CHIBA　CENTRAL　TOWER(千葉セントラルタワー)part10

>>120 住民板ユーザーさん2さん

他物件と間違えてるかと！
ウチもこちら欲しくてずっと待っておりますが、
人気過ぎて中古もなかなか出ず、出たとしても
高過ぎてなかなか手が届きません、、(>_<)

>>119 住民板ユーザーさん1さん
嫌がらせの不動産屋さんですか？

>>120 住民板ユーザーさん2さん
普通に買いたい不動産さんですね。

狭いL字の中華屋跡地に18階、
水脈通ってる立体駐車場跡地に15階、
免震でないマンション建てるみたいですね。。。

というか、工事うるさい。上に響きまくってって、
今日は休みみたいだけど、先週はぶっ通しだったもんな。。。
計画性全く無しのあとだしジャンケン開発で萎え。
あと二年って、凄い憂鬱。。。

でも東側(セブン向かい)のは、タワーが建つ時にはビジネスホテル？が建設される予定だったのが、今頃となってマンションになったんですよね？

てかそこ、古～い建物が残り敷地的に変な形ですが、 その古い建物はあのまま残るの…？？？

どうなるかご存じの方いませんか？

コロナで、本当に疲れますね。
でも、こんな時でも頑張ってくださってる、コンシェルジュの方達やお掃除、、警備、管理人の方々には、感謝の気持ちで、いっぱいです。
前の業務スーパーも、本当にあってくれて良かったと、思ってます。
気をつけて、部屋にいるように頑張りまりしょう。

ふ～ん。ま、あの中華屋、ずっと閑古鳥鳴いてたからね。マンションじゃなくてラブホだったらウケたのに。（声が上に響いてますって笑）　煎餅屋に聞けば謎が解けるかも。
公園行ってきた。散るコロナ。

まあ千葉駅界隈で43階建ては今後まずでてこないからステータスはそれなりにあるだろうけど
段々治安が悪く(今もよくないけど)なるよ

治安？昔から悪くないよ。高校生の頃は、この辺飲みあるいて遊んでたけど、恐い思いってしたことない。むしろ治安は良くなったと思う。というか、何もない。。。栄町の方から帰っても、京成の東側から帰っても、むしろ何も無い。至って平和。
ただ今は工事がうるさくて生活できない。ドリル音に頭やられた。四方だけでなく、５０ｍぐらい上も囲って、音が出ないようにしてやって欲しい。帰省も出来ないし、まいったな。。。だから、ちょっと街中に住むなら免震＋完全防音マンションがお勧め。

綿棒。
最初は、笑ってたんですが、使い出すと
いいですね。
やっぱり、今は、出来れば指で触りたくないですもんね。
小さな気遣いで、感染を阻止出来る事もあるように思います。
有難いです。

１週間ほど前から上の階でドンッドンッと飛び跳ねている音がするようになって迷惑している。しかも昼夜問わずに。運動不足解消のためにトランポリンでもやっているのだろうか？
やめてほしい。

コンシェルジュの方に相談すると、
良いですよ。
騒音の該当住戸に、お手紙を入れてくださいます。

ところで2階ペットシャワー室のエントランス、一体いつになったら使える様になるのでしょうか。

管理会社とマンカン、そろそろ変え時だろう。1週間で１つに複数案件承認させる気満々だな、これ。。。小遣い稼ぎに情報売買。本当、やめて欲しい。
コンロや物干し竿も、危なくて住めねえよ。誰が責任取んだよ？管理費でって？はぁ～？

>>135 内覧前さん
ここ大規模修繕未だしないんですか？

先週くらいにパトカーが大量に来ていたらしいが何かあったのかな？

台風15号でどこが壊れたんでしょうか？

>>137

何もなかったら来ないべや。

ここはパトカーが駆けつけることが時々あるよ。

エコキュートの件で相談です。
当初から設置されているPanasonicのエコキュートは個人的に水圧が弱いと感じています。
60℃設定で使用していたす。
10年以上経って交換された方もいるかと思いますが、もし交換して水圧が上がったという感想をがありましたらメーカーや機種等お教え頂きたく思います。
よろしくお願いいたします。

>>137 住民板ユーザーさん7さん
大島てるに8/18に飛び降りって書いてますね。

多すぎでしょ。もう何回目かしら？

>>142 匿名さん

マンション、特にタワマンではどこもこれは普通?

>>143 住民さん1さん

打ち間違い

「どこも普通」

>>144 住民さん1さん

人に聞いてどうするんだい・・・（呆）。
自分で「大島てる」で調べれば、わかるでしょ。自分で調べるのが一番確実よ。

>>136
築13年で75平米で修繕積立金が、10,800円って、大規模修繕出来るんだろうか？

このマンション既に4人も飛び降りしてるのかよ！
悪い気が滞留してるかも。

>>147 住民さん1さん

都内の超高級マンションとかでも普通にある話し。
タワマンではよくある事だし、ここなんて他に比べたら
全然全く少ない方。

４人死んだら、もう「それ」が住み着いている証拠です。
千葉県では東京駅までも１時間かかるのに割高ですね。

これなら浦安にあるクレストシティタワーズ浦安の方がはるかによいのでは？
坪160万だし、大手町まで16分だし、渋谷駅まで250円しかかからない。

>>149 口コミ知りたいさん
通勤が最重要となるのは独身者のみ。
奥さんや子供が電車に乗らず千葉駅周辺で買い物や外食を日々楽しめる環境は家族持ちには最高です。
浦安は海が近すぎて風強そうだし、電車に乗らないとショッピングも楽しめないし、外食もチェーンしか無さそう。

高層階でかなり揺れた気がしたが台所に斜めに立てて重ねてた皿は動いた形跡が無かった。

数年間、住んでいたことがありますが景色も何も遮るものがなく地平線が見えていたので今でもたまに思い出します。また夜は夜景や夜空が綺麗だったり雷の日は凄い景色で印象的でした。また騒音が気になったのですが外の音が全くしなくて逆に驚きました。

環境として通勤やウィンドウショッピング・外食など全く困ることもなく、エレベーターで降りてすぐにコンビニもあったので凄く楽でした（部屋着でウロウロ出来ないのは難点でした）（飲んですぐに帰れるのはやっぱりいいです）
また育児環境整ったキボールや銀座通りのバザーや公園での催し物が少し楽しみでした。

以前、不動産屋さんに聞いた話ですとセントラルタワーはシンボルタワーで条例でこのマンションよりも高い建物は建てられなくなっているとのことで希少性があると言われた事があります。

一般的なマンションにも住んだことがありますが、セントラルタワーのエントランスや内廊下の高級感？な感じや建物の雰囲気でちょっと優雅な気持ちで過ごせたのは良かったと思っています。いつかまた将来に住んでみたいと思っています。
検討されている方のご参考になれば幸いです。

>>160 以前に入居者さん
ほんと羨ましいです！
ここは誰もが言う別格タワマンでなかなかそう簡単に手にする事は出来ないですもんね…
実際中古も出ずでこれれからもっともっと価値が上がるのは間違いなく、なおさら金額的にもとんでもない高嶺の花になり遠退いていきます…(>_<)

>>161 マンション検討中さん
ソースは？

昼間からずっーっと　太鼓を叩いている。
19時には終わってくれると思っていたのに、いつまで、やるつもりなんですかね？

学会員いるの？！

慰霊碑の計画があるようですね

管理費の値上げも不安です。
修繕積立金も安くて大丈夫なのか。
だんだん外観もわるくなっていくし。

私も不安です。

それに加え千葉駅のマンションスレで住民が荒ぶってるようですね。
ここも同じことをされなければ良いですが。。。

>>168 住民さん1さん
てか、荒ぶってるのはセントラル買えなかった人が目の敵にして暴れてるだけなのでここは大丈夫ですよ！

ここのテナント、魅力的なものはなく、資産価値の観点で非常に不安です…(-_-)

築15年のタワマンの住民板で何を言ってるんだか。

これどうなんでしょうか？https://service.smooth-e.net/

３０階以上の西向きの部屋を買いたいのでどなたか売って下さい。宜しくお願い致します！

なら売って三越に住み替えようよ

そうなんですね…三越マンションよりセントラルタワーですね…、セントラルタワー待ちます

大島てるは消せないんですか？

てるは繰り返す？

てるは基本繰り返します。霊感ある人が言っていました。

ここは大島てるがちょっと多すぎです。マンション建つ前にも大島てるがいくつかあるためかと思います。

大島てるを消すことも大事なんだけども、早く大規模修繕しないといけないんですよ。

ここってまだ大規模修繕してないんですね。
購入検討してるのですが、いくらか手出ししないといけなくなるのかな。

>>185 住民さん1さん
築19年くらいでたくさん出てきますよ。十年ごとに修繕一時金払わないといけないので。部屋の広さによりますが100万以上。一時金払いたくない→築18-19年で売り抜け増える。
はやく大規模修繕しないとウインドウのシーリングがやばいと思います。

>>186 匿名さん
ありがとうございます。一時金あり、しかも100万円越えとはすごいですね。
5年も住んでないのにそれだけ払うのはさすがに躊躇います…

このマンションて床暖房有るんですね。
無いのかと思ってました。
https://suumo.jp/chintai/bc_100358301564/

>>188 匿名さん
勝手につけたともっぱらのうわさですよ

理事会では修繕の話、何年かけてるんだろ？既に数年経過。

>>190 入居予定さん
このマンションいい加減に修繕しないとやばそう。
中古も売れない訳だな。

中古マンション検討しているんですが
ここはなんで、修繕費用が溜まっていないんですか？

購入後に、修繕一時金を徴収されるのは凄い辛いので

>>192 中古マンション検討中さん
修繕費用が溜まってないかは分からないけど、築30年超えてもベランダや共用部の柱など綺麗なマンションは購入したくなりすが、ここはどうなんでしょうか？

タイルのアドバイザーがいるのか。
https://www.kenbiya.com/ar/ns/release/r_others/7840.html

オートロックが元の場所の横に無理やり付けられてた。
ダサ過ぎて中古売れないぞ。

ここは西向きのへやに限りますね

>>196 eマンションさん
向きの前に「壁のシールが切れているのがよく見える」これ本当なら雨水とか浸透しないのかな？
大丈夫？
中古売れないよ。

>>193 匿名さん
まだ修繕してないのでは？
築18年で修繕したほうがコスパ良いとか言ってる専門家がいますが、これからのインフレ時代は早めの修繕がコスパ良いのかも。

修繕のことはもちろんですが…
大島てるに乗りすぎじゃないですか？
心なしかエントランスなんか暗いし…

購入を検討しているのですが
ここのシアタールームと会議室って
どのくらいの広さで何人くらいのキャパ
なのかどなたか教えていただけないでしょうか…