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購入検討中さん
[更新日時] 2024-08-20 07:07:58
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物件概要 |
所在地 |
大阪府吹田市 |
交通 |
None
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種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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吹田市の住環境(その4)
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631
匿名さん
>>630 匿名さん
そんなもの存在しません。JR沿線も便利で良い所ですよ。
阪急沿線は梅田まで遠いです。
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632
匿名さん
>>631 匿名さん
阪急沿線に住みたい人は、遠いとか便利とかの価値観では選んでないだよな。
分かる人には分かると思うけれどね。
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633
匿名さん
>>632 匿名さん
そう。まさにステータスを求めるものだし
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634
匿名さん
阪急千里沿線のマンションが竣工後売れ残っている事から分かるように、近年は人気低下傾向ですよね。
やはり利便性の高い所に人は集まります。
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635
匿名さん
>>634 匿名さん
え?
市内と異なり完売までのスピードは早いですし、デベもほとんどブランドばかりじゃないですか。
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636
匿名さん
>>635 匿名さん
え?
北千里、山田、南千里、桃山台の物件の売れ行き知った上で言ってますか?
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637
匿名さん
>>635 匿名さん
ちなみに市内主要3区の新築ではグラメ上町台やジオ南森町、MJR堺筋本町が直近で竣工前完売してましたね。
一部長谷工が絡んだ物件は苦戦してるようですが。
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638
検討中さん
>>636 匿名さん
横から失礼します。
ご指摘のエリアは供給過多、値付けの問題な気がします。阪急ブランド以前に。
あと、東急さんが阪急北急でやけに滑ってませんか(笑)
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639
匿名さん
>>638 検討中さん
おっしゃることも分かりますが、何を持って阪急沿線がステータス、人気エリアと主張されてるのか、根拠が不明なんですよね。
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640
マンション検討中さん
>>637 匿名さん
逆にその3つぐらいですよね?
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641
匿名さん
>>640 マンション検討中さん
北摂ほど苦戦してないと思いますよ
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642
匿名さん
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643
名無しさん
>>639 匿名さん
最も信頼度の高いSUUMOの人気ランキングでは京阪神どの地域も阪急沿線又は子会社の北急沿線の郊外駅が上位を独占していますし、JRなどの競合路線より路線価が高いですよね。
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644
匿名さん
>>643 名無しさん
最近のSUUMOのランキングだと岸辺が大阪市外一位でしたよ
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645
匿名さん
>>636 匿名さん
23区や大阪市見てると、人気のエリアは少々高値でも売れてますよね。リセールも強いです。
北摂のこれらのエリアももっとスーモのランキング等に広告打って人気を集めてきてほしいものです。
1年経っても売れ残ってる物件があると、物件探ししてる方からのエリアのイメージも悪くなりそうですし、値引き等されると中古の取引にも悪影響及ぼしそうなので。
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646
マンション検討中さん
千里山以北とか梅田までの所用時間ってJRなら京都駅まで行けるぐらいだよ。
阪急ブランドを全面に押し出しても所詮は空中楼閣よ。
JR吹田のほうが交通の便では阪急より上だよ。
女性が必死に阪急ブランド!ってこだわりマスコミが異様に宣伝するから今はいいけど。
千里線のマンションで70平米で3500万くらいが妥当だよ。一億とか馬鹿げてる。
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647
マンション検討中さん
>>646 マンション検討中さん
そうそう、結局広告に踊らされてるだけなんですよね。
何がいいの?と質問してもステータス感、ブランド感とか曖昧な答えしか返ってこないですから
桃山台は御堂筋直結で便利とは思いますが、順調には売れてないですね
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648
評判気になるさん
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649
匿名さん
>>648 評判気になるさん
レジデンスは完売後2戸キャンセルが出たみたいですね。
一方でザタワーは早々に完売していますよ。
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650
マンション検討中さん
>>646 マンション検討中さん
まあ交通の便だけならどこでもJRが最強ですよ。JRですから。でもそれ以上に優先しないといけない住環境ってのもあるからね。
そもそも阪急選ぶ人とJR沿線選ぶ人は価値観が違うからこんな議論一生成り立たないですよ笑
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