東京23区の新築分譲マンション掲示板「アルファグランデ千桜タワー（スターツ・千代田区一体複合開発） パート2」についてご紹介しています。
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アルファグランデ千桜タワー（スターツ・千代田区一体複合開発） パート2

匿名さん [更新日時] 2018-07-22 14:10:36
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千桜小学校跡地とその周辺も含めた、スターツと千代田区の一体複合開発計画マンションです。売主はワテラスも手掛けた安田不動産、25階建て免震タワーマンション、借地権の設定あり、マンション以外にも近隣も合わせて開発されます

千代田区が開発事業者を募集した場所であり、そのときの条件として「住宅は中堅所得者層向けファミリー住宅」「原則とし
て中堅所得者が購入できる限度内の価格」という条件があるため、相場より安価な価格設定なる可能性も考慮されます。

所在地：東京都千代田区神田東松下町22番地外
交通：都営地下鉄新宿線「岩本町」駅徒歩1 分、東京メトロ日比谷線「秋葉原」駅徒歩4分、
　　　：ＪＲ京浜東北線・山手線・総武線「秋葉原」駅徒歩5 分、東京メトロ銀座線「神田」駅徒歩5 分、
　　　：ＪＲ京浜東北線・山手線・中央線「神田」駅徒歩5 分

総戸数：280戸(事業協力者住戸32戸、非分譲住戸65戸含む)※変更の予定有
構造・階数：鉄筋コンクリート造一部鉄骨造 地上25階建
定期借地権概要：一般定期借地権(定期借地権及び転定期借地権)存続期間／2088年5月30日まで

管理会社：スターツアメニティー株式会社

事業主：スターツコーポレーション株式会社 国土交通大臣(10)第 2473 号
売主：スターツデベロップメント株式会社、安田不動産株式会社
設計会社：株式会社山下設計・大成建設株式会社
施工会社：スターツCAM・大成建設共同企業体


パート1：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/588984/


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[スレ作成日時]2016-02-10 19:20:09

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アルファグランデ千桜タワー口コミ掲示板・評判

  1. 1041 匿名さん

    >>1040
    なんだ偉そうだな。

  2. 1042 匿名さん

    >>1040
    シティタワー品川は、そんな排他的な販売ではなかった。

  3. 1043 匿名さん

    CTは東京都の物件だから販売方法が違うんじゃない？

  4. 1044 購入検討中さん

    申込予定@荒川区です。
    私もアンケートその日に出しましたが、まだ連絡きません。
    予算も7000万円くらいまで書きました。

  5. 1045 匿名さん

    区民向けの事前案内会で価格ははっきりしますね。注目です。

  6. 1046 匿名さん

    約束通りの２２５でくれば言うまでもなく区民で完売するでしょう。そもそも中央区が経済的サポートをして区民のために建てる住宅ですからそうなるべきですが。

  7. 1047 匿名さん

    渋谷区 連絡きました

  8. 1048 匿名さん

    渋谷区ですが、、我が家にも来ました

  9. 1049 匿名さん

    よかった。全ての住戸を区民優先枠として優先販売は変更になったのだね。

  10. 1050 匿名さん

    そうだよね。裕福な千代田区民をますます裕福にしてどうするんだ。

  12. 1051 匿名さん

    港区連絡来ました。

  13. 1052 匿名さん

    うちは千代田区民ですが別に裕福ではないですよ。
    麹町地区はともかく、神田地区は周りの方を見ていても格別裕福な人ばかりということはまったくないです。

  14. 1053 匿名さん

    そうですか。他の千代田区のエリア住民と比較すると裕福ではないのですね。でも神奈川県民からすると千代田区民はすごいと思います。

  15. 1054 匿名さん

    >>1046
    中央区ではなく千代田区ですね
    経済的サポート？というのは補助金のことでしょうか？
    たしかに補助金は一戸当たり300万円くらい支給される制度がありますが、これは千代田区が普段から設けている制度なので、これを利用しているマンションはほかにたくさんありますよ。
    このマンションにだけ特別の補助金が出ているわけではありません。
    むしろ、地代が相場より高いので千代田区は儲ける側です。

  16. 1055 匿名さん

    千代田区には４５０万の方も居るみたいですが、私の回りは３０代でも１０００万の方ばかりです。勿論１馬力で。ここを買う人も大手町辺りに勤める大企業の方ばかりだと思います。
    ネットには低年収や転売目的の方が多いイメージですが、説明会では浮くと思いますよ。

  17. 1056 千代田区民

    @325！笑

  18. 1057 匿名さん

    はい、撤退。サヨナラスターツ

  19. 1058 匿名さん

    >>1056
    値段までは厚かましくて聞けなかったけど、質問すれば色々と教えてくれそうだったよね。
    325なら300位もありそうだけど、予算的に部屋は一つランク落とさざるを得ないかな。

  20. 1059 匿名さん

    高い方が、撤退してくれる人が多くなって良い(もう、買うために開き直り)

  21. 1060 匿名さん

    お互いの手間をかけない為にも、電話が来たら自分の希望の坪単価の部屋があるか確認したほうがいいね。
    225の部屋を前提で行って325の案内されても時間の無駄だし。

  22. by 管理担当
    こちらは閉鎖されました。
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