東京23区の新築分譲マンション掲示板「 ル・サンク小石川後楽園(5)」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2025-07-03 15:03:57

ル・サンク小石川後楽園
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/444601/

ル・サンク小石川後楽園(2)
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/541799/

ル・サンク小石川後楽園(3)
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/584081/

ル・サンク小石川後楽園(4)
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/587473/

所在地:東京都文京区小石川二丁目3番1(地番)
交通:東京メトロ南北線 「後楽園」駅 徒歩2分 (8番出口)
東京メトロ丸ノ内線 「後楽園」駅 徒歩4分 (4a出口)
都営三田線 「春日」駅 徒歩3分 (A4出口)
都営大江戸線 「春日」駅 徒歩3分 (A4出口)
売主:NIPPO
売主:神鋼不動産


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口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/ル・サンク小石川後楽園

[スレ作成日時]2016-02-11 13:54:46

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ル・サンク小石川後楽園口コミ掲示板・評判

  1. 120 匿名さん 2016/02/19 02:26:51

    Nippoと三菱地所レジデンスは市川猿之助には係争中の詳細を告げたということでしょうか

  2. 121 [男性 30代] 2016/02/19 05:30:40

    >89さん
    毎日18時くらいに警備員の方が見回りしてますよ。
    通行人の方にも挨拶してるのを通りかかった折、見かけます。

  3. 122 匿名さん 2016/02/19 12:05:45

    神鋼不動産は文書で回答しているのですね。情報開示の姿勢が少しはあるということか。

    2016/2/19 6:30 日本経済新聞
    http://www.nikkei.com/article/DGXMZO96371460R20C16A1000001/

    今後、建築主が取り得る行動は3つある。
    1つは都審査会の裁決に不満があるとして、30日以内に国土交通省に再審査を請求することだ。UHECは「11月14日に裁決書を受理した」と話していた。期限となる12月半ばまでにデベロッパーからの請求はなかった。

  4. 123 匿名さん 2016/02/20 01:16:22

    >>87 >>113
    標識の記載が変わりましたね。休日でないと見に来られないので、いつ書き換えたかわかりませんが。

  5. 124 匿名さん 2016/02/21 09:47:01

    平成28年12月15日完成!?

  6. 125 匿名さん 2016/02/21 11:15:32

    NIPPOも、法規上なんらかの後始末をしないということでしょうけど、
    購入者には関係のないことでしょう。

  7. 126 匿名さん 2016/02/21 11:28:39

    >>125
    Nippoと三菱地所の説明と矛盾するのでは?
    10ヶ月待てば建物が完成するなら
    購入者に対して一方的に契約解除する必要ないと思うけど。

  8. 127 匿名さん 2016/02/21 11:44:45

    完成しないから、購入者には関係ないのでしょう。

  9. 128 匿名さん 2016/02/21 12:41:59

    完成しないのですか?
    それなら標識をはずすべきでないかな。

  10. 129 匿名さん 2016/02/21 22:08:41

    12月に完成する?
    Nippoさん、そこのところどうなの?

  11. 130 匿名さん 2016/02/22 12:08:07

    >12月に完成する?
    見てきました。完成とは、どこにも書いてないです。「完了予定」です。
    前回の標識では、「2月15日工事完了予定」でした。
    そして、今回は、「12月15日工事完了予定」です。
    おそらく、NIPPOに「どんな工事をするの?」と聞いても教えてくれないでしょう。
    予想ですが、道路のあたりを少しいじって、本体の解体には手をつけないのでは
    ないでしょうか。そして、12月15日を過ぎたら、また、標識を書き換える。
    近隣住民?への意趣返し(^_^;

  12. 131 匿名さん 2016/02/22 12:38:05

    確かに「工事完了予定 平成28年12月15日」に書き換わってますね。
    平成28年12月15日まで公道に穴が開いたままにしておきますと宣言しているのですか!? Nippoは道路の舗装業者なのに。企業姿勢が問われますね。

  13. 132 匿名さん 2016/02/22 22:44:41

    執行停止中だから手がつけられないのではないですか?

  14. 133 匿名さん 2016/02/22 23:24:58

    27建審・請第3号執行停止申立事件
    平成27年9月7日付決定

    主文

    指定確認検査機関である株式会社都市居住評価センター(以下、「処分庁」という。)が処分庁として請求外株式会社NIPPO及び神鋼不動産株式会社(以下、「建築主ら」という。)に対して平成26年3月12日付確認番号第UHEC建確24185変1号をもって行った建築基準法(昭和25年法律第201号。以下。「法」という。)第6条の2第1項の規定に基づく建築確認処分(以下、「本件確認処分」という。)は、本案たる本件確認処分の取消しを求める本案審査請求につき裁決のあるまで、その効力を停止する。


    >>132
    平成27年11月2日付で裁決があったから、執行停止中ではなくなってますよ。

  15. 134 匿名さん 2016/02/24 01:45:36

    建築確認が出ているからと言って、それが正しいとは限らない
    すごく矛盾していると思うが、検査機関はお金をもらう相手のことを検査する
    http://blog.livedoor.jp/tokyojohodo/archives/2016-02-14.html

    実は、問題のマンションが建築確認を取り消されたのは今回が初めてではない…

  16. 135 匿名さん 2016/02/24 02:05:20

    周辺住民さんしかいなくなりましたね。

  17. 136 匿名さん 2016/02/24 02:30:50

    煽っていた不動産業の人たちは
    ディアナコート茗荷谷翠景のスレへの援軍に
    皆さん忙しいのでしょう。

  18. 137 匿名さん 2016/02/24 03:22:29

    今後数年は廃墟のままでしょうし、このスレもここまでですね。

  19. 138 匿名さん 2016/02/24 07:35:56

    >>137 の言う廃墟になるかどうか知らないけど、道路工事の途中で半年放置しているのは明らかにおかしいと思うけどね。執行停止とどう関係するの? それとも、道路は、文京区の責任かな?

  20. 139 匿名さん 2016/02/25 22:54:20

    2階分の減築

    技術的に可能なのですか?

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