固定金利は無駄じゃない？変動金利は怖くない？【PART17】

>>20357 匿名さん

おばちゃんかい

だ埼玉の共済預金がどうこう言ってた奴もオバちゃんだったのね
固定の星だっけ？

やはり予想通りになりそう。
賃上げがすすめば短期金利も上がる。
来年末には２％？
不景気を望んでいる変動さんを駆逐せよ！
↓
岸田首相会見「来年夏には所得の伸びが物価上昇上回る状態に」
2023年11月2日 21時04分 NHK
新たな経済対策の決定を受けて、岸田総理大臣は記者会見し、企業の賃上げ支援や所得税の減税などの一連の対策を通じ、来年夏には国民所得の伸びが物価上昇を上回る状態を確実に実現したいと強調しました。
この中で岸田総理大臣は「足元における最大の課題は、賃上げが物価上昇に追いついていないことだ。
デフレから完全に脱却し、好循環を実現するには一定の経過期間が必要だ」と述べました。
来年春から夏にかけては、本格的な所得向上対策を進めるとして「まず来年の春闘に向けて、経済界に対して私が先頭に立って、ことしを上回る水準の賃上げを働きかける」と述べるとともに、中小企業の賃上げも全力で支援していく方針を示しました。

スレの９割はおばちゃんの一人芝居で占められている

とうとうメガバンクも動き出したか。
植田さんは早く上げたそうなコメントしてたし、あとはメガネ次第か。

>>20365 eマンションさん
いよいよ変動金利が上昇する時がきた。
これはもう、間切れのない事実。

さあ、震えて、眠れ。

岸田首相会見「来年夏には所得の伸びが物価上昇上回る状態に」
岸田首相会見「来年夏には所得の伸びが物価上昇上回る状態に」
岸田首相会見「来年夏には所得の伸びが物価上昇上回る状態に」

所得伸びた所で日本じゃ何しても貯蓄に回るだけじゃんねぇ。1番なんとかしたい老人達が抱えてる100兆超えって言われてる現金は動かないお。

>>20367 名無しさん

3回くんじゃん
お疲れです

>>20366 口コミ知りたいさん

がくがく～
固定の払う金利の高さにがくがく～

政治家が「実現したい」って目標を掲げるってのは
現時点で成立していないことの裏返しや

金利上げのニュースやらコラムやらを大量に流すことによって世間の雰囲気も金利上げに持っていけば、実際に上げる時も反発とか少なくなるしな。
来年上がるのは間違いないなこりゃ

夕方のニュースで住宅ローンについてやっていたけど、インタビューされてた専門家は固定金利はどんどん上がる、変動金利はすぐには上がらないからこのままが続く。選ぶならこれからも変動金利！って言ってましたよー。

「すぐに」ですもんね。
みんなで変動借りましょう!
じゃんじゃん借りましょう!

来年は政権にとって最重要な衆院選があるからね。
なりふりかまわず賃上げやってくるだろう。
そうなれば・・・もう分かるね？

専門家を名乗る人が変動が良いと言うと変動はヤバそうに感じてしまう

もしかして、変動ってずっと上がってないんじゃない？

すぐに上がらない＝後で上がる

>>20368 匿名さん
お年寄りたちが自分の資産を使ってくれるといいんだけど、
資産を減らしていざという時に誰も助けてくれないこと分かってるから
いざという時のために抱え込んでおくんだよ

老害とか老人多すぎとか言われて自分たちが世の中で歓迎されてないこと分かってるからね

変動金利上がるのはほぼ確定だけどあとはいつどれくらいあがるか。
個人的には年末にマイナス金利が解除されるとみている。

知り合いの銀行員はお客には変動を勧めている（契約が取りやすい）でも自分で組むのは固定にしたって

逆だね。知り合いは固定金利は上がり基調だから金利差で利払いが多くなるから薦めるなら変動だって言ってた。

勧めるのは変動だけど銀行員達は返済比率クソ低くした固定ばかりだよ
このご時世でもきっちり頭金大量にぶちこんでる

はたして半年後に同じ事言えるかな

半年後はさすがにまだ変動1択
5年後なら少し迷うけど結局波があるから変動で問題ない

そこなんだよね。いくら変動が上がるといっても、どのみち固定の方が利息を多く払っていることには変わりがないから。

>>20386 匿名さん
そうなんだよね。もちろん変動金利の上昇幅にもよるんだけれども、同じ時期に借りた固定と変動なら、一定期間金利が変わらなければ大体は変動の方が総支払額は少なくなる。

変動の方が総支払額が多くなるケースは、借入から間もない期間に変動金利が上昇していき、固定金利を上回る利率になった期間が長いほどその可能性は出てくる。

ただそんなケースはこの先もどれだけ出てくるか。
大半の変動金利の人は、ある程度金利が上がったとしても同時期の固定金利よりは総返済額は少なくなる。

簡単なリリックなんだけどね。以外と気付いていない人が多いっていう。

悲しいのが
ここで変動を煽る固定は属性が低く高いフラットしか借りられない奴らであること
保険と考え固定を選ぶ人はそんなアホなことはしない

>>20388 匿名さん

マトモな文章書けない奴に言われてもな(笑)

>>20390 eマンションさん
まずリリックに突っ込んであげないとｗ

リリック【lyric】 の解説
《ギリシャの竪琴?(たてごと)?リラに合わせて歌う詩として発達したところから》
［名］
１ 叙情詩。⇔エピック。
２ （流行歌の）歌詞。
［形動］叙情的なさま。リリカル。「?な歌詞」

ログにある他人の意見を自分の意見のように書き、
それに同意するレスをする

ここ数日のおばちゃんの一人芝居もういいかげんウザいよ

半年後、悩んだとしてもすでに固定は今より数段上がってるという現実。

>>20389 通りがかりさん
自分が高いフラットしか借りられなかったから
変動金利が上がれば高いフラットに乗り換えるしかないと思い込んでるようだしね

岸田政権がどこまで本気で賃上げをやるかで決まる。

https://news.yahoo.co.jp/articles/9a8357ef9b42d2449d355b4fd16f702850c5...

記事が出始めた

住宅ローン金利、固定型軒並み引き上げ、来年は変動も
11/3(金) 17:00配信　産経新聞
長期金利の上昇を受け、１１月から適用される住宅ローン金利について、大手銀行５行が代表的な固定型１０年の金利を引き上げた。
返済期間が最長３５年の長期固定金利型住宅ローン「フラット３５」についても、住宅金融支援機構は１１月の適用金利の引き上げを決定。
日本銀行が短期金利に適用しているマイナス金利を来年にも解除する見方が広がっており、短期金利に連動する住宅ローンの変動金利も上昇する可能性が高まっている。

来年は変動も
来年は変動も
来年は変動も

だから言ったじゃん。
金利が安いうちに固定にしとけって。
今でも十分に安いけど。

総利息を少しでも抑えたいならいつの時代のどの地点をとっても変動一択
以上の状況を踏まえても変動利息の上昇に怯えるくらいなら高い利息を払った方がマシだと思えるなら固定もあり
日本経済下では今後変動は上昇することはないと思い込んで変動を組む者はおろか者
変動では希望額のローンを組めないにもかかわらず希望額を下げない人は固定一択

まぁ仮に変動上がる事になっても優遇金利テコ入れする位しか出来ないんじゃないかな
今借りてる人にはほぼ関係ないかなと

ドル円149.29
また一気に下がったけど今度は何があったの？

>>20392 匿名さん
ロジックといいたいのかな

>>20401
なぜ？君の希望的観測とかはいらない

基本的に変動金利も固定金利も同じリスクだと市場が判断している。
しかし、市場の原理を歪めてYCCで強引に長期金利をマイナスに押さえつけていた期間に固定金利でローンを組んだら、固定金利のほうが勝つ可能性が高いということになる。

まだそんな寝言を言ってるのか。しつこい。

ウクライナ、イスラエルの戦争が続いている間は、アメリカは過度な円安を容認すると思う。
世界情勢が一段落したら、変動金利は一気に上がると予想する。

>>20397 匿名さん

3回くんも出始めた～

賃上げのイメージがどうしても沸かないんだよね…。
インフレに追いついたとしてもちょっと楽になるだけで増税の波が押し寄せるんだもん。

>>20398 匿名さん

3回くん

いいとこだけ切り取ってるね～
お前どんだけ高い金利払ってきたんだよ(笑)