建てられるのか
さいたま市は財政良い方なはずだけど一体何に金を使ってるのか

>>12348 匿名さん
ですよね
中途半端でこじんまりした市役所とか
止めて欲しいわ
市役所ぐらいは見栄を張れ

50階建ては現実的かどうかわからんがそれぐらいのインパクトのあるプランじゃないと市役所移転はできないかもしれない

まぁ金かけて市役所を移転して立派にするメリットが本当にあるのかはちゃんと検証していかなければならないね
中立地だからってだけでは厳しいかもしれない

民間オフィスを入れたり、住宅を入れたりすることで
建設費用を抑えることが出来れば説明は付くんじゃないかな

サイカンシステム　大宮区にホテル新築
https://www.kentsu.co.jp/webnews/html_top/200305500008.html
【さいたま】サイカンシステム（さいたま市大宮区）は、さいたま市大宮区に
「（仮称）大宮サンパレスホテル」を新築する。施工は大末建設東京支店
（さいたま市大宮区）で、５月に着工する予定。

確かにさいたま市は金持ちだがいったい何に金を使ってるんだろうな

大宮駅から10分も歩くような場所に価値なんかほとんどない
オフィスもマンション併設もどう考えても無理

[NO.12360と本レスは、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

全国不審者出没駅ランキング
1位　埼玉県
2位　大阪府
3位　愛知県
4位　東京都
5位　兵庫県
こういうランキングを見ると、データの取り方(の統一性)って重要なのが分かる。
でも数字だけ見て「埼玉か! さすが京アニ放火犯の出身地らしいわ!」なんて思われてしまうんじゃないかな。
新型コロナ感染者数とかも同じ。データの公平性っていうのかな。

>>12358
金持ちではない。もともと大企業が数多あるわけでもないし。出費が少ないから余ってるように見えるだけ。空室率・賃料の話と似てて要は無駄遣いしていない(過剰な供給が無い)という事。
この議題は過去に某有名市議員Yさんも散々論破していた。もともと政令市化ですら反対していた方だから。
県の財源をアテにしたほうがまだ利が有るという考え方だったと思う。

また精神がおかしい人来ましたね
関係ないことばかりで荒しじゃん
よっぽど実社会で相手にされないから敵意むき出しなのでしょう
それはさておき
大門地区まちづくり協議会について
https://www.city.saitama.jp/001/010/015/001/p049389.html

後この荒しににはこれ読んで頂きたいですね
https://diamond.jp/articles/-/174205?page=3
「やたらと攻撃的な人」は、実は見下されるのを恐れている

2020年2月27日
大宮駅西口第3－Ａ・Ｄ地区第一種市街地再開発事業予定地内における土地の有償譲渡に係る届出について

https://www.city.saitama.jp/001/010/012/p066778.html

地区内の住友生命ビルも閉鎖されてた

大宮駅西口第３bは飲食店など閉店閉鎖掲示がかなりされてきた、いよいよですね

ＤｅＮＡ前社長の池田氏、プロバスケチーム買収！Ｂ３埼玉ブロンコス新オーナー就任／Ｂリーグ

１６年に退任して現在は、さいたま市の地域活性化を図る社団法人の会長を務めている縁もあり、新たな挑戦の場にＢ３埼玉を選んだようだ。
同市の清水勇人市長が公約に掲げる５０００－１万人規模のアリーナを含む次世代型スポーツ施設の建設構想との連携も期待される。
https://www.sanspo.com/sports/amp/20200306/bsk20030605040001-a.html

新アリーナ構想も含めて動きがありそうだね

>>12366 通りすがりさん
これを成功させたら、次はさいたま市長になっていただくのも悪くないかも

大胆な発想力と行動力のある人にはぜひトップに立ってもらいたい
池田さんにはできれば街づくりの責任者にでもなってほしかったが
埼玉ブロンコスの専用アリーナをマテリアルかカタクラ跡地に建てたら
スーパーアリーナと連動した大規模な展示会や音楽フェスなどが開けそうだな

ベイスターズ元社長がさいたま市を変える！ 多様性にはeスポーツも必要

人が集まるナショナルコンテンツだけでなく、地域に密着したアイコンがさいたまにもう1つ備わり、
“大小2つの装置”を使って複数の競技を展開すれば、多様な需要に対応できるはず。スポーツ都市の発展にも寄与していくでしょう。
だからこそ、サッカーの街からスポーツ都市に発展させたいのであれば、5,000人～1万人クラスの地域密着型アリーナが必要だと私は考えるわけです。
https://news.mynavi.jp/article/20191203-925361/

これは新アリーナ建設＆ブロンコスの本拠地をさいたま市に移転？の目処がついたかな？

――さいたま市は、「横浜DeNAベイスターズの復活」のような飛躍を池田さんに望んでいると思います。
そのための道筋は見えているのでしょうか。

池田：先ほどからお伝えしていますが、まず必要なのは拠点という武器です。武器がなければ経営戦略は描けません。
見方によっては“ハコ物行政”と捉えられるかもしれませんが、必要なものは作るべきですよね。
そのあとの経営については、スポーツビジネスに精通した私のような民間経営者を呼んだわけですから、お任せいただければ、実現させます。
もちろん、どこもかしこも同じようにハコ物に手を出してしまうのは、どうかと思いますが、現状のさいたま市には間違いなく足りないものです。

私はさいたまスポーツコミッションの会長として意見を出しますが、最終的な決断をするのは行政。
実際にアリーナができるか否かは、行政しだいです。まずは「アリーナを建てよう」という機運が生まれるかどうかがカギでしょう。
結果的に「できる」「できない」は問題ではなく、「作るんだ！」「やるんだ！」と思う人が出てくることから始まるんだと思います。
https://news.mynavi.jp/article/20191203-925361/

その池田って人にいいように言いくるめられて金づるにならないようにして欲しい
特に市長はスポーツ都市を掲げる為にマラソンとかクリテリウムに大金使ってきたから
スポーツシュールレとやらも効果あるのか怪しい

>>12371 匿名さん
その2つが上手くいってなかったのって官民の連携が上手くいってなかった証拠だしね
今度はしっかりやってくれることを願うだけよ

大宮駅周辺最後の一等地？である桜木駐車場の活用方針案が提示されました
https://www.city.saitama.jp/001/010/001/p070045.html
https://www.city.saitama.jp/001/010/001/p070045_d/fil/202002_hoshin_ga...
「対流拠点」といいつつも近隣住宅地の機嫌を損ねないような用途になるでしょう


>>12366
アリーナは与野中央公園内が有力とのこと
ただし土壌からヒ素が検出されたとのことでどうなることやら

>>12370 通りすがりさん
スポーツの街を目指すなら
自転車レースじゃなくてプロ野球を推せよ

あ、無いんだっけか

>>12374 匿名さん
逆にプロ野球をどうしても推す必要ある？
市内にサッカー3チームあるし（アルディージャ・レッズ・レッズレディース）

野球はライオンズが毎年3試合県営大宮球場でやってるけど、公園のボールパーク化を含めた球場改修で試合数が増えれば良いね

因みに池田氏はサッカーだけに頼らないスポーツ全般を推す取り組みをしている

>>――会長としてどのような取り組みを進めているか、教えてください。

池田：クリテリウムなどのイベント誘致、運営については、さいたま市が手がけていたころから収益性の向上が課題だったので、
さいたまスポーツコミッションでは、それらのイベントでよりエンターテインメント性を押し出し、収益性を高めていきたいですね。

現状、スポーツ領域への行政資金投与については、財政が窮しているわけではないでしょうが、今後は人口減少などの理由から、同じ状況が続かないことは明らか。
今のうちに行政の資源をさいたまスポーツコミッションなどに投下し、行政と民間の手で、次世代に向けたスポーツに関するインフラづくりを進めるべきだと考えています。

さいたま市は、すでにサッカーの街として有名です。ただ、逆にそれしかないともいえますし、サッカーに興味ない人には響かないでしょう。
クリテリウムにしても、相当額の税金を6年間も投下してきたわけですから、1日イベントを開催して終わりではなく、それをきっかけに自転車文化をさいたま市に定着させなければもったいないですよね。

ですが、そのためには、まずさいたま市に先導してもらわなければなりません。自転車に関するハードとソフトが行政によってつくられたあとであれば、経営者としての私の力を発揮できるわけです。
そのように、行政と民間のハイブリッドでスポーツ都市構想を発展させていくことが、スポーツを活用して地域活性化させるための基盤になるでしょう。
その第一歩として、私はローカルミニアリーナの新設を行政に提案してきました。誰かが言わないと始まりませんからね。
https://news.mynavi.jp/article/20191203-925361/

与野中央公園なんかに本拠地構えても盛り上がらなさそうだけどバスケチーム無いよりはあった方がいいのかな
船橋や千葉、横浜には民間がアリーナ作るらしいけどさいたまにも作ってくれんかね
自転車文化ねぇ
あれこれ手を出して中途半端にならないで欲しいな

>>12377 匿名さん
千葉ジェッツの本拠地船橋アリーナなんかは駅から結構遠いけどBリーグで1番集客しているし、チームが強ければ盛り上がるよ
新アリーナ建設計画は2年前に立ち上がってるから、今回の件を含めて動いていくと思うよ

2018年9月11日火曜日
【本年度内に建設候補地選定へ】さいたま市、次世代型スポーツ施設の誘致・整備に本腰

さいたま市は本年度内にも、次世代型スポーツ施設の誘致・整備に向けた候補地を決定する。
スポーツ観戦やイベント開催を主目的としたスタジアムやアリーナを想定。
民設民営方式での整備を見据えており、支援制度も設ける方向でこれから詰めていく。
現在の目標スケジュールでは、１９年度に支援制度を取りまとめ、２０年度の事業者決定を目指す。
http://nikkankensetsukogyo2.blogspot.com/2018/09/blog-post_46.html

桜木駐車場がいいと思うな
やっぱり立地は大事
大宮の街にとっても集客できるハコモノは欲しい
SSAが大宮最寄りだったらだいぶ違ったからね

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・削除されたレスへの返信
・削除に関する話題

>>12375 通りすがりさん

だから「サッカーの街」くらいの認識しかされないんだよ
一般的にはレッズレディースなんて知られてない。精々レッズくらい。
千葉にはロッテ、横浜にはベイスターズ、大宮は何もない
プロ野球も無くJ2クラブしかないような街に魅力を感じる企業は少ないだろうな

>>12383 匿名さん
だから、池田氏の通りサッカーに頼らないスポーツの街を推し進めていくべきだと自分も思っているんだけど？

>>さいたま市は、すでにサッカーの街として有名です。ただ、逆にそれしかないともいえますし、サッカーに興味ない人には響かないでしょう。
クリテリウムにしても、相当額の税金を6年間も投下してきたわけですから、1日イベントを開催して終わりではなく、それをきっかけに自転車文化をさいたま市に定着させなければもったいないですよね。

球団はあればいいけどロッテやＤｅＮＡのような弱い球団はいらん
それよりもアルディージャ強くすればいいだけ

スポーツの街って聞こえは良いけど簡単じゃないよ
クラブたくさん作ればスポーツの街になるかと言われればそんな単純でもない
マイナースポーツのチーム10個作るより野球球団一つ作る方がはるかに経済効果も大きい
最近卓球のチームも出来たけど誰も興味ないのが現実

それにさいたまにはもう土地が無い
まだ何もない郊外の土地がスポーツ施設をいっぱい作って住民もスポーツを楽しむスポーツの街を目指すってのなら理解できるけど
さいたまには行くのが大変な郊外にしかスポーツ施設を作れない

見沼田んぼに野球場作ろう！
場所はココしかない！
首都高が通っており、大宮駅と新都心に近い！郊外の見沼田んぼは手をつけなくていいけど、この場所の見沼田んぼは開発するべき！

>>12386 匿名さん
新たに球団作るより今の仕組みを活用する方が手っ取り早くてコスパも良い
毎年埼玉西武ライオンズ戦を3試合開催してるけど、如何せんキャパが狭く（満員でも18,000人程）内野は長椅子、老朽化等がネックでこれ以上試合数を増やせない
大宮公園ボールパーク化構想で大宮球場を改修してキャパシティを増やせば球団側も試合数を増やしてもらえるかもしれないしその方が良い
今でもライオンズは大宮を準本拠地の扱いにしてもらってるしね

埼玉県は西武の保護地域だしプロ野球チームはほぼ無理でしょ
西武の移転も当面ありえないし

>>12389 検討板ユーザーさん
それがあるから、今の3試合から試合数を増やすだけでも十分経済効果を見込められる

コロナ前でこれだから日本経済ヤバい…
GCSマジで大丈夫か？

ＧＤＰ改定値 マイナス幅さらに拡大か 民間の調査会社予測
https://www3.nhk.or.jp/news/html/20200307/k10012318561000.html

週明けに発表される去年10月から12月までのＧＤＰ＝国内総生産の改定値について、民間の調査会社の間では、年率でマイナス6.3％だった速報段階から下方修正され、マイナス幅がさらに拡大するという予測が多くなっています。

民間の調査会社など11社の予測によりますと改定値は、実質でマイナス1.6％からマイナス2.0％、年率換算ではマイナス6.1％からマイナス7.9％となりました。

>>12382 匿名さん
横からですが、そこで紹介された大門地区は大宮東口の大門ではありませんよ

大宮公園の各競技場の再編、与野公園の体育館、桜木駐車場の開発
どれをどこに造るのか整理しないとごちゃごちゃになりそうですね

[情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]

3-B地区再開発関連でひとつ

かどや 1/14に移転済

西武ライオンズの本拠地のボールパーク化はすでに工事が進んでいる

メットライフドームエリアの改修計画 2020年シーズン新施設概要発表

https://sp.seibulions.jp/news/detail/00003294.html

川越の初雁球場移転でプロ野球開催できる球場を川越に建設する予定だから、ますます大宮に西武持ってくるのは難しい

>>12397 匿名さん
今の時点で既に毎年1軍戦を3試合開催してるの知らないの？
それに初雁は誘致できてもイースタン位じゃないかな

東武も球団作ればいい

>>12387 通りがかりさん
そこからの景観はいいですね
テレビ中継でも新都心やGCSのビル街が映えるでしょう
でも、大宮第2公園からでも悪くはなさそうです
https://ms-cache.walkerplus.com/walkertouch/wtd/images/l2/102919.jpg