住宅ローン・保険板「固定金利は無駄じゃない?変動金利は怖くない?【PART17】」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2024-09-08 22:57:33
【一般スレ】ローン金利への不安| 全画像 関連スレ まとめ RSS

スレッドのタイトル通り、そう思う人達の集いです。

暴言禁止で、引き続きどうぞ。
前スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/590813/

[スレ作成日時]2016-02-10 22:14:01

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固定金利は無駄じゃない?変動金利は怖くない?【PART17】

  1. 28574 匿名さん

    円高に触れてきて完全に利上げタイミング逸してるな

  2. 28575 匿名さん

    そもそも利上げをする理由は円安是正じゃないよ

  3. 28576 口コミ知りたいさん

    >>28575 匿名さん
    利上げは利上げできる経済状況になってからやればいい
    今ではない

  4. 28577 匿名さん

    >>28576 口コミ知りたいさん
    そのとおり
    円高になれば利上げはないと決まったわけではなく
    日本の経済状況が改善されれば利上げはあるんだよ

  5. 28578 匿名さん

    物価高の一つの要因として円安もある。
    金融政策を決める月に円高になっているのだから、利上げは見送りじゃないの。
    緩やかなインフレを望んでいる訳だしね。

  6. 28579 口コミ知りたいさん

    >>28577 匿名さん
    されればじゃなくて改善されたから利上げされるのです。
    米国の30年住宅ローン金利は7%弱。
    日本が3%や4%になってもなんら不思議はありません。

  7. 28580 戸建て検討中さん

    トランプで円高になりインフレが収まれば実質賃金が+になっていく。
    そうなれば問答無用で利上げ。

  8. 28581 匿名さん

    >>28579 口コミ知りたいさん
    ~されれば=if文 は発生条件を示してその結果を述べる時の表現で、
    ~されたから は過去の事実を原因としてその結果を述べる表現

    日本の経済状況の改善はまだ改善しておらず、今後改善することを条件に
    利上げという結果を述べたんだけど、
    28579の世界線では既に日本の経済状況は改善されたんですか?

  9. 28582 マンション掲示板さん

    >>28579 口コミ知りたいさん
    半世紀後の話?

  10. 28583 マンション掲示板さん

    >>28580 戸建て検討中さん
    ちょっと言っている意味が分かりません。

  11. 28584 評判気になるさん

    >>28583 マンション掲示板さん

    意味が理解できないなら勉強しましょう。

  12. 28585 匿名さん

    >>28584 評判気になるさん
    問答無用ってところが意味不明
    経済政策はそんな単純ではないはずなんだが

  13. 28586 通りがかりさん

    >>28585 匿名さん
    頭が悪い固定さんは無視しましょう

  14. 28587 匿名さん

    これはやばくないでしょうか?

    PayPay銀やみずほ銀、住宅ペアローン 先立たれたら残債ゼロに
    2024.7.18

  15. 28588 マンション掲示板さん

    >>28587 匿名さん

    掛け金は安いと思ったよ

  16. 28589 匿名さん

    ソニー、テレビやカメラを平均10%値上げ 物流費高騰で
    2024年7月18日 11:46 日経

  17. 28590 通りがかりさん

    住宅ローン金利が3年余りで3倍に 日本の先を行くスウェーデンの金利政策の変化とは
    2024.07.18
    ストックホルム中心部から南に電車で約25分の新興住宅街。
    3階建てのアパートに住むIT関係会社勤務のエリノール・ムーレさん(42)は、住宅ローンの返済額が急に増えたことに驚いた。
    2020年11月、この一室を245万クローナ(約3700万円)で買ったときに組んだ住宅ローンの変動金利は1.6%程度だったが、今年3月に約3倍の4.95%にはね上がり、5月もそれが続いていた。

  18. 28591 口コミ知りたいさん

    >>28590 通りがかりさん
    今日本の政策金利が0.1%だから、たしかに3年後には3倍の0.3%くらいになっているかもな。

  19. 28592 e戸建てファンさん

    >>28590 通りがかりさん

    変動さんの未来だね
    https://globe.asahi.com/article/15347268

  20. 28593 ご近所さん

    >>28592 e戸建てファンさん
    自分は61万も稼げるとは思えないよ。

  21. 28594 匿名さん

    住宅ローンを借りるなら「変動金利」+「資産運用」が最強…35年で金利負担をゼロにできる超簡単な方法
    https://news.yahoo.co.jp/articles/cba62fa28d996f71847c057c43d3498b5365...

  22. 28595 匿名さん

    アメリカ、欧州、日本で家の価値がそもそも異なるんだろうね。日本は梅雨で湿気ぼいから数十年後資産価値ほぼ0だけど、アメリカとかは価値何十年あってもあるからな。

  23. 28596 匿名さん

    いやいやいやいや、梅雨とか関係ないから。
    オモロ
    単に税制上の問題。

  24. 28597 通りがかりさん

    最近の家は耐震性は上がっているけど、20年、30年に後は気密性も落ちて構造体がボロボロにやられてそう

  25. 28598 口コミ知りたいさん

    >>28597 通りがかりさん
    築50年の中古マンションが普通に取引されてる現実を踏まえてない意見ですね。

  26. 28599 匿名さん

    >>28598 口コミ知りたいさん
    普通に高値で取引されているのは一部の高級マンションだけだよ
    普通の取引価格が200万程度というなら
    一般的なマンションだったら普通に取引されているが

  27. 28600 評判気になるさん

    7月の会合はどうなるかな~

    1. 28601 評判気になるさん

      >>28598 口コミ知りたいさん
      固定さんは世間知らずだから仕方がないよ

    2. 28602 匿名さん

      まあ政権としては、ここで利上げして一気に円高にしてインフレを抑えて
      実質賃金を+にした方が選挙対策としてもいいだろうね。

    3. 28603 評判気になるさん

      >>28602 匿名さん
      具体的にどれくらい利上げするの?

    4. 28604 匿名さん

      国債購入減額で長期金利を申し訳程度には上げないといけないから、短期金利まで上げられないと思う。

    5. 28605 評判気になるさん

      >>28603 評判気になるさん

      利上げが怖いのか

    6. 28606 匿名さん

      利上げになりギリ変が泣き叫ぶか。
      それともまた利上げが見送られ固定さんが発狂するのか。

    7. 28607 匿名さん

      昨日もげ澤が言ってたけど、10月までに短期金利0.25上がるらしいぞ

    8. 28608 匿名さん

      専門家もわざとか知らんが毎回外すからな。
      あと10日で利上げするかしないけわかるんだから、待つしかない。
      ここであげられなきゃ、また日本は金利上げるタイミング逸する気がするな。

    9. 28609 匿名さん

      直近では、国債の減額だけみたい。
      ただしアメリカがもうすぐ利下げになってくるので
      日本は今のうちに利上げておかないと、また当分できなくなってしまう。

    10. 28610 匿名さん

      >>28609 匿名さん
      なぜ?
      アメリカが利下げをしたって日本の景気が良くなれば利上げできるはずだけど

    11. 28611 匿名さん

      今の日本の株高は円安の恩恵が大きいからな。
      円高での好景気だと内需頼りになるが人口減もあるし厳しいから、アメリカも利上げが控えているし、日本単独で円高になるような金融政策をしづらいんだろう。

    12. 28612 匿名さん

      利上げするならアメリカが利上げする前の7月しかない。0.25%が無理なら0.1%でも上げないと、今後益々利上げは難しくなる。

    13. 28613 匿名さん

      アメリカが利上げと一緒に日本も利上げすればよかったのにな。

    14. 28614 評判気になるさん

      >>28605 評判気になるさん
      具体的にどれくらい利上げするの?

    15. 28615 評判気になるさん

      >>28612 匿名さん
      なぜ?
      経済成長して景気が良くなればいつでも利上げできるでしょ

    16. 28616 匿名さん

      逆に7月に利上げできないと、日経が上がっていても日本は経済成長も景気が良くないと判断したということになる。
      それだと今後も利上げできるほどの経済成長も景気がよくなるの基準は厳しいよな。

    17. 28617 マンション掲示板さん

      日経が上がれば経済成長ならアベノミクスの時に政策金利爆上がりしてるよ

      恒常的な物価指数の上昇(今年だけでなく来年、再来年の見込みも含めて)、実質賃金の上昇、GDP

      この辺りが経済成長の指標として一般的に使われるでしょ
      株価なんてのは水物

    18. 28618 匿名さん

      >>28616 匿名さん
      いやだからなぜ7月だけにこだわるの?
      7月時点でまだ利上げできるほど景気は良くないと判断したとしても
      その後経済成長すれば景気は良くなるはずだけど
      28616が住む日本では経済成長できるタイミンは1回だけなんだ?

    19. 28619 匿名さん

      >>28612 匿名さん
      なぜ?
      アメリカが利下げをしたって日本の景気が良くなれば利上げできるはずだけど

    20. 28620 匿名さん

      >>28616 匿名さん
      なぜ?
      経済成長して景気が良くなればいつでも利上げできるでしょ

    21. 28621 匿名さん

      キタアアアアアアアアアアア。
      続々と?

      ソニー銀行、住宅ローンの変動金利を0.2%引き上げ
      2024年7月22日 12:00 日経
      ソニー銀行は8月から、変動型の住宅ローンの基準金利を0.2%引き上げて年2.007%にする。
      同行の住宅ローン残高は約3兆4000億円で、ネット銀行として同ローン最大手の住信SBIネット銀行に次ぐ規模がある。
      固定型に加え、多くの住宅購入者が選ぶ変動型にも金利引き上げの動きが広がってきた。

      変動型の住宅ローンの基準金利を0.2%引き上げ
      変動型の住宅ローンの基準金利を0.2%引き上げ
      変動型の住宅ローンの基準金利を0.2%引き上げ

    22. 28622 検討板ユーザーさん

      ネット2位が基準金利アップ。
      変動マン、糸冬



      https://www.nikkei.com/article/DGXZQOUB196760Z10C24A7000000/

    23. 28623 匿名さん

      つまり7月に短期金利やるということ?
      0.3%は上げてほしい。

    24. 28624 評判気になるさん

      ソニー銀行「金利低い所に乗り換えたきゃ乗り換えろ。乗り換え先がずっと低いとは限らない」

    25. 28625 マンション検討中さん
    26. 28626 匿名さん

      少し円高にふれるだけで日経40000円割れ。
      経済成長や景気が良くなれば金利あげられるというけど、円高になって日経下がってるのが答えじゃない。
      アメリカが利下げすれば普通は円高になる訳だから。

    27. 28627 匿名さん

      最近は9月という意見が多かったけど、
      ソニーがこのタイミングで上げたと言うことは、やはり7月なのでは?

    28. 28628 匿名さん

      変動金利が上がって財布の紐が固くなるから内需はさらに落ち込むだろうな

    29. 28629 マンション検討中さん

      >>28628 匿名さん
      金利が上がると資産持ちの資産増えて、負債者は借金が増えて格差が大きく広がるが、経済的にはプラスになるらしい。

    30. 28630 ソニー銀行

      ソニー銀行の公式発表はないけど、明日更新されるのかな?
      収入がいくら増えようが、支払いが増えるというのは嫌な気分になるねぇ

    31. 28631 匿名さん

      金利の安さだけでネット銀行を選んだ人達は失敗だな。
      店舗だと仮に日銀が7月に利上げを決めたとしても、適用は10月から。
      既に借りている人達は、来年の1月から新金利が適用。
      半年の猶予の差はでかい。

    32. 28632 口コミ知りたいさん

      >>28631 匿名さん
      おれはメガバンとかの方がえげつない上げ方すると思うわ

    33. 28633 マンション掲示板さん

      >>28625 マンション検討中さん

      またしても、みずほリサーチ&テクノロジーズ

    34. 28634 匿名さん

      >>28632 口コミ知りたいさん

      メガバンクの融資の主戦場は企業融資だから、ネット銀行とは違って緩やかかなぁ…緩やかだといいなぁ…と思う

    35. 28635 口コミ知りたいさん

      このタイミングで上がる事の何が怖いって、政策金利に追従して上がってる訳じゃないのがな。
      仮に政策金利が今年後半1回、来年春に1回で0.5%まで上がったとしても、住宅ローン金利はそれ以上に夏秋冬春と4回上がって1%まで上がってる可能性もあるんじゃね?

      あ~こわ

    36. 28636 匿名さん

      さて、さて、7月の金融政策決定会合が楽しみになってきましたね。
      利上げ決定で固定さんの高笑いが初めて見れるのか要注目だ。

    37. 28637 口コミ知りたいさん

      ソニー銀行って今の金利が0.397%で、0.2%上がったらほぼ0.6%か?
      そこから更に政策金利がたった0.25%上がっだけでワイの固定0.8%超えてまうん?
      こんなんでよう変動にしようと思ったな

    38. 28638 匿名さん

      こんなに円安だったのGDP予想が下方修正。こんなに弱い景気で金利を上がるのなんてオカシイだろうって思うが。どうなるか。

    39. 28639 匿名さん

      >>28629 マンション検討中さん
      それよりも金利が上がる分のマイナス分の方が大きいと言われている

    40. 28640 匿名さん

      >>28635 口コミ知りたいさん
      基本的にほとんどのネット銀行は短プラとは連動してない。
      なので、政策金利が上がらなくても基準金利を上げる可能性があるし、政策金利が上がっても基準金利を上げない可能性もある。

    41. 28641 匿名さん

      >>28638 匿名さん
      普通に考えたら利上げするタイミングではない。

    42. 28642 マンコミュファンさん

      >>28629 マンション検討中さん
      経済的にはマイナスですよ
      なぜなら資産持ちのほとんどは年寄りだからです
      年寄りはお金を使わないので銀行の預金残高が増えるだけです

    43. 28643 通りがかりさん

      ずっと前に「変動金利があがるから固定にするべき」って書き込みしたら「いやいやあり得ない」と一蹴されたなあ。変動金利って一気に上がるから家を失う人が急増しそうだね。可哀想に。上がらなくても毎日、変動金利が上がってないからチェックする日々だね。南無阿弥陀仏南無阿弥陀仏?

    44. 28644 名無しさん

      >>28631 匿名さん

      俺が使ってるネット銀行もそれと同じだけど?
      金利の見直しは4月/10月で適用は7月/1月

    45. 28645 マンション掲示板さん

      >>28621 匿名さん

      久々に3回くんのキタアアアアアアアアアアア

      自分の払い過ぎた金利は戻らないのに毎回騒がしい奴やの~

    46. 28646 マンション掲示板さん

      >>28643 通りがかりさん

      ずっと前にって、何年張り付いてんだよ

      「上がらなくても毎日、変動金利が上がってないからチェックする日々だね」
      何言ってんの?

    47. 28647 検討板ユーザーさん

      >>28645 マンション掲示板さん
      3回くん見張り人キタアアアア

    48. 28648 匿名さん

      >>28643 通りがかりさん
      >変動金利って一気に上がる
      0.2%上がることを一気というんだ?

    49. 28649 通りがかりさん

      毎月0.2%上がれば、適用時点では一気に上がってるかもね
      ネット銀行が短プラ連動じゃないといっても、極端な相違が起こり得るならだけど

    50. 28650 eマンションさん

      ソニー銀行の+0.2%はちょっと上げ幅が大きいよね
      なぜなら残債にもよるけど+0.2%だと借り換え手数料の方が安くなることが多いから借り換える層が一定以上出てしまう
      SBIとかauみたいにもっと小刻みでステルスでやればよかったのに

    51. 28651 検討板ユーザーさん

      変動から固定へなら分かるけど、変動からよその変動へ乗り換えたところでいつ金利越されるかわからないけどなぁ。

    52. 28652 検討板ユーザーさん

      変動から固定へなら分かるけど、変動からよその変動へ乗り換えたところでいつ金利越されるかわからないけどなぁ。

    53. 28653 匿名さん

      変動さんはモゲチェックに相談しに行った方がいいよw
      どんどん借り換えていこうw

    54. 28654 買い替え検討中さん

      今日繰り上げ完済しました!住宅ローンよさようなら。

    55. 28655 マンション検討中さん

      https://fx.minkabu.jp/news/306409
      河野さんだけじゃなく茂木幹事長まで・・・

    56. 28656 検討板ユーザーさん

      段階的な利上げの検討も含めて金融政策を正常化する方針をもっと明確に打ち出す必要がある。

      「段階的」つまり7月に上がるであろう金利はただの始まりに過ぎない。

      ギリ変さんはガチで返済見直したほうがいいかもな。

    57. 28657 匿名さん

      そもそも変動さんは属性がいいので、変動金利が1%2%でもびくともしません。
      インフレ(円安)をおさえるために、とっとと短期金利を上げるべきです。

    58. 28658 eマンションさん
    59. 28659 匿名さん

      >>28649 通りがかりさん
      次の適用は1月だから今月から毎月0.2%上がったとして1.4%の上昇か
      相変わらずお花畑脳だね

    60. 28660 検討板ユーザーさん

      >>28657 匿名さん
      具体的にどのくらい利上げするの?

    61. 28661 評判気になるさん

      >>28655 マンション検討中さん
      利上げの話は経済音痴の政治家をあぶり出すのに使えて良いよね

    62. 28662 マンション掲示板さん

      世界有数の金融機関JPMは日本はこの先高金利時代に突入し円高に向かうと予測している。

    63. 28663 マンション掲示板さん

      ひろき「これだけ利上げムードの中、何もしてこなかって破綻した人。はっきり言ってネコです。金融リテラシー低すぎです」
      って笑顔で言ってそう

    64. 28664 匿名さん

      この日のために体力のあるものたちを大量に集めておいたのだからね。
      今後は銀行の儲けのために牛馬のように働いてもらいやす。

    65. 28665 マンション掲示板さん

      >>28661 評判気になるさん







      経済音痴なのは、変動マンだったねw






    66. 28666 e戸建てファンさん

      >>28663
      ぴろき?

    67. 28667 匿名さん

      ソニー銀行が半年前に借換の金利を下げていた理由がこれです。変動民ワロタ!

    68. 28668 マンション掲示板さん

      撒き餌

    69. 28669 マンション検討中さん

      金融のプロたる銀行は変動さんを嵌め込みに行くよねw
      でも、別に繰上げ返済すりゃいいだけで、命取られるわけじゃないからさw
      こんだけ不動産価格高騰してるから返済困難なら任売すればいいだけだしw

    70. 28670 匿名さん

      相場の世界では多数派が負けるというのは定番なんだよね。

    71. 28671 マンション掲示板さん

      金利が上がると必然的に不動産価格は下落するんだよね・・これがまた。

    72. 28672 匿名さん

      メガバンクで借りてる俺はまだセーフだぜ!

    73. 28673 通りがかりさん

      まだソニーしか出ていないけど、他の銀行がどう出てくるかですねー

    74. 28674 e戸建てファンさん
    75. 28675 通りがかりさん

      今の状況でプライムレート上がれるわけない。
      半年後0.25が関の山。

    76. 28676 口コミ知りたいさん

      >>28675 通りがかりさん
      マイナス金利解除の時もそんなこと言ってたねw

    77. 28677 匿名さん

      日本はトルコになるの?

      トルコ中銀、政策金利50%で据え置き 引き締め継続
      2024年7月23日 22:49 日経
      【イスタンブール】トルコ中央銀行は23日、金融政策決定会合を開き、主要政策金利である1週間物レポ金利を年50%で据え置くと決めた。

      政策金利50%
      政策金利50%
      政策金利50%

    78. 28678 匿名さん

      >>28677 匿名さん

      好きだね~

      >>24471

    79. 28679 匿名さん

      これでしょ

    80. 28680 匿名さん

      円高になってきているね。
      やはり7月にやるのでは?

    81. 28681 匿名さん

      ついに女神ヘンドウに復讐する時がきた!

      パラライズ(固定)をくらえ!

    82. 28682 通りがかりさん

      >>28679 匿名さん
      これを見て月に5万もあがるとか勘違いする奴いるだろうな

    83. 28683 匿名さん

      円高きてるね。
      やはり7月?

    84. 28684 匿名さん

      円高で年金がぶっ飛んでいくぜ。。

    85. 28685 マンション掲示板さん

      ドル円154円
      7月、日銀ももうするしかないでしょ。

    86. 28686 匿名さん

      続々と。

      クレディセゾン、リボ払い手数料引き上げ 金利上昇で
      2024年7月24日 5:00 日経
      クレディセゾンはクレジットカードの利用手数料や年会費を上げる。
      返済額が毎月一定のリボルビング払いの手数料率を8月以降、引き上げるほか、7月には一部カードの年会費を最大2倍に上げた。
      カード会社にとって金利ある世界は資金調達コストの上昇に直結する。
      収益力の底上げに向けて会員の囲い込みから絞り込みにかじを切る。
      「これまでのやり方ではもうからない時代になってくる」。

      年会費を最大2倍に上げた
      年会費を最大2倍に上げた
      年会費を最大2倍に上げた

    87. 28687 匿名さん

      7月の日銀の利上げを織り込んで円高になっているのか、アメリカの利下げを織り込んで円高になっているのか。両方なのか。
      いづれにしても円高になり日経は39000円割れ直前。
      日経株式市場では円高は全体としてマイナスととらえているな。

    88. 28688 口コミ知りたいさん

      >>28687 匿名さん

      先物だと割ってる
      どかっと35000円割れとかあればオモシロイな~

    89. 28689 匿名さん

      金利を上げようとすると、上げにくくなる材料がでてきて結局毎回上げられないのわざとかね。

    90. 28690 マンション掲示板さん

      https://www.bloomberg.co.jp/news/articles/2024-07-23/SH1Z8YT1UM0W00

      円安にとどめを刺す絶好のタイミングじゃない?
      ここで上げなきゃ反発して5月の二の舞い

    91. 28691 匿名さん

      円高ぎゃあああああああああ。

    92. 28692 匿名さん

      円高で喜ぶのは貧民だけだからな。ある程度の層は、銀行貯金の他に、日本株、外国債券や株式や投資信託など資産分散している。
      変動金利が上がることより、日経暴落、資産減、そこそこの層が消費減となりデフレ傾向が出るのが怖いんだろうな。

    93. 28693 マンション掲示板さん

      あれよあれよ153円突破。
      来週には140円台になるか。

    94. 28694 口コミ知りたいさん

      これ7月利上げ来るな。
      いつも通り日銀からリークされてるわコレ。

    95. 28695 匿名さん

      このまま7月に利上げして円高の流れを定着させるべき。
      そうしないと結局また160円に戻ってインフレ=実質賃金マイナスになってしまう。
      これでは政府や企業の賃上げ努力が無駄になってしまう。
      そして真の好景気を目指せ!
      (不景気を望むのは変動さん)

    96. 28696 eマンションさん

      >>28693 マンション掲示板さん

      行って148円台かな

    97. 28697 評判気になるさん

      >>28695 匿名さん
      真の好景気w
      真の好景気は円相場の調整でなく、日本が世界でうれる主要残業つくらないとこないのでは。

      そうすれば必然と円高ふれますよ。

    98. 28698 匿名さん

      円ぎゃああああああああああ。
      株ぎゃああああああああああ。

      もうこうなったら今すぐ利上げしろ!

    99. 28699 匿名さん

      いえ、日本は内需メインの国なので、賃上げと消費拡大がなければどうにもなりません。
      まずは円高=インフレを抑えて実質賃金を+にもっていくことが必要です。
      給付金なども増やして多数の庶民が安心して消費できるようにすれば景気は確実によくなります。
      逆に言えば、実質賃金がマイナスのうちは消費は縮小するので景気はよくなりません。

    100. 28700 評判気になるさん

      >>28699 匿名さん
      言ってることは正しいと思いますけど、給付金も税金なので、これ以上、ある程度所得のある層から税金を搾取するのはやめて欲しいですね。

    101. 28701 マンション掲示板さん

      利上げのリークきて円高。
      これはかなり大きめの利上げ?

    102. 28702 通りがかりさん

      >>28700 評判気になるさん
      難しいところ。
      アベノミクス以降貧富の差は広がり続けている。
      富の再分配の匙加減は重要であり、これからも行う必要があると考えている

    103. 28703 名無しさん

      >>28702 通りがかりさん
      基本的に、
      変動は属性良くて富豪
      固定は属性悪くて貧民
      なんで、変動→固定に寄付してる感じなんですよね。
      一生懸命勉強して働いて高収入なのに、
      やるせない感じですよね。

    104. 28704 口コミ知りたいさん

      >>28697 評判気になるさん

      産業な

    105. 28705 匿名さん

      なんだかんだ理屈をこねて不景気を望む変動さん・・・。
      困ったものだ。
      ある意味、この手の人種のおかげで失われた30年になっているとも言える。
      最賃アップの議論でも、ゾンビ企業がやたら反対してたし。

    106. 28706 マンション検討中さん

      利上げ、円高、日経平均下落となると東京のマンションバブル自体が弾けるな。
      ウサギ小屋に1億円、2億円と付くのはおかしかったからね。

    107. 28707 匿名さん

      国としては130円から140円くらいにしたいらしいから、
      7月利上げで一気にお願いします。
      そうすればインフレもおさまって実質賃金が+になり、めでたしめでたしになる。

    108. 28708 マンション検討中さん

      今どっちにするかで本気で悩んでいるからハゲそう。固定1.6に行ってええもんやろか。

    109. 28709 検討板ユーザーさん

      インフレが継続しないと企業売上が伸びず、景気が良くならないよ
      利上げをキッカケにデフレに逆戻りなんて嫌だよ

    110. 28710 通りがかりさん

      >>28708 マンション検討中さん
      あと二、三年もすれば今の利上げモードは終わるよ。
      だって人口がこれから減っていくんだから景気よくなるはずないじゃん。

    111. 28711 匿名さん

      円高で株安になっているのは7月に利上げ観測からなのね。利上げするのは構わないけど、株安になり景気が悪くぬるのは勘弁。利上げしていないのにここまで市場が反応してしまうと日銀も難しい判断だな。

    112. 28712 匿名さん

      ニーサ投資してる人はどうするんだろう。この株安で、金利が上がることを心配して株安になることも心配して。

    113. 28713 通りがかりさん

      長期で見たら今の株安はもの凄く有り難いんだけど。
      なんならリーマンクラスの下落でもいい。

    114. 28714 eマンションさん

      積み立て前に下落スタートとかもう将来勝ち確やん。

    115. 28715 通りがかりさん

      NISAが20万くらい暴落した

    116. 28716 匿名さん

      利上げすると銀行儲かるなんて言ってた人いるけど、銀行株下がりまくってるな。
      利上げで住宅ローンや企業の設備投資が減ってしまうのではと市場が反応したのかね。

    117. 28717 マンコミュファンさん

      >>28716 匿名さん
      銀行というか、全銘柄基本的に円高で、全面下げでしょうね。
      アメリカは利下げで株価キープの余力あるでしょうから、投資するなら国外でしょうね。

    118. 28718 eマンションさん

      なぜか小林製薬だけ爆上がり中

    119. 28719 マンション掲示板さん

      >>28708 マンション検討中さん

      良いと思います

    120. 28720 マンション掲示板さん

      >>28708 マンション検討中さん

      良いと思います

    121. 28721 変動金利さん
    122. 28722 名無しさん

      >>28716 匿名さん
      連れ安なだけでは?
      去年から見るとやはり銀行はグッと上がってる。
      利上げ観測出るたびに上がって来たから、もし今回利上げされるとさらに上がるとは思う。

    123. 28723 匿名さん

      最賃が5%上げで決まったから、7月の短期金利も0.3%上げでいいのでは?

    124. 28724 名無しさん

      >>28723 匿名さん
      余程のことがない限り、0.25%を最低単位としたその倍数かと

    125. 28725 匿名さん

      利上げ観測で銀行株が下げたのではなく、急激な円高により銀行株も含めた日本株が多く下げたのだと思う。
      為替が落ち着けば利上げしても問題ないと思うが、日銀がどう判断するかだな。

    126. 28726 匿名さん

      >>28716 匿名さん
      え、めちゃくちゃ日本の銀行株上がってますよ。
      去年の今位から利上げした時の収益予想して買ってませんでした?

    127. 28727 マンション検討中さん

      >>28726 匿名さん
      ここ数日の話しですよ。銀行株も含めて当然買って含み益ですが、2日で20万含み益が減りました。

    128. 28728 匿名さん

      残債が100万を切ったよ。
      7月末のローン返済は、65,493円。ほとんど期間短縮での繰上なのに、何故か月の支払額も減っている。
      65,493円の内利息は108円。
      利上げしても変動金利の利上げは来年からだからどうでもいいけど、円高、株安にふれるのは勘弁だな。
      そうなった際はローン返済分を仕込む時期なのかもしれないけどさ。

    129. 28729 匿名さん

      >>28727 マンション検討中さん
      20万円しか減ってないのなら上出来ですよ。
      毎日100万円単位で減ってる人がザラです。
      そもそも資産比だと大した割合でもない。
      日経平均1万円時代の感覚が残ってると、一日1000円動くと大きく感じるのはしゃーないですが。

    130. 28730 口コミ知りたいさん

      >>28727 マンション検討中さん
      連れ安だろ

    131. 28731 匿名さん

      株が下げ止まらないのを見ると、やはり7月では?

    132. 28732 匿名さん

      利上げを織り込んで日経下げならいいんだけど、利上げ織り込んでいると日銀の勘違いで利上げして、ここから日経大暴落とかはほんと勘弁。
      せっかく多くの人の資産が増えて景気もよくなってきたのに。資産増えなきゃ消費も増えずデフレに戻ってしまうよ。

    133. 28733 マンコミュファンさん

      7月に利上げするの?

      1. 28734 匿名さん

        インフレが止まらない。
        一刻も早く利上げを!

        かき氷・金魚すくいも値上がり 夏祭りに“物価高”直撃…祭り1回に5000円必要?
        7/26(金) 21:32配信 日テレ
        物価高の影響が夏祭りにも及んでいます。
        かき氷や金魚すくいなど、お祭りに欠かせない物が軒並み高騰しています。

        軒並み高騰
        軒並み高騰
        軒並み高騰

      2. 28735 匿名さん

        >>28734 匿名さん
        利上げしてもインフレは止まらないよ。むしろ進んじゃうよ。
        インフレが続くなら利上げするのが普通だけど、その普通が今の日本では難しいのが問題なんですよ。

      3. 28736 匿名さん
      4. 28737 匿名さん

        というか日本復活の処方箋は一つしかない。
        有識者はみんな分かっている。
        賃金を上げて金利も同時に上げる。
        これしか方法が無いんだよ。

      5. 28738 匿名さん

        ていうか株高の恩恵を受け入れられていない貧民は、賃金あげて利上げを望んでいるかもしれないね。
        しかし余裕資金で投資しているそこそこお金持っている人達は、賃金アップなんかより資産を減らさないことの方が大事。
        個人的には不景気になった時に利下げという選択肢を持つために、アメリカ利下げ前の7月の金融政策決定会合で利上げすべきかと思うけど、日銀に覚悟があるか。

      6. 28739 匿名さん

        異常が長く続くと異常が正常に見えてくる。
        古今東西の真理だが、この掲示板を見ててもよく分かるね。

        本来、変動金利は2%でも普通に低金利なんだよ。
        それが超低金利が長く続いたために、超低金利が普通で2%が異常に高いと思ってしまうやからが出てくる。

        世界から学べ、歴史から学ぶべし。

      7. 28740 匿名さん

        日本の消費の減退は、待てば価格が下がるからというデフレマインドがあったから。
        緩やかなインフレが望ましく、そのための低金利。
        実際、不動産、マンション価格は上がり続けた。
        今が加熱していて利上げでブレーキをかける状態かだね。

      8. 28741 匿名さん

        資産バブルだけなら悪いインフレだよ。
        良質のインフレは、賃金上昇>消費拡大>企業業績向上>緩やかなインフレ
        の好循環=好景気

      9. 28742 名無しさん

        >>28741 匿名さん
        社長目線でみると、企業業績向上>賃金上昇だけどね。
        給料増やしてほしければ、業績あげろなんだけど。
        業績あげてない社員の給料なんで増やさなきゃあかんのよ。

        まあ、これがデフレの始まりなんだけど。

      10. 28743 口コミ知りたいさん

        >>28742 名無しさん

        賃金上げられないゾンビクソ企業は潰すのが政府方針だね。


      11. 28744 名無しさん

        >>28741 匿名さん

        ピケティのr>gのとおりで、そういうものだから

      12. 28745 名無しさん

        >>28743 口コミ知りたいさん
        そうすると、中小は全潰しになっちゃうんだけどね。
        例えばネジとか板金とか毎年毎年値段あげられん。

      13. 28746 匿名さん

        >>28743 口コミ知りたいさん
        >ゾンビクソ企業
        具体的に”ゾンビ”って何なの?
        貸倒になるから金融機関は融資引き揚げないよ。

      14. 28747 匿名さん

        だからそこを政府がやっきになって対策しているでしょ。
        下請法をいじったり、摘発したりかなりやってる。
        最賃も上がっていくから、いずれにしてもゾンビ企業は消えていく運命だよ。
        本当に必要な中小は大手が救済するから問題ない。

      15. 28748 匿名さん

        >>28747 匿名さん
        大量にあふれる失業者はどうすんの?

      16. 28749 名無しさん

        >>28748 匿名さん

        リスキリングで成長産業へ。賃金すら上がらないゾンビ企業でこき使われるより幸せでしょう。

      17. 28750 匿名さん

        同じ話をずっとしているけど
        日本のまんじゅうの需要が100個あるとして、
        100個のうち10個作っていたゾンビ企業がつぶれても、その10個は違う企業が生産することになる。
        そしてまともなまんじゅう生産企業が、潰れたゾンビ企業からまんじゅうを作れる労働者を雇って生産する。
        これが基本的な考え方。
        あくまで単純化した話だけどね。
        もちろんロボットを導入したりして全員が同じ職に転職できないこともあるだろうからリスキリングも必要。
        これが世界標準の転職が当たり前の雇用形態=ジョブ型雇用。

      18. 28751 eマンションさん

        >>28742 名無しさん

        給料も増えんから業績上げるために頑張らんという社員もいる

      19. 28752 匿名さん

        ジョブ型君の世界はどの会社でも同じまんじゅうを作っていることが前提という
        生産性の上がらない共産主義国もどきなんだろうな

      20. 28753 匿名さん

        ここで理想やこうならないと駄目だと書いても意味ないでしょ。
        利上げしろも利上げするなも無駄なことだしさ。
        日銀が7月に利上げするかどうか数日でわかる。
        その結果で日経や為替がどう反応するかの方が余程興味深いね。

      21. 28754 匿名さん

        ロシア中銀、政策金利18%に引き上げ 23年12月以来
        2024年7月26日 20:18 日経
        ロシア中央銀行は26日開いた金融政策決定会合で、政策金利を2%引き上げて年18%にすると発表した。
        インフレ圧力が続いているとして2023年12月以来の利上げに踏み切った。
        政策金利の引き上げで物価高の抑制をはかる。

        政策金利の引き上げで物価高の抑制をはかる
        政策金利の引き上げで物価高の抑制をはかる
        政策金利の引き上げで物価高の抑制をはかる

      22. 28755 口コミ知りたいさん

        >>28754 匿名さん

        3回くんが元気だね~
        悲願達成が近づいてきてる様ですが、
        払い過ぎた利息は戻りませんけど~

      23. 28756 匿名さん

        もうやってあげてください。

        関西地銀、利上げなら業績上振れ 滋賀銀行13億円増収も
        日銀政策決定会合
        2024年7月29日 5:00 日経
        日銀が30~31日に開く金融政策決定会合では、追加利上げの有無が焦点の一つとなる。
        関西の地方銀行は利上げによる貸出金利の上昇などが業績に与える効果を試算している一方で、2025年3月期の業績見通しに追加利上げの影響を織り込んでいない。
        日銀が追加利上げに踏み切れば、業績の上振れ余地は広がる。

      24. 28757 eマンションさん

        >>28755 口コミ知りたいさん

        3回反応くん出ましたね~
        残り少ない低金利をお楽しみ下さい~
        もうすぐ利上げ地獄始まりますよ~

      25. 28758 匿名さん

        >3回反応くん出ましたね~

        笑いました。

      26. 28759 名無しさん

        リークがないから金利は上がらないっぽい?
        とりあえず、来年末あたりに+1%なのかどうかが気掛かりです。上がらないのと+2%はないと思っています

      27. 28760 マンション検討中さん

        >>28757 eマンションさん

        どのくらい上がるんですかぁ~?

      28. 28761 匿名さん

        根拠はないんだけど、何となく7月の金融政策決定会合では利上げ見送りとなり、31日は固定くん達が発狂してそうな気がする。
        さすがに今度は上がるかな?

      29. 28762 匿名さん

        もげ澤によると、10月までに短プラ0.25あがるのは、ほぼ確実のようですよ。

      30. 28763 通りがかりさん

        >>28762 匿名さん

        その後はどうですかぁ~?

      31. 28764 マンション検討中さん

        >>28763 通りがかりさん

        日経新聞読めば?

      32. 28765 名無しさん

        まぁ7月か9月どちらかに上がるでしょうな。
        年内上がるのは確定的なんで。

        7月なのか9月なのか。
        利上げ巾は0.25なのか
        それとも0.3~0.5 なのか

      33. 28766 マンション検討中さん

        >>28764 マンション検討中さん

        おめ~らの意見を聞いてるんですよ~。

      34. 28767 マンション掲示板さん

        >>28765 名無しさん

        その後年度内ではどうですか~?

      35. 28768 匿名さん

        >>28767 マンション掲示板さん
        日経新聞読めば?

      36. 28769 匿名さん

        焦るギリ変マン

      37. 28770 匿名さん

        短プラが2024年0.25、25年内に0.25、26年内に0.25で段階的に上がる感じをモゲ澤はいってましたね。
        私は年内0.25も本当にあげられるか微妙だと思ってますし、来年以降も段階的にあげるの厳しいと思ってますが。

      38. 28771 検討板ユーザーさん

        2026年には0.75以上は上がってるって計算ですね。
        利上げには否定的なモゲ澤なんで少なく見積ってる感じはしますがどうなることやら。

      39. 28772 匿名さん

        とりあえず今回の日銀会合が楽しみですね。9月に上げる方向であれば、何かしらの強いメッセージがあるはず。

      40. 28773 口コミ知りたいさん

        6月後半~7月上旬の円安進行で7月上げ説が出てきたけど、
        元々今年後半に0.25上げが最有力だったと思う。

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      6640万円~9590万円

      2LDK+S(納戸)・3LDK

      65.34m2~72.79m2

      総戸数 36戸

      サンウッド西荻窪

      東京都杉並区西荻北二丁目

      1億2,480万円

      3LDK

      70.20m²

      総戸数 19戸

      バウス一之江

      東京都江戸川区春江町3丁目

      3LDK~4LDK

      64.90㎡~84.47㎡

      未定/総戸数 88戸

      オーベルアーバンツ秋葉原

      東京都台東区浅草橋4丁目

      1LDK~3LDK

      34.63㎡~65.51㎡

      未定/総戸数 87戸

      リーフィアレジデンス練馬中村橋

      東京都練馬区中村南3-3-1

      7100万円台~8600万円台(予定)

      3LDK

      67.2m2~74.08m2

      総戸数 67戸

      カーサソサエティ本駒込

      東京都文京区本駒込一丁目

      2LDK+S・3LDK

      74.71㎡~83.36㎡

      未定/総戸数 5戸

      レジデンシャル王子神谷

      東京都北区豊島8-18-48

      6798万円~7698万円

      3LDK

      66.56m2~70.9m2

      総戸数 82戸

      イニシア東京尾久

      東京都荒川区西尾久7-142-2

      4600万円台~6300万円台(予定)

      2LDK・3LDK

      43.42m2~53.6m2

      総戸数 49戸

      サンウッドフラッツ新宿四谷三丁目

      東京都新宿区信濃町11-2

      1LDK~2LDK

      33.22m2~63.42m2

      未定/総戸数 37戸

      イニシア日暮里

      東京都荒川区西日暮里2-422-1

      6900万円台・7900万円台(予定)

      1LDK+S(納戸)~2LDK+S(納戸)

      50.11m2~66.93m2

      総戸数 65戸

      バウス氷川台

      東京都練馬区桜台3-9-7

      未定

      2LDK~3LDK

      52.27m2~70.96m2

      総戸数 93戸