09年、お買い得だったマンション・悲惨なマンションは？

まあまあ、気をお鎮めください。

本題のお買い得と悲惨の話にもどりましょうか。

＞327さん
格好いいけど生意気な不良が留年を機に更生したような感じですかね

マンションいまどき買うやつまだいるとは驚きです。

巨額ローン抱えてお得も悲惨もあるかよ！(笑)

そうだ、銀行屋は笑っておるぞｗ

win win てやつですね
ローンも組めない人は大変だな

ロ－ン組めないのになんで？

高値掴みしたマンションのの長期ローン抱えてることそのものが悲惨！

給料下がって安い賃貸に引っ越すのも辛いけど、逃げ道あるだけ損太郎さんより幸せでしょ？

5000万の駅近の新築マンション10年住んで4200万で売れたら得だろ。賃貸より買ったほうが得。

これから10年後にみんなそうなるとでも？(((((笑)))))

１０年落ちの中古はいくらでも買わない。

駅から近いんだし売れるだろ。毎月ばか高い家賃を払うのがパカパカしいわ。

賃貸は契約時に礼金取られたり契約更新のたびに手数料取られたり、ほんと損ばっかり

無理してでもかっこつけたいんでしょう。
賃貸が多いのは分譲が簡単に買えない高額商品だから。

転勤族のオイラには分譲は無縁

ほんとは賃貸は嫌なんだけどね

無縁なのにここにいるとは、そうとう惨めだな。

>354

貴方の場合は単に賃貸しか選択肢が無さそうな感じ。

終の住みかにするのでないなら、マンション（一戸建ても）は消耗品だとおもうので、中古でもあまり値崩れしない駅近が良いと思います。ローンを組む場合だと金利と維持管理費などを考えると購入するよりも賃貸の方が割安だし、しかも気に入らなければ住み替えられるという面を考えると分譲を賃貸しているところがいいかな〜？と最近思っています。が、豪華マンションでちょっと興味があるのは夏にクレーンの死亡事故があった三井のPC赤坂。キャンセル住戸が多数あったのでは？そして値引きも？

いや、ここは新築の売れ気配が立つレスが歓迎されます。(笑)

あげるべ！

下げましょう。

３１４さん
私も二子いいと思いライズ見に行きましたがあの値段はあまりにも現実離れして、あれを慌てて買った人は本当に悲劇だと思います。
当分売れないというか、そのうち大幅値引きで購入者との間でもめるでしょうね。
多分現状の3-4割引かないとこのご時勢買う人いないとおもいます。
値付けに失敗した典型的物件ですね。

悲惨オブザイヤー　私の知る限り
ｎｏ１シンカシティ　計画遅延
ｎｏ２二子玉川ライズ　値段の割りにお粗末。
この辺に一票。

シンカシティ、候補に入っていたが、今となっては買わないでよかった。出来上がってきている商業棟が虚しい。

シンカシティは、天才建築家と言われる隈研吾氏を
都市と自然の調和を目指すために起用したそうですが、
彼は何をやってたのでしょーか。

新川崎のマンションなんて、
どーでもいー。

>>370さん
そんな冷たいことおっしゃらずに。
関係スレではシンカの坪単価が２１５万か２４０万かで熱い討論が交わされてます。

板違い

武蔵小杉と新川崎なんて、1年前はほとんど同じぐらいの坪単価で
買えるとこだったのに何でこんなに差がついたのか。

豊洲・晴海・有明辺りも、どこを買うかで明暗が分かれそうな気がする。

天才建築家だか知らんがシンカのあのモザイク柄はかなり悲惨でしょ。
それに計画延期の騒動が加わったんだから、契約者の心痛は計り知れない。

>>367さん
同じく一票いれたいです、
が、あちらのスレにいくとこの内容でも削除されますよ。

そんなに悲惨と言われるシンカシティとやらを見てみたくなりました。

>>376
そのモンスターって今年じゃなくて昨年かもっと前からでしょ？
ま今年もだけど。

>>377
シンカシティって調べてみたら、新川崎って東京通勤だったらすごく便利。
ただ便利だけで住いって決められない。
間取りで気がついたんだけど、間口が小さく、主寝室ベッド入れるとカニ歩きじゃないとだめっぽい。
六畳和室の細長い事。
それとあんなモデルルームってあり？
原形とどめないモデルルームってどう考えてもおかしい。
せいぜい間取りいじるにしても、リビングと隣の和室つなげてリビング大きく見せるくらいまででは。

新川崎は、都心からあれだけ近いのに周囲に何も無いというのが問題だと思う。
駅近マンションで車で買出しに行かないとスーパーも無い、という事態は想像を絶するかと。

>>375
ライズスレは異常に比較検討要素のコメントも削除されてるので酷い。
皆さんもみてみればわかります。

シンカの商業棟はどのくらいテナントが入る予定だったのですかね。
実際のマンションは横からみるとすごく薄くないですか？
地震のとき、なんだか怖そう。。。

ここ２３区板だし、正直、新川崎なんてまったく興味ない。

>>381
東急ストア・フィットネス・クリニック辺りだったみたいですね。

23区で１番悲惨な物件はどこなのかな。やはりシティテラス目白か。

日本橋界隈は？

確かに23区板ですね（笑）

日本橋界隈だと、トルナーレ近くの物件、安かったかなぁ。

新川崎って田舎のイメージだから、田園都市線寄りで武蔵新城近辺かと思い込んでた。
元住吉の近くだったのね。ずっと高津区や宮前区の辺りだと勘違いしてたよ。
駅前に緑が多かったから。

イニシアのコスモグラシア人形町は早期完売でしたね。
コンパクトマンションは今後のトレンドのひとつになるのでしょうか。

好調と言えば、オープンレジデンスシリーズはどうでしょう？
仕様は最低限の破格マンションでしたが、桜新町、中野桃園町と売れ行きは好調だったはず。

>>387
緑が多い？　新川崎駅前が？
どこか他の駅と間違ってません？
あの乾ききった駅周辺の景色はすごいと思いますが。