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大宮と新都心の今後の開発について６

匿名さん [更新日時] 2024-11-16 01:27:19
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【地域スレ】埼玉のマンション市況｜ 全画像 関連スレ まとめ RSS

マテリアル跡地はしまむら本社や埼スタ直行BRTのバスターミナルができるそうです！
今後の開発について話し合いましょう!

[スレ作成日時]2016-02-12 17:43:20

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大宮と新都心の今後の開発について６

  1. 10666 匿名さん

    誰も構ってくれないからって自演するなよ

    • 10
  2. 10667 匿名さん

    >>10664

    問題は、あのグレードを求める客があの場所というかアプローチで満足するかだね。
    デッキ直結のパレスと比べると場末感というか不便に感じる。

    • 3
  3. 10668 匿名さん

    >>10665 マンコミュファンさん
    まだ屋根の工事が終わってない家庭が多いのに、カジノ誘致しますって言ったら地元住民は怒ると思うよ。

    • 5
  4. 10669 eマンションさん

    横浜のカジノ反対も千葉のカジノ誘致も地元の財界が中心となって動いてる
    大宮ではこういう地元財界が街づくりの為に動くってことはあっただろうか？
    そもそもオフィスが足りてないし支店が多いから地元財界なるものは無いのかな？

    • 3
  5. 10670 マンション検討中さん

    まあ大宮の場合交通の便が良いというだけで、土地の魅了は何にもないから

    • 5
  6. 10671 通りすがりさん

    そんな他所の事より、第18回大宮グランドセントラルステーション推進会議　基盤整備推進部会（令和元年8月29日木曜日開催）の資料が公開された模様。

    報告事項
    (1)パブリック・コメントの実施結果について
    (2)第7回合同部会について

    議題
    (1)まちづくりガイドラインの検討状況について
    (2)個別整備計画の検討状況について
    https://www.city.saitama.jp/006/008/002/012/004/013/p065781.html

    【第18回】基盤推進部会の開催結果（PDF形式 99キロバイト）
    https://www.city.saitama.jp/006/008/002/012/004/013/p065781_d/fil/GCS1...

    【第18回】基盤整備推進部会　会議資料（PDF形式 222キロバイト）
    https://www.city.saitama.jp/006/008/002/012/004/013/p065781_d/fil/GCS1...

    【第18回】基盤整備推進部会　主なご意見等（PDF形式 72キロバイト）
    https://www.city.saitama.jp/006/008/002/012/004/013/p065781_d/fil/GCS1...

    • 7
  7. 10672 マンコミュファンさん

    >>10669 eマンションさん

    大宮にそんなもの存在しないでしょ
    マイルドヤンキーよろしく中流階級の住まう一戸建てしか無いんだから

    • 4
  8. 10673 職人さん

    >>10671
    駅舎のリニューアルについてはまだ全然話し合ってないってことくらいかな

  9. 10674 匿名さん

    >>10671
    容積率は1000％で検討しているようだね。
    異論があったようだけど引き下げないで欲しい。
    グランドセントラルなんて銘打つくらいなら1000％くらいは当然。
    東京や大阪の都心部では2000％でやってるからね。

    • 7
  10. 10675 匿名さん

    >>10668
    でも、カジノの利益で県内を無電柱化しますとか言ったら
    支持されるかもしれないよ。

  12. 10676 匿名さん
    • 2
  13. 10677 マンション検討中さん

    しかしあらためて汚い街並みだねえ　名もない地方都市のほうが余程立派で綺麗

    • 5
  14. 10678 マンコミュファンさん

    >>10676 匿名さん

    ほんときったねえ街並みだなw

    • 5
  15. 10679 匿名さん

    大宮は海や山が無くて借景に恵まれないうえに緑被率も低く、
    関東平野に個人地権者の雑居ビルを並べただけだから、
    被写体としてはどうしても汚らしい映る
    城下町でもないから昔から都市計画の概念が無い
    街並みにしても47都道府県庁所在地で一番小汚いと思う
    ソニックシティの最上階がテプコプラザだった時、
    余りにもつまらない眺望にがっかりした

    • 6
  16. 10680 匿名さん

    @no_saitama
    さいたま市議会の昨年度の決算資料より。自転車レースと国際マラソンに５億円以上使い、今度は国際芸術祭にも５億8443万円使う予定。それらイベントの担当職員の人件費は1億8180万円！イベントにこんなに金を使う都市は他にないよ？しかもマラソン大会の経費が他都市と比べてやたらと高い！

    1. @no_saitamaさいたま市議会の昨...
    • 2
  17. 10681 匿名さん

    大宮の地権者ってのはよほどの頑固者か？
    東口再開発計画も昔あったけど反対運動で白紙に
    建物がボロくなったら個人個人でクソみたいなビルに建て替え

    • 6
  18. 10682 マンション検討中さん

    吉田議員が登場するのは何故か？

  19. 10683 匿名さん

    この掲示板の内容は県や市といった自治体など都市開発に関連する人達のうちどれくらいが見てるのでしょうかね

  20. 10684 匿名さん

    >>10680 匿名さん
    三浦市はマラソンで捕まってたな。

  21. 10685 匿名さん

    清水市長って有能？無能？

  22. 10686 通りがかりさん

    >>10679 匿名さん
    やっぱり緑少ないですよね。みんな気にならないのかな？他県から越してきて住んでますが、便利は便利だけど、どーも好きになれない。

    • 5
  23. 10687 通りすがりさん

    >>10686 通りがかりさん
    大宮公園や氷川参道行ったこと無いの？
    こんなビルの合間の風景なんてあまりないけど

    1. 大宮公園や氷川参道行ったこと無いの？こん...
    • 4
  24. 10688 匿名さん

    公園面積

    1. 公園面積
    • 2
  25. 10689 マンション検討中さん

    １人当たりの公園面積

    千葉市＞さいたま市＞横浜市＞東京特別区

    首都圏では人口少ないところの方が広いって感じなだけじゃない？

    • 2
  26. 10690 購入経験者さん

    >>10686
    正しい感覚だと思う。公園面積とか上げてる人いるけど、緑が多い、少ないって感覚は
    例えば街路樹・並木道とか、細かく言えば庭園なんかでも非常に影響する。
    それに、さいたま以外の南関東エリアは台地や丘陵地が多く、そこには昔から雑木林が広がっていて、GoogleEarthで衛生画像に切り替えれば、もともと緑地空間が多いのがわかる。
    だから俺は見沼たんぼは「見沼緑地」にして大規模な樹林帯に変えて欲しいと思っている。
    緑の多さは癒しにも影響すると思うし。

    • 3
  28. 10691 マンコミュファンさん

    [他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]

    • 3
  29. 10692 通りがかりさん

    >>10690 購入経験者さん
    そうですね、ムクドリのせいなのか、あまり街路樹や並木道というものが無い気がします。新都心東口の再開発もせっかく大規模なのに土地売りさばいただけであんまり街づくりっていう感じじゃ無いんですよね。公園も防災公園のせいかただのだだっ広い芝生で直射日光だし周囲も開けてて道路の照り返しは強いしであんまり長居したくない感じ。もっとゆっくりできる公園が欲しい。ここは住み良い街の概念が違うんだろうか。

    • 3
  30. 10693 匿名さん

    さいたま市役所は住みたい街ランキングで大宮4位、浦和8位となったことをあたかも行政の実績のごとく喧伝しているが
    上野東京ラインをはじめ交通利便性が高くなったことが主な要因で、行政の努力で住みやすくなったわけではないと思う。

    • 7
  31. 10694 匿名さん

    新都心には100mを超える高層ビルはもう建てないのかね 100m超えるだけでだいぶ雰囲気は変わると思うけど

    • 4
  32. 10695 通りがかりさん

    >>10692 通りがかりさん

    我が家は新都心公園好きですよ！家から遠いですが時々行きます。コクーンで食べ物買って芝生でゴロゴロしたりボール遊びしたりして、暑かったり寒かったりしたらまたコクーンに避難してます。木陰が多いと死角も多く変質者が出るので良し悪しかなと。

    • 3
  33. 10696 名無しさん

    >>10693 匿名さん
    行政の実績としてじゃなくて、基本はシティーセールス目的として書いてんだろ。
    主な要因が上野東京ラインっていう根拠はなんた？

    • 1
  34. 10697 匿名さん

    日本経済がいよいよ衰退フェーズに入ってきた
    大宮の再開発やるの遅過ぎだよ
    相川が戦犯か

    • 3
  35. 10698 匿名さん

    大宮駅自体を200メートル級の高層ビルにできないかね 特にホテルとか入れれば絶対需要ありそうだけど

    • 2
  36. 10699 匿名さん


    関東整備局／品川駅西口広場整備次世代型交通ターミナル企画提案公募
    https://www.decn.co.jp/?p=110096

    自動運転技術を活用した最先端モビリティーの拠点にするようだけど
    大宮の駅前広場もこれを参考にしてから決めればいいんじゃないかな

  37. 10700 匿名さん

    ◯◯をぶっ壊す！

  39. 10701 マンション検討中さん

    >>10699 匿名さん

    近年MaaSってのが提唱されてて、ホンダがeMaasって言うのも考えていて和光市もそれについて取りかかり始めてる

    さいたま市も東部７市と連携するようです

    埼玉東部7市町が連携　新たなモビリティサービスによる「まち」づくり協議会設立

    https://miteomiya.info/maas_machidukuri_saitamaeast/

    • 1
  40. 10702 埼玉県参議院補欠選挙

    埼玉県参議院補欠選挙すごいことになったな。
    16年知事やった上田さん負けたらウケるな。

    • 4
  41. 10703 匿名さん

    埼玉県知事候補だった浜田さとし 参議院議員に繰り上げ当選

  42. 10704 匿名さん

    川口ですら…

    セブン&アイ、3千人削減　そごう・西武は5店閉鎖へ
    https://www.nikkei.com/article/DGXMZO50842770Q9A011C1000000/

    セブン&アイ・ホールディングスは10日、グループの事業構造改革を発表した。
    20年8月に西武岡崎店、西武大津店、そごう西神店、そごう徳島店を閉店。21年2月にそごう川口店を閉店し、西武秋田店と西武福井店の売り場面積を縮小する。
    閉店する店舗の中で規模が最も大きいのはそごう川口店。ピーク時の売上高は359億円（1997年2月期）にのぼったが、直近では159億円まで縮小していた。

    そごう川口店

    1. 川口ですら…セブン&アイ、3千人...
  43. 10705 匿名さん

    。丸広南浦和も時間の問題だろ。

    • 1
  44. 10706 匿名さん

    そごう大宮もそのうち

    • 1
  45. 10707 匿名さん

    そごう川口を閉店したのは大宮を残すからじゃないかな。

    • 2
  46. 10708 匿名さん

    そごう川口はドンキかヨーカドーかイオンになるのかな。
    川口市民にはそっちのほうが便利だね。

  47. 10709 匿名さん

    >>10708 匿名さん

    大宮そごうは売上330億で川口の倍以上あるからどうかね？
    埼玉ではISETANの次でしょ？

    • 2
  48. 10710 匿名さん

    >>10708 匿名さん

    川口は駅前にショッピングモールもうあるからね

  50. 10711 匿名さん

    埼玉から百貨店が消える日もちかい　

    • 1
  51. 10712 匿名さん

    川口のそごうは大宮よりも立派な建物なので、
    後継テナントがどうなるのか気になるね

    • 1
  52. 10713 匿名さん

    >>10705
    丸広南浦和は食料品フロア以外はテナント入れて上手くやってるんじゃないかな

    • 1
  53. 10714 通りすがりさん

    >>10711 匿名さん
    浦和伊勢丹がある限りそれはないな

    • 4
  54. 10715 匿名さん

    大宮のそごうは建て替えてそごうとプリンスホテル等の複合ビルにすれば良いのに

    • 4

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