横浜・神奈川の新築分譲マンション掲示板「クラッシィハウス湘南藤沢」についてご紹介しています。
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サラリーマンさん [男性 30代] [更新日時] 2019-10-30 08:12:57

クラッシィハウス湘南藤沢についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地:神奈川県藤沢市藤沢字東横須賀548番1 外30筆(地番)
交通:JR東海道本線・湘南新宿ライン「藤沢」駅徒歩3分
   小田急江ノ島線「藤沢」駅徒歩4分
   江ノ島電鉄「藤沢」駅徒歩5分
間取:3LDK~4LDK
面積:65.83m2?80.66m2
売主:住友商事株式会社 東京建物株式会社
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:住商建物株式会社


資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

[スレ作成日時]2016-02-11 12:23:22

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クラッシィハウス湘南藤沢口コミ掲示板・評判

  1. 2206 名無しさん

    >>2205 マンション検討中さん
    なんということでしょう。
    何度では無く、納戸でした。

  2. 2207 マンコミュファンさん

    >>2204 匿名さん
    でも直床なんすよね?

  3. 2208 マンション掲示板さん

    確かに北口のランドマークマンションを目指したのなら直床はないよね。コストダウンはダメよ~ダメダメ

  4. 2209 名無しさん

    >>2208 マンション掲示板さん
    確かに、けど直床に拘らなければ良いマンションじゃない?
    最近のパークハウスとかも直床だし。
    勿論、遮音性に問題が無ければですが!

  5. 2210 マンション掲示板さん

    >>2209 名無しさん
    まあ、異論はないよ。

  6. 2211 マンション検討中さん

    住みたい街ランキングで藤沢駅が35位から30位に上がりましたね。

    https://mansion-uru.jp/sumitai-machi-ranking/

  7. 2212 eマンションさん

    >>2204 匿名さん

    CASBEE(キャスビー)な。
    どこから"ツ"が出てきた?

    ちなみに、当たり前だがCASBEEの星と専有部共有部のクオリティに相関関係はないよ。
    CASBEEは環境性能を評価したものだから。
    極端な話、リサイクル素材100%でマンション建てれば評価は上がる。

  8. 2213 通りがかりさん

    >>2212 eマンションさん
    おしい、50点!

    http://www.pref.kanagawa.jp/docs/ap4/cnt/f6675/p1137433.html

  9. 2214 匿名さん

    キャツビーですね。

    キャツビーとは、
    CASBEE日本人読みキャツビー(建築環境総合性能評価システム)とは、建築物の環境性能で評価し格付けする手法である。省エネルギーや環境負荷の少ない資機材の使用といった環境配慮はもとより、室内の快適性や景観への配慮なども含めた建物の品質を総合的に評価するシステムである。

    室内もプロ評価員が隙間も見逃さずに目視します。室内ってそう、占有部です。星4とは住民にとって安心なだけでなく誇りにもなります。

  10. 2215 匿名さん

    ここの売れ行きを見ればそれってかなりどうでも良い指標だと思いますよ。
    それよりここが直床である事の方がはるかに影響が大きいでしょう。
    コストダウンの為の直床ですから。

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  12. 2216 マンション掲示板さん

    >>2215 匿名さん
    直床であり、狭苦しいランドスケープ、お荷物機械式駐車場、西向き、事務所、割高価格。

    この辺りが売れ行きに影響しているのでは?

  13. 2217 匿名さん

    >>2215 匿名さん

    あたりまえですよ。
    マンションを表面的に選ぶ人にはCASBEEなんてどうでもいい指標です。車に乗らない人が自動ブレーキに関心ないのと同じです。

    あと、ここだけの話しですが、CASBEEなんか関係ないと言ってる人はCASBEEで底評価(底は最低評価の意味ですw)受けたデベロッパー関係者が多いです。

  14. 2218 マンション掲示板さん

    >>2217 匿名さん
    あなたは少数派ということを、まずは受け入れ自覚した方がいい。

  15. 2219 匿名

    仕様はどこもどっこいだけどここはヤ◯ザの事務所が目の前にあるのが痛い。
    こないだこの辺にウインカーも出さない無理やり右折するめちゃくちゃマナーの悪いベンツいたけど関係あるのかも?

  16. 2222 通りがかりさん

    [NO.2220~本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

  17. 2223 マンション検討中さん

    歴史のある土地柄、これくらい謙虚なデザインの方が好感を持てる。
    何十階建てのタワマンになったら、地元民は反対して購入検討すらしないだろう。

    ところで、事務所の話が少し出てますが南口に移った話はデマですか。
    過去の事件も南口ですが。

  18. 2224 口コミ知りたいさん

    過去の事件とは?

  19. 2225 マンコミュファンさん

    >>2224 口コミ知りたいさん
    ググれば出てきます。

  20. 2226 マンション検討中さん

    今はドンキの近く辺りとのこと

  21. 2227 通りがかりさん

    売れ残った物件はとことん放置して値下げを待つのが吉。今みたいに全く値下がりしていない状態か最も損するな。

  22. 2228 匿名

    >>2226 マンション検討中さん
    いや、普通にクラッシィの目の前にも未だにありますけど。

  23. 2229 通りがかりさん

    >>2228 匿名さん
    目の前は歯医者さんとマンションでしたよ?

  24. 2230 匿名

    >>2229 通りがかりさん
    まぁ、知らない人は知らないままが良いでしょう。

  25. 2231 マンション検討中さん

    北口は閑静で駅近でも住みやすそうですよ。
    逆に南口徒歩3分の「南銀座一番街」に、風俗店が集まっているビルがあるので、女性や子ども連れは、夜や早朝の時間帯は避けたほうが良いと思います。

    https://引越しまとめ.com/hujisawa-sumiyasusa/

  26. 2232 匿名さん

    >>2230 匿名さん

    目の前ってのは嘘
    もっと近いマンションあるからそっちに言ってあげて

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  28. 2233 匿名さん

    本当に近所迷惑ですね。事務所はどこかに移らないのですかね?あと会派をご存知の方はいますか?

  29. 2234 匿名さん

    違和感

  30. 2235 マンション掲示板さん

    違和感しかないね
    気持ちわるいポジしかいないよ

  31. 2236 マンコミュファンさん

    大船タワーとは比べものにならないよ。
    小物感ぱないっす。直床だし

  32. 2237 検討板ユーザーさん

    >>2236 マンコミュファンさん
    ブランズタワーは良いと思うよ?
    ただ、住環境において川沿いという点はマイナスっす。

    個人的には商業施設と融合してない方がセキュリティの観点から有利だと思うよ。
    パークハウスも直床の時代、あんまりマイナスに感じないし、その他の仕様は申し分ないよ。

    正直、一長一短でどっこいどっこい。

  33. 2238 検討板ユーザーさん

    >>2235 マンション掲示板さん
    それは強く同意見。

  34. 2239 匿名

    >>2237 検討板ユーザーさん
    どっこいどっこい?こことブランズタワーが?
    かんべんしてよ?笑

  35. 2240 匿名さん

    >>2236 マンコミュファンさん

    ブランズが良いのは分かるよ
    でも大船には住みたくないんだ
    わかってくれ

  36. 2241 名無しさん

    >>2239 匿名さん
    そう思う人も居れば、そうは思わない人も居る。人それぞれ。

  37. 2242 マンション掲示板さん

    >>2239 匿名さん
    プレミアムの部屋は羨ましい!
    ただ、70m2以下だったらこっちの方がコスパ全然違う。

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  39. 2243 匿名さん

    大船ってブランズ以外売れてるの?
    オイコスとか?
    再開発、1分のブランズ完売しなかったら大船は町として終わってるって話でしょ

  40. 2244 匿名さん

    >>2243 匿名さん

    ターミナル駅じゃない本厚木のが売れてるからね。売れ行きで言うなら

  41. 2245 匿名さん

    毎週配達で行ってるけど、割といいマンションだと思う。ただ、無理やり空き地に建てました感が凄い。北側は景色あまり良くなく南側は最高(笑)あとエレベーターはすごい速さ(笑)

  42. 2246 匿名さん

    戸塚も東戸塚も駅近の高いマンション売れ残ってるし神奈川は供給過多ですよね。
    辻堂はバブルを期待しすぎたのか、プレミスト大規模すぎません?でもあれだけ売れてるんだからすごいですよね。
    藤沢周辺は選択肢多すぎて迷いますね。

  43. 2247 名無しさん

    >>2246 匿名さん
    戸塚と東戸塚も明らかにマンション過多ですよね。日本のサラリーマンの年収が極端に上がらない限り購入できる層も増えないでしょうから、やはりターゲットはシニアか都心に通う世帯年収1000万円越え以上といったところでしょうか。

    藤沢は割とターゲット層がバラバラのマンションが建っていると思います。
    一時期プラウド推しとエアヒルズ推しの方からの荒らされて酷かったですが、あそこは割とリーズナブルでした。

    辻堂は土地が有り余ってますから、今後もマンションが増えそうですね。
    個人的には大船か藤沢が好きです。

  44. by 管理担当

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