東京23区の新築分譲マンション掲示板「アルファグランデ千桜タワー（スターツ・千代田区一体複合開発） パート2」についてご紹介しています。
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アルファグランデ千桜タワー（スターツ・千代田区一体複合開発） パート2

匿名さん [更新日時] 2018-07-22 14:10:36
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千桜小学校跡地とその周辺も含めた、スターツと千代田区の一体複合開発計画マンションです。売主はワテラスも手掛けた安田不動産、25階建て免震タワーマンション、借地権の設定あり、マンション以外にも近隣も合わせて開発されます

千代田区が開発事業者を募集した場所であり、そのときの条件として「住宅は中堅所得者層向けファミリー住宅」「原則とし
て中堅所得者が購入できる限度内の価格」という条件があるため、相場より安価な価格設定なる可能性も考慮されます。

所在地：東京都千代田区神田東松下町22番地外
交通：都営地下鉄新宿線「岩本町」駅徒歩1 分、東京メトロ日比谷線「秋葉原」駅徒歩4分、
　　　：ＪＲ京浜東北線・山手線・総武線「秋葉原」駅徒歩5 分、東京メトロ銀座線「神田」駅徒歩5 分、
　　　：ＪＲ京浜東北線・山手線・中央線「神田」駅徒歩5 分

総戸数：280戸(事業協力者住戸32戸、非分譲住戸65戸含む)※変更の予定有
構造・階数：鉄筋コンクリート造一部鉄骨造 地上25階建
定期借地権概要：一般定期借地権(定期借地権及び転定期借地権)存続期間／2088年5月30日まで

管理会社：スターツアメニティー株式会社

事業主：スターツコーポレーション株式会社 国土交通大臣(10)第 2473 号
売主：スターツデベロップメント株式会社、安田不動産株式会社
設計会社：株式会社山下設計・大成建設株式会社
施工会社：スターツCAM・大成建設共同企業体


パート1：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/588984/


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[スレ作成日時]2016-02-10 19:20:09

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アルファグランデ千桜タワー口コミ掲示板・評判

  1. 2743 購入検討中さん

    80なんてセレブしか買えないですよ。どうやったって8000万なんて普通のサラリーマンじゃ無理です。破綻しますよ。

  2. 2744 匿名さん

    年収が少ないなら、お隣の区営タワーを申し込めばいいじゃない。何でこちらに住みたいの。

  3. 2745 匿名さん

    >>2730 買うのは建物だけだから当たり前。毎月セッセとローンと土地賃料その他色々を払い続けましょう。

  4. 2746 匿名さん

    >>2743
    私の場合、頭金で数千万円準備できますので80タイプでも何とかなりそうなのです。(年収は500以下ですけども･･)
    8500万であれば全然問題ないと言われましたが、何とか上層階を狙いたいんです。
    そうなると9000万円を越えてしまうので悩んでいます。
    本当に高くなりました。貧乏人はツラいです。

  5. 2747 匿名さん

    >>2746
    ここ、1階上がるごとの値上がり幅が大きいですものね。

  6. 2748 購入検討中さん

    >>2746
    羨ましいです。自分は買うとしたら6000万かります。金利上がったら終わりです。どうしよう？悩みます。東か
    西の角部屋が欲しいです。

  7. 2749 匿名さん

    最近はネタの書き込みが多いですね。
    年収2000万ならこんな物件検討しないですし、そもそも呼ばれますし、低年収の方も個人が特定できる相談をこんな掲示板に書くわけ無いですし。高倍率のための対策書き込みですね。

  8. 2750 匿名さん

    >>2749
    高倍率にするため、あるいはしないため、どっちと解釈してるの。どっちにも意味無いみたいに思えますが。

  9. 2751 購入検討中さん

    >>2748
    なんで、フラット使わないんですか？

  10. 2752 匿名さん

    >>2748
    確かに6000万円を銀行の変動金利で借りるのは怖いですね。
    他の人も言っているようにフラット35も検討することをオススメします。団信が高いのが欠点ですが…
    銀行も住信SBIネット銀行なんかは8大疾病付きですので魅力はあります。
    ただし、こちらのマンションが提携していない場合は2.5%の事務手数料が掛かりますので6000万円の借入れだと150万円かかってしまいますね。
    私の場合は持病があるためフラット35一択なのが悲しいです。

  12. 2753 匿名さん

    >>2749
    2734,2737だがネタではない。全て事実だよ。年収も、電話が来なかったこともね。

  13. 2754 購入検討中さん

    そうですよ。ネタじやないですよ。高くて買えないんです。

  14. 2755 匿名さん

    80Gじゃなくてもう少しお手軽な部屋を買えばいいのではないでしょうか？
    80GJはこの値段でもかなりの倍率になると聞いてますよ。

  15. 2756 匿名さん

    >>2755
    世の中、お金持ちが多いんですね！

  16. 2757 購入検討中さん

    70bはどうでしょう？

  17. 2758 匿名さん

    【ご本人様からのご依頼により削除しました。管理担当】

  18. 2759 匿名さん

    明日から3日のオープンハウス行く方います？
    急な案内で商談は20分、喧嘩を売られてるような対応で印象が極めて悪いんですが。

  19. 2760 匿名さん

    >>2755
    80の角部屋が人気になるのは当然でしょう。入口が独立したアルコーブで高級感がある。金持ちが買いたくなる。

  20. by 管理担当
    こちらは閉鎖されました。
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