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スレッドのタイトル通り、そう思う人達の集いです。
暴言禁止で、引き続きどうぞ。
前スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/590813/
[スレ作成日時]2016-02-10 22:14:01
スレッドのタイトル通り、そう思う人達の集いです。
暴言禁止で、引き続きどうぞ。
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[スレ作成日時]2016-02-10 22:14:01
>>25419: 匿名さん
”金利が上がると景気も上がる。”
新しい経済理論ですか? 生まれて初めて見た斬新な理論ですね。私のような古い人間は、景気の過熱を抑える為に金利を上げて調整する(金利が上がると返済が大変になるので新たに資金調達しての設備投資等が減る)と学校で教わってきました。これまではどの国でも不景気時は低金利にしていましたが、すべての国が間違った政策を取っていたという事なのですね。
そろそろスルーしては…
7月12月で0.25%ずつの利上げかな。
来年以降はどうなるかは、その結果次第ではないかと予想。
既に10年以上前に借りた変動さんはそのままで大丈夫。
ここ3年以内に変動を借りた人は、固定に変えるなら今がラストチャンス。
この後は固定も更に上がっていくから、これから借りる人も固定が吉。
直近で変動を借りた人のみ、早急な固定への借り換えにより総支払額を少なくすることは可能。
無理無理。上がらないよ。
なんか勘違いしてる人多いけど優遇幅固定で低くしていて固定
返済中は優遇幅変わらず、新規貸出の優遇幅縮小して優遇ゼロになってから初めて上がる仕組み
マイナスをプラスにするとはそうゆうこと
>>25427 通りがかりさん
新参者とはいえども、書き込むならここ数ヶ月の過去レスくらいは読んでからにしてほしい。
マンコミュに限らず、匿名掲示板のマナーだと思うけど。
>>25430 匿名さん
この意味不明な作文はおばちゃんだね?
たぶん言いたいことは、既に借り入れている人の優遇幅(と適用金利)は
完済まで変わらないということと、
新規貸し出しはまず優遇幅の縮小からするはずで
店頭金利が上げるのはその後ってことなんだろうけど、それは銀行側の戦略
政府日銀が政策金利をマイナスからプラスにするとはそういうことではないよ
うちの銀行は金融緩和解除でお祭りモードです。
楽天みたいなネットや体力無い地銀はダメだろね
俺が固定を選んだ最大の理由は、QOLを下げない為。銀行にキンタマ握られてる状況じゃ人生の質が下がる。
小賢しいだけで目先の利益に釣られた変動弱者男性とはスケールが違う。
グミ作る=MAKE-GUMI
新参者メガバンク???
知人が草
年内0、25利上げ確定みたいですね
たぶん、このアンケート結果
>[東京 21日 ロイター] - 3月のロイター企業調査で、マイナス金利政策の解除後に日銀が政策金利をどこまで引き上げるか予想を聞いたところ、約6割が年内に0.25%までと回答した。
>>25451 マンコミュファンさん
0.25%じゃそんなことにはならない
ゼロ金利でゾンビ企業を延命させてたことが、
低成長、低賃金の一位んだから撲滅させてほしい
円安も利上げしないと修正されないだろう
利上げと賃上げに対応できる企業だけが生き残ればいい。
ゾンビ企業、腐ったミカンを箱に入れていると他のミカンも腐ってくる。
ゾンビ企業の企業名を知って言っている人はどのくらいいるんだろう
がん細胞、、、俺たちを切除すれば大きな出血になるぞ!
正常細胞、、、出血したとしてもガン細胞を切除したい!
選ぶのは国民。
正常細胞≒がん細胞、、、出血したとしてもガン細胞の切除を・・・あれ?自分が切除された!政治が悪い!
ってなりそう
今までのセオリー
景気が良くインフレが起こる → 利上げで景気過熱を抑える
景気が悪くデフレ傾向にある → 金融緩和で景気の活性化を図る
利上げ → 株価下落・不動産価格下落
利下げ → 株価上昇・金価格上昇
利上げ → 円高 → 輸出産業ダメージ・エネルギー価格低下
利下げ → 円安 → 輸出産業アゲアゲ・エネルギー価格上昇
現在の日本
景気は上向き名目賃金上昇傾向にあるがコストプッシュインフレや岸田負担増政権により実質賃金の低下
円安によるエネルギー価格上昇などコストプッシュインフレ対策の為にも利上げが必要だが利上げによる深刻な景気後退が確実で利上げが出来ないという矛盾経済
変動派、これまでのセオリー通り景気対策を優先し諸外国の景気過熱を待ち海外頼みの円高を望んでいる(間違いを犯すくらいなら現状で良いという自民派思考)
固定派、今までのセオリーは間違いだったと思いさらに間違った方向へ舵を切ることを切望(現状打破の為失敗を恐れず改革を望み失敗してしまった故民主派思考)
誤)景気過熱を待ち 正)景気過熱の落着きを待ち
気持ち悪いスレになったな
ひとり何にでも反抗する人がいるからね。
正常性バイアス(変動派) vs 確証バイアス(固定派)
一部の過激派が投稿するこの図式が正解。
>>25462 名無しさん
植田総裁は4月の追加利上げにも前のめりだよ。
円が152円になれば、間違いなく仕掛けてくる。
0.2%の利上げ。
もちろん雑談には限りがあるから、乱発はできないけど、一定の効果はあるだろうね。
0.2%なら、マーケッツの混乱もそこまで大きくはならない。
サンジャポで海外で日本女性が売春する人が増えて、日本人の入国拒否とか言ってた。海外だとすごく稼げる、円安の影響で日本で稼ぐよりいいとか。ここまで来たかと思うとかなり深刻だと思うけど。。
それは単純に国力が低下してるからだろ。
ルートA:国力低下→国の信用低下→国の貨幣価値低下→金利上昇→変動マン糸冬ww
ルートB:国力維持・上昇→好景気→金利上昇→変動マン糸冬www
まあ他人事だと思って書いてる奴から終わっていく世の中になるよ。
2590万円の変動ローンを組み、今残債が226万円。期日は2026年8月。
2024年10月、2025年4月、2025年10月、2026年4月。
変動金利が後4回金利改定がなければ15年間0.775%の固定で借りたことと同じことになる。
その場合の総支払い金利は154万円。
ローンを組む際の保証料等が20万円程。
繰上げ返済の保証料戻りが2万円程。
住宅ローン減税の戻りが160万円。
12万円程足がでてしまったけど、これには団信も含まれているから月額600円程の掛け捨て保険に入ったと思えば利払いなしで家を購入できたことになる、
2024年10月に金利が上がれば一括返済するから、総利払いはさらに減る。
購入したマンション査定は2000万円の含み益。
あの時フラットにしなくて本当に良かったよ。