ラフィネス甲子園口ってどうですか？

どこの物件でもそうだが、とにかく買えない奴らが貶したいんやろうな。
この物件を貶すとしたら、駐車場が少ない、部屋に梁があるやろな。

工事中断のマンションは全国に多々ある。
なんならタワーマンションまで。
人気の立地に出たからみんな悪く言いたいのかな。

多々あるからというのはなんも関係ない。
コンクリートに直接雨風があたってる期間が通常より１年も長くて工事途中から再開・・・
後々影響がないかどうか気にするのは普通。
まったく気にしないのは、安く買えるから良いというだけの貧乏人。
安く買えるから良い物件という価格で満足する発想が貧乏人。
他の物件では安く買ったはいいが、トラブルが多いというのは聞きます。
デフレだからって安物に飛びついて失敗しないように。

この物件を全部批判するわけではありませんが。
曰くつき物件は気にするところはちゃんと気にして、慎重に買いましょう。

あなたに特別な感情が入っているだけでは？値段と立地でほしい人はいると思いますから安心してね。基本的に無視することをお勧めします。

販社の応酬が盛んなスレなんですね。

ほんと西北の方は工事のことより騒音や環境のことばかり書かれているのに、こっちは工事のことに集中。不安はあると思うが、ただ買えない人たちが貶したいのに他に貶すとこがないからなのかな。

検討してる段階の方や販社の人じゃない？
妬み？

購入を前向きに考えていましたが、欲しい部屋はすべて完売でした>_<
すごく残念です。買った方がうらやましいです+_+

冷静に悪い点を指摘している方に対して酷いレスをされる方々はどんな立場の方なのですか？

販売会社は悪かったり劣ったりする点を自発的に言わないため
購入検討者視点でのマイナスポイントの指摘は他の検討者にとって非常に有益だと思います。

悪い点を公にされてまずい立場の方は、悪い点に対する明確な理由付けなどで検討者を納得させてみてはどうですか？

こーゆうサイトの意見はどっちもどっちやな
本当にアドバイスしてる人間もいるやろけど
悪く言いたいだけの妬みの人間もいるやろし
どう取るかは本人次第やな
ただこーゆうサイトは粗探しで悪く言う意見は多いようにも思えるけどな
そんな奴らがいなくなるのは無理やから
やっぱり最後は自分でたくさん情報を仕入れて決めなあかんな

信じたらあかんでこういうサイトは！

自分の眼力で決めるんや！
ただ無理して買うな！このデフレの時代や～
ラフィネス西宮北口級安値のマンションはまだまだ出てくるから！
売れなくて大幅値引き♪

60さん
おっしゃる通りだと思います。
私が気になったのは、マイナス面を指摘する書き込みに対して
罵声混じりの言葉でレスされる方がいるのが何故かと思いまして。

他のスレも見ていますが、普通はマイナスの指摘がでると議論になり
最終的に納得できるかできないかみたいな流れになるんですけどね。

工事中断期間といってますが、甲子園口の方は
確か西北と違って、建設途中のものを一度
解体して作り直したとか聞いたことがあります。
なので、心配するまでもないのでは？
元の名前（ロイヤル甲子園口）のスレを見ればわかるのでは？

うまく、はめられたんやね。
（それともはめてるんかな）
解体して作り直しとったら採算合わんわ
安売りせにゃならんのに。

確かに解体して作り直しましたよ。

工事用仮説トイレを？

解体してやり直しはしてないね。
破綻による工事中断の影響を気にするのは当然。
構造面に問題ないとは言い切ることはできないが
（これに関しては通常のマンションも同じだけど、工事中断だから心配が倍増）
京阪なら大丈夫やと思う。
新井組もよりによって西宮の物件でケチったりしないだろう。
重要な点だけにいろいろ言いたいんだろけど、
アウトレットマンションなら検査も慎重だろうし
素人が考える倒壊の危険があるなら
何より国は許可しないだろし
京阪も買い取らないやろね。

購入を考えてない人達からしたらいじりたくなるところやろね。
そして購入を考えてる人達からしたら気になるところやね。

結局京阪なら大丈夫て事でしょうか？？
真剣に考えてます。

京阪のような会社が倒壊するような物件を安価だからといって購入すると思いますか？

小規模マンションなんだから　
寄ってたかって　
あれこれ言うものでもないと思うんだが、
不況の折　ネタ不足だから　ここでも注目されるんでしょうけどね

ラフィネス最高～
勝ち組だ～

自画自賛、ってか。

基本電鉄会社なら大丈夫ではないでしょうか？仕様も全て京阪電鉄仕様に換えてるいう事ですし。後はどうなるかは誰にも分かりませんよね。ここでもアラシくんがいるみたいやけど、暇つぶしに付き合う必要はなし!にわかじこみの知識だけで言ってるだけやから！

つまり、構造部分では倒産するような会社が建てるよりも安心度が高いってことでしょうか？

周辺環境はどうでしょうか？
ほとんど触れられていませんが。

駅までほぼ濡れずに通勤・通学できます。
交番がすぐ近くにあるので、安心感があります。

駅までは住宅街を通る道と商店街を通る道の二通りあります
住宅街には小さな公園があり子供が遊んでいます
車通りも少ないので静かです
商店街も居酒屋などがありますが柄が悪そうな人は特に見かけません
買い物もライフが22時まで営業しています
しいて言うなら大手のドラッグストアがないくらいですね
子育てをするしないどちらにとっても環境は良いと思います

この辺りは全ての交通網が整っていて非常に利便性のいいところです。
車があっても無くても行動範囲は広がりますね。
とても住み良い環境です。
西宮は他のエリアが注目されがちですが
ある意味　穴場的な場所だと思いますよ。

甲子園口は大変住みよい町です。とても気に入っています。
この物件も隣が病院ということが少しひっかかりはしますが、買いだと思いますね。
駅まで商店街を歩けば雨の日も濡れずに行けるのもナイスです。
また、お子様がいらっしゃる方にもオススメです。
学区も悪くなく幼稚園、小学校ともに近いですから安心です。
但し、駐車場に問題あるので車無しの方限定で。

確かに病院の横は気になりますが、急患を取らない救急車は入らないようですし土日はお休みなので気にするほどでもないかと・・・
駐車場は高い部屋の方が優先で契約でき、必要ない部屋の方がいれば抽選か何かで割り当てられるようです。
ベランダ側は民家で2～3階建てなので、4階以上の部屋なら日当たりは確実に確保できます。
4階から急に値段が上がってるようですが・・・
しかしずいぶん契約が入っているようなので、好みの部屋が余っているかどうかです。
好みの部屋を購入した方が羨ましいです。

閑静な住宅街
JR徒歩8分、阪急・阪神は2km以内
人気の学校区
ベランダ南東
申し分ありません

このスレッド７５から８０を書いている人は、この物件を褒めちぎって
いますけど、ここはアウトレットで、駐車場無いし、場所も微妙で、
躯体に心配有りで、結果誰もそんなに良い（金額以外）物件とは思って
いないのですが。
たぶん販売関係か、購入済の方のあさはかな住民さんのなりすましの
投稿ですね。逆にボロが出ていますよ。

販売関係の有名な方です。決まって勤務時間中にひとりでかけ合い、励まし合いをされてます。
暇だから仕方ないか。

まず８０はビンゴでしょう!

物件を褒めちぎっているというより、立地や環境を褒めているのだと思いますが？

確かに立地はいいのに
建物や仕様がショボすぎてもったいない。

駐車場ないの？
それは終わってる

隣が病院なので年とってからはとても安心です。

ベランダ南東って、もろ２号線なんじゃないの？

車があれば便利なところなんだろうね。

営業さんは今日から休みだから自画自賛のカキコミなくてさみしいね。

駐車場無いって2号線近いのに
車乗んなってか

大阪、三宮にもアクセスいい甲子園口に、
徒歩８分でいけるんやから、車ふつういらんやろ。
仕事で使うとかちがうんやったら維持費考えたらバカらしいね。
俺がここに住むんやったら、車もたん

小さい子供いたら
車あった方が便利
駐車場ないとか笑える

小さな子供がいたら
戸建・庭・車が便利
のびにび育てたいから

駐車場いくらくらいするんやろ？
１５，０００円くらいか？

車は保有する時代から共有する時代へ移り変わっていくかもしれないから、戸数分なくてもいいんじゃない？

完成予想ＣＧ見る限り、駐車場って道路に面してる？
防犯的に大丈夫？

台数が少ないなりにも機械式＋出入口ゲートぐらいはあるのかと思ったけど。

MRに依りますと
ここって元々は億ションだったんですね。
（少々　目を疑いましたが）
甲子園口も夙川～芦屋山手並みの価格帯なんだと改めて知らされました。
かなりの値引きがあるようなんですが　断然お買い得ですよね。

　

よくそんなガセ書けるな
ここまで来ると引くわ