横浜・神奈川の新築分譲マンション掲示板「Brillia(ブリリア) 東戸塚ってどう?」についてご紹介しています。
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いつか買いたいさん [男性] [更新日時] 2018-06-15 19:44:51

Brillia(ブリリア) 東戸塚についての情報を希望しています。
フラットアプローチで便利に暮らせそうなところですね。
コミュニケーションライブラリーなど、魅力的なポイントがあっていいなと思います。
一般定期借地権とのことですが、どうですか?
物件のことや周辺のことなど、意見交換したいです。



所在地:神奈川県横浜市戸塚区品濃町530-1他3筆(地番)
交通:横須賀線 「東戸塚」駅 徒歩6分
間取:3LDK・4LDK
面積:66.48平米~81.89平米
売主:東京建物相鉄不動産
施工会社:淺沼組
管理会社:東京建物アメニティサポート
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

[スレ作成日時]2016-02-08 16:15:48

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Brillia(ブリリア) 東戸塚口コミ掲示板・評判

  1. 617 匿名さん

    買った時より高く売れる場所は限られるから、やはり不動産は場所ですね。中古で3500万~4000万で取引してる訳ですし、いま東戸塚東口で購入しても中古で高く売れることはなくても下がり幅は少ないでしょう。東戸塚東口の駅に近い土地はもうないですからね。

  2. 618 匿名さん

    609さん

    あなたは、優しいかたですね。決してほかのかたの価値観をひていせず、御自分は資産せいが高いたぶんグレー○二俣川をえらばれたのですかね。私は、金融関係ですが、都内の一等地のマンションを競売しても、定期借地権がついていると売れてもかなり叩かれたという事実だけ報告いたします。

  3. 619 匿名さん

    ちょくちょく二俣川の営業来るけど
    東戸塚選ぶ人には効果薄いのでは?
    競売に掛けられたら何でも買い叩かれるでしょう
    資産性問うなら、もっと他の駅はいくらでもありますが
    二俣川買ったことに不安だから、ちょくちょく顔出しにくるんですかねえ

  4. 620 匿名さん

    二俣川は免許センター以外に何かあるの?これから開発と言っても駅だけですよね?

  5. 621 匿名さん

    最近は、定期借地権のネガスレがないですね
    どうしたのかな

  6. 622 匿名さん

    ネガキャンのつもりは無いけど参考までに
    金曜~日曜の夜はバイクの音がうるさいで
    オーロラモールあたりに住んでるけど窓閉めても聞こえるわ
    西口のやつも新道近いから条件は同じだと思うけどね

  7. 623 匿名さん

    駅5分のタワマン24階に住んでいたことがありますが、窓を開けると、電車、救急車、消防車、バイク煩かったです
    そういうものだと思いますけどね

  8. 624 匿名さん

    駅に近く静かな所は中々ないからね。T3サッシで緩和するからいいんじゃない。

  9. 625 匿名さん

    >>621 匿名さん
    いい加減、ネタ切れかな?環二と定借以外ネガないからね。

  10. 626 匿名さん

    だいぶ建ち上がってきましたね。結構大きくて迫力ありますね。

  11. 627 匿名さん

    私も先週、現地を見てきましたが、イメージの2倍くらいの大きさで、正直驚きました。立派な敷地でした。

    ちょっと舐めていました。東戸塚においても目立つマンションになりそうですね!!

  12. 628 購入者

    ブリリア東戸塚を購入して、おととい現地を見に行きましたが、圧倒的に大きな敷地でビックリしました!!!
    完成が楽しみです!!

    1. ブリリア東戸塚を購入して、おととい現地を...
  13. 629 匿名さん

    >>628 購入者さん
    ありがとうございます。私も写真アップしようかと思ってたところです。嬉しいですね。

  14. 630 契約者さん

    >>618 匿名さん

    いえいえ、すぐ近所なのと東戸塚が住みやすく好きな街なだけです。
    二俣川は一期で99%成約してるので営業さんではないですよ^^;MRも来週に早々撤去するみたいですし。

    西口も値下げの広告入ってましたが、五輪前で資材高騰が影響してかまだ割高感があり苦戦してそうですね。

    私は個人的には東口ブリリア推しです。

  15. 631 匿名さん

    そんなに好きな街ならなんで他所にしてしまったのか
    抽選に当たったとか、よくある営業トークだよ
    1期で99%とかも、実は凄く前から宣伝されてたり、何次何次と細かく分けてるだけとか
    何千万という高い買い物なのに、売れればいいというやり方には気を付けて
    まだ住宅ローンの審査通しただけで融資まで受けてないのなら引き返せるかも

  16. 632 匿名さん

    工事ネット南側と西側の白いラインは1階部分のようです。モデルルームの模型では説明されたけど現地で見ると高いですね。

  17. 633 匿名さん

    7階建98戸ですから迫力ありますね。
    西側の高さなら1階でもセキュリティ問題なさそうですね。

  18. 634 匿名さん

    今日、現地を見てきました。かなり立ち上がってイメージがハッキリとできるくらいの外観でした。
    前述の方も言われてましたが1階でもかなり高い位置でした。気になったのは電線です、今も東戸塚に住んでますが電線類ってないんです。ブリリア周辺も電線類を地下にできないのでしょうか?
    3階4階くらいの住戸は西側南側はきになりますよね。
    東京建物さん、なんとか東電?役所?交渉してみてください。

  19. 635 匿名さん

    確かに電線少し気になりますね。モデルルームで営業の方に確認するとマンションと電線の詳細?図があり現状を説明してくれました。電線地中化は無理でも移動できないかな?

  20. 636 匿名さん

    例えばですが、景観を良くする事を目的に売主がマンション周辺の電柱を
    地中化したいと思って、自治体と交渉ができるものなのでしょうか?
    地中化には莫大な費用が発生すると想像しますが、利益を考えれば
    そこまでは手が出せないのが本音なのではないでしょうか。

  21. 637 匿名さん

    電線等の地中化は、お金がかかると思います。案としてですが、現状の電線が纏まりがなくてブラブラときたない印象です。他の東戸塚東口の戸建エリアの平戸とか境木本町は、きれいに電線が纏まっていて景観を損ねていない地域が多いです。なんとか、その程度はできないかな?できなければ管理組合が発足後、組合員で行政、東電と交渉するほうが住民はお客様だから動くようにも思います。

  22. 638 匿名さん

    道路の防音壁も何処かに要望出せば設置して貰えるのだろうか

    隣のマンションも出来たあとで、防音壁が設置されたらしい

  23. 639 匿名さん

    東戸塚の環状線近くに住んでますが、確か10
    年くらい前に周辺のマンションの管理組合が連名で横浜市に嘆願書をだして、防音壁が設置されたと思います。
    それ以外にも、歩道整備の改良、防犯対策、植栽剪定も要望して、いろいろな整備がされていると思います。
    管理組合で理事長をした経験があり、東戸塚東口周辺のマンションは、かなり情報交換が強いと感じています。
    電線類の整備も、公共物ですが改善をあきらめなくても大丈夫のように思います。
    周りが戸建もありますので良好な関係が築ければいいと思います。

  24. 640 匿名さん

    >>改善をあきらめなくても大丈夫のように思います。
    コツコツと運動をしていけば、気持ちが伝わることもあるというわけですよね。お互いが気持ちよく過ごすために、妥協すべき点はあると思いますし、改善してもらえるように要望を出すことも大切に思います。

    定期借地権、借地という言葉が気になって購入は見送った者ですが、駅まで徒歩6分。3LDKが4000万円ほどで買えたマンションと記憶しています。オーロラシティにも近くて、いいマンションと思いましたよ。

    入居は来年の夏ですよね。購入した人は今から楽しみですね。

  25. 641 匿名さん

    >>638 匿名さん
    防音壁は防音サッシとはいえ、ないよりはあったほうがいいと思う。自転車置き場から出るときに壁があると少し静かだと思うし、どうすればいいか誰か分かりますか?

  26. 642 匿名さん

    東の街(1984築)
    パークヒルズ(1985築)
    これらは環2開通以前から存在しているマンションだからね。
    環2開通で生じた騒音に対して横浜市に対策してくれと運動したのは
    まあ当然の権利主張だったな。
    しかし、すでに存在している環2に隣接して後からマンションを建てた人が
    横浜市に対策してくれと言うのは、どうかな。
    ないだろうな。
    どうしてもと言うんだったら自分達で費用を負担しなくちゃ。

  27. 643 匿名さん

    初めに4,198万円~6,298万円支払って
    毎月、管理費、修繕積立金を支払い続けると
    71年11ヶ月住む事が出来る訳ですよね

    71年11ヶ月で総額いくらになるんだろう?って気になります。

  28. 644 匿名さん

    概算レベルなら検討段階で算出するし、した方がいいですよ
    ただ結局地価、物価、貨幣の価値 全て変わりますから、気休めにしかなりませんけど

  29. 645 匿名さん

    >>642 匿名さん

    環状線開通後のエリアも防音壁はついてますよ。環2境木交差点、歯医者の後ろマンションですが

  30. 646 匿名さん

    環状線沿線のマンションに住んでますが、開通した当初はとても気になったのですが慣れましたよ。自分達家族はですが。犬飼ってるので鳴き声、ピアノ演奏音、上下関係の生活音が、外の音でかき消されて返ってよかったです。

  31. 647 匿名さん

    >>646 匿名さん
    なるほど!そういう考え方もありますね、慣れるものというのも納得です。

  32. 648 匿名さん

    >>646
    あなたの家の犬の鳴き声がかき消されているかどうかは
    あなたには分からないのでは?笑

  33. 649 匿名さん

    >>648 匿名さん
    ご指摘のとおり、環状線近くのマンションに住む私の主観的な感じ方と考えコメントしたのですが…?

    客観的な状況をコメントします。
    環状線完全開通前は、管理組合の議事録や掲示板では、生活音、ピアノ、犬の鳴き声に関する注意喚起が多かったのですが、ここ10
    年くらい前、所謂、環状線完全開通以降は
    住居内から発生する音のトラブルや注意事項を聞かなくなりました。これは、安静音と外部音との関係があると、私自身は感じていますよ。

  34. 650 匿名さん

    >>649 匿名さん
    647です。私は理解してますよ。

  35. 651 名無しさん

    >>650 匿名さん
    嬉しいです。ありがとうございます。
    これからも、近隣住民の方々とは良好な関係を築けるように配慮はしていきます。

  36. 652 通りがかりさん

    何か…不毛なコメが続いてる様な。。

    近所ですが西側向きの部屋は窓を開けなければそんなに音は気にならないと思いますよ。南側は少し聞こえるかな。

    日当たりは良いのでどっちを取るかですね。

  37. 653 匿名さん

    >>652 通りがかりさん

    朝早くから、コメントご苦労さまです。

    不毛か、どうかは、あなたが決めることではないですよ。多くの価値観をもった人達の情報交換の場なのですから。

  38. 654 検討板ユーザーさん

    >>653 匿名さん
    私も不毛な意見ではなかったと思いますよ。検討中や購入者で、音を気にしてる人、心配な人は多いと感じます。
    また、東側住居は、もっと音の感じ方は近隣に住んでいる人の感想や意見、対策を知りたいと思います。

  39. 655 匿名さん

    私は環二沿いのマンションに住んでますが、静かだとは決して言いませんが、慣れもあり皆さんが言うほどうるさいとは思いません。ここは設備も最新ですから防音効果の高い窓だと思いますので最新は少し気になるとは思いますが大丈夫ではないかと、ペアガラス?は結露にもいいみたいで一石二鳥ですかね。いつも建設地の前を通りますが徐々に大きくなって完成するとカッコいいでしょう。

  40. 656 匿名さん

    >>655
    静かではないがうるさくはない?
    騒音は聞こえるが気にはならないと言う事?

  41. 657 匿名さん

    >>656 匿名さん
    うちは環二にリビングがありテレビは少しボリューム上げてると思いますが、寝室は奥なので寝れなくはないです。でも最新は気になってた音が今ではそれほど気にならないのも事実なので、やはり慣れかな

  42. 658 匿名さん

    >>657 匿名さん
    最新→最初です。

  43. 659 匿名さん

    >>657
    事実と主観が混ざってるから分かりにくいなあ
    事実と主観は分けて書いた方が良いですよ

    事実:騒音は聞こえるかどうか。
    主観:騒音にはなれるかどうか。

  44. 660 匿名さん

    それなりに駅近なんだから多少の騒音が聞こえるのは当然だと思った上で
    新築なんだから、その程度は結局推測で語るしかなく
    既に駅近や国道沿いに住んだことある人は、大体慣れてるので、雰囲気は掴めると思うけど
    住んだことがなくて、どうしても心配なら、新築ではなく中古を買うか、内覧後のレビューを待つか、近隣の中古の内覧するか した方がいいですよ
    よっぽど神経質でなきゃ、そんなに気にしなくていいと思いますけど、郊外で、常に窓全開でしたという人であれば、同じことはできないと思います

  45. 661 匿名さん

    環状線沿線の東向きのマンションに長年居住しているものです。窓を開ければ車の走行音はしますけど気になりません。また、粉塵など、5年くらい前でしょうか?横浜市が道路整備をしてくれてアスファルトも遮音性のあるものを敷き直してくれてました。相当、東戸塚の環状線エリアは優遇されてきてます。事実の話です。
    音の感度は、人によって生活するうえで受忍限度は異なりますので、私自身の感じ方です。参考まで。

  46. 662 評判気になるさん

    車の音はします。気にするかどうか、本人次第だと思います。私自身は大丈夫です。病気にもなってません。笑

    転勤で、田舎の静かな町に済んだことがあるのですが
    その時は、外が静かすぎて、生活音の音、早朝はセミ、夜中はカエルの鳴き声、大群の虫で、かえって、私自身は生活しにくかった経験があります。

  47. 663 匿名さん

    >>659 匿名さん
    何をそんなにイライラしてんの?
    騒音はするに決まってる。
    慣れるかどうかは貴方次第。
    Ok?

  48. 664 匿名さん

    ブリリア東戸塚を購入したものです。

    最近少し気になるのが、住宅ローン金利の動向です。
    日経平均も高値?素人なのですみません。経済がよくなることは歓迎することなんだけど、金利があがると支払シミュレーションも変わって影響があるので心配してます。

    愚問を承知でうかがいます。恐縮です。
    経済、金利に長けている方の見通しは?
    あくまで、天災地変などなくて米中露日関係などの現状 日本国内のオリンピック景気などを勘案してご教授ください。

  49. 665 匿名さん

    >>664 匿名さん

    日米金利差拡大で、円安進行。

    日銀としては、金利維持の方針だが、トランプが円安を容認しない場合は、日本も金利を上げざるを得ない。
    トランプしだい。

  50. 666 匿名さん

    >>665 匿名さん

    ご教授ありがとうございます。
    引渡が8月末だと、融資金利が確定するのはいつ頃なのでしょうか?
    本来、東京建物の営業の人に聞けばいいのでしょうけど…

  51. 667 匿名さん

    >>666 匿名さん
    来年8月の金利で実行されます。アメリカの大統領が代わる事やオリンピック等、色々ありますから金利変動あるかもしれませんね?でも仕方ない事です。損するor得するタイミングは誰にも分かりません。

  52. 668 匿名さん

    >>666 匿名さん

    8月借入の適用金利の発表日

  53. 669 匿名さん

    >>666 匿名さん
    平成29年7月末です。

  54. 670 匿名さん

    >>669 匿名さん
    ありがとうございます

  55. 671 マンション比較中さん

    ご近所のマンションの方もいらっしゃる様なので主観で結構ですのでよかったら教えてください。
    環二沿いの騒音の件とても参考になりました。
    日当たりについてもお聞きしたいのですが、東側にベランダがあるお宅は日中の明るさはどうですか?
    午後を過ぎると日が当たらなくなり部屋が暗くなるというようなことはありますか?
    日が陰っても特に暗くなく不便を感じないorやはり暗くて観葉植物が育ちにくに等、暮らしていて感じることはありますか?

  56. 672 匿名さん

    >>671 マンション比較中さん
    家は平戸だから環二の向こう側なので西向きですが台風とかでない限り朝、暗いとかはないです。観葉植物の種類にもよりますが、光合成をどこまで必要とするかにもよりますが問題ないと思います。ブリリアは東側が環二なので朝は日が当たり昼くらいから日当たりはなくなりますが暗くはないのではと思いますけど、完成してないので分からないこともありますね。

  57. 673 匿名さん

    東向きってそんなにマイナスなイメージはなかったので、大丈夫だと思いますが、最近のマンションはベランダが広くて、長いので、部屋の採光がマイナスだったような気がします

  58. 674 マンション比較中さん

    >>672さん>>673さん
    ありがとうございます。
    日中薄暗いわけではない様で安心しました。
    東側の部屋と検索するとマイナスな意見もチラホラあったので、不安で質問させていただきました。
    ご意見参考にさせていただきます

  59. 675 匿名さん

    近隣マンションに住むものです。
    我が家は 東向き側にルーフバルコニがあり、太陽も差込ますし明るさもあります。朝日が気持ちよくて目覚めがよくて、自分達家族は健康的です。
    南側のバルコニーは、季節によっては太陽が高いので部屋のなかまで日差しがくるときと、こないときがあります。が洗濯物はよく乾きます。参考までの私見です。

  60. 676 匿名さん

    やっぱり東口ですね。環状二号線があっても近所にお住まいの皆様から前向きな意見があり検討する上でとても参考になります。年明けモデルルームに行ってみようと思います。

  61. 677 匿名さん

    明けましておめでとうございます。

  62. 678 マンション検討中さん

    このマンションは、順調に売れてんですか?

  63. 679 匿名さん

    トランプ大統領が、とうとう2017.1.20に就任しますね。住宅購入者としては、フラット35の金利上昇で、これこらの金利動向が気が気でないです。東京建物からは、3月頃までには、最終的な借入先を決めるように言われてますが8月引渡のブリリア東戸塚の金利決定が7月なので、かなり難しい選択になりそうです。フラット35か都銀の5年変動か、頭金を増額するか?悩ましい時間が続きそうです。

  64. 680 匿名さん

    そんなに気にしないで大丈夫です。トランプも一時的ですから、そこまで影響はありません。
    そのまま変動でいいのでは?

  65. 681 マンション検討中さん

    35年借りるなら固定金利がいいですよ
    団信を収入保証型保険で賄えば安く済みます
    将来金利があがるかもしれないことは、何度も起こりましてその度に一喜一憂するより今のうちから固定

  66. 682 匿名さん

    >>681 マンション検討中さん
    680さん。

    679です。ご意見ありがとうございます。
    フラット35の団信もいろいろメニューがありましたが、収入保障型保険というのもあるのですね。それは、万が一死亡した場合、ローン残債もなくなる保障でしょうか?
    すみません。金融関係の素人で質問ばかりで恐縮です。

  67. 683 マンション検討中さん

    収入保証型保険は今から35年とか、決めておいて、その間に死んだら死んだ年から残りの年までの間分の保証が出る保険です
    掛け金も自由に決められますが
    毎月15万の保証に入るとしたら、
    入って、1年で死んだら15万×12ヶ月×34年の保険を毎月もしくは一括で受け取れます
    入って30年後に死んだら、15万×12ヶ月×5年貰えます
    だんだん貰える保険が減りますが、普通の保険や団信保険より安いです
    ローン残債も段々減っていくものなので、無駄がないですね

  68. 684 購入者

    >>683 マンション検討中さん

    ご助言ありがとうございます。
    団信保険も、改めて検討したいと思いました。

  69. 685 匿名さん

    ホームページを見ているだけで住宅ローンの中身まで
    チェックしていませんが、団信の契約内容にも色々な
    種類があるという事ですか?
    収入保証型保険は掛け金によって保険の費用が異なる?
    ローンの残高ではなく遺族の生活を保証するタイプ
    なのでしょうか?

  70. 686 マンション検討中さん

    一つ目はいいえ フラット35のデメリットに団信を追加する費用が掛かるというのがありますが、団信を追加せず、民間の保険を利用することで安く、同等かそれ以上の保証を得ることができるという内容です
    民間の保険なので若ければ若いほど安いという特徴もあります

    二つ目、三つ目は、はい
    ローンの残債がなくなるのも、
    入った保険で一括返済するのも同じことです

  71. 687 匿名さん

    フラットの話が出ていますが、やはり皆さんフラット35を検討している方が多いのでしょうか?

    フラット35はローンを組みやすい分、金利が高くなってきますから
    最初は良いですが、後々は借り換えを検討した方がいいかなというのが自身の感想
    金利が1%高くなるだけでも大分違いますよね

  72. 688 eマンションさん

    >>687 匿名さん
    担当さんから2月か3月頃にローンの変更があるかの確認があると聞いています。私は基本は銀行ですがフラットも金利次第ではいいかと思います。

  73. 689 マンション検討中さん

    >>688 eマンションさん

    同じことを考えでます。3月くらいまでに融資先を決定するにあたり、フラットの固定金利がどんどん上昇するようであれば、都銀の変動5年見直し融資先も審査は通ってますので、再検討しています。

  74. 690 マンション検討中さん

    EONに近いし、駅近いし買い替え検討してましたが、定期借地なんですね。
    年間10万ですか?年金生活に突入したら大きいですね。
    修繕積立も倍以上に跳ね上がりそうですし。
    駅までの徒歩でオーロラ内を歩く時間ばかり書かれていたようですが、買い物、若しくは雨、深夜でないかぎり
    屋上を歩くんじゃないんですかね?そおうすれば10分かからないと思います。

  75. 691 eマンションさん

    定期借地なんですよ、だから割安なんですよ、70年後は建て替えしないんですよ、建て替えしないから逆にモメる事はないんですよ、今は第3期なんですよ、深く考えても分からないから気に入ったら買えばいいし、ダメなら買わなければいいだけ

  76. 692 マンション検討中さん

    地代と壊し代を含めたら、それほど安くない気もします。
    リセール時にどうかな?
    東口でも空地が少なくなってきましたが、

  77. 693 eマンションさん

    >>692 マンション検討中さん
    70年で約1000万円くらいだから期間満了で所有権と総額が一緒になるので考え方次第ですね。
    ここを見てるとリセールの話がよく出ますが私が以前住んでいたマンションも定借でしたけど、すぐ売却できましたよ、沿線では人気の駅から7分でスーパー近くて所有権の中古よりは安く設定しましたけど、新築で購入したときも近隣(所有権)よりは安かったので自分としては納得です。

  78. 694 匿名さん

    定期借地は所有権でない分、ローンが組みにくくなってしまうという事は無いのでしょうか?
    あとリセールをする場合、定期借地によってデメリットになってしまわないか
    不安な部分はありそう。

    建て替えをしないので、将来的には揉める事は無いというのはメリットになってくるのかな
    定借で利便性が良いなら住む価値はありそうですが。

  79. 695 eマンションさん

    >>694 匿名さん
    ローンが組みにくいというよりは大手都市銀以外はまだ取り扱いしてないので徐々に増えるのではないでしょうか、私は定期借地はアリと思いますが考え方はそれぞれなので、、、

  80. 696 匿名さん

    定期借地の場合は住宅ローンを組める銀行が限定されるのですね。
    そんな事も知りませんでした。
    こちらはみずほ銀行が提携ローンになっているようですが、
    金利やサービスの内容で自分が希望する銀行からは借りられない
    場合があると言うことですか?

  81. 697 eマンションさん

    契約した者です。だいぶ立ち上がってきました。質問です。2月19日の建築現場見学会は契約した部屋が見れるのですか?

  82. 698 匿名さん

    >>697
    自分が契約した部屋ではなくて予め見学する部屋を決めてあるようです。ゼネコンさんの説明とお部屋見学とクロス貼り体験の流れのようです。

  83. 699 匿名さん

    そうなんですね。
    マンション内のモデルルームにする所がそういうふうになっているのかな…
    自分が暮らす所が沢山人が来てクロス貼り体験するような感じだとちょっと、と思うのですけれども…。直接部屋のクロスを貼るんじゃなくてモデル的なものに貼るのかな?
    作っているところを見ることができるというのはなんとなく安心感が出てくるイベントだと思います。

  84. 700 匿名さん

    子供は入れないので家は主人だけ参加します。モデルルームで子供預かってくれるようですが家はまだ小さくて預けられないので少し残念です。

  85. 701 マンション検討中さん

    管理人室になるような部屋ならありかな、クロス張り体験

  86. 702 匿名さん

    >>701 マンション検討中さん
    ただの体験ですぐ剥がすでしょ。さすがにプロが全て仕上げるよ

  87. 703 匿名さん

    >>702 匿名さん
    今度の日曜日ですね。楽しみです。

  88. 704 匿名さん

    [前向きな情報交換を阻害する投稿のため、削除しました。管理担当]

  89. 705 匿名さん

    >>704 匿名さん
    何て書いたんだろ?ネガティブトーク?

  90. 706 匿名さん

    明日、行けなくなりました。参加された方の意見をお願いします。

  91. 707 匿名さん

    >>706 匿名さん
    見学会行ってきました。スケルトンの部屋から骨組みの部屋へ行き工事行程を分かりやすく説明してもらいました。最後はクロス貼り体験でした。4階から富士山が大きく見えました。とても楽しかったです。

  92. 708 通りがかりさん

    ポストにチラシが入ってたよ。
    残り30戸みたいね。竣工までには売り切れそうだね。

  93. 709 匿名さん

    >>707 匿名さん
    楽しかったみたいですね。内覧会まで待ち遠しいです。情報ありがとうございました。

  94. 710 匿名さん

    一般定期借地権71年のマンションで、期間満了時に更地に返還することが条件だそうですが、解体準備積立金が月額4000円前後ですが
    4000円×12ヶ月で48000円、71年で3408000円、住人が98戸なので333984000円…
    全く足りないかと思えば、案外お釣りが出るかもしれませんね(^o^;

  95. 711 評判気になるさん

    >>710 匿名さん
    70年後はどうなるか分からないけど、最後に住んでる人達で建て替え決議や解体費でモメる事ないのも逆メリット?

  96. 712 匿名さん

    >>711 評判気になるさん

    逆メリットというか、それが一番の定借のメリットでしょ。

  97. 713 匿名さん

    >>712 匿名さん
    そうですね。私もそう思います。

  98. 714 匿名さん

    建設地を見てきました。南棟のネットが取れて遠くからでもマンションが見えますよ。

  99. 715 匿名さん

    インテリア商品販売会の申し込みを行いました。
    もう参加された方はいらっしゃるのでしょうか。
    私は食器棚の購入を検討しているのですが、みなさんは何を検討されているのか気になります。
    もしよろしければ教えてください。

  100. 716 匿名さん

    >>715 匿名さん
    3月4日5日の2日間開催みたいですよ。食器棚は見積りを他とも比べてみたいと思います。あとは色々見てますがエコカラットとか鏡が気になってます。

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