クラッシィハウス湘南藤沢

ここで住宅ローンの事前審査というものが承諾となれば、購入する予定のものですが、バカ呼ばわりは流石に聞きづてならないですね。
もちろん安いとは思わないですが、他のマンションも見学してここだけが抜きん出て高いということもなく、藤沢駅3分なら納得という判断です。
30年前に今の価格が予想できないように、これから30年先も誰も分かりませんよ。
今、マイホームを必要としていて、便利な生活を送れそうで気に入ったからここを買いたい。
ただそれだけ。
あまりにも酷い書き込みだったので乱文お許しください。

>>756 マンション検討中さん
マイホームを必要としていて便利な生活を送れそうで気に入ったなら良いのでは？
売却して利益を得ようとしなければ気にすることではありません。資産性を意識して購入される方に対して言ってるのでしょうから、今が適正価格よりも高いとか云々は問題にならないでしょう。

>>756 マンション検討中さん

自分がバカなのに気づいてないんですよ。
30年後も今と同じ資産価値、つまり今は資産性が高いという認識ですね。
しかも30年後は誰にも分からないでしょう。
ただ藤沢は歴史があって安定してますし、ターミナル駅がなくなることは考え難い。
駅近ならリスクは低いですね。
適正かどうかは個人の収入によるでしょう。
金利が低いんだから、一般的な職種、収入なら許容範囲かと思いますよ。

>>752 マンション検討中さん

現在大苦戦しているのはクラッシィ？
一般的なこと？
カモにされているということと売れてないは矛盾してないかな？
日本語の意味が分かりません。

また同じ人の乱れ打ちですね。
分かりやすい。

30年後も今と同じ資産価値って言葉自体が意味不明ですよね。同じ値段でも売れるわけではないですしね。誤爆はやめて下さい。

稼ぎがないやつは買えないでしょ。
この時期に駅近のマンションなんだからそれなりの価格。文句言ってるやつは稼ぎがないとしか思えない。他人の悪口言う前に努力して下さい。

>>762 名無しさん

買えないか、買わないかは不明なので、なんとも言えませんね。
今の市況でも戸塚駅周辺4物件はここと同額以上ですが売行き好調なのは何故でしょうか。周辺環境でしょうかね。

>>763 匿名さん

戸塚と藤沢では街の雰囲気も違うからね。

戸塚駅も同じターミナル駅ですが、再開発の規模が大きな違いですよね。海老名もすごい人気です。急激に駅近に物件ができ駅遠の物件は人気がどんどんなくなってます。戸塚はニュータウンで横浜ですからね。藤沢も人気ですが、辻堂や海沿いもあり分散してますよね。

戸塚駅近くは小規模でも良いマンションが多いですね。売主も大手ですし。町としてはそんなに魅力があるとは思いませんが、横浜近辺の通勤者としては利便性があり、再開発で綺麗ですし人気があるのだと思います。ただ一部は好調ですが、高額なこともあり今後どうなるか分かりませんね。
検討者としては迷う物件が多く活気的な印象はあります。藤沢もどこまで再開発するかは分かりませんが期待したいですね。辻堂に企業が進出してくればまた変わってくるかとも思います。

https://suumo.jp/edit/sumi_machi/2017/kanto/smp/
関東圏の住みたい街ランキングで神奈川県で言えば、横浜についで藤沢駅は2番目なんですけどね。 大船、戸塚よりは上みたいです。

>>763 匿名さん

いずれにせよ社会や自分の環境に苛立ちがあるのでしょう。見なければ良いのに根拠もなくストレス発散している感じが残念な人ですね。カモになるって思っているんだからカモレベルの人なんでしょう。

>>767 eマンションさん
色々なランキングがあるんですよね。
ライフルホームズでは買って住みたい街ランキングで戸塚が4位でした。
https://www.homes.co.jp/cont/town/town_00111/
テレビでこのランキングが放送されてて驚きました。
借りて住みたい街と買って住みたい街が違うのが興味深いです。

>>769 マンション検討中さん

このランキングは他のサイトと比較してもだいぶずれてますね。住みたくない街ランキングに入っている街も多い印象です。なにか意図的なものでしょうか。船橋が1位ってありえないですよね。
ギャンブルも多く治安も悪い印象です。

>>770 匿名さん
スーモのランキングはアンケートの結果ですね。
一方、ライフルホームズのはアクセス数で割り出した結果のようです。
ですから、スーモの方が価格的に現実味のない夢の町が揚がる傾向があり、ホームズの方は「買える価格帯の中で」ということでしょうか。

第4期10次販売について書き込まれたせいで、速攻でHPが書き換えられてる。
こんな掲示板なんかで営業は気にし過ぎだわ。
最初から10戸販売は無かったことになってるし。

2ヶ月で10個売れる見込みが無いなら、最初は5個販売にして後で増やせば良いのに。

>>772 マンション検討中さん

以前から言っている意味がわかりません。
なかったことって、、、

>>774 匿名さん
HPの物件概要をご覧くださいな。
もう消されてるから見れないけど。

>>775 マンション検討中さん

だからどういう意味ですか？

意味不明ですね。相手にしない方が良いですよ。

ホント、ひやかしの人は粗探ししかしませんからね。

よその契約者でしょう。血眼になって言いががりをつけて何やってるんでしょうかね・・民度が違いすぎます。

>>779 匿名さん
契約者とは限りませんね。過去コメ見ても詳しく具体的な情報を知ってるようなので不動産業界関係者かもしれませんよ。

今日マンション前を通りましたが、エントランスだいぶできてますね。高級感あると思いますよ。

クラッシィの裏にあるパリピ御用達のお店があまりにひどい。マイクありで大騒ぎしてるので近隣住民から苦情の嵐なのですが、全然改善されない。
セブンイレブン周辺まで叫び声が届くとか絶対おかしい。

あと現地を見て気になったのが、機械式駐車場が8階近くの高さまで積み上がってました。車を使用するには10分近くかかりそう。
あれはメンテコストがかさみそうですね。皆さんは駐車場見られましたか？

>>781 評判気になるさん
今度写真見せて下さい。

>>783 マンション検討中さん
車出すにも一苦労ですね。朝急いでる時とか最悪ですね。敷地内ギリギリに詰め込んだ感じなのでしょうか。
マンションもさいか屋側の歩道の方ギリギリまで建てられてました。

>>783 マンション検討中さん

都内じゃ当たり前ですよ。
駅近だから多くの人は電車通勤ですしね。
わかりきったことを、、

立体駐車場はあれくらい普通です。
大規模マンションに住んだ事ない人にとっては珍しいかも知れませんが。

>>788 匿名さん

駅近なので敷地も限られた中で半ば強引に建てるので、仕方がないのでしょうか。都心から離れてるのに都心同様に立体駐車場は残念ですね。
駅から離れますがプレミストは大きな敷地を利用して自走式駐車場を用意してますね。毎日車を利用する場合しっかり検討すべきでしょう。駅徒歩3分だけど車出す度10分以上(出し待ち時間含め)時間かけるのは無駄だし本末転倒だから。

>>786 匿名さん
勘違いしないように。ポジティブ過ぎます。ここのコメするのは競合と思ってるのではなく、ダメな箇所を明らかにして自分の物件の良さを顕示しつつ、自物件の顧客にしようとしてる動きじゃないでしょうか。
だから、コメ数が多いと人気あるなし関係ないですよ。早く完売すればコメが入らないので。
それから、ここは販売開始からかなり長く経つので、上記の輩のみでなく、検討してたがダメな所が多く検討から外した方もコメしてる可能性も大きいですよ。

>>789 マンション検討中さん

都心の意味合いが分かってませんね。
趣旨が理解できないのは残念です。
またプレミストと比較するのもナンセンスです。だいたい車庫出しの時間もあなたの推測でしょう。二重に残念です。

クリオ駅前2LDK、74m2で6300。
築年数、仕様、共用施設から考えるとクラッシィは普通の値段ですよ。
辻堂に富裕層が多少流れている影響はありそうですね。

あなたの趣旨とやらをしっかり説明して下さい。
あなたの文章力からはあなたの趣旨も何も見えません。「都内じゃ当たり前」「あれくらい普通」どう当たり前でどう普通なのですか？なんの説得力もない言葉ですね。
発言に気をつけて下さい。自身の説明力、文書能力の無さ、分析力の無さ、総括してあなたは非常に残念な人のようですね。

>>793 匿名さん
横槍いれてすまないが貴方おかしいぜ。
ぱっとみの感覚な。

>>794 匿名さん

あなたの感覚の方がやばいですよ…

>>793 匿名さん

趣旨は読んだら分かるでしょう。
それなりの街でターミナル駅の駅近物件で自走式なんてまずないですよ。
ただの逆ギレにしか受け取られませんね。

>>792 eマンションさん

築12年でこの価格。
やっぱり駅前は強いですね。
ライオンズ一条もなかなかの価格。

>>789 マンション検討中さん

藤沢駅周辺の地価を調べてみては？
答えが見つかりますよ。

>>798 eマンションさん

マンション1棟無くして駐車場にする馬鹿はいないですよね。ここまでの土地を確保するのがまず難しい。

>>798 eマンションさん
地価を調べて何が分かりますか？

そこまでしてマンション建てて今の売行きですよね。
地価が高くなり過ぎで実が無い物件と言ってるのでしょうか。

駐車場が気に入らなかったり値段が納得いかなければ買わなければいいだけの話なのに、何でそこまでムキになりますかね。

>>801 匿名さん

販売開始から1年半経ちますが、現状売行きは良くないようです。業者に聞きましたが苦戦してるようです。地価が高い分仕様工法にコストが掛けられなかったのでしょうか。

要は高所得者しか買えない物件なので購入層の幅が狭いのでしょうね。

>>804 匿名さん
戸塚物件はなぜあれだけ売れるのでしょうか。