埼玉の新築分譲マンション掲示板「大宮と新都心の今後の開発について6」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2024-11-26 02:04:11
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マテリアル跡地はしまむら本社や埼スタ直行BRTのバスターミナルができるそうです!
今後の開発について話し合いましょう!

[スレ作成日時]2016-02-12 17:43:20

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大宮と新都心の今後の開発について6

  1. 62384 匿名さん

    新都心は8-1a街区のコンペでも次点のほうがよかったって声もあったけど
    今回のは詳細が分からないので判断できない

  2. 62385 匿名さん

    >>62383 匿名さん

    さいたま市になり人気ゆえに20年で20万人以上人口増えたからな

  3. 62386 坪単価比較中さん

    >>62361 評判気になるさん
    URAWA THE TOWERのとこはよくあの速さで纏まったなとびっくりしたよ。
    大宮一番街商店街周辺みたいに昭和不変のグチャミソ地帯でかなり地権者居たのに全員立ち退かせてアレ造ってるからねえ

  4. 62387 マンコミュファンさん

    人口が最重要ならさいたま市の長は南区ということになるな

  5. 62388 検討板ユーザーさん

    >>62379 通りがかりさん
    浦和の魅力が理解できない奴に何言っても無駄だよ

  6. 62389 検討板ユーザーさん

    >>62386 坪単価比較中さん
    浦和の場合は再開発のほとんどに絡んでいるあの一族があるからね

  7. 62390 ただの一般人の個人の感想

    >>62365
    URAWA THE TOWER…。
    駅前の超一等地でも寸胴タワマンしか建たない浦和。
    所詮はベッドタウンとしての評価に過ぎませんね。
    身内だけにしか通じない論理の「魅力」と「ブランド力」。

  8. 62391 評判気になるさん

    大宮も浦和もさいたま市も埼玉もブランド力なんかねえよ 他県民からすれば所詮ダ埼玉であり
    そのダサいというのが埼玉のブランド

  9. 62392 匿名さん

    確かに5億で売れるなら船橋や津田沼みたいに50階建てでもよかったと思う
    https://www.tokyo-np.co.jp/article/347188

  10. 62393 マンコミュファンさん

    >>62391 評判気になるさん
    そんなさいたま市に多数のファミリー層が流入しているのはブランド力とか関係なく人気の証なんだよな

  11. 62394 匿名さん

    >>62357 評判気になるさん

    昨年、2023グッドデザイン賞を受賞した岐阜市庁舎(地上18階、延床約4万㎡)
    https://www.g-mark.org/gallery/winners/14777?companies=86e34e49-88b3-4...

  12. 62395 匿名さん

    さいたま市/新庁舎(大宮区)基本設計、アール・アイ・エーJVに - 日刊建設工業新聞
    2024年11月7日 工事・計画 [4面]

    さいたま市は6日、「さいたま市新庁舎整備基本設計業務」の委託先をアール・アイ・エー・環境デザイン研究所JVに決めたと発表した。委託額は6億5084万2500円(税込み、以下同)。公募型プロポーザル方式で選定し、1日に契約した。プロポには3者が参加。同JVは新庁舎ビル横に設ける「屋根付き市民広場」を市民活動の場として具体的に提案した点などが評価された。事業費限度額は6億6871万6400円。履行期間は2026年4月30日まで。

    新庁舎の建設地はJRさいたま新都心駅のバスターミナル周辺(大宮区北袋町1の603の1ほか、敷地面積約1・7ヘクタール)。基本設計先行型の実施設計・施工一括(DB)方式を採用し、新庁舎ビルと民間ビルを分けて建てる。

    南側敷地に新庁舎ビル、北側敷地に民設民営の民間ビルを置く。新庁舎ビルは高層の行政部分をセットバックさせ、低層の議会部分が基壇部となる。ビル横に屋根付きの市民広場を設け、さいたま新都心駅と接続する。

    総延べ面積は約5万平方メートル。うち行政部分は約4万1000平方メートル、議会部分は約3600平方メートル、駐車場は約5300平方メートルとなる。概算事業費は約400億円。このうち予定工事費に371億円を見込む。26年度にDB事業者を決め、27年度以降に実施設計に着手する。工期は28年4月1日~31年2月28日の予定。

    市は基本設計業務の選定に先立ち、9月に「さいたま市新庁舎整備基本設計等発注者支援業務」の委託先を日建設計コンストラクション・マネジメント(NCM)に決定している。
    https://www.decn.co.jp/?p=168674

    提案イメージ(さいたま市資料から)

    1. さいたま市/新庁舎(大宮区)基本設計、ア...
  13. 62396 検討板ユーザーさん

    >>62393 マンコミュファンさん
    人口増えても結局ダ埼玉なのには変わりない

  14. 62397 マンション掲示板さん

    もう何を言われても嫉妬にしか思えない
    埼玉を拠点にしたら東西南北移動しやすいし

  15. 62398 匿名さん

    好みの問題だろうけど緑の植栽は基壇部だけでいいのにな
    ちょこちょこ上の方にまであるのは中途半端な感じ
    庁舎自体も角張っててクラシックなデザイン

  16. 62399 匿名さん

    さいたま市は住みやすいから人が増えてるのにね。
    人口減少でいよいよやばい他県からいくら僻まれても嫉妬としか思えない。

  17. 62400 eマンションさん

    困った時の人口頼み
    その結果埼玉県は茨城県にも抜かれたとメディアに報じられる始末に
    しかも埼玉県の人口増加のほとんどは外国人

  18. 62401 eマンションさん

    埼玉県
    令和6年4月1日 対前年同月増減数
    日本人 7,137,436人 -27,203
    外国人 236,690人 25,048

    日本人が27000人減って、外人が25000人増えてる

  19. 62402 匿名さん

    まあ、調査するところが変わればまた全然違う
    県民自体は11位と上位1/4に入る

    1. まあ、調査するところが変わればまた全然違...
  20. 62403 坪単価比較中さん

    議会棟の上何か活かせないのかな。わざわざ行政棟と分割させたのだから無駄なく活かされてほしい

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