大宮と新都心の今後の開発について６

シティホテル分類のホテルが複合ビルの低層階に6フロアーだけって
かなりホテルへの期待は薄いものを感じる。
披露宴などの収益で維持していこうとしているのが見え見え。
見舞客の需要なんて見込むシティホテルがあるかよｗ
見舞客を見込めるんだったら、縮小なんてしないだろう。
どんな見舞客が泊まると思っているの？って聞きたいくらいだよ。

市庁舎移転のために空地が必要だからと開発しない方がよっぽど問題だよ。
大きなホテルが良いか、子育て施設なども含めた複合施設が良いかは、好みの問題でもある。
開発というのは止めてしまうのが1番まずい。

好みの問題って・・・・・（失笑

失笑しても、文句言ってももう開発は止まらんよ。

>>1154 匿名さん

合併協定書には、本庁舎はさいたま新都心周辺が望ましいとのことだから、大宮に移転は100%ありえないよ。

売却どころかマテリアルの土地の一部買って公園とバスターミナルにするんでしょ。
積立金貯まった頃には市庁舎移転候補地じゃん。

16～18年に市役所、耐震工事を行って、
20～40年間はそのまま使われる事に決まったでしょ？
その後も移転はされずに今の場所で建て直しになっているよね。
建て直しの数十年も先の話は変わる可能性は十分にあるけれど、
耐震工事を巨額の金かけて行って、すぐに移転は考えられないと思うけど。

>>1161 匿名さん

わざわざバスターミナルと防災拠点の公園作って潰すって考えにくい！現在地での立て替えを進めるための市有地つぶし以外のなんでもない。

浦和区役所として使用するにしても耐震性を確保する必要があるからね。
それと耐震補強は新しくなる訳でなく建て替えを先送りしただけ。
といっても耐震補強後すぐの数年での移転建替えも考えにくいから10年間くらいかけて審議会で協議するんじゃないかな。
それまでマテリアルの土地を公園とバスターミナルして移転候補地を確保と。

>>1164
意味不明だな。新都心なんかに移転するわけねーだろ。
そんな話はもう終わった。

>>1165 匿名さん
浦和区役所が新都心に来る話なんてあるんですか？
移転させたいならマテリアルの南西角地（P店向かい）が余ってますよね確か。

>>1162 匿名さん

20〜40年間使われることが決まったって何だ？
耐震工事をすれば、庁舎が20〜40年使えるようになるだけであって、本庁舎として使い続けるとは決まってないぞ

決まっている。調べるクセをつけましょ。

>>1168 周辺住民さん

決まってねーよ
お前がちゃんと調べろよ

新さいたま市役所が新都心にできるのなら、新豊島区役所みたいな複合施設にしてほしいな。駅から離れたけれど人は以前より集まっていて、収益がありそうなので参考にしてほしい。

移転が決まっているのかどうか知らないけど、移転したら利便性は間違いなく落ちる
法務局が与野にあるのだけで不便なんだから
あと役所の為の無駄な箱物予算は勘弁って感じかな

建てるものないから税金で無理無理は勘弁だよな。

まあマテリアルがすべて民間に売却された日に移転の可能性が限りなく消えるわけだし、もうちょい待ってみよう。

>>1167 ご近所さん

新庁舎積み立て金はあと30年くらいかかりますよ。

当たり前だけど全て積立金で市庁舎建設する訳じゃないから。
耐震補強した市庁舎を使いながら審議会で移転に関して協議していくのだろう。
合併協定書が無ければ耐震補強ではなく現地建て替えとなったかもしれないが、協定違反となってしまうため政治的決断を先送りだね。
マテリアルの土地をバスターミナルと公園として購入したのは、先送りを見越しての市有地確保だろうね。更地にしやすいもんね。

>>1175 匿名さん

新都心が望ましいってだけで現地建て替えでも協定違反にはならないからくりだよ、一郎さん。

更地にするためにバスターミナルと防災公園を作るんだ、なかなかの想像力笑

建設中のさいたま新都心ビルの中身について、不満を持つ方がいるようだが、供給が不足していれば、どんどん開発されるから安心してね。健全な開発だと思うよ。
「需要　》　供給」、と言いたいんだよね？

しまむらと病院建ててるじゃん

しまむらで盛り上がれるなんて、さすが埼玉県民だなｗ

しまむらって馬鹿にされがちだけど、台湾とかにも店舗作ってる何気に凄い企業なんだよな
値段も安いし、探せば結構良いものもある

>>1176
だったら耐震補強じゃなく現地建て替えしないのは何故？

現地建て替えも協定違反にはならないが、本庁舎整備審議会をとおさなければならないから、議事録を見てる限りだと新都心以外は無理だろう

>>1180 匿名さん

あなたは何で盛り上がってるのですか？

特盛とかでは。

>>1184
なぜ無駄に改行を入れるの？

クラリオンの駐車場でイベント的なものの準備してたけどなんだろ？

茨城県庁舎(新旧)
http://www.mhs.co.jp/site/uploads/2011/11/w22_ibarakikentyo_7.jpg
http://pds.exblog.jp/pds/1/201202/13/49/b0199449_23351650.jpg
栃木県庁舎
http://livedoor.blogimg.jp/totsuzen_tabi/imgs/9/7/9703d7c2.jpg
群馬県庁舎
https://3.bp.blogspot.com/-gwD0l-twCHE/Ti5dF1aAkMI/AAAAAAAA2F0/9yY5C-V...
千葉県庁舎
http://www.mhs.co.jp/site/uploads/2011/11/w24_chibakentyouhontyousya_2...
千葉県警
http://img.4travel.jp/img/tcs/t/pict/src/15/38/90/src_15389006.jpg?128...
東京都庁
http://blog-imgs-45.fc2.com/s/a/b/sabo34/blog-TT1-8.jpg
警視庁
http://www.denko-do.com/picture/img/keishichou1_pic1.jpg
神奈川県庁舎
https://upload.wikimedia.org/wikipedia/commons/b/b0/Kanagawa_Prefectur...
神奈川県警
http://kanagawa-kankou.sakura.ne.jp/seeing/images/kenkei.JPG
埼玉県庁舎
https://upload.wikimedia.org/wikipedia/ja/9/9e/Saitama_Pref_Office.JPG
埼玉県警
https://upload.wikimedia.org/wikipedia/commons/c/c8/%E5%9F%BC%E7%8E%89...

県の建物ひとつとっても埼玉って・・・

変に耐震工事とかするならいっそのこと建て替えちゃえばいいのにね

すでに新都心の街づくりで指摘をされている箇所があるね。
歩行者が鉄道を超える歩道橋が、新都心駅～赤山東線まで無い事が指摘されているらしい。
歩道橋が無いと指摘されるなんて、どれだけずさんな計画でスタートさせたんだか。

エレベーター付きのほこすぎ橋があるじゃん。

新都心駅～赤山東線と書いてあるのにのにほこすぎ橋とか。
でもセキュリティ上は官庁街は動線が不便な方が良いかもな。
埼玉の地味な官庁街を狙おうなんて物好きなテロリストなんていないか。
合庁2号館の南側あたりから西口に抜け道あっても誰も人いなそう。

>>1191
何言ってんの？（笑）

[NO.1195から本レスまで住宅購入の前向きな情報交換を阻害する可能性があるため、削除しました。管理担当]

>>356
これ大宮のどこ？

>>1199 匿名さん
ソニックの北側の大宮第３地区！

テレビの「田舎者の腹が立つ言動」の「田舎者」のくくりで、えなりかずきに
大宮出身者はどれだけ労力使って都内に来ているんだと言われていたぞ。
結局、世間ではそういう風に思われているんだな。

えなりかずきがバカなだけだろ...

>>1200
おお、そうなんだ！
低層に商業施設っぽいのができるのか

コクーンの今後の開発が楽しみ。現在の平面駐車場に、緑溢れる商業施設群を作ってほしい。

アウトレットが出来るのは聞いたけれど、そんなに規模は大きくないらしいよ。
１．２．３とアウトレットでほぼ完成形なんじゃないかな。

展示場のところでしょ、できてもかなり小さい

>>905 たほ
私もそれ、楽しみでーす。
オーケーが入りますように。近くにスーパーほしいよね。

日赤跡地の工事はいつからするのだろか？
早くできないかな。ワクワク。近くに公園も欲しかったけど、それは無理かもね。

まさか島忠に決まるとはね。崖から突き落とされた気分。

>>1209 匿名さん
何ができて欲しかった？

1209さんじゃないけど、同じ春日部発祥なら大塚家具のほうが良かったね。島忠ってアパレルでいったらしまむらと同じ埼玉臭がするもん。その一方でしまむらみたいな「でも業績は良い」的要素が無い。
大塚家具は春日部と所沢で、なぜかさいたまはガン無視なんだよな。
埼玉ブランドは郊外の田畑が広がるロードサイド店舗でのびのびやってくれてたほうがいいんだよね。市街地は大手の全国ブランドや東京資本の店舗が来てくれた方がよっぽどありがたいわ。
まるひろと三越と、書楽と紀伊国屋と、デンキチとヨドバシと、仮に店舗面積が同じでも、どっちが嬉しいかと聞かれれば、そりゃあ後者にきまってるでしょ！

展示場とコクーン1の再々開発は同じ時期にするのかな？

地元企業を大切にするのはいいけど、イマイチパッとしないからね....
店舗の業態はまだ決まってないみたいだから、少し期待してる

島忠はカリモクを扱っているから、けっこう重宝するけどね。

家具は頻繁に買うものじゃないから普段使いできるテナントを入れてほしい。

>>1215 匿名さん
そう、そう！
普段使いできるやつがいいですよね。
スーパーと、本屋と外食できるところが私はいいなぁ。ドラッグストアもいいな。

島忠もどんな店作りするか楽しみだね。

>>1211 匿名さん

島忠より大塚家具の方が業績悪いでしょ。

戸田ステラみたいにオーケストアかもん!神奈川資本なら安心

島忠には家具だけじゃなく日用品を幅広く取り揃えて欲しいね。

そうだね

開発失敗だあ⤵⤵

開発失敗とか成功は評価がわかれるだろうけど、生活利便になることは素直に嬉しい。

http://saitama-np.co.jp/news/2016/06/01/05.html
6月の報道ではすでに着工が決まっていたんだね。

>>1217 匿名さん
与野の島忠より広いのかな？道が混むのは想像できますね。

ラクーン楽しいですね。あの建物のリニューアルの仕方が素晴らしい。

大門町２丁目の再開発に関する説明が８月１１～１２日に大宮区役所であるようです。予約不要だそうです。

上京カッペどもが語る語るww

>>1228 匿名さん
、、、

大宮区役所新庁舎整備事業

http://www.city.saitama.jp/001/010/015/004/005/007/p049308.html

なんか元よりちっちゃくなってる、、

あれ？階段状にするんじゃなかったのか

区役所・図書館移転には反対です。

東急電鉄が走る街は街開発上手

おしゃれね

武蔵小杉もおしゃれに、なった

武蔵小杉は変わったねえ。

田舎町の役所レベルだな
さいたま市には期待できない

南区は10階なのにさてはケチったな？

>>1238
田舎要素無くね？
おしゃれでスタイリッシュだが

格好いい建物ですね！近くにある消防署も格好いい！
氷川参道が完全歩道になると、参道付近に沢山人が集まるかも。

なんか、プラザノースのほうが頑張ってたな、豆腐みたいじゃね？

さいたま市にならなければ、もっとでかいのが期待できた。

一見おしゃれに見えるような描き方してるけど、
出来上がった時は駿台大宮校舎と変わらん出来になるぞコレ。
埼玉って本当にデザイナーからも見放されてるよな。

南区と違って駅前じゃないから高度利用してないってだけで、床面積は建設事務所が入ってる分、普通の区役所よりは大きいだろ。

プラザノースのほうが広そうだな

桜木駐車場を高度利用できるように都市計画を見直して区役所、商業、住宅、ホテルの複合ビルにすれば良かったのに。

あとのまつり

批判する人って、ほんとなんでもかんでも批判するんだな....
埼玉にないようなデザインでいいと思うけど

これじゃ完全にさいたま市の一部としての区役所。小さすぎ。市役所をなくさないで。

イメージだからかもしれないけど、大宮区役所の複合かっこいいな！
山丸公園や市民会館跡地もあるから期待できるぞ。

http://www.city.saitama.jp/001/010/015/004/005/007/p049308.html

今ある大宮区役所跡地は多分オフィシャルビルになると思う

訂正　オフィスビル

>>1249
すでにもっと上がありますがな
http://archive.pref.saitama.lg.jp/uploaded/image/445850.jpg
http://blogimg.goo.ne.jp/user_image/5e/b3/1684e818a34676fa41d139473903...

区役所跡地は東口駅前再開発の種地になるんじゃないの？