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固定金利は無駄じゃない？変動金利は怖くない？【PART17】

匿名さん [更新日時] 2025-04-13 09:04:34

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【一般スレ】ローン金利への不安｜全画像関連スレまとめ RSS

スレッドのタイトル通り、そう思う人達の集いです。

暴言禁止で、引き続きどうぞ。
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https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/590813/

[スレ作成日時]2016-02-10 22:14:01

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固定金利は無駄じゃない？変動金利は怖くない？【PART17】

24138 匿名さん 2024/03/19 04:00:04
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借換えネット銀行流出懸念して店頭金利は変えずに新規貸出の優遇幅縮小と固定を上げるだけで
既存は変更無しだそうな
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- 1
24139 通りがかりさん 2024/03/19 04:03:55
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０金利ではなくいきなりプラス金利になったんですね。
24140 eマンションさん 2024/03/19 04:10:16
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>>24139 通りがかりさん
元々ゼロ金利ってプラス0.1%とかのことを「ほぼゼロの金利」って表現したのが始まりで、本当に0%なわけじゃない
- 非表示
- 1
24141 評判気になるさん 2024/03/19 04:13:10
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>>24137 匿名さん
実質賃金が20ヶ月以上も下がり続けるのは当然のことではない
24142 口コミ知りたいさん 2024/03/19 04:16:21
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不動産株が上がって、銀行株は下がった
変動金利は、ほとんど上がらない！と見てるな
24143 評判気になるさん 2024/03/19 04:28:51
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さあこれからは変動さんの嘆きタイムが始まるぞー！！！
うっしゃっしゃっしゃっしゃ。
飯、うまうまー！！！
24144 ご近所さん 2024/03/19 04:44:58
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マイナスから一気にプラス0.1へ
これはデカい。
これは（変動マンにとって）苦しい
これは（変動マンにとって）厳しい
これは（変動まんにとって）恐ろしい

https://x.com/tesuta001/status/1769931485606531550?s=20
24145 通りがかりさん 2024/03/19 04:49:20
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https://investment.mogecheck.jp/media/market_report_202403
短期プライムレートは2009年ごろから一定で、マイナス金利導入の2016年ですら変わっておらず、
今回のマイナス金利解除では変わらないという見解。
そして緩和的な金融環境は継続するという日銀総裁の過去発言より、利上げまでは相応に時間を要するのではとの予測。

つまり、現時点で変動金利における基準金利が上がる可能性は低いということか。
(新規借入の優遇金利とか、短プラ非連動のネット銀行系はまだ分からんけど)

かつ、変動で借りていて元本を返せていければ、たとえ次の利上げから金利が上がったとしても影響軽微となる。

以上からまだ変動優位の状態は続くと予想。
- 非表示
- 1
24146 ご近所さん 2024/03/19 04:51:27
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>>24145 通りがかりさん

アホか。当面緩和は続ける。というにきまってるだろ
短絡的な馬鹿どもが恐慌に陥らないように手当してるんだよ

このうえぴょんの言う当面は、当面（1か月～数か月）だよ。
24147 口コミ知りたいさん 2024/03/19 04:55:19
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>>24144 ご近所さん

今回のマイナス金利解除で変動に影響がほぼ出ないという
見方が大半の中、
次の利上げまで何年か分からんけど、これからも何年も同じように
変動煽りを続けられる人生、ご苦労様です…
これからも心折れることなく、頑張ってください
24148 評判気になるさん 2024/03/19 04:57:41
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>>24146 ご近所さん
まさか数ヶ月で利上げするというビックリ予想ですか！
まことに恐れ入る！
これは数ヶ月後の結果が楽しみです(^^)
24149 口コミ知りたいさん 2024/03/19 05:11:44
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リートも3%超える上げ
不動産はまだまだ上がる見込みなんだな
24150 匿名さん 2024/03/19 05:18:50
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不動産は下げ予想きたね
24151 匿名さん 2024/03/19 05:32:19
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ドル円150.29

日銀「脱マイナス金利」も円安進行　一時150円台に下落
https://www.nikkei.com/article/DGXZQOUB193XN0Z10C24A3000000/
>日銀が追加利上げ方針を示さなかったことで、円売り・ドル買いに安心感が強まっている。
追加利上げ方針を示さなかったから円安に動いているのか
市場は細部までちゃんと見てるから、こういう反応になるんだな
24152 評判気になるさん 2024/03/19 05:47:38
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>>24148 評判気になるさん
変動金利はこれから上昇していくよ。
来年末には2-3%まで上がっている可能性が高い。
毎月ジワリジワリと上げてくる可能性もある。

勝ち組は2015年以降に金利1%未満で借りた固定さん。
もちろん金利上昇したら一括返済できちゃうような人は覗いての話だけど。
- 非表示
- 1
24153 e戸建てファンさん 2024/03/19 05:54:16
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>>24136
そんなことより、TJDさんは次は変動固定どっちにしますか？
今のダメな家にそのまま住み続けるのはありえないでしょ。
24154 マンション検討中さん 2024/03/19 06:09:19
- 削除依頼
>>24136 TJDさん
大した額でないならむしろ固定にするのは愚策では?
24155 TJDさん 2024/03/19 06:16:42
- 削除依頼
うわーここまでTJDファンが追いかけてきてるじゃんｗキッショ

我が家は低価格高性能住宅です。
24156 TJDさん 2024/03/19 06:17:48
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年末にはけっこう金利上がってそうだね
24157 物件比較中さん 2024/03/19 06:19:48
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>>24152 評判気になるさん
可能性があるなんて逃場のある発言は男らしくないなあ
下げ
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匿名さん2025-01-29 23:22:16

変動金利を借りている人達は、どう考えていますか？1年以内に政策金利は1%、あるいはそれ以上に上がる
40％
1%まで上げるのは簡単ではなく、現時点では見通しは立たない
34.3％
変動金利は数年以内に2%近くまで上がる
22.9％
変動金利はそんなに上げられないからまた下がる可能性が高い
2.9％
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