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匿名さん [更新日時] 2025-02-25 08:59:43
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マテリアル跡地はしまむら本社や埼スタ直行BRTのバスターミナルができるそうです!
今後の開発について話し合いましょう!

[スレ作成日時]2016-02-12 17:43:20

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大宮と新都心の今後の開発について6

  1. 63010 匿名さん 2024/11/17 03:41:34

    >>63001 マンション検討中さん
    駅前の再開発ビルに入ったビックカメラも約8,000㎡だし
    エリアとして強力になったね
    大宮は商機能が新都心に分散してしまっている

  2. 63011 名無しさん 2024/11/17 04:10:44

    >>63008 口コミ知りたいさん
    大宮スカイの転売住戸が坪450で全然売れないので厳しいです。
    大宮はもう天井見えてますね。

  3. 63012 口コミ知りたいさん 2024/11/17 05:54:11

    >>63011 名無しさん
    築1年でも坪450万って武蔵浦和と同レベルだね

  4. 63013 マンコミュファンさん 2024/11/17 06:12:47

    >>63010 匿名さん

    分散というより商業施設が沢山ある
    住んでると本当に便利
    百貨店もあり、ショッピングモールも沢山ある
    今日はステラタウン、明日はイオンモール与野、その次はコクーン

  5. 63014 マンション検討中さん 2024/11/17 06:22:13

    ショッピングモールのチェーン店だけで満足できるような人ならそう感じるのかもしれないね

  6. 63015 名無しさん 2024/11/17 06:33:02

    個人的に一番の不満は平坦すぎるのと自然が少ないこと
    サイクリングとかランニングしても単調な景色ばかりで楽しくない

  7. 63016 匿名さん 2024/11/17 06:46:17

    大型ショッピングモールも新都心に出来て、映画館も新都心、大型家電店も新都心
    これじゃ大宮の吸引力に影響が出るのは当然

  8. 63017 匿名さん 2024/11/17 07:22:15

    >>63009
    あそこは再開発には参加してないけど解体するのか?

  9. 63018 評判気になるさん 2024/11/17 07:29:34

    >>63017 匿名さん

    もしかしたら再開発に参画するので、3ADが遅れているのですかね。

  10. 63019 マンション検討中さん 2024/11/17 08:58:23

    大宮スカイは普通の3LDKが坪単価530万円、1.18億円で転売されてるよ、レインズで確認できる。

  11. 63020 マンション掲示板さん 2024/11/17 09:04:45

    桜木駐車場をRBアルディージャのスタジアムにしても良かったな

  12. 63021 口コミ知りたいさん 2024/11/17 09:46:54

    あそこをコンセプトがよく分からない謎施設で埋めるのもったいないわ

  13. 63022 eマンションさん 2024/11/17 09:54:22

    >>63019 マンション検討中さん
    成約されていたという過去形が正解。
    今出ている坪単価450万程度の中古はほとんど動いてないのが現実。

  14. 63023 匿名さん 2024/11/17 10:06:15

    んで何が言いたいの?
    郊外のマンションバブルが弾けてきてるのは皆知ってるが?

  15. 63024 匿名さん 2024/11/17 12:32:09

    >>63008 口コミ知りたいさん
    本社が既に上尾に移ってるから用済みになっちゃったのかな?
    あのスペースじゃそんなに大きなビルも建たないだろうけど
    もしかしたら改築して本社再移転とか?

  16. 63025 マンション掲示板さん 2024/11/17 12:54:07

    坪単価450で駅前マンションが売れないってのはどういうこと?

  17. 63026 検討板ユーザーさん 2024/11/17 13:13:22

    >>63024 匿名さん

    いや解体って書いてあった

  18. 63027 マンコミュファンさん 2024/11/17 13:26:11

    アイダ設計の旧本社ビルと3-ADの再開発エリアの間に損保ジャパンのビルがあるけどどうするんだろ
    再開発に組み込むにしても飛び地になるし

  19. 63028 匿名さん 2024/11/17 14:21:10

    >>63027 マンコミュファンさん
    アイダ含めて損保大栄専門学校の4棟は再開発対象外だから
    アイダだけ更地にしてコインパーキングにでもするかと
    まだ綺麗なビルが多いから壊しちゃうのはもったいない

  20. 63029 マンコミュファンさん 2024/11/17 14:33:31

    >>63028 匿名さん

    損保以外は17号の拡張に引っかかってるけどどうするんかね?
    解体したら多分道路になる部分は建築不可じゃないかな(すぐに取り壊せるものは除く)

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