大宮と新都心の今後の開発について６

ここの掲示板の住人がこの再開発タワマン買うわけじゃないんだけど、皆喜ぶよねｗ
いいマンションだね

>>12262 マンション検討中さん

ここ一年徒歩10分以内では新築分譲マンション出てないからね

第3adも少し前進して土地の取引は申請制になって規制がかかるみたい
２ヶ所更地になったのも地権者が最後のタイミングでどこかに売ったと見られる

富士薬品の本店はここに入るのかな？

建物だけでなくお値段も高そう…

あんま目新しい情報は無いけど最新の片倉決算説明会アップされてた
不動産事業以外はほぼ利益が出てないという…
コロナショックが再開発に影響出ないことを祈る

富士薬品の本社はもうすぐ完成予定の超高層ビル神田スクエアに移転

3ADのオフィスビルが完成するまでじゃなかったっけ？

みやざきごち　　県議って　どう思いますか

>>12266 匿名さん
ダメダメやん。もう片倉いらんから新都心の土地なんてどっか大手にまとめて売ってしまえ。
ここに片倉がしがみついている限り大規模な開発なんてしないし出来ないだろう。
ま、この業績じゃいずれそうなりそうだけど、渋々チマチマ切り売りは無しでお願いします。

>>12270 匿名さん
第三期開発を策定中で2021年のプラン発表を前倒して発表するって文字が見えないの？
むしろ不動産事業が好調だから新都心の開発に注力するでしょ

関西人は日本語弱いの知ってたけどここまでだったとはね

富士薬品が神田スクエアに一時的に移転後戻ってくるってソースは探しても見当たらないけどどうなんですかね？
富士薬品に関しては以下の書き込みがあり本社を建て替えようとはしてたみたいですが

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/594014/res/5914/
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/594014/res/5939/

富士薬品はアッコにおまかせのスポンサーでも有名ですね
3AD地区のビルは本部で、本社はそこから少し南にあるようですね
一つに集約するつもりだったのかな

3Bのほうはデッキに接続する予定はあるんでしょうかね
ソニックのほうから延ばすのは難しいかな

>>12271 通りすがりさん
片倉が社有地開発として元々どんなプランを出してたか知らないでしょ?
超高層オフィスを建てる構想もあったけど、結局都内にはしっかり自社ビルを建てて、
埼玉は今は時期が悪いとしてSCにした。
残念ながら片倉に大規模な土地開発のノウハウも資金力も無いと思う。
恐らくシントシティの低層部をSCにしたような建物で精一杯じゃない。
エンプラスの2階建の研究施設で「がっかり…」って言われるんだから、
駅前にそんなものが出来たら、そういう連中は激昂してしまうだろうな。

>>12277 匿名さん
ではそのソースをお願いします

何かどうしてこうも過去の事が好き？な人が多いのか？１人だけ？

大門の再開発ビルや武蔵野銀行本社としまむら本社工事が進み、大宮駅西口第3bの着工も4月に控えているのに

もう一つ容積率緩和適用の計画もあることがアナウンスされたのに(まだとこかは情報なし)

今を生きようぜ！

なんかここって○○だろうや○○だと思うって書き込み多いけど
自称専門家らしきの多いね
上の変な関西弁もそうだけど何がしたいのか分からない

>>12280 匿名さん

西口のまちづくりと地権者の会議で大宮停車場大成線は歩道左右5m車道は一方通行の5mで話が進んでます。
駅前から17号まで綺麗な町並みに変わりますよ

>>12281 匿名さん

大宮停車場大成線の年明けにコンサル決定後もうそういった話まですね

地図を見ると第3bとソニックのペデ計画ってまだ残ってるんですね

費用対効果あまり無さそうだけど

ソニックから3Bまでデッキでつながりそうですね
あそこはホールのほうに向かう細道なのでほとんど利用しませんが
3Bのビルが出来ると通行量は増えそうです
3Bから3AD、さらにシーノまでつながればデッキの回廊ができますね

>>12282 マンション検討中さん

父から引き継いだ資料だと、前回の西口再開発時のペデストリアンデッキの接続は市に地権者側から要請して許可を得て市の所有するペデストリアンデッキまでビル側で建設する形式でしたので3-Bの地権者がメリットがあると思って接続要請したのでしょう

このカプセルデッキに接続させるんでしょうね
https://www.sonic-city.or.jp/images/access/acc2_img5.png

>>12278 通りすがりさん

悪いが過去のHDDを漁ったけど保存してなかった。
タイトル画像だけは素晴らしくて幕張やMMみたいだったが、
全てのエリアの開発が一巡した数十年後を目途に第一期開発地(現コクーン)を
本開発しますとの説明文に落胆の書き込みが多数だった。

ここにいる皆さんは、さいたま市の発展を望んでいる同士なのですから
売り言葉に買い言葉はやめましょう

GCSのほうも今月中には南地区で再開発準備組合が発足し
中地区では事業協力者の選定がされることになっています
いいニュースを期待しましょう

>>12289 匿名さん

今日大宮グランドセントラルステーション推進会議 まちづくり推進部会があったけど、どんな感じだったんでしょうね？

2日にGCSの推進会議の各部会があったんですね
前回の資料や意見がアップされてました

まちづくり推進部会
https://www.city.saitama.jp/006/008/002/012/004/013/p065782.html

基盤整備推進部会
https://www.city.saitama.jp/006/008/002/012/004/013/p065781.html

>>12291
これといった新情報は無いかな
大宮らしさとは何かを問う声が多めだね

大宮と言ったら氷川
氷川と言ったら大宮
せっかくある氷川神社を無駄にするんじゃないよと言いたいね

>>12295 匿名さん
アド街でも1位でしたしね。

大宮といえば鉄道でしょ
東京駅についで全国２位の路線数を誇るターミナル駅

>>12295 匿名さん
本当にそう思う
新東西連絡通路から一の宮通りまでの軸線をつくって欲しい

一の宮通りも停車場線と同じくイメージチェンジしていくらしいので

氷川神社はさいたま市が全国に誇る事のできる素晴らしい神社だと思います。
でもまだまだアピールが足りないとも思いますね。

今まで氷川参道がホコ天じゃなかっただけでも異常

新東西通路の東口側を氷川口とするのもいいですね

新東西自由通路から氷川参道までをアーケード街で繋ぐのはどうかな

大宮という地名は、平安時代の『延喜式神名帳』にも載せられている格式高い武蔵国一の宮･氷川神社を｢大いなる宮居｣とあがめたことに由来するといわれ、その門前町として発生した。(さいたま観光国際協会より抜粋)

大宮は今年も第4位をキープしましたね
浦和も10位以内をキープ
武蔵小杉は大きく下落し、さいたま新都心が上にきました

「SUUMO住みたい街ランキング2020 関東版」
「住民に愛されている街ランキング」を新発表
https://www.jiji.com/jc/article?k=000000255.000028482

リンクがおかしかったので、こっちで

「SUUMO住みたい街ランキング2020 関東版」、
「住民に愛されている街ランキング」を新発表
https://www.recruit-sumai.co.jp/press/2020/03/post-17.html

新都心はもう100m超えの建物はできないのかね

本家のSUUMOの１番詳しいもの

https://suumo.jp/edit/sumi_machi/smp/

GCS構想には直接関係ないかもしれませんが「第2回さいたま市地域公共交通協議会東西交通専門部会」の結果が公表されました
https://www.city.saitama.jp/006/008/002/012/004/013/p067578.html
【議事録】
https://www.city.saitama.jp/006/008/002/012/004/013/p067578_d/fil/sank...
【内容の検討】
https://www.city.saitama.jp/006/008/002/012/004/013/p067578_d/fil/sank...
【各地の先進事例】
https://www.city.saitama.jp/006/008/002/012/004/013/p067578_d/fil/jire...

「各地の先進事例」の執筆者が
・大宮とは比べ物にならない大都市であるパリの事例を持ってきた
・市や県の振興計画を完全無視した浦和美園大開発構想
などイカれた思考を持っているのが非常に恐ろしいところ