固定金利は無駄じゃない？変動金利は怖くない？【PART17】

>>15232 匿名さん
団信のかわりに、共済保険に加入したよ。
結果的には、支払い保険料以上の保険金が既に戻ってきてるっていう。
でも団信に入っても良いと思うし、就業不能保険とかで補うのもありだと思う。
そこは生命保険との兼ね合いもあるだろうし。

>>15231 マンション検討中さん
自慢ではなくて、自分は本当に運が良かったんだと思う。
徳を積んでいたのが、一気に芽生えたっつうか。
結局、固定なのに変動よりも低金利っていう。

結局、現金一括購入よりもお得っていう。

固定の星でわけわからん投稿を続けて書き込み禁止になった0.23(団信無し、ウソ）の人、もういい加減書き込むのやめてくれ。
迷惑なんだ。TJDと並んで迷惑なんだ

自慢でも運が良かったでもいいが聞かれてもねえことシュバって来るなって話よ

>>15235 匿名さん
自分はみんなの参考になればと思って、書き込んでいるだけです。

三本木、そう思いますけど。

今のところの最高条件は、

2015年12月申込で、2016年8月実行のフラット20S(金利Aプラン 融資額9割以下)

当初10年0.23%、残り10年0.83%

これを超える固定や変動は、果たして現れるのかー！？

はっきり言うが何の参考にもならん

>>15238 匿名さん
くどい
しつこい

>>15238 匿名さん

>>15238 匿名さん
空気を読め

>>15239 マンション検討中さん
羨望になれれば、他に何も、望まない。

>>15241 匿名さん
変動さん達は自分に都合が悪い固定さんが出てくると、追い出しちゃうのかな？？？

5000万のマンションと6000万の戸建どっちがいいですか？
→10年前に4500万で戸建買えましたよ

といってるのと同じだろう？
何言ってんだコイツって目でしか見れねえよ

>>15244 マンション検討中さん

ちがうよ、こういう過去の例も参考にしながら、金利を決めるヒントになればと思っててね。
何か参考にしてやって、くれよな。

そもそも20年ローンを組む人がどれだけ少ないか考えろ。過去の20年ローンの金利なんて何の参考にもならん。

>>15246 マンション検討中さん
あ、書き忘れたけど当時は35年ローンの人でも0.3%※0.9%になったっていう。
凄い時代。

フラット属性じゃ嘘もつくよね

書き忘れてねえよ
見飽きるほど書いてるよポポポポーン

>>15248 eマンションさん
嘘じゃないよ？
2015年12月申込だって。
結果、超低金利になったっていう、ラッキーマン。

今日もよく釣れること。

いつになったら固定は変動に勝てるのか？

変動だろうが固定だろうが住宅控除が終わったら、リアルに金利を払わないといけない。
控除後一括返済出来るか出来ないかが一番差が出るんじゃないかな。

いま変動金利が上がって1,2%になっても控除があれば実質0,2%しか払わなくて良いわけだから一括返済出来るように頑張るしかないんじゃない?

>>15253 TJD3冠さん
変動金利が固定並になるって事？

預金金利が上がってほしい。株式とかオプション取引とか、出来ない職種の人だっている。

>>15254 マンコミュファンさん
固定だって借りた年によっては1%を切る金利もありえたわけだから、固定金利1%を今後変動金利が超えていくこともない話ではない。

>>15250 匿名さん

固定の星はやめたん？（笑）

>>15250 匿名さん
埼玉在住の医療系公務員さんは同じ話ばっかりして本当にうざい、次は共済の話ですか？

>>15258 匿名さん
ではどういう話がいいのでしょうか？
金利に関する情報として提供しているのと、ローリスクの資産運用として貯蓄を例に出しているんです。
来年度からは、貯金の金利が1.8%になるっていう。
皆さんのローンの金利ってどれくらいなのでしょう？

変動でも固定でも、最安金利ってどれくらいですか？？？
私より低金利の人っているのかな？？？

それって他の固定さんを間接的に小馬鹿にしてるから難しいよね。

荒らしは無視すればいいんだよ
承認欲求の塊なんだから

一度、読めばわかる話を何度も繰り返すから、ウザがられているのです。

過去にもこういうケースがあったよ。
これからもこういうケースがあるかもしれないよ。
参考になるかな？

っていう、情報提供です。
ローンで悩んでいる人も多いのでね。

固定さんが固定の足を引っ張る構図になってるのな。

固定さんを装った変動さんを装っている固定さん？

でも固定で10年間0.23%、残り期間0.83%なんてありえなくない？絶対嘘でしょ。それなら変動はもっと安くなるはず。

>>15266 匿名さん

掘り返さないことです。奴がまた調子に乗って投稿することになる。

こうやって書き込みがあれば彼は出てくるんだから反応してる人がいる以上は無駄かと。
こういうのって放置できない人にも問題がありますからね。

はい嘘ーwww
2015年12月のフラット金利、見つけましたwww
0.23%とか超大嘘www

嘘を暴かれたら逃亡かなw
突然おとなしくなりましたなwww

もしかして私が長期金利一番低いNo,１ですか？
元金均等のフラット３５Sで25年で借りてます。10年で一括返済します。
１位が不正により繰り上げ優勝?

TJD4冠になりますが意義はないですか?

訂正。
固定金利
と
異議（漢字間違い）

固定には自浄作用がない

>>15271 TJD3冠さん
優遇入って0.89%ですか？
元は1.19%？
それではイマイチな気が・・・。

元は1,14みたいです。そこから10年0,25割引で0,89。
変動より高いけど安心だったので。変動でも地元銀行は当時0,7弱でした。
借りた金額がかなり少なく固定でも変動でも大した違いがないのも固定にした理由です。
今ローンが1000万も残ってないので金利もほとんど払ってない感じでどうでもいい感じです

金利は元金均等で借りてるので毎月減ってますが今は7000円ちょい、年末1%返ってくるのもすんしみたいなもんです。

>>15275 TJD3冠さん
自分はフラットですが0.61%です。

0,6は安いですね。私が借りて1,2年まだ固定が下がってたのでその頃契約されたようですね。

>>15278 TJD3冠さん
ありがとうございます。私は2016年2月が実行だったと思います。それでも安いのですが、この翌月だったら0.4%台だったと記憶しています。固定も条件やタイミングが合えば、結構低金利で借りられるんですがね。

>>15269 匿名さん
他のコメントの全てを擁護するつもりはないんだけど、フラットにも二種類あって(保証型、買取型)、保証型の金利は頭金の他にフラットを通す金融機関が金利を決めるからその表だけではなんともだね。

フラットっていっても本当は35sで金利割引されているとか、子育て支援型や地方応援型が使える条件の人でさらに金利割引されている可能性もあります。

10年で繰り上げする方々はその分運用で増やす考えはなかったのでしょうか？

日本は半社会主義だから社会主義の失敗をスローペースでやっている。
本来なら失われた30年の間に抜本改革＝大手術をやらなければならなかった。
しかし、やっていたのは金融緩和とばら撒き＝痛み止めと栄養剤。
肝腎要の構造改革＝大手術をやらなかった。
既に手遅れかも。