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匿名さん
[更新日時] 2024-09-21 06:27:15
マテリアル跡地はしまむら本社や埼スタ直行BRTのバスターミナルができるそうです!
今後の開発について話し合いましょう!
[スレ作成日時]2016-02-12 17:43:20
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物件概要 |
所在地 |
埼玉県 |
交通 |
None
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種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
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一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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大宮と新都心の今後の開発について6
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54832
マンション検討中さん
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54833
匿名さん
何も考えずに宅地開発しまくってる埼玉行政にも問題あるでしょ
一度住宅エリアにしてしまうと再開発は困難になるからね
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54834
口コミ知りたいさん
>>54831 匿名さん
またそういうことを言う‥‥‥
ホントにもう
んなわけないでしょ
地権者にとってメリット(利益)がなかったからやらなかったんだよ
簡単に言えば利益を提示できなかった旧大宮市の行政力が欠如していただけだよ
なんで損してまで他人のためにやらなければいけないの?
と地権者に正面切って言われたら、あなたはなんて返すの?
地域のため?将来のため?子供たちのため?大宮の発展のため?
あなたはなんて答えるの?
その答えに説得力はあるの?
ややキツい言い方で申し訳ないが、誰かをスケープゴートにして済むなら、とっくに再開発は進んでるのですよ
地権者にしかわからない理由があるのでしょ。残念ながら。
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54835
口コミ知りたいさん
>>54834 口コミ知りたいさん
ややキツイ言い方かもしれないが、個人的な利益を手離したくない地権者のせいでインフラ整備が遅れているし、その存在そのものがさいたま市全体にとっては損なのよ
地権者がいなくなっても大半の市民は困らないから、消えて無くなればいいと思う
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54836
坪単価比較中さん
>>54834 口コミ知りたいさん
広い道路も歩道も壊滅的に確保できてないしな。最初から終わってるよな。
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54837
マンション検討中さん
>>54783
船橋は西武が潰れても東武百貨店あるぞ
船橋市内でいうと以前は津田沼にもパルコや髙島屋があったね
南船橋にもそごうがあった
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54838
ただの一般人の個人の感想
>>54834
駅の北側に人工地盤を設ける構想が持ち上がった際も
一部地権者が「大栄橋から電車が見えなくなる」と難癖をつけるくらい悪質。
あれこそ、自分らに所有権がある訳ではないのに。
結局、反対のための反対をしているに過ぎず、
単なるエゴでしかない。非難されて当然と思う。
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54839
匿名さん
桜木駐車場に建てれば良かったのに
新たなハコモノ行政か!? 全国で進んでいるアリーナ建設計画とは?【噂の!東京マガジン「噂の現場」】
https://note.bs-tbs.co.jp/n/n793f73f2eb6a
住民が反対する理由の一つは、約2キロ離れた所に国内最大級のさいたまスーパーアリーナがあるからです。
規模は違うとはいえ、近くに同じようなアリーナがあるので稼働率が低くなるのではというのです。
また、川のすぐ横にある建設予定地は地盤が柔らかく大地震で液状化する可能性が高い危険区域に指定されているので、なぜそんな場所に大きなアリーナを建設するのか?理解できないと言っています。
すでに計画地の周辺では道路を整備する工事が行われたそうですが、その影響で住宅の室外機が傾いたり、ブロック塀がひび割れたりといった被害が出ていました。
そして住民にとって最も許せないのが「約束違反」だといいます。
実は与野中央公園の整備計画が始まったのは旧与野市時代、その時は緑の多い公園にするという計画でアリーナの話は無かったといいます。
市から公園を広げるために土地を売って欲しいと言われた住民は、緑の公園になるのであればと土地を手放したそうですが、その後、2001年に与野市が近隣の市と合併、
さいたま市になった後、突如、次世代型スポーツ施設の建設が公園整備計画に組み込まれたというのです。
土地を手放した人は「金を返すから土地を返してくれ」と怒っているそうです。
さいたま市を含め、今、全国で88件ものアリーナの新設・建替が構想されていますが、そんなブームとも言える状況を生んだのは、国の「スタジアム・アリーナ改革」でした。
単なる体育館とは違い、商業施設でもあるアリーナで地域経済を活性化するために国が交付金を出し奨励しているのです。
それに老朽化した施設を新しくしたい自治体や地域経済の活性化を図りたい自治体が飛びつき、ブームのような状態になっているようです。
新たなハコモノ行政か?
自治体の問題を研究している専門家は「88件は多すぎるし規模が大きすぎる計画もあり、将来、維持管理にコストがかかることも予想され、新たなハコモノ行政になる」と警鐘を鳴らしています。
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54840
名無しさん
>>54838
いや違う
千葉や神奈川には100m規制なんかないでしょ
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54841
名無しさん
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54842
マンション掲示板さん
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54843
評判気になるさん
>>54842 マンション掲示板さん
千葉に大宮同等クラスの街はないよー
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54844
マンション検討中さん
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54845
口コミ知りたいさん
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54846
匿名さん
地方に行くとさいたまより発展してるんじゃね?と思うことが多々ある
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54847
匿名さん
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54848
マンション掲示板さん
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54849
匿名さん
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54850
評判気になるさん
内陸は熱がこもる
気候の面でも海がないハンデはあまりにもデカイな
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54851
口コミ知りたいさん
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