サラリーマンさん [男性 30代]
[更新日時] 2019-10-30 08:12:57
クラッシィハウス湘南藤沢についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地:神奈川県藤沢市藤沢字東横須賀548番1 外30筆(地番)
交通:JR東海道本線・湘南新宿ライン「藤沢」駅徒歩3分
小田急江ノ島線「藤沢」駅徒歩4分
江ノ島電鉄「藤沢」駅徒歩5分
間取:3LDK~4LDK
面積:65.83m2?80.66m2
売主:住友商事株式会社 東京建物株式会社
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:住商建物株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
[スレ作成日時]2016-02-11 12:23:22
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物件概要 |
所在地 |
神奈川県藤沢市藤沢字東横須賀548番1 他(地番) |
交通 |
東海道本線 「藤沢」駅 徒歩3分 小田急江ノ島線 「藤沢」駅 徒歩4分 江ノ島電鉄 「藤沢」駅 徒歩5分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
224戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上15階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2018年01月19日 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]住友商事株式会社 [売主・販売代理]東京建物株式会社 八重洲分室 [販売代理]住商建物株式会社
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施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
管理会社 |
住商建物株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
クラッシィハウス湘南藤沢口コミ掲示板・評判
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939
マンション検討中さん
>>938 マンション検討中さん
シティテラスの方にも駅近物件のネガが多いですね。同じ人たちでしょうね。
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940
匿名さん
駅近や団地に、何らかのコンプレックス(劣等感)を持つ方ではないかと。
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941
名無しさん
人を怒らせて喜んでるような連中が多々いますので真剣に考えない方がいいですよ。
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942
匿名さん
行ってる意味は分かりますよ。ほぼほぼ現地が完成してるので、見学すると購入意欲が下がると言う意味ですよね?
それが今の売れ行きに反映されてるわけですね。外観が見えるようになってから一層に売れ行き悪くなりましたもんね。
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943
匿名さん
なるほどー。自分は買いたくても買えなかったー羨ましいー。だからネガって事ね。
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945
第1期購入者です
キャンセルした場合は、手付金って一切戻ってきませんよね?
オプションもそれなりにつけてしまったので、そちらの支払いも掛かってしまうのでしょうか?
ここで言う話しでは無いですが、営業の担当も変わってしまったので、正直モデルルームに行くのも気が持たないです。
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946
第1期購入者です
イメージビデオでは非常にかっこよく、まさに豪邸のような物件だと思って楽しみにしてましたが、イメージと現物だとこうも違うのですね。。
初めて建物を見に行きましたが、酷くショックを受けました。
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947
匿名さん
>>946 第1期購入者ですさん
ほんとに購入者ですか?
まず購入者がここまでネガをレスすることがないのでビックリなのと駐車場がクラッシィのシステムとは違うので。
装いだとしたらあまりにもタチが悪いですよ。
即刻削除依頼を、ご自身で。
アカウントストップしますよ。
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948
匿名さん
>>944 第1期購入者ですさん
確かにイメージ図とイメージビデオなどはよく見せるために上手く作ってますからね。その通りを期待すると後悔しますよ。それにしても、現実とのギャップはかなり大きいと感じました。やはり土地代にほぼほぼ持ってかれてる感じですね。仕様もデザインも価格に見合うとは到底思えず、普通以下ですからね。
エントランスもこれでは… 人それぞれ感じ方捉え方が違うので一概には言えませんが。気持ちはわかります。
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951
匿名さん
購入者さんの述べた事、自己責任の領域ですね。内覧会を前にそれだけ不満要素炸裂なら
キャンセルさた方が得策です。手付金は戻らない事は常識です。
南口3分築二年のザ・パークハウス藤沢のエントランスと比較されたらと思います。
豪邸?不確実な幻想の迷宮に思えます。スレとは言え文章の行間にその人の知性と教養が漂う
といいます。
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952
匿名さん
>>945 第1期購入者ですさん
オプションは何をつけたのですか?
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955
第1期購入者です
>>952 匿名さん
エコカラットやフロアコーティング類です。
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956
第1期購入者です
>>951 匿名さん
さすがに手付金を手放してまでキャンセルはできませんよ。。
それなりの金額ですし。
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963
匿名さん
>>961 第1期購入者ですさん
外観見てそこまで思ったの?
それとも外観ネガ中と同じ人?
仕様は何が悪かったのですか?いくつかみた物件と比較してお願いします。
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965
第1期購入者です
>>963 匿名さん
外観自体は悪く無いと思いますよ。おそらくモデルルーム通りです。
一番はエントランスとその周りの土地にショックを受けました。
目の前が大きな道路であることは知ってましたが、あそこまで騒音が響くのかとか。ビル風がびっくりするぐらいに強かった事とか。
建物自体も周りのビルや商業施設に同化してて、高級感も期待していたほど無かった事とか。
ただまぁ、一番はエントランスと敷地かもしれませんね。正直ムービーとか広告でかっこいいと思って買ったのが大きかったので、実物に対するギャップが強すぎました。
建物内部の話であれば皆様ご存知の通りでしょう。大理石とミストサウナが付いてる以外は普通です。ただ金額に対して普通じゃ絶対に良く無いと思います。ぼったくりだと思います。
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966
第1期購入者です
購入者にはオススメしませんが、住宅情報館でマンションの評価してもらうと衝撃を受けますよ。
中でも一番衝撃を受けたのは、あなたが買ったマンションの良いところをあげて見てください、と言われて、駅徒歩と新築である事と資産性がある事しか言えませんでした。
(資産性に関しては事細かに言われて、クラッシィには当てはまらない事を説明されましたが。。)
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967
匿名さん
まぁこのご時世新築自体微妙ですからね。
ただ解せないのが大手デベの完成前のマンションにそんな評価するのでしょうか。
そもそもレインズにも乗らない物件なのに。
どこの住宅情報館ですか。
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969
匿名さん
>>965 第1期購入者ですさん
モデルルームでは外観は見れませんが…
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972
匿名さん
> 機械式駐車場に関しても、1階や2階の高さで契約出来ればまだ良いですが
機械式駐車場ですが、回転式かと思っていましたが違いましたか。その時によりトレーの位置が下の方にある時と、上の方にある時があり、出庫までの時間はある程度幅が持たせてあって、その時間内で出てくるものと思っていましたが。
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973
匿名さん
> エコカラットやフロアコーティング類です。
オプションにエコカラットはありましたが、フロアコーティングってこのマンションにありましたっけ。
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