大宮と新都心の今後の開発について６

失敗も何もテナントすら埋まってないんですもん笑
そもそも始まる前から終わってたってことかな笑
>>大宮門街

中央デパートのホームページ見るとテナント募集の連絡窓口になってるから、中央デパートは一地権者ではなく、west商業部分のテナント誘致も含めた総合管理会社なんじゃないかな。
管理で利益でてればテナント誘致焦る必要ないんだろうけど、モール運営をしっかりしないと高額賃料払って入居してくれたテナントに失礼だし、安いモールに逃げてしまうんじゃないかな。
オフィス満床の三井とは対照的だわな。

株式会社中央デパートの事業内容は、商業施設の運営、管理、保安など、いわゆるプロパティマネジメン ト業務。２０２２年開業の大宮東口の複合施設「大宮門街」の商業 区画のオープニングスタッフとして上記業務を行うと書かれている。
westだけじゃなくeastもだね。

鮨政が12月にオープンするそうだ

結局営業力の無さが反映されてんだわ大宮門街は
商業部分も大手に委託するのが賢明だった

中央デパートって行ったことないけど何であんなオンボロデパートが今までやってこれたの？

門街　説明会に沢山来たとか、募集打ち切ったから全部埋まったとかなんだったろうな
ガラガラのスッカスカで廃墟みたい

テナント料を思い切って下げるしか方法なさそうですね。

門街の会議室呼ばれていったんだけどWi-Fiってないの？
どこにも表示ないし、今どき会議室でWi-Fiないとかってやばくね？

生きているうちに実現して欲しいこと
・大宮ＧＣＳ
・大宮を軸とした東西鉄道（美園LRT含む）
・首都高大宮線の延伸、首都高埼玉新都心線の東北道接続
・埼玉高速鉄道の延伸
・市役所の大宮移転
・大宮公園再整備
・見沼田んぼの自然公園化
・中山道 北与野ー鉄道博物館間の歩道整備、タワマン誘致
・新都心周辺の戸建の退去
・氷川参道沿の戸建の退去
・幹線道路の車線増加、歩道整備
・県庁、県警、テレ玉、NHKの大宮方面への移転

>>27056 匿名さん

このうち1～2つくらいしか実現しなさそう。

長生きするのが楽しみな街ですね。

>>27056 匿名さん
今何歳なん？

桜木小＋桜木中もしくは下落合小＋与野東中の場所に県庁移転するのがいいかもね。
現在の県庁跡地に埼玉大を移転して浦和を真の文教都市に押し上げるべき。

>>27056
40代以上はおそらく実現するころには生きていない
30代はギリギリ、実現するころにはお迎え間近の年齢に達してる

>>27063 匿名さん
ビルという以外は似てない。
角街は市立病院やコクーンのヨドバシに似てるから以前からある型落ちデザインでは？

大宮は元々空室率低すぎて値段高すぎがマイナスポイントだったから門街ビルの中が埋まらないことそれ自体は悪いことじゃない

ただ懸念してるのは、埋まらないことを知った地権者が今まで以上に開発に協力的じゃなくなりそうなこと
門街が埋まらないならビルいらないだろ！開発必要ないだろ！って地権者が言ってきたら市は反論出来る？

大宮狭苦しい