クラッシィハウス湘南藤沢についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：神奈川県藤沢市藤沢字東横須賀548番1 外30筆（地番）
交通：JR東海道本線・湘南新宿ライン「藤沢」駅徒歩3分
小田急江ノ島線「藤沢」駅徒歩4分
江ノ島電鉄「藤沢」駅徒歩5分
間取：3LDK～4LDK
面積：65.83m2?80.66m2
売主：住友商事株式会社 東京建物株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：住商建物株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
[スレ作成日時]2016-02-11 12:23:22
直床や機械式駐車場に6000万ですか。。
西向き、事務所があるのも気になりますね。
今日も粘着ネガ出現。よっぽど気になるんですね？他にやることないの？ちゃんと仕事してる？
平置きは知らんけど自走式はあるね。
2314さんの妄想話により話が違う方向に行っていますのでもう良いのでは。
それよりも、もし検討者であるならばどうしてクラッシィを今に至るまで購入できないのか、理由を述べて欲しいものです。
購入できるけどしない層なんているんですか？
価格相応の魅力がないと判断した人は、いつまでもこの掲示板を見続けることはないでしょう。
それとも待てば待つほど魅力が増える物件なのでしょうかね。
買っていないでこの掲示板を見て検討している人は総じて(今の値段で)買えない人です。
以下のかっこ書を補足します
（住民なのか検討者なのかよく分からない方々がいるようなので、）
もし検討者であるならばどうしてクラッシィを今に至るまで購入できないのか、理由を述べて欲しいものです。
なお、上記は2325さんや2314、2315さんへの依頼です。
東日本大震災や江ノ島など、およそこのマンションとはかけ離れた話題にすり替えて話される方がいましたので、住民ではなく検討者であればどうしてこれまでクラッシィの購入を躊躇しているのか、クラッシィの良い所も悪い所も含めた評価を聞きたく思い質問をしました。マンション検討板なのでマンションの話題から逸れるのはあまりよろしく無い事と思いました。
あくまでも私見ですが、
デメリット
直床
北口
事務所
西向き
機械式駐車場
6000万の割高価格
狭苦しいランドスケープ(駅からまあまあ近いから仕方ない側面もわかるが)
廊下側の張り出した柱、梁
メリット
駅徒歩3分
カーテンレールが高級仕様
キッチンの天井が高い
スーパーのサミットとの一体開発による利便性の向上
近所の事務所の話はマンションコミュニティでよく言われていますが事実なのですかね。何か裏付けのような証拠が無いと只の虚言の可能性も考えられます。南口に移転したという話もありましたし、何が正解なのか分かりません。
皆さんストレスが貯まっているようです。
原点に帰りクラッシーイズムを共有してもらいたいと思いました。
クラッシーには敷地内にコミュニティテラスがあります。普通のマンションにはありません。何のためか、人と人をつなぐ施設です。マンション住民だけではありませんよ、場所に苦労している地域の方々にも無料で開放して交流を育むポケットパークです。これこそクラッシーイズムです。
[No.2321～本レスまで、 以下の理由により一部の投稿を削除しました。管理担当]
･住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害
･スレッドの趣旨に反する投稿
･削除されたレスへの返信
>>2348 匿名さん
検索して出てくるのは現在の情報で間違いないですか？
安易な書き込みして大丈夫ですか？
○○○事務所について不用意な書き込みは、控えた方がよろしいかと思いますが。
>>2349 匿名さん
購入者であり、近所の分譲賃貸から移った者です。
５年ほど近所(５００番地台)に住んでおります。
というより以前の住まいは例の事務所の目の前でした。
結論から申し上げますと、今現在も事務所はあります。
２次団体の事務所なので移転も恐らくありません。
しかし、私が５年ほど住んで怖いなと感じたことはありません。
理由としては
・肩で風を切って歩くような時代じゃない。
・車が邪魔で動かして貰ったことがありますが、普通に対応してくれます。(むしろ良い人な印象でした。)
・定例会等で人が集まる時には警察が見張ってくれています。
・事務所があるお陰(？)で、変な人がうろつく事もありません。
こんな感じです。
子育て世代でも特に気にする事は無いかと思います。
むしろ、 近くにある昔ながらの飲み屋街、３件ほどある風俗店の方が気になります。
以上、５年ほど住んでみての感想です。
他にも何かあったら聞いてください。
お答え出来ることがあるかもしれません。
>>2350 匿名さん
風俗店が近くにあるのは個人的に嬉しいですけどね。
クラッシィから1番の近場ですとアイドルポケットとかなら目の前にあって便利です。
事務所に関しては今は大丈夫でも、将来に渡って安心とは言えないので少し怖いかな。
よく考えたらパチンコ店と風俗店の間にマンションが建てられてるから、ファミリー層には敬遠されて当然だとは思います。
でも購入者のほとんどが年配/ディンクスなので特に問題は無いとも思ってます。
子持ち世代がいるとそれだけで騒がしくなるので個人的にはそれもプラス材料です。
神奈川県藤沢市鵠沼海岸２-5217-8 |
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6458万円～8098万円 |
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3LDK・3LDK+S（納戸） |
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72.5m2～80.5m2 |
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総戸数 23戸 |
神奈川県横浜市磯子区中原１-2021-20 |
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4100万円台～6300万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）～3LDK+S（納戸） |
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60.9m2～76.98m2 |
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総戸数 32戸 |
神奈川県横浜市金沢区富岡東６-126-65 |
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4400万円台～5700万円台（予定） |
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3LDK |
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58.05m2～62.35m2 |
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総戸数 37戸 |
神奈川県相模原市中央区南橋本２丁目 |
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3700万円台～4700万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）～3LDK |
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65.01m2～73.49m2 |
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総戸数 36戸 |
神奈川県横浜市港北区師岡町字仲ケ谷戸486-1 |
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5298万円～6998万円 |
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3LDK・4LDK |
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60.25m2～77.68m2 |
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総戸数 26戸 |
神奈川県相模原市緑区西橋本３-2171-1 |
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3900万円台～6200万円台（予定） |
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3LDK |
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58.57m2～68.67m2 |
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総戸数 140戸 |
神奈川県相模原市南区文京一丁目 |
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3,900万円台予定～6,500万円台予定 |
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2LDK＋S～4LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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66.41m²～80.90m² |
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総戸数 173戸 |
神奈川県横浜市青葉区奈良町2762番120他3筆 |
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4,968万円～5,268万円 |
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3LDK |
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73.16m²～75.64m² |
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総戸数 74戸 |
神奈川県川崎市幸区新小倉545-52、他 |
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5,698万円～7,098万円 |
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3LDK |
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63.05m²～75.02m² |
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総戸数 2517戸 |
