埼玉の新築分譲マンション掲示板「大宮と新都心の今後の開発について6」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2024-11-11 03:07:26
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マテリアル跡地はしまむら本社や埼スタ直行BRTのバスターミナルができるそうです!
今後の開発について話し合いましょう!

[スレ作成日時]2016-02-12 17:43:20

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大宮と新都心の今後の開発について6

  1. 27307 匿名さん

    最新のデータだとやはり埼玉高騰してるね。都下横浜川崎より坪単価も面積も広い。

    【月例新築マンション動向】2022年9月号発表
    https://mcury.jp/pressroom/1550/

  2. 27308 マンション検討中さん

    >>27306 評判気になるさん

    これ見てみ

    1. これ見てみ
  3. 27309 マンション掲示板さん

    >>27306 評判気になるさん

    1年間の比較もどうぞ

    1. 1年間の比較もどうぞ
  4. 27310 検討板ユーザーさん

    >>27306 評判気になるさん

    その記事は2022年3月度の新築分譲マンション動向のみを参考にして書かれた。


    2017年から年間で一度も千葉県埼玉県に勝ったことがない

    徐々に差が開いていってる

    1. その記事は2022年3月度の新築分譲マン...
  5. 27311 口コミ知りたいさん

    >>27307 匿名さん
    凄いですね
    このデータだと埼玉県>1800万の壁>千葉県

  6. 27312 匿名さん

    さいたま市は良くも悪くも住宅地として優れている。
    大宮は他のさいたまの地域よりは、商業や業務需要はあるけれども、住宅地として評価が高いのには変わりはない。

  7. 27313 匿名さん

    さいたま市内の京浜東北線沿いは所得水準も学力も高いから当然だよね。
    不動産価格が高いのだって今に始まったことじゃないよ。

  8. 27314 周辺住民さん

    新築マンションなんて買えない人たちが高くて凄いだろと自慢する虚しいスレ

  9. 27315 匿名さん

    これを街のブランディングに繋げられなければ、民度が低い人が寄って来なくなるくらいの恩恵しかない

    「さいたまが今人気らしい」「何で?」「東京へのアクセスが良くてそこそこ都会だから」

    これだけだと相手に良さは伝わりにくい

  10. 27316 匿名さん

    >>27315 匿名さん
    そこに関してはあまり重要ではないのかなとも思っています

    東京の港区なんかも、結局何が凄いって訳でもなくて、要は金持ちが沢山居る、金持ちが住んでる、だからこれだけ持ち上げられてるってだけなんですよね

    結局、ブランディングなんかしなくても価値がわかる人にはわかりますし、現にお金に余裕がある方が大宮を選んで移住してくれている現状がありますから、今のところはこれでいいのではないかと思います

    むしろ変にブランディングして、海外の不動産投資家に買い漁られたり、いわゆる流行りものが好きなだけの成金が集まってきて治安が悪化する方が大宮としてはマイナスかと

  11. 27317 匿名さん

    正直いくらなんでも価格上がり過ぎだよな。
    人に伝えたい良さなんてないわ

  12. 27318 マンション検討中さん

    さすがに日本の中枢である港区さいたま市じゃ状況が全く違うでしょw

  13. 27319 匿名さん

    >>27317 匿名さん
    まず地元民がさいたまの良さを語れなければメディアがさいたまを良く扱うこともないわな

  14. 27320 名無しさん

    GCSで成すべきことはリトル東京を作ることではなく大宮オンリーを作ること

  15. 27321 匿名さん

    別にどう報道されようと賃料や価格は正直だからね。

  16. 27322 匿名さん

    西側マスコミがロシアの悪口言ってもロシアンルーブルはウクライナ侵攻後にバクアゲてるでしょ。そういうことだよ。

  17. 27323 匿名さま

    >>27322 匿名さん
    そういうことってどういうこと? 
    https://www.dir.co.jp/report/column/20220531_010867.html

  18. 27324 マンコミュファンさん

    >>27320 名無しさん
    GCSは単なる駅前の再開発
    問題はその先に市街地を形成できるかということ

  19. 27325 匿名さん

    >27323
    そういうことってどういうことってどういうこと?

  20. 27326 匿名さん

    大宮が常に住みたい街上位なのは、氷川神社や参道のイメージも大きい。
    逆に東口駅前は老朽化して大宮の泣き所とも言えるのだから、GCSの開発に集中すれば良しよ。

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