アルファグランデ千桜タワー（スターツ・千代田区一体複合開発） パート2

>>6561 匿名さん
自民党大綱によれば、来年四月一日までに売買契約交わしている住戸は対象から除かれるという但し書きがあるので、そもそも千桜は対象外の様です。因みに不動産取得税の増税に関しても除外です。

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>>6562 え～そうなんですね。それは良かったです。
間違いを訂正していただき、ありがとうございます！

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>>6564 匿名さん

本当ですか！？いよいよ完売なのですね！
キャンセルした私にも郵便やメールが届いていたので、苦労している印象でしたが、やっとですね。
早かったのか、遅かったのか･･

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登録開始したのが7月でしたから、戸数的に早かったと思いますよ。1期1次のあと長い夏休みをしてましたし。

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キャンセル住戸が1戸でたみたいですね。
完売間近かな。

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キャンセルした場合って、やっぱり手付金は放棄しなきゃいけないんですかね？
このままだと諸事情で住めなくなる可能性があるので、賃貸に出さざるを得ないかなと思っているのでどうしようか迷い中です。

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賃貸出せるっけ?

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一般的に個人的理由の解約なら、手付金放棄が普通ですよ。家族が大病でお金が必要なんて泣き落としも、例外的にあるみたいですが。

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1戸キャンセル発生とメールが来ました。
55㎡、南向き8階とありますので、最後まで残っていた住戸だと思います。

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買うか

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>>6572 マンション検討中さん

買おう

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>>6571 通りがかりさん

本当に8階なら地権者住戸だったはずなので、地権者がキャンセルしたのかなあ。

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岩本町って家賃安いね。

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ヤフー不動産の新築賃貸を簡単に見てきたが、小伝馬町よりも岩本町の方が家賃が高いようだ。

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ここと同じタワーが小伝馬町で５５平米で２３万で出てるね

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小伝馬町のウェリスタワーは分譲時に見に行きました。耐震構造でコンシェルジュ無しです。

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じゃあここは５５平米で２５万ぐらいかな？

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以前物件検討時に、営業が部屋別の想定賃料が表になってるのを見せてくれました。確か、家賃保証賃料と一般の想定賃料が列記されてまして、想定賃料は保守的な数字が載ってました。数字は忘れましたが、安くはなかったと記憶してます。

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