物件概要 |
所在地 |
埼玉県吉川市美南二丁目25番1(地番) |
交通 |
武蔵野線 「吉川美南」駅 徒歩3分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
212戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上8階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2016年07月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]住友不動産株式会社 [売主・販売代理]大和ハウス工業株式会社 [販売代理]住友不動産販売株式会社 [復代理]株式会社長谷工アーベスト
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施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
グランセンス吉川美南セントラルレジデンス口コミ掲示板・評判
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330
マンション住民さん
どなたか住宅内LANが出来ている方いますか?
各部屋のLANが独立してて見に行けません。
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331
住民板ユーザーさん1
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332
住民板ユーザーさん2
>>330 マンション住民さん
管理人かアフターに聞くのがいいですよ
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333
住民板ユーザーさん1
>>330 マンション住民さん
UCOMのサポートが教えてくれます
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334
マンション住民さん
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335
匿名さん
>>334 マンション住民さん
LANの元とHUBの間にルーターかませばよい
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336
パークサイドコート契約者
パークサイドコートを契約者したものです。
売買契約をして、これから内覧会を予定しています。その際、このスミフが自信を持って販売しているという物件でも、内覧会の同行業者(有料)って必要なものなのでしょうか?すでにセントラルを購入された方の御意見を聞かせていただくとありがたいです。
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337
匿名
>>336 パークサイドコート契約者さん
あちこちに同じ書き込みされてますが、荒そうとしてますね。
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338
契約とはいえ
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
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339
住民板ユーザーさん1
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340
住民板ユーザーさん3
先程から水道の水が出なくなってしまっているのですが同じ状態の方いらっしゃいますか?
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341
住民板ユーザーさん5
>>340 住民板ユーザーさん3さん
お風呂ですが、月に一回ほどお湯が途中で止まってしまいます。これも水道の供給に何か問題があるのではないででょうか。凍結や食洗機が影響していたのかと思いましたが、長谷工さんに調べていただきましょう。
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342
○○○○
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343
契約済みさん
今どきバルコニーで煙草を吸っている方がいるって本当なのでしょうか?
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344
入居済みさん
吸い殻が再度発見された場合は、次回理事会で議題にあげさせてください。
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345
エレベーター
喫煙者の乗られた後のエレベーターのタバコ臭、
一階共用通路排気のタバコ臭が酷く、子ども達も可哀想です。
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346
住民板ユーザーさん1
マンション道路沿いの路駐、なんとかなりませんかね?曲がる時に車も見えないし、横断する歩行者も多いので、ヒヤヒヤすることがあります。
トラックも困りますが、普通自動車も同じ車が多いし常習者ですよね。。。
路駐はダメですがマンションと反対側だとまだましかなと思うのですが。
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347
住民板ユーザーさん6
>>346 住民板ユーザーさん1さん
一度一掃してもらいましたが、最近また酷いですね。吉川警察に電話して消防車の妨害をしていることも伝えましょう。すぐに動いてくれますよ。
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348
マンション住民さん
[住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]
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349
問題なのにわかりません?
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
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350
住民の人に質問したいさん
別に荷下ろしで停めるのに文句は言わないし、カーブから7Mはあけてくれれば安全にも良し。常習路駐の車は証拠ありますので、通報されたら弱いよ・・・
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351
管理担当
[有益な情報を含まない内容のため、削除しました。管理担当]
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352
車庫法違反
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353
マンション周辺道路 駐車についての結論【まず法だけは守れ】
警察署にも確認の上、以下結論を記します。
原則自動車は、正しい保管場所に保管することは大前提となります。
<警察署見解>
①曲がり角から規制されている距離範囲内の道路に駐車すれば、当然反則。
②消火栓位置から規制されている距離範囲内で駐車すれば、当然反則(宅急便も例外なし)。
③特に機械駐車場から降りる階段位置道路は、規制対象にならないので、停めてもすぐに反則にはならないが、保管法(長時間保管)に抵触する場合は反則となります。
④合法であれば、注意もできないが、合法であっても①~③に関連した状態で通報されれば対応せざるを得ない。
消火栓の表示もなく、周知されていない法のために、一部の方は対象外であった可能性もありますが、間違いなく多くの方が反則になる可能性を持っていたのは事実です。
※標識を付けるには、警察には力がありませんので、市民の声の大きさだけが頼りな状態
合法エリア(階段真下付近)には、車を停めても構わないということは事実といえます。
とはいえ、上記見解を踏まえた条件が紐付いてきますので、単純に捉えてはいけません。
※合法エリアでも、常習的に駐車し、かつ時間計測されて、一定時間に達すれば反則!
これは個人的意見ですが、荷下ろしで短時間駐車する場合は、まずハザードを付けるのが一番。
荷下ろしは15分内で終わらせれば通報されることも、罰せられることも現実的にはないでしょう。
返信される場合には、法律を正しく知った上で記載するとともに、不適切発言は警察への提出材料になることも十分理解しなければなりません。
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354
知らないと恥をかく免許持っていても知らない交通の法律
たとえ駐車して良い場所であっても長時間の駐車は禁止されています。昼間は引き続き12時間以上、夜間は引き続き8時間以上の駐車していると車庫法違反(長時間駐車の禁止)の対象となり、20万円以下の罰金と違反点数2点が科せられます。(自動車を駐車してよい場所であっても長時間の駐車は禁止されています。昼間は引き続き12時間以上、夜間は引き続き8時間以上の駐車していると車庫法違反(長時間駐車の禁止)の対象となり、20万円以下の罰金と違反点数2点が科せられる。(地面ににチョークで時間が書かれます。)
https://cocoron2101.blog.so-net.ne.jp/2007-11-28
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355
道路交通法45条
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356
凝りない住民さん
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357
ゴミ置場マナー
防犯カメラは、常時公開にしていつでも異常を洗い出せるようにすれば良いと思います。見られていないからなんでもして良いとは思わないで欲しいです。
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358
契約済みさん
台風も来ていますのでバルコニーにものは置かないで
そもそも避難できるようにしないと・・・
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359
入居済みさん
また、タバコ吸い殻を撒き散らしましたね。
検討はついていますが、本当にどうしようもない奴ですね。
DNA調査すれば証拠はすぐあがりますので、管理者さんは早期調査を開始してください。
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360
住民板ユーザーさん
敷地内の駐車スペース以外には駐車してはいけません。
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361
住民板ユーザーさん5
上階のお子さんの走る音が頭に響きとてもつらいです。体調が悪く、寝込んでいるときもドンドンドンドンドンと四六時中走り回っておられます。
直接言いに行っても良いものなのでしょうか?
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362
ゴミ置き場 プリンター
騒音は法基準があるので定量的に示せないと言っても無理です。お願いレベルでポストに入れてもダメなら成長するまで我慢ですね。
それよりプリンターは有料で廃棄して欲しい。いつまで置いて置くのよ。
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住民板ユーザーさん1
プリンターの件、犯人探しは嫌ですが、理事会通して防犯カメラ確認して欲しいです。
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364
入居済みさん
[複数のスレッドで同じ内容の投稿を確認したため、削除しました。管理担当]
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365
不法投棄予防対策
ゴミ置き場について、防犯カメラが無意味な状態ですので改善が必要です。捨てた有料のゴミで管理費用も発生します。頻度も多いので理事会で取り扱って頂きたいと思います。
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366
住民板ユーザーさん3
[プライバシーを侵害する投稿のため削除しました。管理担当]
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367
住民板ユーザーさん8
マンションの横に車を止めたら、5分くらいで戻って来たのですが警察の見回りに出ました。
そこで注意されるかと思いきや、止めたらダメな場所ではないんですけど、ここら辺は通報マニアが多いので逆に気を付けてくださいと言われました。
皆さん止める際は注意して下さい。下手したらたった数分で罰金取られるかも!
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368
マンション隣接公園利用者
>>367 住民板ユーザーさん8さん
車は停めるとなりますので、念のため。道路標識設置が遅れていますが、駐車がokのエリアというのはその警官の間違いです。何びとも道路を駐車場代わりに使用する事は法で禁止されています。さらに吉川美南と吉川駅を結ぶグランセンスマンション側線路沿いエリアは駐禁台帳上は既に駐禁で登録済みである事が確認されています。また、駐車とは時間制限がある訳ではありませんので5分でも条件次第では捕まります。ちなみにこのエリアですが、2021年4月頃には曖昧な交通ルール表記を改善し、明確に駐禁表記いただく事になりました。大晦日上記エリアでも交通違反になる場所に停められた方は反則金を払うことになったはずです。教習所で習ったはずですが、しっかり法律も勉強して下さいね。無知のまま違法を正当化するのはナンセンスです。違法者を通報するのは合法ですのでそれをやめさせることこそ違法です。
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369
マンション隣接公園利用者 その2
>>367 住民板ユーザーさん8さん
下手したら罰金で済まず、逮捕されますよ!
あなたも例外でなく通報された車のナンバーは全て警察がおさえています。また、カーブから数Mとか、マンション出入口、消火栓付近は道路標識関係なく停めてシール貼られたら反則金になるよ。最近捕まった消火栓の真横に停めたケースなら15,000円の支払いで、夜間8時間停めちゃった人は最低で40,000円の罰金となって前科もおまけに付いてきちゃう(裁判所にいくことになってとっても面倒)。それでも停めるかよく考えようよ。荒らしでなく全部事実。
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370
近隣駅のマンション住民
>>369 マンション隣接公園利用者 その2さん
なに意気がってるか知りませんが、吉川美南の駅周辺は駐車可能ですよ。
警官もうるさい住民がいちいち電話してくるから仕方なく確認してるふりをしてるだけでしょう。
そもそも10分以内なら公道でも駐車にはなりません。
あなたは基本的人権を勉強しましょう。
私は今後も吉川美南に行く際は堂々と駐車します。
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371
住民板ユーザーさん
>>370 近隣駅のマンション住民さん
基本的人権の意味理解不足は見逃してあげましょうかね。子供の社会の教科書を借りてしっかり読んで下さいね。まず駐車10分まで問題ないという根拠を示しなさい!
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372
警察署確認結果
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373
住民板ユーザー3
ジンケンさん。で、結局どこに公道で10分なら駐車できるって書いてあったの? 妄想?
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379
市役所へお願い
パークサイドコート隣の公園前道路付近に表示してある迷惑駐車はやめよう黄色看板2つですが、春には駐車禁止標識ができるみたいなのでもう不要。これは基本的人権ではないですが。
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