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大宮と新都心の今後の開発について６

匿名さん [更新日時] 2024-11-16 01:27:19
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【地域スレ】埼玉のマンション市況｜ 全画像 関連スレ まとめ RSS

マテリアル跡地はしまむら本社や埼スタ直行BRTのバスターミナルができるそうです！
今後の開発について話し合いましょう!

[スレ作成日時]2016-02-12 17:43:20

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大宮と新都心の今後の開発について６

  1. 10033 匿名さん

    >>10032 匿名さん
    どんな鉄塔ですか？写真があったら見てみたいです。

    • 5
  2. 10034 通りがかりさん

    大門

    1. 大門
    • 4
  3. 10035 匿名さん

    ひかわとむさしだって
    https://pbs.twimg.com/media/D__qjAbUYAAUpQI.jpg

    • 4
  4. 10036 通りがかりさん

    >>10035 匿名さん
    名前ついてるのか?

    立ち上がってきたけど、結構道路から余裕がある感じなんだね
    参道までビルばかりで開けた感じのところができて良いかも

    • 2
  5. 10037 匿名さん

    桜木駐車場もこんな感じのでいいんだけどな

    幕張新都心タウンセンター地区　ＪＲ海浜幕張駅前　
    「ロイヤルリース」が1000室規模のホテルを建設
    http://building-pc.cocolog-nifty.com/helicopter/2019/07/post-df42d1.ht...
    不動産業の「ロイヤルリース」が、ＪＲ海浜幕張駅前の千葉県有地を取得し、
    2027年をめどに大型複合商業施設を整備する方針を明らかにしています。
    1000室規模のホテルや映画館、飲食店、温浴施設が入居する予定で、
    総投資額は300億円を見込みます。

    • 3
  6. 10038 匿名さん

    でも、そこは同社のモールが既にある所のようだから
    立場的には新都心のカタクラに近いのかな
    カタクラの第3期も高層ホテルとか検討して欲しいね

    • 3
  7. 10039 マンション検討中さん

    >>10038 匿名さん
    シントシティの板の人が言うにはホテルではなく分譲マンションっぽいですよ

    • 2
  8. 10040 匿名さん

    >>10037 匿名さん
    1000室だ35階建くらいかな。ホテルだと100mは超えるね。
    ただ海浜幕張駅前に超高層ビルを建てても怒る人はいないだろうけど、
    桜木駐車場だと北側の住民が黙っちゃいないな。
    頓挫したMICE構想の際も容積率は上げられないって言ってたし。

    • 2
  9. 10041 通りがかりさん

    >>10040 匿名さん
    20階建てで、高さ100mのものみたい

    • 3
  10. 10042 匿名さん

    新都心に急に現れた鉄塔って結局何なん

    • 3
  12. 10043 匿名さん

    幕張って既にホテルはたくさんあるけどまだ1000室の新規需要があるんだな。
    シネコンだって既に2つあるから3つ目になるし、大宮・新都心地区で1つは少なすぎ。
    大宮の東西に1つずつあっていい。
    大門の再開発に入るべきだったよなあ。

    • 3
  13. 10044 匿名さん

    >>10043 匿名さん
    新都心にも浦和にもあるし大宮にシネコンのニーズありますかね？
    それよりもオフィスやファッションブランド店とか、競合しづらいジャンルを入れた方がいい気がします。

    • 4
  14. 10045 通りがかりさん

    都道府県別のスクリーン数
    東京愛知大阪に次いで
    埼玉県は4位だそうだ

    まぁでも多分大宮にはいずれかの再開発ビルに入ると思う

    • 7
  15. 10046 職人さん

    映画館、水族館、屋内遊園地、企業博物館などなど
    アミューズメントスポットがGCS計画のビルに出来ればいいな
    スーパーアリーナにコンサートで訪れる人が東京ではなくさいたま市内で遊べて楽しめる場所が必要

    • 8
  16. 10047 匿名さん

    >>10046 職人さん

    >>10046 職人さん
    同意。この際詰め込めるものはなんでも詰めこんで欲しい。東京の真似をするのも大事だけど同時に独自色も打ち出して欲しい。埼玉は遊べるところが少ない観光面が弱いと言われてるのでその辺もカバーできるものに仕上がって欲しいな。

    • 5
  17. 10048 匿名さん

    >大宮にシネコンのニーズありますかね？

    あるでしょ
    県内では一番人が多く集まる場所なんだから
    実際に昔は映画館がいくつもあったよ

    • 3
  18. 10049 匿名さん

    >>10048 匿名さん
    ニーズがないから映画館がなくなったのでは？

    • 1
  19. 10050 匿名さん

    >>10047 匿名さん
    テーマパークも欲しいですね。宿泊需要に結び付くものがもっと欲しいです。

    • 3
  20. 10051 匿名さん

    こういう感じの水族館を大宮駅前にも欲しいね

    「川崎ルフロン」に日本初となる駅前商業施設内の水族館が誕生 - 2020年夏、大規模リニューアル
    https://www.fashion-press.net/news/45486

    • 2
  21. 10052 匿名さん

    >>10051 匿名さん
    海のない県にこそ誘致して欲しいですね。水辺をたくさん作ってほしいなー

    • 3
  22. 10053 通りがかりさん

    桜木駐車場にホテルと一体でこういうのができないかなぁ。

    https://www.solaniwa.com/

    • 2
  23. 10054 職人さん

    >>10053
    大江戸温泉物語や箱根ユネッサンなどの温泉施設もアミューズメント施設としてはアリですね

    • 2
  24. 10055 匿名さん

    ラフレ

    • 2
  25. 10056 匿名さん

    やっぱ海がない埼玉

  26. 10057 マンション検討中さん

    スパハーブス、ラフレ～フィットネスもしたいなら
    湯けむり横丁～湯けむり横丁

    おふろカフェ～若い子達

    駅前には流石に出来ないと思う
    カンデオホテルにスカイスパが出来るから、宿泊なしで行けるなら行ってみたい

    場所違うが、ニューサンピア埼玉越生って穴場
    写真参照

    1. スパハーブス、ラフレ～フィットネスもした...
    • 3
  28. 10058 匿名さん

    だからラフレに有るって。有るのに行かないクセに、なんでもっと欲しがるの。

    • 3
  29. 10059 通りがかりさん

    >>10058 匿名さん
    ラフレとは違うと思うけど、、

    • 1
  30. 10060 匿名さん

    >>10059 通りがかりさん
    いいですね、このブルー。プールで暑さを吹き飛ばしたい。

    • 1
  31. 10061 マンション検討中さん

    >>10056 匿名さん

    夏の大宮駅前に突如海岸が出現

    https://omiya.keizai.biz/photoflash/3387/

    かき氷旨かった

    • 1
  32. 10062 マンション検討中さん

    ボーリング調査が２ヵ所でやっていた

    第３ad
    カンデオホテルの西側の駐車場(半分？)

    そのうちカンデオホテルの横は何か分かるかも
    半分だとそれほど大きくはないと思うが

    • 5
  33. 10063 デベにお勤めさん

    ホテルはいいんだけどその隣のパチ屋と寺はどうにかならんのか？
    邪魔すぎる

    • 4
  34. 10064 匿名さん

    >やっぱ海がない埼玉

    津波と塩害が嫌だからわざわざ海のない埼玉に住んでるんだけど

    • 6
  35. 10065 匿名さん

    >>10049
    ニーズがなくなったのは単館の映画館で
    今の主流はシネコン。

    ただ、シネコンは大きなスペースを必要とするため
    大規模な再開発でもなければ駅周辺には設置できない
    大宮駅周辺ではそれがしばらくなかったので遅れを取っている。

    • 2
  36. 10066 匿名さん

    >>10064 匿名さん
    夏の暑さや冬の寒さ耐えられます？

    • 1
  37. 10067 匿名さん

    >>10066 匿名さん

    さいたま市ってそこまで夏冬厳しい環境か？

    大宮はかりに荒川氾濫しても東京と違ってハザードマップをみると被害無いんだよね

    • 6
  39. 10068 匿名さん

    >>10067 匿名さん

    大宮が災害に強いのはメリットです
    ハザードマップを見てみると一目瞭然

    1. 大宮が災害に強いのはメリットですハザード...
    • 4
  40. 10069 ご近所さん

    桜木駐車場をイベントなどで使ってみませんか？

    https://www.city.saitama.jp/001/010/001/p066112.html

    • 2
  41. 10070 匿名さん

    >>10068 匿名さん
    鴻沼川はくじら公園のおかげでもう溢れないのか。

  42. 10071 職人さん

    桜木駐車場にカジノは無理か

    • 1
  43. 10072 匿名さん

    パブコメ募集締め切りまであと3日

    ■意見募集期間
    　令和元年7月3日（水）～　令和元年8月2日（金）
    　※郵便の場合は、当日消印有効

    https://www.city.saitama.jp/006/002/008/002/p057943.html

    • 1
  44. 10073 匿名さん

    >>10066
    こういうの(>>10064)ほぼ負け惜しみ、手の届かないブドウは酸っぱいだからマトモに相手しないで。
    某国人が日本羨ましさ、妬ましさにすり替えて「日本は地震が」、「放射能が」、って言って精神勝利してるのと同じだから。だったら水族館が欲しいとかって言うなって話だよな。
    海が無いなら無いなりに別な方法で（例えは緑を増やすとか、犯罪者を減らすとか）街を良くしていればいいのに、そういう発想には頭が巡らない。

  45. 10074 匿名さん

    >>10071 職人さん
    カジノができると周りの治安が悪くなるとかいう話もあったけど、結局のところどうなんだろ？

  46. 10075 匿名さん

    横浜はそれで断念したよ

  47. 10076 匿名さん

    桜木駐車場に作るとしたら、宿泊需要も産めてうるさくない施設でいうと大江戸温泉とかスーパー銭湯かなぁ
    食フェスとかイベントができる芝生の広場+サッカー場、テニスコートとかでもいいかなぁ。埼玉県がスポーツ推しだしね

  48. 10077 職人さん

    カジノは無理でも遊園地が出来ればいいな

    • 1
  50. 10078 名無しさん

    >>10073 匿名さん
    海がない場所に住みたいってことと、水族館が欲しいっていうのは何も矛盾してないだろ笑

    • 1
  51. 10079 匿名さん

    ああ、水族館もいいなあ

  52. 10080 匿名さん

    ラーメン博物館+カレー博物館とか食のテーマパークみたいなのもいいなぁ

    • 1
  53. 10081 匿名さん

    オフィスを望むのか、商業施設を望むのか
    住宅業務商業が1:1:1の割合で良いのか？

    ◎藤村｜さいたま市は合併してから10年くらいのあいだ、浦和地区にずっと投資をしてきました。
    浦和駅の高架化や駅前広場の築造、さらに再開発もした。大宮の人にとっては、さいたま市の
    これまでの公共投資は浦和に偏ってきたという気持ちがあると思います。最近それらもひと段落し、
    さいたま市合併以後最大級の予算を組んで大宮に集中投資していきますと大体的に宣言がなされました。

    現在、想定されてい る大宮駅周辺の再開発用地は30万m2くらいあります。イメージとしては、
    10万m2が住宅、10万m2が業務、10万m2は商業くらいではないかと想像しています。
    ただ、住宅がこの駅前に集積することが、広域的・長期的に見て最適かどうかについては議論が
    分かれるところではないかと思います。

    開発業者によれば、さいたま市はイメージもよく、駅前なので、分譲住宅は確実に売れるそうです。
    問題は業務がちゃんと来てくれるかどうかなんです。広域対流拠点をつくるためにはたくさんのオフィスに
    入ってほしいのですが、本社ではなく支店が多く入る予想がされていて、すると都心のオフィスビルに比べて
    100倍くらい営業しないと埋まらないことになってしまう。そういう議論が当面のあいだ、必要になると思っています。

    • 1
  54. 10082 匿名さん

    好条件を提示すれば来てくれるところもあるかもよ。
    みなとみらいに本社機能や研究拠点を移す企業も増えているし。
    県内や北関東に本社がある企業を狙うのもありかな。

    • 1

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