いつか買いたいさん [男性]
[更新日時] 2018-06-15 19:44:51
Brillia(ブリリア) 東戸塚についての情報を希望しています。
フラットアプローチで便利に暮らせそうなところですね。
コミュニケーションライブラリーなど、魅力的なポイントがあっていいなと思います。
一般定期借地権とのことですが、どうですか?
物件のことや周辺のことなど、意見交換したいです。
所在地:神奈川県横浜市戸塚区品濃町530-1他3筆(地番)
交通:横須賀線 「東戸塚」駅 徒歩6分
間取:3LDK・4LDK
面積:66.48平米~81.89平米
売主:東京建物、相鉄不動産
施工会社:淺沼組
管理会社:東京建物アメニティサポート
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
[スレ作成日時]2016-02-08 16:15:48
[PR] 周辺の物件
物件概要 |
所在地 |
神奈川県横浜市戸塚区品濃町530-1他3筆(地番) |
交通 |
横須賀線 「東戸塚」駅 徒歩6分 東海道本線 「戸塚」駅 バス22分 「東戸塚駅東口」バス停から 徒歩7分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
98戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上7階建 敷地の権利形態:定期借地権(借地の種類・期間 : 一般定期借地権71年11ヶ月(2015年10月1日~2087年8月31日)※1、地代 : 8,915円(月額)、敷金 : 106,980円、解体準備金 : 4,097円(月額) ※1:建物建設期間含む。期間満了時に更地に返還することが条件です。建物の買取請求・契約更新及び改築等による期間延長はできません。) 完成時期:2017年08月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]東京建物株式会社 八重洲分室 [売主]相鉄不動産株式会社
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施工会社 |
株式会社淺沼組 東京本店 |
管理会社 |
株式会社東京建物アメニティサポート |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
Brillia(ブリリア) 東戸塚口コミ掲示板・評判
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147
匿名さん 2016/05/30 02:41:24
価格が少し下がった位でも
仕様の悪い定期借地権マンションはイヤだな
会社や友達には言いにくいし
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148
ご近所さん 2016/05/30 10:20:32
ここを見ると前向きな意見がでるとすぐ後ろ向きな書き込みがきますね。そんなにここを叩く理由は何だろう?弟のマンションが定期借地権だけど特に不便ないと聞いてますし、私もマンション買って近所に住んでるけど、東戸塚は住みやすくいい所ですよ。
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149
匿名さん 2016/05/30 11:44:16
>>148 ご近所さん
>>147は他の業者さんだから仕方ないですよ。って言うより、ほとんどかもしれません。まともに見ないほうがいいですね。東戸塚に人が増えて賑わう事はいい事ですが、ここはダメですね。
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150
ご近所さん 2016/05/30 20:37:41
149です。
最後のここはダメですね。
ここのスレは参考にならないからダメですね。
訂正します。ごめんなさい勘違いしないでください。
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151
匿名さん 2016/05/31 03:50:06
>>148
私もここをよく見てますが、残念なことばかりなので、あまり参考にしないようにしてます。私は気に入ってるので要望書出しました。
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152
マンション比較中さん 2016/05/31 06:09:45
実際に残念な部分もあるし、この物件に限らず掲示板に色々な意見があるのは仕方ないのではないでしょうか。マイナスな意見はだいたい営業が書き込んでいる等と決めつけるくらいなら、そもそもマイナスな意見には聞き耳持たないくらい物件が気に入っているということでしょうから、こういうネットの掲示板の類は見ない方が精神的に良いでしょうね。
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153
マンション比較中さん 2016/05/31 07:32:01
どの掲示板を見てもそこそこの規模の物件については、マイナス意見多いですね。
ためになる書き込みは10あるうち1か2ぐらいじゃないですかね。
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154
匿名さん 2016/05/31 09:29:39
>>153 マンション比較中さん
そうかもしれませんね。数少ない為になる意見を参考にします。
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155
匿名さん 2016/05/31 14:36:18
>>152 マンション比較中さん
見てしまう。見ない方がいいと分かっていても見てしまう。割り切りは難しいです。
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156
匿名さん 2016/06/03 08:19:06
こちらはいつから販売開始ですか?今はどのような状況でしょうか?どなたか知ってる方教えてください。
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157
匿名さん 2016/06/03 23:25:29
>>156 匿名さん
>>156 匿名さん
6月の下旬から第一期のようです。モデルルーム行くと販売スケジュールがあって、何もなければ変更ないようです。
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158
匿名さん 2016/06/06 05:12:01
もうすぐっていうことなんですね。
あと2週間ほどかしら。
となると、もう要望書は取りまとめつつあるような状態になっていると考えてもいいのかも?
良い部屋は希望が重なりますから
早めに申し出て、もし重なるなら重ならないように案内してもらったりして
ということをしてもらわないとならなくなるのでしょうか。
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159
匿名さん 2016/06/10 10:25:43
>>158 匿名さん
要望書の締切は来週ですね。抽選になる部屋もありそうです。
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160
匿名さん 2016/06/15 06:30:50
まだ定期借地権は認知が低いけど徐々に増えるでしょう、いい立地は価格が高いから少しお求めやすくなる定期借地権なら手が届くしいいのだけど、いかんせん認知度が低いから都内ならいいけど東戸塚は簡単ではなさそう
最近の不動産市況で仕方ないけど東戸塚も高くなりました。
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161
マンション検討中さん 2016/06/15 11:33:15
ギャラリーに行ってきたのですが、販売が7月上旬になったそうです。
要望書のバラの数の少なさが、、、
気になりました。
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162
マンション検討中さん 2016/06/15 11:36:23
僕は、購入しようと思っています!!
定借は気にならないし、モデルルームも悪くなかったです!!
ただ、定借の割には、ちょっと高いですね、、
ステーションライブラリーは、子供に使わせるにはいいなと思いました!!
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163
匿名さん 2016/06/15 22:45:07
>>161 マンション検討中さん
販売は元々7月上旬ですよね?頂いたスケジュールでも7月11日抽選となってます。
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164
匿名さん 2016/06/17 00:26:19
定借物件で契約数が少ない(空きが多い)と住人的に何かまずいのでしょうか?
条件としては所有権物件と変わりがありませんか?
譲渡・転貸も可能なので空室が多いと不利になるからですか?
あるいは管理組合の問題でしょうか。
そう言えば提携企業勤務者向けの8戸も管理組合に加入する事になりますか?
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165
匿名さん 2016/06/17 00:33:26
>>161
バラの数は多い方がまずいんですよ。
ちゃんとしたマンションという証拠です。
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166
匿名さん 2016/06/17 08:28:53
>>164 匿名さん
全部まとめると所有権でも定期借地権でも何も問題ないです。8戸も管理組合に入ります。分譲する上でのやり方だけの話です。心配しなくて大丈夫です。
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坪500万超
16.4%
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