物件概要 |
所在地 |
神奈川県川崎市宮前区宮前平三丁目8-1他(ウエストコート)、7-1他(イーストコート)(地番) |
交通 |
東急田園都市線 「宮崎台」駅 徒歩6分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
429戸(225戸(ウエストコート)、204戸(イーストコート)) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上7階建(ウエストコート) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2016年09月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]野村不動産株式会社 [媒介]野村不動産アーバンネット株式会社
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施工会社 |
三井住友建設株式会社 横浜支店 |
管理会社 |
野村不動産パートナーズ株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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プラウドシティ宮崎台口コミ掲示板・評判
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501
住民板ユーザーさん1 2018/11/03 02:50:44
>>500 住民板ユーザーさん3さん
窓を開けたり、バルコニーに出ないようにすれば大丈夫じゃないでしょうか?
確かに去年はうるさかったですね。
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502
マンション検討中さん 2018/11/06 12:21:21
常識的な範囲なら、1日くらい良いんじゃないの?
夜遅くまで騒ぐわけではないでしょうし。。。
パーティールームでパーティーして悪いわけないし、、、
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503
住民板ユーザーさん3 2018/11/07 10:23:33
500です。
501さん、502さん、ご意見をありがとうございました。
参考にさせていただきます。
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504
住民板ユーザーさん1 2018/11/09 10:25:28
前の空き地に商業施設ができるそうですね。
何ができるのだろう。
個人的にはスーパーができたら嬉しい。
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505
住民板ユーザーさん893 2018/11/09 13:33:16
>>504 住民板ユーザーさん1さん
図面を見ると明らかにスーパーですね
イーストのエントランスのそばに搬入口ができてしまいそう
早朝のトラック車庫入れとか、ゴミ収集とか勘弁してもらいたいですね
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506
住民板ユーザーさん2 2018/11/09 14:04:21
スーパーできたら最高ですね。ライフからの登り坂はきついので。とりあえず新しいプラウドができないのは安心です。
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507
住民板ユーザーさん6 2018/11/09 14:20:30
ポストに書類入ってました。
今日の日中説明に来ていたようですが、
詳細聞かれた方いますか?
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508
住民板ユーザーさん8 2018/11/10 13:50:38
スーパーですよ。
緑地の木が伸びすぎたり、ナメクジが大量発生したり、なんとかならないのかなぁっと思ってたので嬉しいです。
スーパーへの車の出入りで交通量が多くなるから、歩道の整備、駅までの交差点への横断歩道、信号の設置をしてくれることを期待してます。
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509
住民板ユーザーさん5 2018/11/11 01:07:10
>>508 住民板ユーザーさん8さん
全く同じ意見です!
全然関係ないですが、宮崎台駅西口に改札欲しいです笑
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510
住民板ユーザーさん8 2018/11/11 05:21:21
>>509 住民板ユーザーさん5さん
西口改札は同感です。
いつも駅を横目に改札まで降りてますが、交差点あたりに改札ができるとかなり楽ですし、駅距離も2、3分になって、価値もあがりますしね。
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511
マンション検討中さん 2018/11/11 05:51:19
説明まだ来てないです。
スーパーなどの商業施設であれば、資産価値も上がるでしょうし、楽しみですね!
ただ、地下1階、地上1、2階の三階建てなのに、売り場はワンフロアのようなのは、以外に狭そうで残念です。
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512
住民板ユーザーさん1 2018/11/11 09:40:26
-
513
住民板ユーザーさん6 2018/11/12 22:24:08
スーパーうれしいですね。
どこ系列かが気になりますが、ユータカラヤのように安くて良いスーパーであることを願います。
改札口設置も同感です!!!
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514
住民板ユーザーさん6 2018/11/13 03:37:48
>>513 住民板ユーザーさん6さん
>>512 住民板ユーザーさん1さん
足音なのか、ドンと鈍い音が聞こえます。
気をつけて欲しいですよねー
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515
マンション検討中さん 2018/11/13 03:40:53
ユータカラヤが閉店したときは困りましたが、スーパーなら嬉しいですね!
とはいえ、小さな子供がいるので、あの狭い道幅でたくさんの買い物客の車が行き来するようになると思うと、それが懸念事項です。
宮崎台駅の乗降客はすごく多いので、改札増やしてもいいと思いますけどね!検討してくれないかなー。
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516
住民板ユーザーさん2 2018/11/13 08:04:45
>>515 マンション検討中さん
宮崎台の掲示板にあることないこと書かれてますね。塾とか病院とか仮店舗とか 笑
ナメクジいなくなるのは助かりますけど、道路が整備されないとあの道幅だと事故や混雑しそうですよね。
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517
住民板ユーザーさん1 2018/11/14 05:46:30
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518
マンション検討中さん 2018/11/16 03:28:44
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519
住民板ユーザーさん1 2018/11/16 14:09:50
距離でいうと対象はイーストのみになってしまいます。
管理会社へ問い合わせしてみてはいかがでしょうか?
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520
住民板ユーザーさん★ 2018/11/22 13:14:27
>>512 住民板ユーザーさん1さん
足音にずっと悩んでいます。お子様の足音は仕方ないと思い相談出来ずにいました。
共用部に貼り紙があり、よくなるのでは…と期待もしたのですが…
せめて朝方と夜だけは勘弁して欲しいです、、、
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521
住民板ユーザーさん1 2018/12/01 01:40:29
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522
住民板ユーザーさん1 2019/02/04 23:21:37
中古が2、3部屋売りに出ていますが価格は新築時と比べて下がってるのでしょうか?
買うときに他の部屋の価格をよく見てなかったので。
うちも5~6年後には売るかもしれないので資産価値の維持率が気になります。
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523
匿名 2019/02/19 07:44:03
オーケーのところ、2月15日着工ってなってるのに、なかなか工事始まらないですね。
オーケーじゃなくなった…とかあるんですかね?
そうだとしたらショックです…
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524
マンション住民さん 2019/02/19 12:39:26
オーケーってネット掲示板以外に情報ありますかね?工事遅延については、理事会の議事録で説明されてましたよー
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525
匿名 2019/02/19 13:15:12
ネット情報のみなので最初は半信半疑だったのですが、嬉しさのあまり、日に日に信じるようになってしまいました。笑
議事録、ちゃんと読んだつもりだったのですが見落としてました…。
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526
住民板ユーザーさん1 2019/02/23 10:25:03
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527
匿名 2019/03/08 12:30:47
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528
住民板ユーザーさん5 2019/03/15 12:45:26
オーケーが出来るであろう地下の水道管が破裂。警察も出て来ている事態に。
先程漸く止まった様子。イーストコートの裏口付近は泥だらけ。
工事が本当に問題ないのか、次回の議題に挙げて頂きたい。
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529
住民板ユーザーさん1 2019/05/23 23:05:54
オーケー着々と工事が進んできた。
楽しみ半分。残念半分。
車の通りも多くなりそう。。を
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530
住民板ユーザーさん1 2019/07/11 09:15:06
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
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531
住民板ユーザーさん1 2019/07/11 14:49:30
[削除されたレスへの返信の為、削除しました。管理担当]
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532
住民板ユーザーさん1 2019/08/05 00:15:57
低層階に住んでるんですけど、玄関側の湿気がすごくないですか?
何か対策してる方いますか??
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533
住民板ユーザーさん1 2019/08/09 13:12:06
532さん、
我が家も湿気というよりか臭いが気になりましたので、2ヶ月くらい前に湿気・匂いに効果あるとの事で、チラシで見たケーマックさんという会社でエコカラットを施工しました。オプション販売会で高くて頼めなかったのですが、かなりリーズナブルだったので施工しましたが、匂いはかなり改善されました。とても気に入ってます。
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534
住民板ユーザーさん1 2019/08/11 13:27:25
>>533 住民板ユーザーさん1さん
なるほど、エコカラットですか!
今、リビング側だけで生活していて、玄関側の部屋をほとんど使ってないのも良くないのかな、、、
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535
住民板ユーザーさん1 2019/08/12 11:04:41
私も低層ですが、湿気がすごくて、カビがついてました。。。
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536
住民板ユーザーさん1 2019/08/12 13:26:02
>>535 住民板ユーザーさん1さん
うちだけじゃなかったようですねー。
とりあえず、革製品に防カビ剤を振り、除湿機を投入しました。
新築マンションは3年くらい水分がコンクリートから出るから、湿気多いとか言いますけど、少しは改善されるかなぁ、、、。
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537
住民板ユーザーさん1 2019/08/28 12:21:19
以前にも質問された方いらっしゃいましたが、
騒音に悩まされてる方いらっしゃいますか?真上の方なのか斜め上の方なのか分かりませんが、バスケットボールをドンドンしてるような鈍い音(足音なのかもしれませんが)が夕方から0時頃にかけてかなり聞こえます。住み始めた頃から音はしていましたが、最近はかなり酷くて…。
管理人の方に相談等された事ある方いらっしゃいますか?
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538
住民板ユーザーさん2 2019/08/28 13:46:12
時間帯から帰宅後の足音ではないでしょうか。二重床で防音対策はされていますが、その仕様上鈍い音になるのかと思われます。ポスト付近の掲示板にも掲示されているようにそのような声は少なくは無いかと。マンション経験が浅い方には理解できないかもしれませんが、歩き方にも注意してほしいですよね。
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539
住民板ユーザーさん1 2019/08/28 21:21:01
>>538 住民板ユーザーさん2さん
防音対策されてるからこその鈍い音なのですね。お子様がいらっしゃるのかもしれませんし、帰宅後バタバタしてる足音やお子様が友達とはしゃいでるぐらいでしたら、理解した上で購入しているので大丈夫ですが、心配になるぐらいの大きな音が何時間も続く日もあったりして(^_^;)防音対策されてるとはいえ、子供がいるのでうちも注意しようと思います。
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540
住民板ユーザーさん1 2019/09/01 09:28:30
オーケーの説明会参加された方いますか?
内容を教えていただけるとありがたいです。
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541
匿名 2019/09/19 12:53:51
>>540 住民板ユーザーさん1さん
どんな事が知りたいのですか。
たくさんありすぎて説明しきれません
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542
住民板ユーザーさん2 2019/10/09 08:36:46
大和ハウス工業さんが行う明日明後日のバルコニー清掃って、希望者全員対象なのでしょうか?
1階なので申し込めば良かったかな…と案内を見て思いました。
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543
匿名 2019/10/12 12:35:57
>>542 住民板ユーザーさん2さん
そんなのありました?!
申し込めば良かった。
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544
住民板ユーザーさん1 2019/10/14 09:46:23
今度マンションの近くであるドラマの撮影って、なんのドラマなんでしょう!
気になりますー。
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545
住民板ユーザーさん1 2019/12/21 15:20:44
駐車場の車路や、駐車場内に堂々と車を停めてる方がいますね。
管理会社に言うしかないですよね。。。
邪魔だし危ないです。
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546
住民板ユーザーさん1 2019/12/23 11:57:18
車を出して停めて、小さな子どもを乗せている所を何度か見ています。
立体は狭いし、ある程度は仕方ないのでは?
主に土日ですよね?平日はあまり見たことがありません。
うちにも子どもがいますので、気持ちは分かります。
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547
住民板ユーザーさん5 2020/04/02 05:14:28
イーストコートに住んでいる者です。
平日、休日の昼間に1階にお住みの方でベランダでバスケットボールをやってらっしゃる方がいるようで、ボールの音がかなり響いております。
他の方は気にならないのかなとも思いますが、ベランダでバスケはそもそも良いのでしょうか?
こういった際は、管理人の方に相談するのが良いのでしょうか?
教えて頂ければ幸いです。
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548
中古マンション検討中さん 2020/04/03 07:35:19
大変ですね。先ずは管理員さんにお申し出され、管理会社から注意喚起してもらってはどうでしょうか。ご自身で相手方に直接申入れすることは避けた方が無難です。念のために、今後は「何月何日何時頃から何時頃まで」のようなデータを書き留めておかれると良いかと。このデータを突き付ける訳ではないですが、改善されない場合などは理事会で審議してもらうことになるかと思うので、その証拠として。
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549
中古マンション検討中さん 2020/04/03 07:48:38
このようなケースでは、当該本人(1階バルコニーでバスケやってる方)は、他住戸への音の影響(被害)があること自体の認識がない可能性がありますので、注意喚起され初めて気付くこともよくあります。
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550
住民板ユーザーさん1 2020/04/10 06:21:40
イースト住民です。
バスケットボールの音は気になったことが無いのですが、先日より在宅勤務になり上の階のお子さんが走り回る音がエンドレスに聞こえてきて、申し訳ないですが苛々してしまいます。。
直接言いにいくのはやはり止めた方が良いのでしょうか。
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551
中古マンション検討中さん 2020/04/12 09:20:06
「絶対行っちゃいけない」って言うことではないですが、真上ではない可能性なんかもあり、気を付けるに越したことはないかと。なので、管理会社に。
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552
住民板ユーザーさん1 2020/04/16 03:08:02
我が家は不在にしている日時にばかり、真下の方から騒音の苦情を入れられ、困惑しております、、、音は横や下の部屋からもひびきますからね。
上階の方は騒音に気をつけるのは勿論ですが、外出自粛で学校も幼稚園も休み。
一日中子供達が在宅してるので、ある程度は仕方ないのでは?と思っています。
皆それぞれ我慢をしていますので。
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553
住民板ユーザーさん3 2020/09/03 12:33:05
ウエストの方で騒音で警察が何度も来ていると聞いたのですが本当なのでしょうか?夜などですか?
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554
住民板ユーザーさん3 2021/01/08 08:45:06
管理会社が再三注意喚起しても無視して、エントランスで遊んでいる仲良し家族が数組いましたね。やっとエントランスからはいなくなりましたが、同じ家族が車ではなく徒歩なのに駐車場側から出入りするときいくつもドアを通っていくのが面倒なのか、車のシャッターを当然のように開けて出入りしてます。元々自分のことしか考えない人たちなのですね。また、エントランスに長時間連日自転車を放置してる人がいます。カーキ色の電動自転車で、標識の後ろにいつも止めて、そこなら問題ないとでもおもっているのでしょうか。駐輪場のシールも貼ってあるので部屋番号もすぐ特定できます。子供の送迎等で何度も出入りするのにいちいち駐輪場に止めるのが面倒くさいからなのでしょうが、一晩放置してることもザラです。それでもみんなきちんと駐輪場に止めてるのにあまりに自分勝手です。
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555
住民板ユーザーさん1 2021/02/09 15:51:29
昨夜ウエストにパトカー、消防車、救急車がきていましたが何かあったのでしょうか?
かなり騒がしかったので
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556
マンション住民さん 2024/06/25 04:34:19
イーストの皆さん騒音苦情のプリントが投函されていたの見ましたか?騒音もやっかいですがこういうの貼った犯人を管理会社は責任もって探し出して欲しいです。
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558
住民さん7 2024/06/27 03:03:15
>>556 さん
確認したら、紙を配布した段階ですでに管理会社は手を打ってますよ。こんなところにコメントしないで、心配なら自身で確認すべきでしょう。
なので、そんなマンションの資産価値を下げかねないネガティブなコメントを公にしないで下さい。
みんな迷惑です。
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559
管理担当 2024/06/27 03:13:31
[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]
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560
ひろし 2024/06/27 07:18:21
>>559 購入検討中さん
まず、このスレは契約者専用です。ネットサーフィンレベルで検討と言ってる方はコメントお控え下さい。
また、上記の通り、隠すどころか、現在の状況をお知らせしておりますが・・・。隠すという意味は、そんな事実はないなどと否定等する行為をさします。
契約者の皆様、管理会社の追加報告を待ちましょう!
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561
マンション住民さん 2024/07/03 02:37:15
>>558 さん
逆にこういう書き方をすることで>>559さんのように捉える方も居ることを想像できませんか?まあ>>559さんは半分荒らしみたいな感じなので気にするだけ無駄とも思いますがあまり隙を与える書き方は止めたほうが良いと思います。
>>560さん
そうですね。
管理会社の続報を待ちたいと思いますし次回の理事会で話題に出しても良いと思います。
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