大宮と新都心の今後の開発について６

悪口は、だめだね。止めましょう。
荒らしさんは日本人とツボがずれてますね。

>>12180
JRの地方駅はみんな立派

JR徳島駅と駅ビル
https://i.imgur.com/63s171Q.jpg
ホームは2面4線（1日平均乗車人員8,129人）
https://pbs.twimg.com/media/ENQiOHHU8AMS3tg.jpg

JR大宮駅は新幹線も含めると10面20線のターミナル駅（同258,108人）
さて、どれくらいの投資をしてくれるんだろうね

高いビル建たないだけで癇癪起こすとかここに大人はいるんですか？

>>12181 通りがかりさん
日本人っていうワードはどういう意味？
差別的な投稿として削除申請します

標識設置届出状況
https://www.city.saitama.jp/001/010/016/003/p009264_d/fil/1nenndokakun...

マンション建設ばっかやで
GCSはでかいの頼んます

>>12176
大宮は東北北関東の入り口であるから、研究所が東北辺りにある会社の誘致を行えれば良いんだけどな
横浜は県内や東海に研究所がある会社の誘致に成功してるんだから大宮もできるはずなんだけどな
本来なら日立オートモーティブは大宮に本社を置くべきなんだど、つくばに持ってかれたし利便性では勝ってるはずなのになぜなんだろうか？

こんなまちづくりされちゃ悪口の一つも言いたくなるよ
GCSだけは成功させてほしいよ

>>12185 口コミ知りたいさん
思ったより住宅以外も有りますね。
複合ビルだけどw
でかいのって言うか駅前は有効に使って欲しいですね。
エンプラスの土地も新都心駅近くだし、惜しい気がする。
ただあの辺は高さ抑え目で景観的には良いのかも知れませんね。

横浜は空港とかいろいろ
近いから
研究施設の誘致がしやすい

>>12182
他の都市ですら県内の一等地には高いビル立てるのにそれすらしない埼玉って
ダサイタマって言われるのも無理ないな

田舎者は常にビルにこだわるよね？
何でなんだろう
すごい気になるわ

TX沿線もつくばや柏の葉は研究、学園都市として開発してるのに埼玉の三郷とかは商業施設作ったくらいですよね
浦和美園もつまらない街になりそう
何で埼玉ってこんなに街づくりが下手なんでしょう

GCSだけ頑張ればいいよ
マテリアル跡地は景観的にはともかく空き地にしてるよりははるかにマシ
除染したとはいえいわくつきの土地だし難しい

新都心はリーマンショックでデベ撤退となった。
GCSもコロナショックで立ち消えになるのではないか。
つくづく大宮はタイミング悪いな。

新都心は、やり過ぎて空きビルになるよりはマシだったかと。
GCSは景気動向見てたら耐用年数的にヤバいと思うので早くやって欲しいです。

少し前のだけど新中央デパートのパンフレット貼っておきます。
無理に都会ぶらない感じに仕上がりそう。
https://daimon2-omiya.com/pamphlet/

>>12186 マンション検討中さん
本田の誘致に成功した際に茨城勢がまったく同じこと言ってたよ。
まあ日立は茨城が地盤というのもあるし、本田の憾みがあったので必死な駆け引きもあったのかと。

普通に考えてネガキャンが激しい街に企業も来たくないよね
住民も考え改めないとダメ
陰湿な街と思われるよ

>>12192 匿名さん
数年前に同じ質問を大手デベの技術士さんにぶつけたことあるよ。
オブラートに包んだ言われ方されたけど、まあいい気分ではなかったが笑

>>12197 評判気になるさん
正直それは一理どころか百里くらいあるわ。
5chやSNS上で揶揄られたり、変なAAを作られたり、映画でディスられたり、
それがまたネタにされたりするような街に、大手がヒルズみたいな街造りを
ぶつけてくる訳が無い。もっとブランド力の高い場所に行くに決まってる。
自社のブランドにも傷がつくし、社員だって誇らしい場所で働きたいだろうし。
本当に住民は考えないとダメ。

>>12199 匿名さん
住人もって言うなら自分も考えるべきでは？

良くも悪くも大宮は、上信越/東北/北陸にある支店を営業所に縮小して、それらの共通系機能を管理統括する北関東支社置くのに最適な地理関係なんだから、
変な高望みをしてデカい本社級ビル建てようとして計画が進まないとかバカやらずに、地味な中規模オフィスを速やかに大量に供給して、北関東支社機能を呼び込むべきなんだよ。
分をわきまえない無謀な高望みは、全てを失う。低すぎるオフィス空室率はいまも、大宮に来ると幸せになれる企業を追い払ってるんだよ。自らの強みをきちんと理解して、最適な行動を取るべき。

このスレに書き込むほど大宮のこと考えてる人ならともかく東京のベッドタウンのままで別にいいって考えてる住民も多そう
商業施設とか保育園の方が欲しいんじゃない？

>>12202 検討板ユーザーさん
純粋に東京のベッドタウンでいいなら、大宮よりも川口戸田和光市のほうが向いてるよ。

高層ビルと云っても色々ありますし
何も全面オフィスじゃなくたっていい
ホテルやアミューズメント施設などとの複合、場合によっては住宅を何階分か入れる
その辺のことはプロが考えるでしょう

>>12194
鐘塚の再開発もソニックとツインタワーになるはずだったんだよね

>>12205 匿名さん

この後20年、景気どん底だったから予定変更して正解だったと言えるかと。
20年前にやり過ぎてたら今頃は無駄にでかくてちょっと古いビルが…
ただソニックシティはもっと高くするべきだった事になるかw

>>12206
いや、造ってしまえば利便性のいい場所だし、普通に使われてたと思うよ
幕張でさえあんな場所にオフィス建てまくったのが今でも使われてるからね
造ったもん勝ちみたいなところがある

鐘塚のはちょうどバブル崩壊でタイミングが悪かったし、もったいなかった
大宮・新都心の開発は本当についてないよ

3月17日には待望のGCSプランお披露目会が予定されているけど
https://www.city.saitama.jp/001/010/015/004/007/003/001/p068170.html

なんとか早く収束してもらいたい

>>12207 匿名さん
過去の事を今さらどうこう言ってもしょうがない
GCSがうまくいくのを期待するのみ

>>12207 匿名さん
むしろついてるでしょw
無茶な開発しないで済んだんだから。
様子見ながらの投資で良いと思いますよ。

幕張は完全に計画都市のようだから仕方ない部分あるんだろうけども。

>>12210 通りがかりさん
すいません。
w を使う気無いのに入れてしまいました。

左のビルは地権者が厄介なんだっけ
こんなボロボロなのに再開発する気無いのかな

>>12212 匿名さん
GCS具体化まで待ちましょう

>>12208 匿名さん

コロナで中止だってさ
今こそ日本の力でワクチン開発１番手を

洒落にならない事態になってきた
国が繋ぎ融資しないとかなり倒産する

何かお披露目のページのブリランテカッコいい

【中止】「ＧＣＳプラン　加速化シンポジウム」

ＧＣＳプラン加速化シンポジウムの中止について
3月17日（火曜日）に開催予定としておりました「ＧＣＳプラン加速化シンポジウム」は、新型コロナウイルス感染症の予防と拡散防止のため、誠に残念ながら中止とさせていただきました。
多くの方に申し込みをいただき、ありがとうございました。
シンポジウムを楽しみにされていた皆様及び関係者には大変申し訳ありませんが、ご理解頂きますようお願い申し上げます。
申し込みをしていただいた皆様には、事務局より個別にご連絡をさせていただきます。　

引き続き、大宮駅グランドセントラルステーション化構想の実現に取り組んでまいりますので、どうぞよろしくお願いいたします。
https://www.city.saitama.jp/001/010/015/004/007/003/001/p068170.html

コロナで五輪も中止、景気悪化で各種プロジェクトも・・・

>>12205 匿名さん
おっ、懐かしいねえ～
学校の新聞コーナーでこの記事見たとき、自分は越境通学だったから
胸が高鳴るような、誇らしいようなちょっと自慢したい気持ちに浸ったな。
ソニックとツインタワーかって。

確かに大宮・新都心の開発はいつも時期が悪いという意見は同意だけど、
新都心建設の時に元参議院議長の故土屋知事だったのは本当に運が良かった。
土屋先生じゃなければ、ましてやサヨク知事なんかじゃ
官庁誘致は無理だったと当時言われたね。その後の民主系の清水・上田体制後は…。

>>12214
>>12215
あらら、やっぱり仕方ないですね
しかし、こうなると市長が披露するはずだったGCSプランはいつ発表するんだろう
早く知りたい立場としてはHP上でもいいんだけど、後日まで引っ張るのかな

各地区の新情報を楽しみにしましょう

>>12217
バブル期は17号沿いにも今の埼玉りそながソニック級を計画していました
埼玉マツダの辺りでも構想があったようです
そのまま完成していたら西口のあの一帯は高層オフィス街になっていて
埼玉のイメージも変わっていたのではないかと思います

GCSで再びそのチャンスが来たので今度はぜひ実現させて欲しいですね

何かここに挙がってくる土地ってすでにシーノには90m程2棟+センタープラザ、OLSビルと高層ビルが建ち並んでるのだが

そして武蔵野銀行も2021年に

いまいちもうすでに再開発されてしまった所に固執するのか分からん

>>12220 マンション検討中さん
意味不明ですよね
低利用地や空き地、駐車場を挙げるならまだ分かりますが
未練がましいんですよね

>>12191
田舎者って自虐かよ
他の田舎地方都市でさえ駅前は立派なのに
埼玉にはそれすらないんだからな

大宮駅前が古臭く見えるのは道路が狭いから
高い建物建てる前に広げるべき

駅だけ立派なのが真の田舎
見栄や虚栄心が先行して経済ガタガタなのはひたすら隠す
今回のコロナでさらに経済悪化してもう地方は終わりだよ
東京も危険だけど結局バブルから進展なかったのが悔やまれる

12222みたいな人がすぐ煽りに反応するから可哀想と思う
ならその地方に行けばいいのにね

説明会受付3月6日まで/さいたま市の旧大宮図書館活用提案競技
https://www.kensetsunews.com/archives/424094
　さいたま市は、「旧大宮図書館施設活用事業」の事業者を公募型プロポーザルで募集する。

大宮駅東口大門町2丁目中地区

テナント募集説明会を開催しました！

２月２５日（火）に、商業フロアにご出店いただける事業者様を対象とした説明会を開催致しました。
当日は、２３７社　２９１名の方にご参加いただきました。
大変多くの方のご参加をいただき、誠にありがとうございました。
https://daimon2-omiya.com/category/news/

237社？
すごい多いですね
申し訳ないが100社来ればいいかなって思ってました

いよいよコロナがシャレにならなくなってきた
全体の景気がわるくなったら、GCSも最悪凍結されかねない

こうやって空撮でみると、昭和の景色だね
白黒にすれば戦後でもいける
まじでヤバい　ださいたまと言われても仕方ない