東京23区の新築分譲マンション掲示板「アルファグランデ千桜タワー（スターツ・千代田区一体複合開発） パート2」についてご紹介しています。
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アルファグランデ千桜タワー（スターツ・千代田区一体複合開発） パート2

匿名さん [更新日時] 2018-07-22 14:10:36
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千桜小学校跡地とその周辺も含めた、スターツと千代田区の一体複合開発計画マンションです。売主はワテラスも手掛けた安田不動産、25階建て免震タワーマンション、借地権の設定あり、マンション以外にも近隣も合わせて開発されます

千代田区が開発事業者を募集した場所であり、そのときの条件として「住宅は中堅所得者層向けファミリー住宅」「原則とし
て中堅所得者が購入できる限度内の価格」という条件があるため、相場より安価な価格設定なる可能性も考慮されます。

所在地：東京都千代田区神田東松下町22番地外
交通：都営地下鉄新宿線「岩本町」駅徒歩1 分、東京メトロ日比谷線「秋葉原」駅徒歩4分、
　　　：ＪＲ京浜東北線・山手線・総武線「秋葉原」駅徒歩5 分、東京メトロ銀座線「神田」駅徒歩5 分、
　　　：ＪＲ京浜東北線・山手線・中央線「神田」駅徒歩5 分

総戸数：280戸(事業協力者住戸32戸、非分譲住戸65戸含む)※変更の予定有
構造・階数：鉄筋コンクリート造一部鉄骨造 地上25階建
定期借地権概要：一般定期借地権(定期借地権及び転定期借地権)存続期間／2088年5月30日まで

管理会社：スターツアメニティー株式会社

事業主：スターツコーポレーション株式会社 国土交通大臣(10)第 2473 号
売主：スターツデベロップメント株式会社、安田不動産株式会社
設計会社：株式会社山下設計・大成建設株式会社
施工会社：スターツCAM・大成建設共同企業体


パート1：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/588984/


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[スレ作成日時]2016-02-10 19:20:09

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アルファグランデ千桜タワー口コミ掲示板・評判

  1. 1102 匿名さん

    >>1098
    何言ってるんだ。@225じゃなかったから見送りだよ。

  2. 1103 匿名さん

    実需だから高くても申し込む予定だが、投資にはならないだろうな。

  3. 1104 匿名さん

    定借なら買えば儲かる、って勘違いしている人もいるみたい。

  4. 1105 匿名さん

    投資というか、損覚悟ですね。
    ただ損を覚悟してまで買いたい理由が見つからない。

  5. 1106 匿名さん

    定借の相場は一般的な物件の7割から8割と言われているので、ここを買うのは@400万以上の物件を買うのと同じです。

  6. 1107 購入検討中さん

    250ならなあ
    諦めるか電話を待つか

  7. 1108 匿名さん

    予想通り、225組が騒ぎ始めました（笑）
    アンケートや状況を判断すれば分かるはずなのに、素人Blogや昔の資料を勝手に信じて文句言われてもスターツが可愛そうですね。
    文句を言うのは勝手ですが、300でも買えるようにその時間を自身のスキルアップに使ったほうが有効ですよ。

    300組みは倍率も下がって、ゆっくり選べそうで何よりです。説明会が楽しみ。

  8. 1109 名無し

    >>1108
    バカじゃない。

  9. 1110 匿名さん

    >>1108
    大丈夫ですか？お大事にしてくださいね。

  10. 1111 匿名さん

    450万の人はどうするか気になる。

  12. 1112 匿名さん

    >>1108
    「昔の資料」ではないよ。スターツが提案して千代田区が選定したの。建物価格は「原則として変更できない」というのが千代田区の公式見解で、今回は「やむを得ない」場合に当たると認められたということ。
    それと、16日から始まるのは「説明会」ではないよ。電話きてないのかな？私は17日に行ってきますので報告しますね。

  13. 1113 匿名さん

    くっそー、電話来ないよ。予算5000万円って書いたから、来ない？

  14. 1114 匿名さん

    私も未だ連絡きません。非千代田区民です。
    自己資金や年収は低くないと自分では思うのですが、予算は5000万円以下にチェック入れました。

    どういう順番で連絡入れてるのか気になりますよね…。

  15. 1115 匿名さん

    大半が5000万以上の部屋しかないのに、予算5000万以下の人は優先的に呼ばないわな。行く手間が省けていいじゃん。

  16. 1116 匿名さん

    価格帯がだいたい6000～8000万て感じでしょ？
    予算5000万以下の人は何が目的なんですか？
    お互いに時間の無駄としか思えないんですが…

  17. 1117 匿名さん

    間違いなく高予算組から呼ばれてんね。
    …と言うことは、価格帯がそういうことなんでしょう。

  18. 1118 匿名さん

    >>1116
    56平米で坪270だと4580万円だから、5000万円以下でもかえます。条件次第で予算は5000万円から増やすことも検討しますよ。

  19. 1119 匿名さん

    千代田区民だけど電話来ないってことは予算が高い人から呼んでるってのは本当っぽいね

    何なんだこの会社。
    不信感しかないわ。

    皆様のご報告は楽しみにしております。

  20. 1120 匿名さん

    7000万って書いたのに連絡がないのは、これでもまだ低いからなのか…？

  21. by 管理担当
    こちらは閉鎖されました。
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