住宅ローン・保険板「固定金利は無駄じゃない?変動金利は怖くない?【PART17】」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2024-09-21 11:21:35
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スレッドのタイトル通り、そう思う人達の集いです。

暴言禁止で、引き続きどうぞ。
前スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/590813/

[スレ作成日時]2016-02-10 22:14:01

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固定金利は無駄じゃない?変動金利は怖くない?【PART17】

  1. 18821 匿名さん

    >>18816 通りがかりさん
    高度経済成長期はどういう点で特殊で、なぜその期間では日本型雇用でも賃金上がるのに、なぜ他の期間の成長では賃金が上がらないんですか?

  2. 18822 検討者さん

    実は失われた30年の間も、何度も好景気がきているのです。
    いざなみ景気やアベノミクス景気など。
    しかし賃金は全く上がりません。
    高度経済成長期は人口爆発による超好景気。
    バブル期は、資産価値爆発による超好景気。
    異常な好景気ともいえる時期だったので日本型雇用でも賃金が上がりました。
    経済の常識、世界の常識では普通の好景気で賃金が上がります。
    日本だけが常識が通用しないのです。

  3. 18823 通りがかりさん

    >>18822 検討者さん
    賃金って、景気じゃなくて物価に連動している。この30年デフレだから賃金が上がらなかっただけ。物価に遅れて賃金は上がるから、今後賃金はどんどん上がるよ。

  4. 18824 口コミ知りたいさん

    >>18823 通りがかりさん
    その通りですね。
    高度経済成長期では平均年4%ぐらいの物価上昇で、給与は平均年10%程度上昇しましたね。
    日本では物価と関連して給与が上がりづらいという話にはならない。

    まあ今の物価上昇は極端なコストプッシュの分を差し引いて考える必要あるけど
    それ抜きでも年1.5%ぐらいの物価上昇は見られるという試算。なので、相応の賃金アップは起きるよ。

    ってか実際に2023年の春闘ではベアが生じているのに、日本は賃金上昇しないなんてのはおかしい。

  5. 18825 匿名さん

    賃金は上がってる。
    実質賃金は下がってる。
    それだけの話だろ。

  6. 18826 検討板ユーザーさん

    変動か固定の話してくれない?
    ネットで培った知識発表会とか虚しくならない?

  7. 18827 匿名さん

    実生活では誰にも聴いてもらえず孤独なんでしょ。
    ゆえにここでの妄想披露が社会との唯一の接点なんだよ。

  8. 18828 マンション検討中さん

    変動か固定かの話って体感何%とかそんなんばっかじゃん

  9. 18829 検討者さん

    ベア=大手の一部の正社員。

  10. 18830 デベにお勤めさん

    大手の一部の正社員のベアすら起きてなかったところ
    大手の一部の正社員のベアが起きるようになったんだから賃金上昇の始まりでしょ

  11. 18831 ご近所さん

    持論も体感も願望からくる妄想もいらん。
    出所なんてネットで培った知識でも何でもいいから、
    裏付けのある事実で何か述べてくれる方が面白い。

  12. 18832 変動金利

    いつ上がってくるんだろうね~
    ドキドキ

  13. 18833 検討者さん

    実質賃金がマイナスのうちは政策金利を据え置くなら、
    変動0.5%、固定5%が現実に・・・。

  14. 18834 マンコミュファンさん
  15. 18835 マンコミュファンさん

    >>18834 マンコミュファンさん

    今後、大幅な利上げが起こりそうですね。

    Yahooコメントを見ると、「ローンを組んでる人を救済すべき」というのが散見された。そんなのは自己責任だろと思う。変動を選んだ人は当然金利上昇のリスクを承知しているはずでしょ。

  16. 18836 匿名さん

    もちろん。
    無駄な利息の支払いは少ない方がいいでしょ。
    その考えは変動でも固定でも同じかと。

  17. 18837 口コミ知りたいさん

    >>18830 デベにお勤めさん

    それが継続して初めて「始まり」です。
    今年限りのポーズに終わる可能性も十分あります。

  18. 18838 検討者さん

    いよいよか?


    マイナス金利解除「物価上昇に確信持てれば選択肢」…植田日銀総裁インタビュー
    9/9(土) 5:00配信 読売新聞オンライン
    日本銀行の植田和男総裁は、読売新聞の単独インタビューに応じた。
    賃金上昇を伴う持続的な物価上昇に確信が持てた段階になれば、大規模な金融緩和策の柱である「マイナス金利政策」の解除を含め「いろいろなオプション(選択肢)がある」と語った。
    現状は緩和的な金融環境を維持しつつも、年内にも判断できる材料が出そろう可能性があることも示唆した。

    年内にも判断できる材料が出そろう可能性
    年内にも判断できる材料が出そろう可能性
    年内にも判断できる材料が出そろう可能性

  19. 18839 匿名さん

    いよいよか?
    ↑↑↑↑↑↑
    この言葉変動金利を上げない為のフラグに感じ始めた

  20. 18840 検討板ユーザーさん

    「判断するための材料がそろう可能性」って凄い遠回しな言い方だな。
    そりゃデータはいつも大体年末にはそろうだろうよ、いつもその判断結果が「緩和継続」となっていただけで。

    円安がキツいから匂わせだけでもすることを覚えたんだろうな

  21. 18841 匿名さん

    住宅ローンが主問題じゃないからねえ。
    額面賃金は俺も1割くらい上がってるけどこの程度じゃ実質賃金はマイナスだ。
    金融屋ならそれをお題目にして金利上げりゃいいけど、政府は金利上昇の影響を受ける経済全体の面倒も見ないといかんわけで。

  22. 18842 匿名さん

    >>18840 検討板ユーザーさん
    残念ながらドル円は全く反応してないが。
    誰も実際利上げして金利差が縮まるとは思ってない。

    言ってることは「物価上昇が確認できたら引き締めする」とずっと繰り返してる話と一緒だから。

  23. 18843 マンション掲示板さん

    >>18842 匿名さん
    記事が出た5時のレート174.84円
    終値174.81円

    記事見て「いよいよか?」なんて受け取った人は皆無
    如何に自分の認識がズレてるかを知ろう。

  24. 18844 ご近所さん

    むしろ、これまでは物価上昇に確信が持てた段階になったとしてもマイナス金利を解除する選択肢はなかったってこと?
    そっちの方が驚きなんだけど

  25. 18845 匿名さん

    「景気が上向いたことによる」物価上昇に確信が持てればそりゃ解除するでしょうよ。
    外的要因による円安・物価上昇、実質賃金が毎月低下し続ける状況で額面上の賃金が上がってるから目標を達成したと捉えるのはただの馬鹿か確信犯。

    まあ根本的に高齢少子化をどうにかしない限り、日本経済が持ち直すことはないよ。金融政策なんてのは所詮小手先の話だ。

  26. 18846 匿名さん

    少子高齢化の問題点は端的に言ったら
    年寄りが長生きであることと
    低賃金で働く奴隷が足りない
    ってことだからね

    どうにかするといっても現状の対策は自己満足系パフォーマンスに過ぎないし、
    かといって有効な手段をとったら人権問題だしね

  27. 18847 匿名さん

    シンプルに子供の数で金出して次の年金引き下げタイミングで優遇する位が限界だろうね。
    生活保護を含めて高額医療なんかの補助には年数縛りをかけた方が、と思うけど、これは端的に金がないなら**といってるようなモンだから今更難しい。

  28. 18848 検討者さん

    いえいえ、問題解決は簡単です。
    法律変えて日本型雇用を欧米型雇用に誘導すればいいだけ。
    既得権者が反対してできてないだけ。
    欧米型雇用は世界標準なので何も心配いりません。
    むしろ日本型雇用の方が世界からみれば異常なのです。

  29. 18849 検討板ユーザーさん

    まだ日本型雇用がどうとか言ってんのかよ
    ネタ信じちゃって引っ込みが付かないとはいえ流石に長すぎんだろ

  30. 18850 匿名さん

    いつもの妄想君はこのスレにもご執心

  31. 18851 マンコミュファンさん

    >>18848 検討者さん

    既得権益が反対してできないだけ。。

    じゃあ簡単じゃないじゃんww

  32. 18852 変動金利

    >>18834 マンコミュファンさん
    怖いね~

    物価の上昇と賃上げの好循環
    はぁ?って感じ

  33. 18853 匿名さん

    日本にも当たり前の好景気(緩やかなインフレと賃金上昇)は来るのでしょうか?

  34. 18854 匿名さん

    インフレを上回る賃金上昇が続くような好景気は来ない。
    来るとしても格差が拡がる一部の成功者だけの好景気だろう。
    とりあえず来年からの新NISAを満額まで埋めるのは、老後への最低条件と思う。

  35. 18855 匿名さん

    人口減って高齢化しながら経済成長って普通に無理いうなよって話だからなぁ。

    日本型雇用氏はいつぞや釣り宣言した時点で語るに落ちてるのにまだレス乞食やってんのか。

  36. 18856 匿名さん

    NISAもどこかに落とし穴があるんだろうけど
    現状ではこれを利用するくらいしか老後資金への備えはできないからね

    もういっそ最大のリスクである長生きをしないよう努力し、
    短い人生を充実させることを考えた方が幸せに生きられるかもしれない

  37. 18857 通りがかりさん

    地方に移民上手く定住させればよかったのに受け入れ先が目先の利益だけで奴隷契約しまくったおかげで日本が世界中から嫌われてるからね、仕方ないね
    自分達で首絞めた地方は衰退してくれて、どうぞ

  38. 18858 口コミ知りたいさん

    NISAとイデコはとりあえず満額やっておこう
    それだけで老後はなんとかなる

  39. 18859 通りがかりさん

    >>18857 通りがかりさん

    偏ってんな~

  40. 18860 匿名さん

    いよいよか?

  41. 18861 匿名さん

    10年前に2%で借りた固定。3年前に1.2%の固定に借り換え。手数料はかかったけど、借り換えて大正解。変動を強く勧められたけど断った。

    国はインフレにするといってるんだから、いつかは金利上昇するのは当たり前だよね。

    今の銀行は変動金利で借りる人を集めたいだろうね。




  42. 18862 匿名さん

    https://news.yahoo.co.jp/pickup/6475031

    このYahooコメントに、「金利が上がったら、ローン組んでる人を救済する必要がある」みたいなのが多い。
    変動をギリギリで借りてしまった人なんか救済する必要ないでしょ。

  43. 18863 匿名さん

    まぁた自作自演で煽ってるよ

  44. 18864 匿名さん

    おし、長期金利が上がれば円高になることがわかった。
    長期金利をどんどん上げよう。
    5%でええ。

  45. 18865 通りがかりさん

    >>18861
    2%の金利で10年無駄に支払った事実があるのに予想だけでまた1.2なんて高い金利選んじゃったってコト?
    冗談抜きでその思考がよくわからんのだが

  46. 18866 匿名さん

    長期金利は早急に2%にすべき。
    そうすればそこそこ円高になる。
    円安起因のインフレを抑えることができる。
    ただし企業は人件費を理由に値下げはしない。
    そして緩やかなインフレと緩やかな賃上げの好循環が生まれるかも。

  47. 18867 匿名さん

    今度は日銀の早期政策正常化観測で一時145円台か
    観測だけで上下に振り回され過ぎじゃないか?

  48. 18868 匿名さん

    >>18865
    10年前から2%で7年間返済し3年前から1.2%で合計10年間返済って
    0.5%くらいの変動で10年払ってたら残り25年間毎年0.2%じわじわ5.5%くらいまで変動が上がったとしても変動の方が総金利低いのにね
    しかも今後も確実に変動上昇となるかもわからないのに大正解と言い切れる計算能力草

  49. 18869 通りがかりさん

    銀行株が上昇。この上昇前に買っておいて、
    変動金利が上がったときに銀行株を売って繰り上げ返済に当てる、ってできたのかな?

  50. 18870 eマンションさん

    >>18861 匿名さん

    おめでとう
    あと20~25年?
    頑張って下さい

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